reglamento registro hipotecario
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Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
... En el orden privado, de las relaciones patrimoniales familiares en cuanto repercuten en el Registro de la Propiedad, se han consignado reglas claras y precisas para la inscripción de los inmuebles y derechos reales adquiridos por mujeres casadas a ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... los artículos 91-1, 96-2 y 144-5 del Reglamento Hipotecario («RH») ... El presente trabajo, ... , del Código civil e inscribible en el Registro de la Propiedad ... Y conviene tener en cuenta ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... ello, el artículo 49.4 del citado Reglamento dispone que no podrán inscribirse en el Registro ... , no siendo deudor del préstamo hipotecario ni hipotecante no deudor, adquirieron una ...
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El registro y la realidad física: la finca
... resulta la posibilidad, admitida no por la Ley, sino por el Reglamento Hipotecario, y explicable más por razones prácticas que por puridad ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el ... de la reforma y la coordinación de Registro de la Propiedad y Catastro con la realidad ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... comenzará a contar, respectivamente, desde la publicación en el Registro Público Concursal de la aceptación del acuerdo extrajudicial de pagos, ... En consecuencia, hasta que no se formalice el nuevo reglamento de administración concursal, los mediadores concursales se sujetarán al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... los 1504 del Código Civil y 59 del Reglamento Hipotecario, está sujeta a determinados ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de la Propiedad de Cervera ... TRANSACCIÓN ... fundamentales de nuestro sistema hipotecario que exige que en el Registro figuren todas las ... Reglamento General de Recaudación requiere inserción ...
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Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... procederse a la restitución íntegra de los gastos de notaría, registro, gestoría, tasación e impuesto sobre actos jurídicos documentados; así ... Real Decreto 828/1995 de 29 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento del ITP y AJD, pese a que se opusiera al art. 29 LITP y AJD siendo ...
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La anotación preventiva
... que cita el artículo 41 del Reglamento Hipotecario, y aun cuando diversos autores ... en el libro de inscripciones del Registro de la Propiedad, de carácter generalmente ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... í preceptúa el ar tícu lo 78 del Reglamento Hipotecario, que impide la inscripción si existe ...
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Configuración del activo
... a la inscripción de los bienes en el Registro de la Propiedad y la determinación de la ... así señala el artículo 95.2 del Reglamento Hipotecario y confirma la resolución de 13 de ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... ía no necesita de su constancia en el Registro de la Propiedad para su nacimiento ni para su ... Reglamento General de Recaudación. Este es el único ... la afección en perjuicio del tercer hipotecario para cubrir las dos anualidades a que se reiere ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... áter) a la procedencia de las obligaciones de información y de registro que afectaba a los swaps vinculados a préstamos hipotecarios. Tras una ... 147 Reglamento Notarial y el art. 23 de la Ley de Condiciones Generales de los Contratos ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... superficiario el acceso al crédito hipotecario para financiar la construcción y representando, ... del CC, 9-1.º de la LH y 51 del Reglamento Hipotecario)» ... No está claro, por tanto, ... (en el caso concreto, del libre acceso al Registro de la Propiedad). Por eso resulta del todo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... vinculados al préstamo hipotecario, los productos y servicios a que se refiere el ... Civil y en el ar tícu lo 80 del Reglamento Hipotecario, por lo que no cabe concluir que haya ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... de una sede judicial electrnica, en el registro electrnico de apoderamientos judiciales apud ... 25 de marzo, de Regulacin del Mercado Hipotecario. 2. Que, en la misma escritura, conste un ... facilitar la aplicacin en Espaa del Reglamento (CE) n. 1896/2006 del Parlamento Europeo y del ...
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La calificación de los documentos judiciales en la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria
... a un hecho o acto inscribible en el Registro Civil, se expedirá testimonio de la resolución ... material, en el artículo 100 del Reglamento Hipotecario, conforme al cual «La calificación ...
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De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
... derecho a la cesin onerosa del crdito hipotecario garantizado con la vivienda del deudor que sea ... sobre hechos o actos inscribibles en el Registro de la Propiedad, Mercantil u otro registro pblico ... del cesionario" ( artculo 244 del Reglamento Hipotecario ). -Idntica orientacin restrictiva de ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... 1651 a 1688 1651 ... Héctor Daniel Marín Narros ... hipotecario y de gestoría en principio deben ser sufragados por mitades entre el ... de 1944, por el que se aprueba con carácter definitivo el Reglamento de la organización y régimen del Notariado dispone que la retribución ... -
Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... en las escrituras de préstamo hipotecario suscritos con BBVA, que fue objeto de análisis, ... , concretamente: Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, Tasación efectuada por el ... Por el contrario, el artículo 68 del Reglamento del citado impuesto establece que :“Será ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... cláusulas del contrato de préstamo hipotecario para poder ejercer efectiva y plenamente sus ... El artículo 218 del Reglamento de Organización y Régimen del Notariado viene a ... resulte de su protocolo o libro registro, así como una certificación por ella expedida, ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... comprador se subroga en el préstamo hipotecario del promotor o constructor, en la parte asignada ... pueda tener acceso a los libros del Registro ha de manifestarse de forma expresa y estar ... 2008/48/CE y 2013/36/UE y el Reglamento (UE) nº 1093/2010, impone a los Estados miembros ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... reales sobre bienes inmuebles, el Registro de la Propiedad ... ABSTRACT: The tokenization ... , «LH») y del artículo 51 del Reglamento Hipotecario (en adelante, «RH») no es sino ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... cualquier contrato de préstamo hipotecario y, de este modo, no coincide con el de la ... escritura pública e inscribirse en el Registro de la Propiedad, – exigencia legal ésta que ... 30 de la Ley Hipotecaria y 244 del su Reglamento, en relación con el artículo 1.256 del Código ...
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Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de noviembre de 2017, sobre los requisitos para la cancelación registral de las cargas mandamiento judicial en un concurso de acreedores
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 21 de noviembre de 2017, que trae causa originalmente en la demanda interpuesta frente a la Resolución de la Dirección General de los Registros y el Notariado de 18 de noviembre de 2013, aborda dos cuestiones trascendentales que afectan a las garantías de los acreedores con privilegio especial, en la enajenación de los activos con cargas...
... de los derechos inscritos en el Registro de la Propiedad, de conformidad con el artículo ... , en relación con el artículo 100 del Reglamento Hipotecario. Y en segundo lugar, entrando en el ...