reglamento registro hipotecario
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... Lo que permite el artículo 153 del Reglamento Notarial es la subsanación de errores ... dentro de la cual el Reglamento Hipotecario, en alguna de sus sucesivas reformas, ha ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... familiar y su inscripción en el Registro», Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... 7 del Reglamento Hipotecario permite el acceso al Registro de todo ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... superficiario el acceso al crédito hipotecario para financiar la construcción y representando, ... del CC, 9-1.º de la LH y 51 del Reglamento Hipotecario)» ... No está claro, por tanto, ... (en el caso concreto, del libre acceso al Registro de la Propiedad). Por eso resulta del todo ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del ... inmueble hipotecado, inscripción en el Registro de la Propiedad, aranceles notariales devengados ... se aprueba con carácter definitivo el Reglamento de la organización y régimen del Notariado ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... sucesión hereditaria a los efectos del Registro para la declaración de herederos abintestato; ... fueron reguladas por primera vez en el Reglamento Notarial de 8 de agosto de 1935, cuyo artículo ... artículo 82.3.º del Reglamento Hipotecario en la doctrina de las resoluciones de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... autorizado la escritura de préstamo hipotecario, ello es porque previamente ha controlado la ... apartado 1 del ar tícu lo 298 del Reglamento Hipotecario. Este requisito reglamentario se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Coordinado por Juan José JURADO JURADO Registro de la Propiedad por Basilio Javier AGUIRRE ... lo dispuesto en los artículos 437 del Reglamento Hipotecario y 3, 11 y 45 de la Ley del Catastro ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... presente la entrada en vigor del Reglamento (UE) núm. 2016/1103, de 24 de junio de 2016, por ... 51.6.ª Reglamento Hipotecario), y aunque, desde un punto de vista estrictamente ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... incorporar, podrá hacerse constar en el Registro por nota marginal con arreglo a lo dispuesto en l artículo 238 del Reglamento hipotecario ... La extensión de la nota ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... Civil, los artículos 91 y 144.5 del Reglamento Hipotecario que tienen por finalidad asegurar un ... tal derecho no se haya inscrito en el Registro de la Propiedad ... El criterio mayoritario es ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... regulado que el acto de entrega podía hacerse constar en el Registro de la Propiedad mediante una solicitud firmada por los interesados, cuyas ... 114 del Reglamento Hipotecario ... Otro hecho legal, importante para las actividades del ...
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Jurisprudencia Civil
... representativa debe estar inscrita en el Registro de Sanidad y Consumo y pertenecer al Consejo de ... que se refiere el artículo 101 del Reglamento núm. 40/94, del Consejo de la Unión Europea, de ... requisitos de protección del tercero hipotecario y garantía de la hipoteca. No puede prevalecer ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... a los que alude el artículo 100 del Reglamento Hipotecario. Entre tales extremos se halla la ...
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El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... mediante una novación del préstamo hipotecario a base de ampliaciones del plazo de ... hipoteca mediante la inscripción en el Registro de la Propiedad antes del 1 de enero de 2023. En ... en el ar tícu lo 6.1.e) del Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del ... -
La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... f) Las normas de la Ley y Reglamento Hipotecarios, así como del Código de Comercio y del Real Decreto ... í como las que a tal materia dedican tanto la Ley y Reglamento Hipotecario, como el Código de comercio y el Reglamento del Registro Mercantil, como ... - De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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Legislación extractada y actualizada
... 2008/48/CE y 2013/36/ UE y el Reglamento" (UE) nº 1093/2010 ... CAPÍTULO 1 OBJETO, \xC3" ... el crédito, pero excluidas las tasas de registro de la transmisión de la propiedad del bien ... residencial a efectos del crédito hipotecario. Los Estados miembros exigirán a los ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... de la escritura pública el Reglamento Notarial establece una serie de obligaciones para ... caso, los datos de la inscripción en el Registro Mercantil, del vendedor o arrendador ... 2 ... constituir todo o parte del préstamo hipotecario que la entidad concede al pagador y que se ...
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El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... para preguntar si su crédito hipotecario ha sido titulizado, sin encontrar siempre una ... presupuesto para su inscripción en el Registro de la Propiedad (así, RDGRN de 18 de octubre de ... ún los artículos 8 de la Ley y 27 del Reglamento regulador de estas garantías mobiliarias ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... ha adoptado el criterio de organizar el Registro de la Propiedad por fincas (sistema de folio ... Por tanto, en el ámbito hipotecario, el término finca debe identificarse con la ... del Reglamento Hipotecario, y, en el supuesto que nos ocupa, ... - La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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Registro de la propiedad
... con lo establecido en los artículos 19 de la LH y 111 de su Reglamento, si la calificación del registrador del título primeramente presentado ... caso el titular del crédito (endosatario) sería el acreedor hipotecario, según consta en la inscripción. Dicho de otra forma: el tomador puede ...
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ESTRUCH ESTRUCH, Jesús: La responsabilidad civil del registrador, Colegio de registradores de la propiedad y mercantiles de España, Madrid, 2014, 492 pp.
... anteriores, cotitulares del mismo registro o supuestos de concurrencia de registradores por ... establecido en el artículo 418.4 del reglamento hipotecario para los títulos remitidos por fax ...
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De la duración del contrato
... si consulta previamente con el Registro, pues entonces se descubriría todo y se sabría ... 82 del Reglamento Hipotecario, antecedentes que, insistimos, hay ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... de 2016, el artículo 342 del Reglamento Hipotecario dispone que «también podrán ...