reglamento registro hipotecario
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Obra nueva terminada. Rectificación de coordenadas de la parcela ocupada
Resolución de 27 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Inca n.º 2, por la que se suspendió la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada.
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Anotación preventiva de demanda: objeto
Resolución de 19 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Martos, por la que se deniega la extensión de una anotación de demanda.
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Anotación caducada. No cabe cancelar cargas posteriores
Resolución de 13 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Zaragoza n.º 2, por la que se deniega la cancelación de una anotación de embargo.
... prevenido en el artículo 175.2.ª del Reglamento Hipotecario, si al tiempo de presentarse aquél n el Registro, se había operado ya la caducidad ... 2 Es ... -
Anulación de proyecto de reparcelación inscrito. Calificación registral de documentos administrativos
Resolución de 17 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 3, por la que se deniega la cancelación de los asientos practicados por la inscripción de un proyecto de reparcelación.
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La reforma de 1909
... sistema de publicidad inmobiliaria del Registro de la Propiedad. Porque la ley de 1906 ... además con los del reformismo hipotecario inisecular, ijaba el plazo de conversión en ... públicos, el régimen que recogía el Reglamento Hipotecario de 1915 (art. 29RH) privilegiaba al ...
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Anotación caducada. Denegación de cancelación de embargo posterior.
Resolución de 14 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad accidental de León n.º 2, por la que se deniega la cancelación de una anotación de embargo por estar caducada la anotación en la que se sustenta la adjudicación.
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La determinación del régimen económico-matrimonial y del patrimonial de las parejas de hecho en el derecho civil vasco: nuevas perspectivas
... es menos cierto que, con ocasión del Reglamento Notarial pu-do o no, y, en su caso, el régimen ... públicas no inscribirán en el registro los pactos que atentaran contra los derechos ... 75 Reglamento Hipotecario) 14 ... Para finalizar, la referencia del artículo ...
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Gastos e impuestos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios a la luz de la STS de 23 de diciembre de 2015 y los ulteriores pronunciamientos de las Audiencias Provinciales. Especial referencia a los aranceles notariales, registrales, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y gastos procesales
En relación con los préstamos hipotecarios suscritos entre una entidad de crédito y un consumidor, la STS de 23 de diciembre de 2015 sostuvo que la cláusula en virtud de la cual se imputan al prestatario todos los gastos e impuestos asociados al mentado negocio jurídico podría constituir una estipulación abusiva, al ser contraria a ciertos artículos del Derecho de Consumo y Tributario. Teniendo...
... multitud de escrituras de préstamo hipotecario" cuyos sujetos intervinientes eran entidades de cr\xC3" ... se aprueba con carácter definitivo el Reglamento de la organización y régimen del Notariado ... y su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad. Este argumento se refuerza, y ... -
Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... ocurriría en el caso del préstamo hipotecario, donde la nulidad del préstamo puede obligar al ... 68 Reglamento de Transmisiones Patrimoniales imponer ese ... formalizan y de su inscripción en el Registro de la Propiedad, y de los originados por cuantos ...
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Depósito de cuentas. Negativa a practicar asiento de presentación, depósitos ya practicados.
Resolución de 27 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles III de Alicante, por la que se deniega la extensión de un asiento de presentación.
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Donación de facultad de disponer
Resolución de 8 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación de la facultad de disponer sobre determinadas fincas.
... el derecho que pretende su acceso al Registro» ... 4 En un sistema registral de inscripción, ... », dispone el artículo 51.6 del Reglamento Hipotecario, que refleje la naturaleza, ... -
Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... pública, que deberá inscribirse en el Registro Mercantil », la constitución ... de la ... requisitos formales que añade el Reglamento del Registro Mercantil, y también es debida a la ... voces, también en el ámbito hipotecario —con motivo de la multitud de conductas ... -
Resolución arbitral que solicita anotación preventiva de demanda sin mandamiento judicial
Resolución de 26 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad interina de Figueres, por la que se suspende la práctica de una anotación preventiva de demanda.
... 43 de la Ley Hipotecaria y 165 del Reglamento Hipotecario) ... Hechos: se presenta en el ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)
En esta sentencia se aborda la controvertida cuestión de la vigencia del art. 1949 del Código Civil, considerando el Tribunal Supremo que no procede la prescripción adquisitiva contra tabulas frente al tercero adquirente de un inmueble. Ese artículo no es aplicable porque no está vigente, debido a que es incompatible con el art. 36 de la Ley Hipotecaria, cuya redacción procede de la Reforma de la
... de dominio que se practicaron en el Registro de la Propiedad ... @2. Solución dada en ... que ostenta la condición de tercero hipotecario, por aquélla que se dice poseedora sin título ... 313 del Reglamento Hipotecario. En esta sentencia se ai rma que la ... -
Derecho Civil
... ón de un «deber» de abortar?: Sobre el registro navarro de objetores y el significado de la ... Contrato de préstamo hipotecario con intereses de demora abusivos», en CCJC , ... ón de servicios en la Propuesta de Reglamento Europeo sobre la compraventa», en InDret , ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... 30 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas ... titular a quien figure como tal en un registro fiscal u otros de carácter público ... 3- ... ) Fondo de regulación del mercado hipotecario, Fondos Pensiones, las Entidades de la Zona ...
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La II República (1931-1936), la Guerra Civil (1936-1939) y el Banco Hipotecario después de la guerra (1939-1941)
... subsistencia de todos los créditos formalizados, inscritos en el Registro de la Propiedad, y, segundo, el cobro de los intereses vencidos y no ... Reglamento del ‘Instituto de Crédito para la Reconstrucción Nacional’ llegó a ...
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Herencia a favor del estado previa declaración de herederos
Resolución de 3 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3 a inscribir una Resolución de la Dirección General de Patrimonio del Estado por la que se adjudica una finca, previa declaración del Estado como heredero abintestato.
... que pretendan su acceso al Registro de la Propiedad se extiende en todo caso a la ... artículo 99 del Reglamento Hipotecario)" ... En el presente caso del propio ... -
Presentación
... el marco del Proyecto: «El préstamo hipotecario: un estudio comparado de realidades y sus ... 2008/48/CE y 2013/36/UE y el Reglamento (UE) nº 1093/2010 ... El libro que presentamos ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... a través de la reforma del art 13 del Reglamento Hipotecario, operada por el RD 1867/98, reforma ... de dicha afirmación a través del Registro pues la inmediatez temporal entre el pago ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... titularidad privativa del bien —que el Registro de la Propiedad exige para ello la prueba ... privativo, el ar tícu lo 95 del Reglamento Hipotecario exige que, en las adquisiciones a ... -
La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... habían edificado: no podían acceder al Registro y por lo tanto, dado el carácter constitutivo ... 16 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística de la Comunidad ... Ley Hipotecaria y 51 del Reglamento Hipotecario), constando suficientemente definida la finca ...
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STS 47/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... ón (cláusula de gastos en préstamo hipotecario). Ha sido parte recurrida Caja Rural de Asturias, ... de llevar a cabo la inscripción en el Registro de la Propiedad de la presente escritura y de los ... y Actos Jurídicos Documentados y su Reglamento vigente en la fecha de suscripción del contrato ... -
Declaración de concurso
... pareja y la fecha de inscripción en el registro correspondiente ... Si el deudor fuera persona ... al del bien y el crédito o préstamo hipotecario esté al corriente de pago y se estén atendiendo ... án en vigor cuando se apruebe el reglamento a que se refiere la disposición transitoria ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... parecer la admisión del préstamo hipotecario, así como de la adjudicación en pago con motivo ... hora de inscribir dichos derechos en el Registro de la Propiedad ... La otra alternativa ... normativos básicos con la Ley y el Reglamento Hipotecario ... Dentro de esta estructura, ...