reglamento registro hipotecario
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La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
@I. Hechos ... 1. Se presenta en el Registro una escritura autorizada por el notario de Murcia ... 18 de la Ley Hipotecaria y 98 de su Reglamento, el registrador califica bajo su responsabilidad ... normas complementarias al Reglamento Hipotecario sobre inscripción en el Registro de la Propiedad ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... AL PRÉSTAMO HIPOTECARIO MULTIDIVISA. III.3. CLÁUSULAS DE NATURALEZA ... legislativo definitivo en forma de reglamento europeo —ni tan siquiera la posterior propuesta ... incorporar a la Agencia Tributaria y el Registro de la Propiedad, quedaría rápidamente ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier ... los principios esenciales del sistema hipotecario español de tracto sucesivo recogido en el ... de la Ley Hipotecaria y 193.4.ª del Reglamento Hipotecario, es claro que el principio de ...
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Partición, adjudicación y registro de la propiedad
La formalización de negocios jurídicos, además de la causa o el fin que le son propios, pretende como objetivo que la operación se integre en el tráfico jurídico, y adquiera la seguridad que ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de manera que devenga inatacable y oponible frente a todos o erga omnes. La partición hereditaria es el negocio o acto...
... sucesorio europeo al que se refiere el capítulo VI del Reglamento (UE) nº 650/2012 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de julio de ... 100 del Reglamento Hipotecario permite al Registrador calificar, del documento judicial, «los ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... pú-blica y los aranceles derivados de su inscripción en el Registro de la Propiedad. Ambos son necesarios para el nacimiento del derecho real ... b) Legislación notarial ... El artículo 63 del Reglamento Notarial, aprobado por Decreto de 2 de junio de 1944 (en adelante, RN), ...
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El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... Se presenta en el Registro un Proyecto de Compensación en el que algunas de ... un señalado contraste entre esta y su Reglamento, ya que este no fue modificado de forma paralela ... normas complementarias al Reglamento Hipotecario en materia de inscripción de actos de naturaleza ... -
Formularios
... 6ª bis de escritura de préstamo hipotecario de fecha 2/2/2005): ... «SEXTA BIS.- 1) ... inmueble ) : Urbana…, inscrita en el Registro" de la Propiedad Nº…, de…, al Tomo…, Libro\xE2\x80" ... indicadas en el artículo 233 del Reglamento Notarial, válida como título ejecutivo apto ...
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Las sucesiones de los extranjeros en España y su tratamiento en la doctrina más reciente de la DGRN: Una mirada crítica
En el presente trabajo se analizan, desde una perspectiva crítica, ciertas resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado, del año 2015 y que abordan aspectos relativos al Derecho internacional privado, especialmente en materia de sucesiones mortis causa de extranjeros con inmuebles en España.
... documentos públicos extranjeros en el Registro de la propiedad, toda vez que hasta la sentencia ... 4. Irretroactividad del Reglamento 650/2012 ... @II. Sucesiones con elemento ... , sino el artículo 36 del Reglamento Hipotecario, que actúa con carácter preferente como lex ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier Aguirre ... refiere a una escritura de préstamo hipotecario entre una persona física y una mercantil sujeta ... , al amparo del artículo 153 del Reglamento Notarial, como ya señalara la resolución de 26 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... casos previstos en el artículo 47 del Reglamento Hipotecario, en el que se permite que accedan en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... es cierto que el artículo 175.6.a del Reglamento Hipotecario y la doctrina de este Centro ...
- Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... art. 23 LSC); además, el Reglamento del Registro Mercantil es el encargado de ... El Reglamento Hipotecario es el encargado de desarrollarlo (arts. 77 a 80 ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, ... sentencia inscrita en el correspondiente Registro; que la OM 05.05.1994 establece que cuando ... 2008/48/CE y 2013/36/UE y el Reglamento (UE) núm. 1093/2010» (EM II; v. DF 10.ª PLCCI ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... El préstamo hipotecario, normalmente, es un préstamo en el que se ... Registro e Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y ... : «Con arreglo al artículo 99 del Reglamento de Procedimiento, cuando una cuestión ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... 26 de enero, por el que se aprueba el Reglamento" General sobre inscripción de empresas y afiliaci\xC3" ... En primer lugar, en cuanto al acceso al registro de penados, pues, a diferencia de los Órganos ... , dando por liquidado el préstamo hipotecario, ... que constituye la principal carga de ...
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Anotación de embargo contra la herencia yacente
Resolución de 21 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Valladolid n.º 7, por la que se deniega la extensión de una anotación preventiva de embargo.
... ácter ganancial, presentándose en el registro el correspondiente mandamiento que ordena el ... mención expresa del artículo 166 del Reglamento Hipotecario, así como de distintas Resoluciones ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... del particular” a inscribirse en el registro administrativo de parejas de hecho, razón por la ... ó en un primer momento el préstamo hipotecario a los dos cónyuges o convivientes, en conjunto, ... la Ley Hipotecaria, así como de su Reglamento. En el supuesto de que la vivienda pertenezca a ...
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Abreviaturas
... LRc-2011 ... Ley del Registro Civil de 2011 ... Lrem ... Rh ... Reglamento hipotecario ... RP ...
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Registro de la Propiedad
... acudir a los artículos 211 a 220 de la LH y 313 a 331 de su Reglamento. Si por el contrario y como al final del recurso manifiesta el recurrente ... abusivas sobre la eficacia de los contratos de préstamo hipotecario ni sobre la inscripción registral de los mismos. Con base en todo lo ...
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Sentencias
... 4. Derechos reales. Derecho hipotecario". 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.\xE2" ... se aprueba con carácter definitivo el Reglamento de la organización y régimen del Notariado, ... la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad para que quede válidamente ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... Debe destacarse que el préstamo hipotecario se ha convertido en el modo más extendido en el mundo occidental para ... Los artículos 9.4 y 9.5 de la Ley Hipotecaria y 51.9 de su Reglamento exigen la constancia de las circunstancias personales de la persona a cuyo ... -
Compraventa por cónyuges alemanes. Régimen económico matrimonial. Cuota de adquisición
Resolución de 10 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Estepona n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... ón, conforme al artículo 54 del Reglamento Hipotecario ... Hechos.- Los cónyuges de ... ón de los derechos inscritos en el Registro de la Propiedad (artículo 51.6.ª Reglamento ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... privativo, el ar tícu lo 95 del Reglamento Hipotecario exige —al margen del supuesto de ...
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La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
La entrada en vigor de la Ley de Navegación Marítima ha supuesto una importante actualización del Derecho marítimo español, cuya regulación anterior no era suficiente para dotar a la moderna actividad navegatoria de un soporte jurídico adecuado a las necesidades del sector. El régimen jurídico de la hipoteca naval, cuya función económica es fundamental en mercados tan importantes como el de la...
... el seguro y la posición del acreedor hipotecario. 3. La extensión respecto a la obligación ... 1885, la Ley Hipotecaria de 1946, el Reglamento Hipotecario de 1947, el Reglamento del Registro ...