requerimiento ejecucion hipotecaria
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Procesal civil
... ón de un préstamo con garantía hipotecaria u otro derecho real de garantía sobre un ... , se inició o no un procedimiento de ejecución hipotecaria, o si este procedimiento está ... , en el proceso de desahucio, en el requerimiento de pago al arrendatario demandado, habrá de ...
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La alternatividad entre los letrados de la administración de justicia, notarios y registradores, en los supuestos de separación o divorcio de mutuo acuerdo, obligaciones y expedientes de conciliación, en la ley de jurisdicción voluntaria
... un documento que lleve aparejada ejecución a los efectos del número 9, del apartado 2º del artículo 517 de la LEC ... El requerimiento de pago notarial previsto en los artículos 70 y ... un nuevo Título IV bis a la Ley hipotecaria, a través de la Disposición final duodécima de ...
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Registro de la Propiedad
... ón de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer objetivamente ... ácter obligatorio y que responden a la ejecución de las previsiones urbanísticas. Estas últimas, ... DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: REQUERIMIENTO DE PAGO AL DEUDOR ... Siendo el objeto del ...
- La fianza se extingue si se concede al deudor persona natural el beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho, por el trámite del número 4º del apartado tercero del artículo 178 bis del RDL 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción financiera y otras medidas de orden social
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Jurisprudencia seleccionada septiembre 2018
... DATOS DE PERSONA JURÍDICA. REQUERIMIENTO DE LA AGENCIA TRIBUTARIA. Los datos dados por la ... SUSPENSIÓN EJECUCIÓN HIPOTECARIA. COMPORTAMIENTO DESLEAL. La Directiva ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... que, aun siendo de tracto único o de ejecución instantánea, la realización de las prestaciones ... cesión de préstamos con garantía hipotecaria, pueda suponer, si el contrato se hubiera ... Al no aceptar la vendedora el requerimiento de los compradores, estos interpusieron demanda ... -
A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... , PRÉSTAMOS IMPAGADOS, PROCESOS DE EJECUCIÓN ORDINARIA E HIPOTECARIA ... Actualidad ... En respuesta al requerimiento, la deudora y sus fiadores manifestaron que ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... Código civil («CC»), 11 de la Ley Hipotecaria («LH») y 59 del Reglamento Hipotecario ... Reglamento Hipotecario, a saber, el requerimiento judicial o notarial al comprador de resolución, ... del bien hipotecado en caso de ejecución hipotecaria pues no debe olvidarse que la ... -
Requerimiento de pago
La ejecución hipotecaria exige que se requiera de pago al deudor, por veinte días, ...
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Ejecución hipotecaria cuando el procedimiento de ejecución directa no está inscrito
Resolución de 3 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Telde n.º 1, por la que se rechaza la inscripción de un testimonio judicial recaído en procedimiento de ejecución de hipoteca.
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STS 649/2022, 6 de Octubre de 2022
EFECTO DE COSA JUZGADA. PRONUNCIAMIENTOS EN PROCESOS EJECUTIVOS. Según el Alto Tribunal una vez afirmado que la invalidez del título ejecutivo en cuanto a la constitución de la fianza pudo ser alegada y no lo fue en el cauce del procedimiento de ejecución previo al declarativo que ha dado lugar al presente recurso, procede aplicar la reiterada doctrina jurisprudencial, conforme a la cual la falta
... "1) La garantia hipotecaria que es va atorgar en nom d'lnversiones lrla I ... artículos 557 LEC (Oposición a la ejecución fundada en títulos no judiciales ni arbitrales) ... , cuyo despacho de ejecución y requerimiento de pago tuvo lugar antes de la reforma ... -
Ejecución judicial en la que no se demandó al tercer adquirente
Resolución de 1 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un auto de adjudicación y mandamiento de cancelación derivados de un procedimiento de ejecución hipotecaria. (CB)
... de adjudicación diamante del procedimiento de ejecución hipotecaria, a instancias de «Banco Popular Hipotecario, S.A.» contra ... 1 LH y 686 LEC [ ... ] resulta que es necesaria la demanda y requerimiento de pago al tercer poseedor de los bienes hipotecados que haya acreditado ... -
Protección procesal del deudor hipotecario
... de éxito de la oposición a una ejecución hipotecaria eran prácticamente inexistentes. De ... , la falta de notificación y requerimiento al ejecutado en la vivienda hipotecada ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... y sesenta días hábiles desde el requerimiento inicial al notario» (art. 298). Este Centro ... PROCEDIMIENTO AR TÍCU LO 199 LEY HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... El ... en el seno de procedimiento de ejecución judicial, el Tribunal Supremo se ha pronunciado ...
- Cláusulas suelo y Real Decreto-Ley 1/2017. Cuestiones prácticas
- La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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Registro de la Propiedad
... puedan poner en peligro la ejecución de una determinada actuación urbanística. Para ... puede ser ejercitada la acción hipotecaria, quedando totalmente extinguido el derecho real ... presente caso se limite a exigir «requerimiento fehaciente de resolución por incumplimiento» no ...
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ODR de Consumo y Blockchain
... [*] Este trabajo se enmarca en la ejecución del Proyecto financiado por el Ministerio de ... , hay una mención específica al requerimiento a los posibles legitimados pasivos –con las ... y muy especialmente en la hipotecaria, que afectan a un derecho tan sensible como el de ...
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El registro civil
... conforme a la legislación Hipotecaria o del Registro Mercantil, empezando por ... sentencia o resolución canónica cuya ejecución, en cuanto a efectos civiles no haya sido ... y transcurridos tres días del requerimiento sin comunicación expresa, aquél acuerda el ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... principio no se reguló en la Ley Hipotecaria de Ultramar de 1893. Se introdujo en España con ... hipotecarios y particularidades de la ejecución hipotecaria sobre los consumidores. Práctica ... al Registro, es lo cierto que tal requerimiento resulta inaplicable en el asunto de autos, puesto ... -
STC 131/2014, 21 de Julio de 2014
Recurso de amparo 1196-2013. Promovido por don Miguel Ángel Gómez Saenz de Ormijana respecto del Auto dictado por un Juzgado de Primera Instancia de Mahón desestimatorio del incidente de nulidad de actuaciones instado en procedimiento de ejecución de títulos no judiciales.
... 2013, dictado en el procedimiento de ejecución hipotecaria núm. 359-2011. Ha comparecido y ... Auto despachando ejecución y el requerimiento de pago se efectuó en el domicilio vigente en el ... -
Jurisprudencia Civil
... en base al artículo 79-2º de la Ley Hipotecaria, que establece como supuesto en que procede la ... Liquidación diferida a la fase de ejecución de sentencia (STS 18.12.2009): Se recuerda que ... de una parte, que tampoco medió el requerimiento que la ley exige para que la constructora se ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... 3.12. Impugnación y ejecución ... 1. Introducción: tipología de ... ón en el proceso de ejecución hipotecaria ... Determinación momento se ha producido ... La notificación y práctica del requerimiento constituye una especialidad más de este proceso, ... - El caos o la puerta de la dación. Comentario a la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 26 de marzo de 2019, sobre vencimiento anticipado
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... públicas de préstamo con garantía hipotecaria que sean contrarias a las leyes o que contengan ... suponga alteración de la garantía- y ejecución de este contrato, y por los pagos y reintegros ...