requisitos del prestamo
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La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... Nueva regulación sobre elementos esenciales de los contratos de préstamo inmobiliario. 3.1. Préstamos inmobiliarios en moneda extranjera ... , que a los efectos del cumplimiento por el prestamista de los requisitos exigidos por la Ley 2/2009 7 , venía reiterando que la concesión de, al ... -
La sentencia del tribunal supremo, del pleno de la sala de lo civil, de 25 de noviembre de 2015. Nulidad por usuario de un 'crédito revolving' concedido a un consumidor
... El litigio tiene su origen en un contrato de “préstamo personal revolving Mediatis Banco Sygma”, consistente en un contrato ... usura opta por no requerir la concurrencia acumulativa de los requisitos objetivo y subjetivo mencionados en el artículo 1 de la LU en la línea ...
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Anexo 2
... 148. Requisitos de la confesión del procesado en el juicio criminal: su valor probatorio ... 138. Requisitos de la escritura de simple préstamo. Diferencia entre estos requisitos y los del préstamo refaccionario ...
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Hipotecas. Ley 5/2019. Control del principio de transparencia material.concordancia oferta vinculante-fein-escritura
Resolución de 15 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 9, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
... que es objeto de la calificación impugnada se formaliza un préstamo para financiar la adquisición de una vivienda por el prestatario, persona ... á la documentación acreditativa del cumplimiento de los requisitos previstos en el artículo 14.1 y, si queda acreditado su cumplimiento, ... -
Integración y sustitución de cláusulas nulas por abusivas en contratos bancarios
... Sustituir una cláusula abusiva nula. Contrato de préstamo hipotecario ... * Este trabajo ha sido realizado en el marco del ... (LCCI), la resolución, al menos, deberá ajustarse a los requisitos fijados en el artículo 24.1 de dicha norma ... ¿Cuando puede el ...
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Despacho de ejecución y control de oficio de cláusulas abusivas
... profesional de dar por vencida anticipadamente la totalidad del préstamo depende de que el consumidor haya incumplido una obligación que revista ... ándose muy restrictiva a la hora de estimar acreditados los requisitos exigidos de «buena fe de los círculos interesados y riesgo de trastornos ...
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Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... Requisitos para ser beneiciario a esta ayuda 29 : ... — Ser titular de un ... en el pago de una parte de las cuotas de amortización del préstamo hipotecario (que inancia la compra y que tiene carácter plurianual), la ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... en tales circunstancias, debemos analizar cuáles son los requisitos propios delito que se pretende atribuir a quien no cumple con las ... dominio del bien, como sucede con la compraventa, la permuta, el préstamo" mutuo o la donación, no son idóneos para ello 24 ... La STS (Sala 2.\xC2" ... -
El control de transparencia de las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios a tipo de interés variable establecido en las SSTS de 9 de mayo de 2013, de 8 de septiembre de 2014, de 25 de marzo de 2015 y de 29 de abril de 2015
Las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios han originado una creciente litigiosidad en los últimos años debido a su aplicación por la bajada de los índices de referencia para calcular el interés variable. El resultado de estas controversias había sido desigual dentro de la jurisprudencia menor, hasta el surgimiento de una jurisprudencia consolidada del Tribunal Supremo en la materia. Esta...
... considerado que el hecho de que el consumidor se subrogue en el préstamo hipotecario es un indicativo claro de tener menor capacidad de ... esa normativa sectorial solo puede significar la existencia de requisitos añadidos a los establecidos con carácter general en la contratación con ... -
El deber de evaluar la solvencia del consumidor de crédito como mecanismo de prevención del sobreendeudamiento y su regulación en España
... SUMARIO: 1. El préstamo responsable y la evaluación de la solvencia del prestatario en el Derecho ... Estos requisitos que se regulan, ahora, en el art. 20 de la LO 3/2018, de PDPGDD, son los ...
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Cautas aproximaciones a la sentencia del TJUE sobre la cláusula de vencimiento anticipado
... áusula de vencimiento anticipado incluida en sus escrituras de préstamo ... La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la ... requisitos del artículo 24 ... El problema surge con la redacción final de la ...
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Contratación de consumo mediante plataformas digitales
... ón considera un punto clave el estudio de la necesidad de fijar requisitos de acceso al mercado, tanto para las plataformas colaborativas como ... de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito. Con todo, precisa la DGRN que la habitualidad no convierte al ...
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Cláusulas suelo y Real Decreto-Ley 1/2017. Cuestiones prácticas
... Se entender por consumidor cualquier persona fsica que rena los requisitos previstos en el artculo 3 del texto refundido de la Ley General para la ...
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Artículo 63. Solicitud
... se entiende sin perjuicio de las prohibiciones legales o de los requisitos especiales de capacidad que las leyes puedan establecer” ... 4 El art ... en que, con el activo de la herencia no se puede hacer frente al préstamo bancario que pesa sobre la misma. Sobre el particular se opuso el MF ...
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Las causas de denegación del cálculo de la cantidad a devolver por aplicación de cláusula suelo
... 2.3 define como aquella incluida un contrato de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria a tipo variable, o para ... de 9 de mayo, no estableció una lista cerrada de condiciones o requisitos que debían contener las cláusulas abusivas, al contrario, se trata de ...
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Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
... 93/13/CEE, lo conforme la concurrencia de una serie de requisitos imprescindibles como; ... A) Tratarse de clausula predispuesta por ...
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Sentencias
DERECHO CIVIL ... PARTE GENERAL ... 1. préstamo hipotecario. Responsabilidad de los fiadores por las cantidades no ... requisitos se recogen en el artículo 3.2 Directiva 93/13/CEE cuando establece que ...
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STS 605/2019, 12 de Noviembre de 2019
CONTROL DE TRANSPARENCIA. CLÁUSULA SUELO. NULIDAD. ABUSIVIDAD. HIPOTECAS. Se confirma la sentencia que desestima la demanda sobre la nulidad de la cláusula suelo al dar importancia en el examen del control de transparencia a la intervención del padre de la parte actora, quien además de fiador había sido subdirector de la sucursal del banco demandado y tuvo una participación decisiva en la...
... CENTÉSIMAS DE ENTERO POR CIENTO (2,50%)", del contrato de préstamo con garantía hipotecaria de fecha 22 de junio de 2011; manteniéndose la ... para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, sobre los requisitos de las cláusulas no negociadas individualmente y la consideración de las ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 2 de febrero de 2021 (39/2021)
... a los contratos de préstamo hipotecario ... Comentario a cargo de: ... Juan Carlos Jiménez ... grave y esencial del prestatario, así como sobre los requisitos para estimar la acción resolutoria y de pérdida de plazo. Pese a ello, ...
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La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... Por lo que, en los contratos de préstamo o equivalente en que el prestatario sea empresario o profesional, al no ... 243 El artículo 5.5 de la LCGC en relación con los requisitos de incorporación señala que: “La redacción de las cláusulas ...
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Cambios en materia de seguridad social
... requisitos: a) que existiera una denegación expresa de la posibilidad de ... Y el art. 11 un préstamo a la Seguridad Social en cuantía de 16.500.000.000 de euros ...
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Algunos problemas y cuestiones prácticas planteadas tras las reformas legales sobre protección al deudor hipotecario: la interpretación y solución de la DGRN
Vamos a examinar las cuestiones prácticas más relevantes que se han planteado en la jurisprudencia registral, tras las últimas reformas legales realizadas, sobre la protección al deudor hipotecario. Básicamente, nos fijaremos en las modificaciones que la Ley 1/2013 de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social,...
... constar el carácter de vivienda habitual en la inscripción de préstamo hipotecario, y en la necesidad de hacer constar la manifestación ... en situación de umbral de exclusión y cumpla el resto de requisitos descritos en el RD ... d) Por ultimo la Ley 1/2013 modifica el ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... 7. INTERPOSICIÓN DE DEMANDA. 8. DAR Y TOMAR DINERO A PRÉSTAMO Y PRESTAR AVAL O FIANZA. 9. CONTRATOS DE SEGURO, RENTA VITALICIA Y OTROS ... ón copulativa «y» nos indica que deben concurrir ambos requisitos para que no sea preceptiva la previa autorización judicial (BERROCAL ... -
La buena fe contractual como límite a las cláusulas suelo en contratos de préstamo a empresarios
En este trabajo se analiza el régimen de control de las cláusulas suelo en el marco de contratos de préstamo con empresarios o no consumidores. A partir del análisis de la doctrina del Tribunal Supremo contenida especialmente en la Sentencia de 3 de junio de 2016 y con referencia a la Sentencia de 9 de mayo de 2013, se hace un estudio del alcance del principio de buena fe como criterio y límite...
... vendría determinado por la exigencia de cumplir con los requisitos de incorporación previstos en los artículos 5 y 7 LCGC, así como los requisitos de la normativa sectorial bancaria (anteriormente Orden de 5 de ...