reglamento registro hipotecario
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre ... ón se pactaba a favor del acreedor hipotecario, en el caso de este expediente en el historial ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... y la inscripción del derecho en el Registro de la Propiedad –art. 1875 CC–, surta ya los ... de modificación de la ley de mercado hipotecario ... CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ... 63ª La diferencia entre Reglamento y Directiva en el Derecho de la UE ... a) No ...
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Comienza la apuesta europea por la armonización en las sucesiones transfronterizas
La apuesta europea de hace 12 años por regular de forma omnicomprensiva las sucesiones transfronterizas, a fin de armonizar ese ámbito del Espacio Europeo tan ligado a las personas, se pondrá a prueba a partir del próximo 17 de agosto, cuando entre en vigor el Reglamento 650/2012. Una única ley aplicable (elegida o no) al conjunto de la Sucesión (testamentaria o ab intestato) por una única...
... escasamente unos días para que el Reglamento (UE) 650/2012, del Parlamento Europeo y del ... del EM en el que esté situado el Registro [CDOs (18) y (19)]. No obstante su genérica ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... principio básico de nuestro Derecho hipotecario, íntimamente relacionado con los de salvaguardia ... El ar tícu lo 81 del Reglamento Hipotecario establece que «La inscripción a ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... cuenta para distribuir el préstamo hipotecario constituido sobre todo el inmueble antes de ... Registro de la Propiedad» (art. 5, párr. 3.º LPH). En ... esta línea, el artículo 16.2.a) del Reglamento Hipotecario requiere para la inscripción del ... -
Expediente de dominio para reanudar el tracto. Determinación del objeto. Forma de las citaciones a titulares de inscripciones de menos de 30 años
Resolución de 1 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cebreros, por la que se suspende la inscripción de un testimonio del auto relativo a un expediente de dominio para reanudar el tracto sucesivo interrumpido.
... ón de la resolución judicial en el Registro (véase artículo 100 Reglamento Hipotecario), ... -
Características del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... , de la prelación de inscripción en el Registro de la Propiedad. En el caso de que el derecho de ... Código civil y artículo 94.1 del Reglamento Hipotecario, que obstaculizan o condicionan la ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... ón principal —ar tícu los 3 del Reglamento (CE) núm. 593/2008; 10.1 y 10.11 del Código ... ar tícu lo 175.2.a del Reglamento Hipotecario, si al tiempo de presentarse aquel en el ...
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El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... ocupa de la falta de inscripción en el Registro de la Propiedad de un Proyecto de Compensación y ... los artículos 113.1, 114 y 174 del Reglamento de Gestión Urbanística, sitúa el debate en ... 32, regla primera, del Reglamento Hipotecario ... Sucesivamente, las distintas normas que ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... y ni siquiera hallarse inscritos en el Registro de la Propiedad los bienes sobre los que recaía el gravamen hipotecario. Y es que el hecho de que el centro del debate ... El Reglamento del Seguro Obligatorio (R.D. 7/2001, de 12 de ...
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Compraventa de finca sita en dos distritos hipotecarios
Resolución de 7 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... la finca ya constaba inscrita en dicho Registro, por lo que la labor de interpretación y de ... El artículo 2 del Reglamento" Hipotecario, en su redacción original, estableci\xC3" ... -
La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... de pagar los gastos de notario, registro, e impuestos de actos jurídicos documentados” ... de la constitución de un préstamo hipotecario siempre corren a cargo del prestatario. ... al párrafo 2º del Artículo 68 del Reglamento del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... del Reglamento Hipotecario. En tales casos es claro que ...
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Escisión parcial de sociedades. Requisitos de los acuerdos que la dejan sin efecto.
Resolución de 7 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación emitida por el registrador mercantil y de bienes muebles I de Santa Cruz de Tenerife, en relación con una escritura de elevación a público de acuerdos sociales dirigidos a lograr la cancelación registral de inscripciones.
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Registro de la propiedad
... con lo establecido en los artículos 19 de la LH y 111 de su Reglamento, si la calificación del registrador del título primeramente presentado ... caso el titular del crédito (endosatario) sería el acreedor hipotecario, según consta en la inscripción. Dicho de otra forma: el tomador puede ...
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Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... del Reglamento Hipotecario, según el cual «Cuando la Ley aplicable exija el ... vivienda habitual de la familia, y este carácter constare en el Registro, será necesario para la anotación del embargo de vivienda perteneciente ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... ón excesivamente intensa del acreedor hipotecario. La protección de este último frente a dichos ... específica protección que le brinda el Registro de la Propiedad, pero quizá debe ser ... El reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria de ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... 2015-66043-P), y de la Red de Excelencia Registro, mercado crediticio y crisis económica ... 22 de mayo, por el que se aprueba el reglamento" de las viviendas vacacionales de la Comunidad Aut\xC3" ... dualismo moderado acerca del tercero hipotecario 128 ), o esté inscrita en el Registro de la ... -
«Alcance del régimen de comunicación electrónica establecido por la legislación de procedimiento administrativo y del sector público en relación con las notificaciones y comunicaciones entre el Registro de la Propiedad y las Administraciones Públicas; referencia adicional al Colegio de Registradores»
La nueva legislación del procedimiento administrativo y de régimen jurídico del Sector Público ha planteado graves dudas acerca del régimen jurídico a que deben quedar sometidas las notificaciones y comunicaciones entre los registradores de la propiedad y las Administraciones Públicas, dentro y fuera del procedimiento registral; realizando el autor una interpretación integradora entre aquellas...
... Relaciones de sujeción especial. Principio hipotecario de prioridad. Corporaciones de Derecho Público. Colegios Profesionales ... del Reglamento Hipotecario), realizando de manera libre, en régimen laboral ordinario, ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... Registro de vehículo sin autorización judicial ni ... 51 y el Reglamento Penitenciario, Real Decreto 190/96 de 9.2, arts ... prohibido por la Ley y el Reglamento Hipotecario que los libros salgan de las oficinas registrales ...
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... declaración de concurso y presentadas a Registro después de anotado el concurso ... @II. Las ... posterior que fuese tercero hipotecario y que enervase las acciones de reintegración ... con arreglo al artículo 55 LC y 50 Reglamento General de Recaudación de la Seguridad Social y ... - Cinco sentencias para moderar el abuso en los gastos hipotecarios. Breve comentario de urgencia de la STS 46/2019, de 23 enero
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... 1981 se crea el ‘mercado hipotecario’ por ley 2/1981 y su Reglamento de 1982 ... En este sentido, el grado de especialización del Banco ... José Luis Martínez Gil, que fue inscrita en el Registro Mercantil el 30 de junio, por la que el B.C.C. se disolvía sin ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... , reconoce la facultad del acreedor hipotecario, ante el incumplimiento de las obligaciones ... Tal situación se produce en el Reglamento hipotecario, que si bien regula la venta ... de domicilio deberán inscribirse en el Registro correspondiente, mediante nota al margen de la ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... certeza en la adquisición de la titularidad frente al tercero hipotecario" 4 ... Estos estados en lo que al conflicto de intereses entre el due\xC3" ... salvo en los casos legalmente previstos y con sujección al reglamento UE 910/2014 ... 73 Este principio como requisito previo a la ...