requerimiento ejecucion hipotecaria
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento ... DEUDA PENDIENTE Y EJECUCIÓN ORDINARIA POSTERIOR.—XVI. EL LANZAMIENTO ... DEL AR TÍCU LO 41 DE LA LEY HIPOTECARIA COMO MEDIO PARA LA TOMA DE POSESIÓN DEL ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en el nuevo Título VI de la Ley Hipotecaria, el legitimado para ello podrá, bien recurrir ... una vez iniciado el procedimiento de ejecución como consecuencia del requerimiento que se les ...
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Declaración de concurso
... cual se haya despachado mandamiento de ejecución o apremio sin que del embargo hubieran resultado ... por el administrador judicial a requerimiento de este juzgador en la pieza de Medidas ... podrá acudir a la vía de ejecución hipotecaria para realizar el bien y así ver satisfecho ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... , contenido contractual, formación y ejecución. La expropiación forzosa supone el ejercicio de ... por 100 de los procesos de ejecución hipotecaria habían finalizado con el lanzamiento del ... del titular de la vivienda, previo requerimiento de la Administración desatendido por el ...
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Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... cierto punto ágil, procedimiento de ejecución (hipotecaria esencialmente) 6 cobrándose el ... fiador, avalista, garante a primer requerimiento, codeudor solidario, persona que asume ... -
Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... segundo del artículo 114 de la Ley Hipotecaria ». Por lo que aquí nos interesa, prescindiré ... con un procedimiento especial de ejecución. Ambas acciones son compatibles, de tal manera ... Bajo estas circunstancias, el requerimiento será en todo caso judicial, ya que siendo los ... -
Anexo 3
... Segundo período para la ejecución. Término extraordinario de prueba. Reglas a él ... en cuanto a tercero según la Ley hipotecaria. Procedimiento de este juicio. Alimentos ... Despa-cho de ejecución. Requerimiento de pago. Embargo. Procedimiento contencioso del ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un ... LA REGULACIÓN CONTENIDA EN LA LEY HIPOTECARIA Y EN EL REGLAMENTO HIPOTECARIO.—IV. SOBRE LA ... de las cláusulas abusivas; el requerimiento de pago debe efectuarse con arreglo a la ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... ías y de lanzamientos derivados de la ejecución hipotecaria o del desahucio por impago de rentas ... hábiles a contar desde el día del requerimiento ... Por su parte, en Aragón, la citada ...
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... al que sirvió para el despacho de la ejecución para que informen de la subsistencia actual del ... en el artículo 144 de la Ley Hipotecaria» ... CAPÍTULO 2. LA EFICACIA DE LAS CARGAS ... requerimiento al acreedor hipotecario anterior, resulta que ...
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NÚÑEZ IGLESIAS, Álvaro (Coord.), La venta extrajudicial de bien hipotecado. Granada: Ed Comares, 2012. ISBN: 978-84-9836-981-6. 121 págs.
... El primer trabajo («Alternativa a la ejecución hipotecaria judicial», pp. 1-31) corre a cargo ... En el procedimiento judicial, si el requerimiento de pago no se puede hacer personalmente, se ...
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Ejecución hipotecaria. Notificación por edictos a herederos del titular registral
Resolución de 2 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.º 18, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación dimanante de un procedimiento de ejecución hipotecaria
- ¿Hacia una Ejecución Hipotecaria Catalana?
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Los efectos del concurso sobre las garantías reales y personales
El proceso de erosión de la intangibilidad y resistencia concursal de las garantías reales, iniciado con la aprobación de la Ley Concursal, y continuado en sus sucesivas reformas, ha tenido como consecuencia una severa descomposición de las fortalezas tradicionales de estas garantías. El objeto de estas páginas es exponer los principales efectos sobre las garantías derivados del concurso y de...
... principios del XX) por la primera Ley Hipotecaria y la legislación de quiebras y suspensión de ... financieros del garante (privilegio de ejecución separada en caso de quiebra o suspensión, sin ... de ejecución, aunque no el requerimiento extrajudicial de pago, que no es una medida ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el mencionado artículo 86 de la Ley Hipotecaria, las anotaciones preventivas pueden prorrogarse a ... ley apli-cable, el reconocimiento y la ejecución de resoluciones en materia de regímenes ... reclamado judicialmente o por requerimiento notarial después de la muerte del hijo causante ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... , el ar tícu lo 91 de la Ley Hipotecaria a la vivienda habitual de la familia. Antes esta ... por un tercero en un proceso de ejecución, derivado del impago de una deuda del matrimonio ... prestatario no restituya la cosa a requerimiento del propietario, este podrá entablar un juicio ... -
Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... 11 de la Ley Hipotecaria, y dará, por tanto, lugar a la resolución de ... , sin más trámite que el oportuno requerimiento notarial o judicial, recuperando la parte ... En los casos de ejecución judicial de la condición resolutoria, el derecho ... -
Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... ÓN DEL CONFLICTO: SOBREENDEUDAMIENTO PERSONAL Y FAMILIAR VS EJECUCIÓN HIPOTECARIA II. CONJUNTO DE NORMAS APROBADAS PARA LA PROTECCIÓN DE ...
- Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
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La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... por vencido el crédito y adelantar la ejecución hipotecaria si se produce el incumplimiento de la ... cuota), no podrá responder al requerimiento del acreedor, (pues menos podrá pagar la ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... ón (1872-1875), su actividad hipotecaria se vio limitada por sus propios Estatutos, que ... ó ser solventado, sin necesidad de requerimiento alguno. Está el prestatario, igualmente, ... y 114 del Reglamento General para la ejecución de la Ley Hipotecaria y surta de esta manera su ...
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La alternatividad entre los letrados de la administración de justicia, notarios y registradores, en los supuestos de separación o divorcio de mutuo acuerdo, obligaciones y expedientes de conciliación, en la ley de jurisdicción voluntaria
... un documento que lleve aparejada ejecución a los efectos del número 9, del apartado 2º del artículo 517 de la LEC ... El requerimiento de pago notarial previsto en los artículos 70 y ... un nuevo Título IV bis a la Ley hipotecaria, a través de la Disposición final duodécima de ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Notificación al deudor en domicilio distinto del fijado en la escritura
Resolución de 1 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Massamagrell a inscribir un testimonio de un decreto de adjudicación y su correspondiente mandamiento de cancelación de cargas derivados de un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
... pago a los hipotecantes no deudores personalmente, y a la entidad deudora por edictos, pero nada se dice de si se ha intentado o no el requerimiento a dicha entidad en el domicilio pactado en la escritura de hipoteca, que consta en el Registro ... El registrador suspende la inscripción porque no ... -
Procesal civil
... ón de un préstamo con garantía hipotecaria u otro derecho real de garantía sobre un ... , se inició o no un procedimiento de ejecución hipotecaria, o si este procedimiento está ... , en el proceso de desahucio, en el requerimiento de pago al arrendatario demandado, habrá de ...