renuncia arrendamiento
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Derecho Civil
... Debe admitirse porque la cláusula contractual en que se renuncia a su ejercicio no está redactada con claridad», en CCJC , núm. 99, ... alquiler notarial: eficacia privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 393 ss ... Fernández Arévalo, ...
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El arrendador privado
... sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma total o parcial, sino que tiene consecuencias puramente ... reciente sentencia del Alto Tribunal 433 , tiene validez la renuncia" previa del arrendatario al derecho de retracto en el contrato, “ el art\xC3" ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... que tenga por objeto un inmueble, como es el caso del arrendamiento, por ejemplo ... El sometimiento a una mediación o a un arbitraje ... 6 LAU, norma especial en materia de renuncia de derechos, prohíba la renuncia de derechos concedidos al arrendatario ... -
El objeto, la causa y la forma de los contratos
... 4.º La cesión, repudiación y renuncia" de los derechos hereditarios o de los de la sociedad conyugal ... 5.\xC2" ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... en mercados oficiales del tutelado, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o celebrar contratos o ... Por lo que, en principio, no cabe renuncia al cargo, salvo por vía de excusa, o de su remoción, cuando concurra ... -
El derecho de separación por falta de reparto de dividendos: su reconocimiento y caracterización
... del precepto, hay autores que reconocen la posi-bilidad de una renuncia al derecho de separación que en aquella norma se reconoce. Para J. BRENES ... , a juicio de la parte, sea de colaboración en vez de arrendamiento de servicios, pues la Sentencia 314/2004, de 13 de abril, en un contrato ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... hecho referencia; b) Mediante Resolución presunta; c) Mediante renuncia, desistimiento o declaración de caducidad ... Cuando recae una ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... sus expectativas, sobre la base de entender que estamos ante una renuncia anticipada y aceptada de socio afectado a favor del socio beneficiario ... desde 2012, habiéndose procedido a ofertar nuevamente el arrendamiento a través de anuncios e inmobiliarias, procedía la sujeción a ITP ... -
La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... cuyo origen queda referido a la locatio operarum (arrendamiento de servicios) y la locatio operis (arrendamiento de obra). En este ... El fundamento de esta renuncia se encuentra en la libertad individual del paciente (art. 17 CE) y en el ...
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Certificación registral. Protección de datos sobre precio de la compra y derecho de adquisición preferente
Resolución de 19 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Barcelona nº 3, por la que se deniega la expedición de una certificación registral compresiva de datos protegidos por la normativa de protección de datos al no justificarse la legitimación para obtenerlos.
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Defraudaciones
... ón del proceso se dan acciones del demandante, por ejemplo la renuncia o el desistimiento; del demandado, el allanamiento; o de ambas partes, ... estafa procesal concreta, la aportación de un contratode arrendamiento falso para evitar el lanzamiento en una ejecuciónhipotecaria. Así en la ...
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Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... la constitución de derechos reales limitados, o el gravamen y la renuncia de derechos, y ello con referencia a toda clase de bienes gananciales con ... gravamen, sino también por cualquier otra vía como la del arrendamiento, permuta, comodato, cesión gratuita u onerosa de la vivienda, aportación ...
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Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... la circunstancia de la renuncia al beneficio de excusión, pero queda, igualmente, la nota de la ... avalista por haber avalado solidariamente en el contrato de arrendamiento «cualquier incumplimiento» del avalado, estableciendo además que ello ... -
Disposiciones comunes
... en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto del de ... ¿CABE LA RENUNCIA DE LA FIANZA POR EL ARRENDADOR? ... Desde un punto de vista civil, nada ...
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STS 1182/2007, 16 de Noviembre de 2007
Oposición a la demanda ad cautelam, previa oposición de la excepción de sumisión a arbitraje de la controversia: no implica renuncia al arbitraje.
... (por el hecho de contestar la demanda) se había plegado a la renuncia de tal arbitraje, puesto que es evidente que opuesta formalmente la ... -
La vivienda protegida
... , ayudas o facilidades de acceso mediante compra, cesión o arrendamiento a sus inquilinos, la ha realizado el Estado 13 mediante mecanismos más o ... el derecho de tanteo y retracto legal, para tras su consecuente renuncia, permitir a la parte vendedora y compradora formalizar la correspondiente ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... , no ya el Pisuerga» 2 , pues, como es obvio, la conexión arrendamiento-consumidores es más que forzada y aún más cuando los aspectos que se ... ón de la finca por el actor, aunque sea a costa de alguna renuncia a sus derechos de carácter económico, pues acontece que en no pocas ...
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Esquema práctico de la normativa aplicable en reclamaciones a talleres de vehículos a motor. Proceso de las reclamaciones en materia de talleres de vehículos
... Conceptualmente se trata de un contrato de arrendamiento de obra con suministro de materiales, mediante el cual un profesional o ... del arrendatario aun en supuestos de faltas de presupuesto o renuncia expresa al mismo y éste no acredita los hechos que impidan o excluyan tal ...
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Contenido obligacional del contrato de servicios del abogado. Un repaso jurisprudencial.
El objeto de este trabajo es concretar el contenido obligacional del contra-to del Abogado con su cliente, a partir de la obligación principal del Abo-gado de asesorar o defender, que se configura como una obligación de medios, objeto de un contrato de servicios, a la que se suman las obliga-ciones accesorias de información, confidencialidad, lealtad… Se analiza también su cumplimiento e...
... , como se desprende de la regulación que del contrato de arrendamiento de obra contiene el Código Civil, que no sólo tiene en cuenta si se ... Renuncia que el Letrado ha de comunicar tanto al cliente, y con la suficiente ... -
STS 324/2015, 8 de Junio de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA FORZOSA. La voluntad de las partes cuando emplearon la expresión por tiempo indefinido en el contrato de arrendamiento de la segunda finca, debía entenderse que era sujetar la duración del arrendamiento de esta segunda finca al mismo régimen que la primera, un contrato celebrado bajo la vigencia del RDL 2/1985 pero sujeto a prórroga forzosa. En consecuencia...
... por expiracióndel plazo de duración el contrato de arrendamiento del local identificado en el primero de los hechos de esta demanda condene ... previsiones que al respecto se hacen en el contrato en caso de renuncia al contrato por parte de uno de los arrendatarios (el arrendamiento ... -
Transporte terrestre
... otorgamiento, para la transmisión de las autorizaciones de arrendamiento de vehículos con conductor domiciliadas en Cataluña ... 272 Revista ... en la autonomía de la voluntad de las partes, que supone la renuncia a la jurisdicción estatal, si bien, constituye un «equivalente ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... impagados (hipoteca legal) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre ... , alcance firmeza la resolución que acepte el desistimiento o la renuncia de los acreedores reconocidos, a menos que tras el desistimiento o ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 (4258/2011)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 confirma que el sistema de actualización gradual de la renta en 5 ó 10 años previsto en la regla 9ª de la Disposición Transitoria 2ª.D.11 para los contratos celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985, reconoce un derecho potestativo al arrendador quien, si no ejercitó esa facultad de actualización desde que la Ley de
... de lo establecido en la cláusula segunda del contrato de arrendamiento, la citada cantidad de 234,45 euros mensuales, se ha de incrementar un 10% ... por la Audiencia que la inactividad del arrendador supone la renuncia a la reclamación de las cantidades correspondientes a los tramos ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... , la aplicación de las disposiciones sobre el contrato de arrendamiento contenidas en el Código Civil nos llevarían a asimilar, a estos meros ... La posibilidad de que el superficiario extinguiese su derecho por renuncia poco antes del vencimiento del plazo, para obtener así una indemnización ... -
Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... el arrendador y el arrendatario que quieren continuar con el arrendamiento", los cónyuges que quieren divorciarse dañando lo menos posible su relaci\xC3" ... Cada parte renuncia total o parcialmente a su posición defendida inicialmente, lo cual ...