requisitos del prestamo
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... Formulario de concesión del préstamo a arrendatarios en situación de vulnerabilidad por el COVID-19 ... económica por la Covid-19 con sujeción a los siguientes requisitos : ... * Que el deudor hipotecario pase a estar desempleado o sufra ...
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Tarjetas revolving: ¿usura o falta de transparencia?
... ser considerado usurario o no, la forma de liquidación del préstamo revolving es compleja, difícil de entender para un consumidor medio, por ... litigiosa debe considerarse usuraria, pues concurren los dos requisitos legales a que hace referencia el primer inciso del artículo 1 de la Ley ...
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El deber de evaluar la solvencia del consumidor de crédito como mecanismo de prevención del sobreendeudamiento y su regulación en España
... SUMARIO: 1. El préstamo responsable y la evaluación de la solvencia del prestatario en el Derecho ... Estos requisitos que se regulan, ahora, en el art. 20 de la LO 3/2018, de PDPGDD, son los ...
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Integración y sustitución de cláusulas nulas por abusivas en contratos bancarios
El artículo 6.1 de la Directiva 93/13/EEC de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos con consumidores, impone que esta estipulación no vinculará al consumidor, aunque el resto del contrato sigue vigente «si este puede subsistir sin la cláusula abusiva». Pretende restablecer el equilibrio entre las partes, y preservar la validez del contrato en su totalidad. El problema...
... Sustituir una cláusula abusiva nula. Contrato de préstamo hipotecario ... * Este trabajo ha sido realizado en el marco del ... (LCCI), la resolución, al menos, deberá ajustarse a los requisitos fijados en el artículo 24.1 de dicha norma ... ¿Cuando puede el ... -
Impuesto sobre sucesiones y donaciones
... 5.- DEDUCCIÓN DE CARGAS, DEUDAS Y GASTOS ... Resta de Préstamo hipotecario, gastos de entierro y funeral ... VALOR NETO = BIENES ... y las prendas, pero sí las deudas garantizadas que cumplan los requisitos del artículo siguiente ... @@@9.2.3.- Deudas deducirles ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: REQUISITOS ... En cuanto al primer defecto, en el caso que nos ocupa el título ... , en cuanto a los efectos novatorios del aumento del capital del préstamo y su correlación con la ampliación del plazo, vienen hoy recogidos en el ...
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Ley de contratos de crédito inmobiliario: aspectos notariales y registrales de su aplicación práctica
... préstamo no cumpla la legalidad vigente, y en este caso sin hacer distingo alguno ... actual y el anterior), empiezo a exigir el cumplimiento de los requisitos de la ley 2/2009, es decir, la inscripción en el Registro especial y la ...
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Contratación de consumo mediante plataformas digitales
... ón considera un punto clave el estudio de la necesidad de fijar requisitos de acceso al mercado, tanto para las plataformas colaborativas como ... de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito. Con todo, precisa la DGRN que la habitualidad no convierte al ...
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La aplicación práctica de la cláusula de vencimiento anticipado. STS de 11 de septiembre de 2019. Final del recorrido
La práctica judicial acredita que la causa principal de las ejecuciones hipotecarias es el ejercicio del vencimiento anticipado. La importancia de esta cláusula y las gravosas consecuencias que tiene para el consumidor, requerían de una interpretación y aplicación uniforme, que asegurarse el principio de seguridad jurídica, no solo a los operadores jurídicos sino también a los consumidores y...
... A nivel genérico, su inclusión en los contratos de préstamo hipotecario, se fundamentaría en la autonomía de la voluntad que rige ... en que la cláusula se considere nula, por no revestir los requisitos de proporcionalidad de los impagos en relación a la duración y cuantía ... -
IRPH: Una aproximación técnica a su abusividad
... que define el tipo de interés remuneratorio de un contrato de préstamo. El mismo supone la contratación de una tasa efectiva (TAE) en vez de un ... de Crédito que no revisten los requisitos de objetividad, incluyendo comisiones, volúmenes de datos no ...
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Concepto y clases de interés
... adicionales a favor del acreedor estará condicionado a requisitos o cláusulas establecidas legal o convencionalmente ... El derecho a ... precepto, integrante de las normas reguladoras del contrato de préstamo, se establece literalmente que: No se deberán intereses sino cuando ...
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La subrogación del acreedor en el Crédito Hipotecario
... que quien efectúa el pago es el propio deudor, tomando dinero a préstamo para quitarse de encima una deuda que le resulta incómoda ... Ha ... Requisitos de la subrogación ... El deudor podrá subrogar a otra entidad ...
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Anexo 3
... préstamo a la gruesa, comodato, depósito, renta vitalicia, prenda, hipoteca y ... Depósito de bienes. Em-bargo preventivo. Requisitos para decretarlo según el título sea o no ejecutivo. Modo de veriicarlo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... TÍTULO FORMAL: DOCUMENTO PÚBLICO. REQUISITOS FISCALES: ACRE-DITACIÓN ... Para proceder a la cancelación de un ... ha demandado ni requerido de pago a quien, no siendo deudor del préstamo hipotecario ni hipotecante no deudor, adquirió la finca ejecutada e ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en ... , argumentando « que la denegación de la subrogación en el préstamo hipotecario por la entidad financiera era imprevisible, que la situación ... - La inseguridad jurídica generada por la doctrina de la Sala 1ª del TS, en materia de consumidores, especialmente en créditos revolving, conduce a un nuevo nicho de mercado para los fondos de inversión
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Principio de transparencia e IRPF
Sin duda, una de las cuestiones esenciales para el prestatario consumidor al tiempo de obligarse en los contratos de préstamo garantizados mediante hipoteca es la atinente a la determinación del coste económico que le va a suponer la formalización de la hipoteca hasta la completa amortización del préstamo. En este ámbito la realidad –manifestada en forma de destacadísima litigiosidad– ha venido a
... consumidor al tiempo de obligarse en los contratos de préstamo garantizados mediante hipoteca es la atinente a la determinación del ... Pero tal exclusión requiere que concu- rran dos requisitos: la cláusula contractual debe reflejar una disposición legal o r ... -
Las causas de denegación del cálculo de la cantidad a devolver por aplicación de cláusula suelo
... 2.3 define como aquella incluida un contrato de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria a tipo variable, o para ... de 9 de mayo, no estableció una lista cerrada de condiciones o requisitos que debían contener las cláusulas abusivas, al contrario, se trata de ...
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Hipoteca. Sustitución de la finca hipotecada. Novación modificativa o extintiva
Resolución de 9 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de modificación y ampliación de préstamo hipotecario.
... supuesto de novación extintiva debiendo cumplirse una serie de requisitos para lograr la inscripción ... Hechos: se presenta escritura de ación y ampliación de préstamo hipotecario, en la que se sustituye la finca hipotecada, cancelando la ... - Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y la controvertida imposición y abono del impuesto de actos jurídicos documentados conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 15 de marzo de 2018, de 16, 22 y 23 de octubre de 2018, de 27 de noviembre de 2018, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del sujeto pasivo y la consecuente obligación de pago del impuesto de actos jurídicos...
... los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del sujeto pasivo y la ... pública y la inscripción en el Registro de la Propiedad son requisitos inexcusables para la constitución del derecho real de garantía ... - Índice de referencia de préstamos hipotecarios (IRPH): la Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo de 14 de diciembre de 2017
- Aumento de capital por compensación de créditos y fraude de socios
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Análisis de la sentencia del tribunal supremo, pleno de la sala de lo civil, de 4 de marzo de 2020. Reiteración de doctrina
... Code de Consomation francés establece al respecto que, en un préstamo convencional contratado a una tasa efectiva global que sobrepase en el ... por desconocimiento de su clausulado, por lo que cumpliendo los requisitos de transparencia, no puede ser declarados nulos, por abusivos, los ...
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La cosa juzgada, la preclusión y la subsanación del título ejecutivo extrajudicial en los procedimientos de ejecución
El trabajo que se presenta trata de aclarar una cuestión controvertida en la doctrina procesalista referente a si el ejecutante de un título judicial al que se le haya denegado la primera ejecución por la falta de presupuestos y requisitos legalmente exigidos o por irregularidades del título, tiene la opción de presentar un sucesivo segundo procedimiento de ejecución con el título subsanado. En...
... se admitiera despachar ejecución por falta de presupuestos o requisitos formales y procesales, es posible presentar un segundo procedimiento ... ejecutivo reproducir la acción ejecutiva fundada de póliza de préstamo, introduciendo en el nuevo debate otra liquidación del saldo deudor con ...