reglamento registro hipotecario
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Procedimiento a seguir para la devolución del sobrante consignado en la Caja General de Depósitos por el Notario en un procedimiento de ejecución hipotecaria
... Ley Hipotecaria, artículo 236 k) del Reglamento Hipotecario, artículos 30 y 34 del Real Decreto ... que además ha de constatarse -porque el Registro de la Propiedad sigue abierto a nuevas cargas en ...
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Participación, adjudicación y registro de la propiedad
La formalización de negocios jurídicos, además de la causa o el fin que le son propios, pretende como objetivo que la operación se integre en el tráfico jurídico, y adquiera la seguridad que ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de manera que devenga inatacable y oponible frente a todos o erga omnes. La partición hereditaria es el negocio o acto...
... sucesorio europeo al que se refiere el capítulo VI del Reglamento (UE) nº 650/2012 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de julio de ... 100 del Reglamento Hipotecario permite al Registrador calificar, del documento judicial, «los ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... para cualquiera que consulte el Registro, se deduce directamente la titularidad del Estado ... no es posible desde el punto de vista hipotecario ... » (nota de calificación, resolución de 30 de ... , que confirma el artículo 7 del Reglamento Hipotecario. Además, existen diversas ... -
La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de ... la Ley Hipotecaria y 234 a 236-p del Reglamento Hipotecario, que presentan especialidades ... -
Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... ad - quisición del dominio es automática, el artículo 24 del Reglamento Hipotecario dispone que «Siempre que el Estado o las Corporaciones ... -
Algunos problemas de la titulización ante los procesos de ejecución hipotecaria
Acerca de la cuestión de la distribución de la legitimación entre la entidad emisora de participaciones hipotecarias y el partícipe, falta una legislación o una doctrina previa de los tribunales que permita a los operadores jurídicos conocer con razonable certeza el ámbito de su legitimación (auto del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Fuenlabrada de 6 marzo 2015).
... de Valores para su inscripción en el registro correspondiente, en los cuatro meses siguientes a ... ón de títulos relativos al Mercado Hipotecario, participaciones hipotecarias, queden al margen ... Reglamento Hipotecario, prevé lo siguiente: ... -
El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... ocupa de la falta de inscripción en el Registro de la Propiedad de un Proyecto de Compensación y ... los artículos 113.1, 114 y 174 del Reglamento de Gestión Urbanística, sitúa el debate en ... 32, regla primera, del Reglamento Hipotecario ... Sucesivamente, las distintas normas que ... -
Hipoteca. Sustitución de la finca hipotecada. Novación modificativa o extintiva
Resolución de 9 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de modificación y ampliación de préstamo hipotecario.
... ón y ampliación de préstamo hipotecario, en la que se sustituye la finca hipotecada, ... constitutivo de la inscripción en el Registro de la propiedad, conforme a los artículos 1.875 ... ón del artículo 107 apartado 1 del Reglamento" General de Recaudación, se elimina la adjudicaci\xC3" ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... El ar tícu lo 266 del Reglamento del Registro Civil exige, en su párrafo sexto, ... y el ar tícu lo 98 del Reglamento Hipotecario, no estando constreñida por los límites que ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... " el engaño sobre datos inscritos en el Registro de la Propiedad? ... En muchas ocasiones, la ... efectos de la protección del tercero hipotecario de buena fe. En efecto: aunque el primer ... , tras las últimas reformas del Reglamento Notarial y los deberes de inmediata comunicación ... -
La titularidad de los montes públicos
... la estatal: en lo que aquí afecta, el Reglamento de Bienes, Actividades, Servicios y Obras ... de una Administración concreta en el Registro de la Propiedad, y con ese carácter (art. 28 ... aprecia, en especial, con el acreedor hipotecario, respecto del que se ha dicho con razón que, ...
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Cancelación de usufructo por instancia privada. Rectificación
Resolución de 27 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Burgos n.º 3, por la que se deniega la cancelación de un usufructo.
... se dirige a rectificar el contenido del Registro de la Propiedad sino el de un expediente ... , porque en base al artículo 33 del Reglamento Hipotecario dentro de las formalidades cuyo ... - Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
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A propósito del devengo de la cuota variable del AJD en la transmisión de establecimientos mercantiles. ¿Es el Registro de Bienes Muebles un verdadero registro de titularidades?
La interpretación extensiva que ha adoptado la Sala Tercera del Tribunal Supremo acerca de la naturaleza del Registro de Bienes Muebles en el sentido de considerarlo un registro de titularidades a todos los efectos conlleva que, desde la perspectiva fiscal, pueda plantearse el devengo de la cuota variable del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados con el otorgamiento de escrituras públicas...
... ” (sic) en la disposición adicional (“DA”) única del Reglamento del Registro de Condiciones Generales de la Contratación, aprobado por el ... Muebles, el Reglamento del Registro Mercantil y el Reglamento Hipotecario. De entre estos tres instrumentos, el único que contiene una norma ... -
Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... , para lograr la protección del Registro, dos asientos sucesivos (es decir, que ... la polémica monismo y dualismo hipotecario. Y es que, ... precisamente, el trabajo presenta ... a partir de aquí cuando la Ley y el Reglamento desgranan las excepciones al sistema fundamental ... -
Algunas consideraciones sobre el Registro de Bienes Muebles
En el trabajo se aborda críticamente la estructura del Registro de Bienes Muebles. Se mantiene que la organización del mismo debe basarse en los objetos que en el mismo se inscriben y no en los derechos que se constituyen sobre esos objetos. Se destaca que en aquel Registro no todo lo inscrito son bienes, ni los que lo son, todos son muebles. Resulta peculiar el dar entrada en él a las cláusulas...
... Ordenanza del Registro de Venta a Plazos de Bienes Muebles, el Reglamento del Registro Mercantil y el Reglamento Hipotecario ... Aquel apartado 1 ... -
Demanda contra la herencia yacente. Nombramiento de defensor judicial.
Resolución de 28 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la Propiedad de Valencia n.º 13, por la que suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa, habiendo fallecido la vendedora.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... 86 y lo confirma el artículo 199 del Reglamento Hipotecario al reiterar la expresión ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... al Presente y Futuro del Mercado Hipotecario y Ley de Segunda oportunidad para Consumidores/as ... en sentencia firme e inscrita en el Registro de Condiciones Generales de la Contratación (en ... de carácter más restrictivo que el Reglamento Europeo de compraventa 110 pero más exhaustivo y ... -
Condición resolutoria. Cláusula de caducidad del derecho y del asiento.
Resolución de 30 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una cláusula de una escritura de compra con condición resolutoria.
... duración del derecho y del asiento del registro que lo recoge, siempre y cuando se exprese ... párrafo primero del artículo 177 del Reglamento Hipotecario, señala que la caducidad de la ... -
Abreviaturas
... LRC ... Ley del Registro Civil ... LRL ... Ley ... RCC ... Reglamento de Condena Condicional ... Reglamento Hipotecario ... RRC ... Reglamento ...
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La fe publica en general
... Y el artículo 60 del Reglamento no tarial confirma el carácter de funcionario ... La misma técnica de la matriz, registro o “nota” se establece en las Leyes 7, Título ... Registro, es decir, todo el De recho hipotecario formal ... Lino Rodríguez Otero ... b) ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre ... ón se pactaba a favor del acreedor hipotecario, en el caso de este expediente en el historial ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... y la inscripción del derecho en el Registro de la Propiedad –art. 1875 CC–, surta ya los ... de modificación de la ley de mercado hipotecario ... CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ... 63ª La diferencia entre Reglamento y Directiva en el Derecho de la UE ... a) No ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... principio básico de nuestro Derecho hipotecario, íntimamente relacionado con los de salvaguardia ... El ar tícu lo 81 del Reglamento Hipotecario establece que «La inscripción a ...