requisitos formales hipoteca
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente ... RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS ... Toda la doctrina elaborada a través de ...
-
Sentencias
... Tales requisitos se recogen en el artículo 3.2 Directiva ... ón jurídica surgida de actos o negocios formales" ( estipulatio ). De esta forma, el alcance sistem\xC3" ... del préstamo garantizada con la hipoteca, supone una minoración injustificada de la masa ...
-
Aspectos controvertidos del delito de impago de pensiones: prestaciones económicas incluidas, responsabilidad civil y perseguibilidad
El delito de impago de prestaciones económicas (arts. 227 y 228 CP) presenta multitud de aspectos prácticos de sumo interés para los distintos operadores jurídicos (jueces, fiscales y abogados), pues, es un delito de aplicación cotidiana con el que los distintos Juzgados de lo Penal están más que familiarizados. Sucede, sin embargo, que las Audiencias Provinciales no siempre comparten los mismos...
... noviembre, rechazaba que el impago de la hipoteca fuera constitutivo de delito atendiendo al bien ... hipotecaria “cumple con todos los requisitos del art. 227 ... CUADERNOS DE POLÍTICA ... , por concurrencia de los requisitos formales establecidos por el legislador, el proceso se ... - Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
-
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... , a su simple asimilación a los deberes formales de la legislación sectorial, la caracterización ... requisitos del artículo 3 (y 4.1, según el Derecho ... daños respecto del inmueble objeto de hipoteca y del resto de seguros previstos en la normativa ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... es necesario que concurran tres requisitos esenciales: ... a) El piso o local. El primer ... hipotecado al tiempo de constituirse la hipoteca, por lo que la nueva cuota reducida asignada a ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... si respecto de él concurren o no los requisitos legal y jurisprudencialmente establecidos para ... el propietario de un inmueble que lo hipoteca para garantizar el pago de la deuda asumida por ... -
El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... Cuando se estudia la figura de la hipoteca se puede realizar desde diferentes puntos de ... 10 o bilateral, por lo que los requisitos de validez deberán verificarse conjuntamente con ... títulos materiales más que a títulos formales, dado que estos últimos se verifican en el ... -
Sentencias
... (V. N. C.) ... 9. Requisitos" de las condiciones generales de la contratación.\xE2" ... contra los actores, con base en la hipoteca constituida en garantía del préstamo ...
-
El contrato de compraventa de buques
... no está sometida, a su vez, a nuevos requisitos formales, tales como que ambas partes firmen ... el naviero que el notario es que la hipoteca naval es inscribible aunque se otorgue en ...
-
La extensión de la garantía hipotecaria respecto del devengo de intereses en el concurso. La masa como tercero perjudicado
Desde la declaración de concurso queda suspendido el devengo de los intereses, con la excepción de los correspondientes a los créditos con garantía real, que siguen siendo exigibles, pero sólo hasta donde alcance la respectiva garantía. Determinar la extensión de esta garantía se convierte así en una tarea fundamental que debe hacerse aplicando la legislación hipotecaria y desde la consideración...
... @II. Respecto de la hipoteca ... @@1. Interés remuneratorio ... No existe ... (sin necesidad de cumplir todos los requisitos del art. 34 LH, en particular la buena fe 16 ), ... ítulo constitutivo, ante las exigencias formales que impone nuestra práctica registral, en aras ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ), o la exigencia de rigurosos requisitos formales, cuyos beneficios son evidentes cuando ... de propietario para constituir prenda o hipoteca, pudiendo consultarse, en este sentido y por ... -
La tasación de bien hipotecado
El valor de tasación como elemento fundamental de la vertiente procesal de la hipoteca ha cobrado especial importancia a raíz de la reforma llevada a cabo en la legislación hipotecaria sustantiva y procesal por la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios. En este trabajo estudiamos en primer lugar su significado y regulación, así como las formalidades que deben cumplirse para su...
... tasación del inmueble que es objeto de hipoteca, así como las formalidades que dicho certificado ... Los requisitos que actualmente debe reunir este valor de ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... Evidentemente, si se dieran los requisitos para apreciar la prescripción, ya no sería ... préstamo por 10 años, garantizado con hipoteca el 19 de abril de 1985. La deudora solo hizo ... -
Cancelación de hipoteca. Tracto sucesivo
Resolución de 17 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga nº 3 a inscribir una escritura de carta de pago y cancelación de hipoteca.
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: REQUISITOS ... Por regla general, toda rectificación de ... HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO CONCEDIDO POR ...
-
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... de la familia, concurriendo los requisitos establecidos en el art. 66, hacían responsables ... había vendido un inmueble gravado con hipoteca a aquella, afirmando, en apoyo de su inferencia, ... a los cónyuges que sean titulares formales o meros poseedores de bienes, efectivo y títulos ...
-
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... @@3. Elementos formales ... No existe en el Código Civil ninguna ... necesario el cumplimiento de ciertos requisitos de publicidad y de información, sobre todo si el ... asegurar el préstamo usurario (fianza, hipoteca). Para algunos subsiste, si bien, reducida a la ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... de la cláusula, establecido por los requisitos de transparencia de la LCGC, dirigido a ... ante del clausulado de la escritura de hipoteca, enfocado a la información del consumidor y ... -
Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... artículo 105 de la LH según el cual la hipoteca no altera la responsabilidad personal ilimitada ... ículo 80 de este último señala como requisitos que deben cumplir los contratos con consumidores ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... en una acción autónoma de ésta con requisitos sustantivos y procesales propios » 22 ... gratuidad— , señala con respecto a la hipoteca en garantía de una deuda ajena que « existe ... -
La tributación de las operaciones de constitución de hipoteca unilateral en el IAJD a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la tributación de la hipoteca unilateral en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPyAJD). Se analiza en particular el alcance de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo, en virtud de la cual, salvo que la...
... éste constituye unilateralmente la hipoteca cumpliendo con los requisitos y condiciones impuestos previamente por la Administración ésta última ... -
El incidente concursal
... admisibilidad no se reduce a cuestiones formales, sino que además se extiende a una valoración ... había interpuesto cumpliendo con los requisitos de legitimación y que si, como consecuencia de ... concursada también había constituido hipoteca sobre cuatro fincas para garantizar el ...
-
Registro de la propiedad
... TRANSACCIÓN JUDICIAL: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN ... No estamos ante un documento ... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla ... de los períodos disponibles con los requisitos establecidos en esta Ley, pero sin necesidad de ...