registro de la propiedad inmobiliaria
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Subsanación o novación de hipoteca unilateral a favor del estado ya aceptada.
Resolución de 19 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 6, por la que se deniega la inscripción de una escritura de subsanación de una constitución de hipoteca inmobiliaria a favor del Estado. (CB)
... - En el Registro consta la aceptacin de esta hipoteca ... - ... -
Políticas públicas para evitar los espacios rotos, 'coserlos' y garantizar el derecho a la ciudad
... de urbanismo delimitan el derecho de propiedad privada sobre el suelo (de acuerdo con el art. 33 ... , para luchar contra la especulación inmobiliaria y movilizar esas viviendas para convertirlas en ...
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Impuestos locales
... 4) DERECHO REAL DE PROPIEDAD ... 1) De una concesión administrativa ... ón, construcción y promoción inmobiliaria tanto de obra nueva como de rehabilitación ...
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Blockchain como registro
... oficialmente como un registro público oficial (como el de la Propiedad o el Mercantil, por ejemplo), no genera eficacia constitutiva de derechos ... que se observa entre la figura hipotecaria o registral inmobiliaria clásica del cierre registral o cierre del Registro (que supone la ...
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constitución de complejo inmobiliario. División horizontal tumbada de solares. Informe favorable. Licencia de división o de prescripción de la infracción.
Resolución de 11 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pego, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de complejo inmobiliario privado por vía de división horizontal tumbada.
... o instalaciones de naturaleza inmobiliaria, conforme a lo dispuesto en el artculo 26.6 de la ... saber la fecha con una consulta al registro histrico de alteraciones catastrales) o incluso ... -
¿Es posible el arbitraje hipotecario?
Como consecuencia de la burbuja inmobiliaria, en nuestro país el número de hipotecas había aumentado exponencialmente. Posteriormente, la crisis económica tuvo como consecuencia la apertura de miles de procedimientos judiciales en materia hipotecaria, lo cual se vio agravado por la existencia de prácticas y cláusulas abusivas en la contratación de préstamos hipotecarios. En el presente artículo...
... la época de la llamada burbuja inmobiliaria y la burbuja crediticia 2 -que también la hubo-, ... registrador podrá hacerla constar en el Registro de la propiedad ... Nos centraremos en este ... -
SCPs: Transformarse o morir. análisis de los cambios en la tributación de las sociedades civiles con objeto mercantil en el ejercicio 2016 al hilo de la resolución de la DGRN de 23 de diciembre de 2015 relativa a la personalidad jurídica de la sociedad irregular
La Ley 26/2014, de 27 de noviembre, convierte en contribuyentes por el Impuesto de Sociedades a todas aquellas sociedades civiles que desarrollen un objeto mercantil. Por tanto, todas aquellas entidades a las que doctrina y jurisprudencia venían aplicando el régimen jurídico de la sociedad colectiva irregular dejan de tributar por el régimen de atribución de rentas previsto en la Ley del IRPF a...
... Con la inscripción en el Registro mercantil la sociedad adquiere la personalidad ... tanto, inscribir en el Registro de la Propiedad un inmueble de una sociedad constituida como ... Económicas, como la intermediación inmobiliaria, consulta de la DGT V2392/2015, de 28 de julio) ... -
La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... No es misión del Registro, en efecto, transmutar lo malo en bueno, es ... caso el problema de atribución de la propiedad era soluble aplicando el 25 (reverso del 23) e ... inmobiliaria, con un examen detallado de la contrarreforma ... -
División horizontal tumbada. Posible acto de parcelación
Resolución de 12 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Paterna n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de división horizontal tumbada y extinción de proindiviso.
... de los arquitectos; que constando en el Registro que es una vivienda unifamiliar, el registrador ... un rgimen de organizacin unitaria de la propiedad inmobiliaria siempre que permitan distinguir ... -
Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... los que recaen; así, la hipoteca inmobiliaria recae sobre bienes inmuebles y la prenda sobre ... deudor cumpliendo la inscripción en el Registro de la Propiedad la esencial publicidad frente a ... -
Pro propietate. Notas sobre la configuración constitucional de la propiedad privada
En su interpretación del art. 33 CE, desde la STC 37/1987, de 26 de marzo, la jurisprudencia constitucional señaló que los dos factores que inescindiblemente definen el contenido del derecho de propiedad son la utilidad individual y la función social. El análisis de los criterios del Tribunal Constitucional pone de manifiesto que, a través de la delimitación de ese derecho con base en la función...
... bie nes pueden cumplir una función social? De la propiedad inmobiliaria a otras categorías de bienes. 6. Algunos ejemplos de apelación a la ... para la adquisición de un derecho real su inscripción en el registro de la propiedad; o que limite los contratos que un propietario puede ... -
Préstamo hipotecario. Contenido inscribible. Diversas cláusulas. Retención de parte de dinero entregado. Cláusulas sin trascendencia real. Tae…
Resolución de 30 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Plasencia, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.
... de transcendencia jurídico-real inmobiliaria que, deben inscribirse si son conformes al ... , por tanto, no pueden tener acceso al Registro de la Propiedad simplemente por carecer de ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... , considerado el eventual título de propiedad» ... El artículo 337 sexies , párrafo 1.º, ... , la asignación cuando la unidad inmobiliaria no haya constituido, de hecho, el lugar de ... la posibilidad de su inscripción en el Registro de la Propiedad ... existe una aproximación ... -
La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... LA CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... ejecución de la Ley Hipotecaria en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza ... ón unitaria de la propiedad inmobiliaria en el que se distinguen elementos privativos ...
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STS, 3 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Considera el Tribunal de instancia que la posición de la parte, consistente en que se reduzca el activo total con los importes no afectos procedentes de beneficios empresariales, no puede ser acogida pues no se corresponde ni con el tenor literal del precepto, ni con una interpretación adecuada del mismo, que sólo determina que no puedan computarse como elementos no...
... en el epígrafe 833.2 : " Promoción Inmobiliaria de Edificaciones ". Su objeto social, según sus ... ón no adquirieron en ningún momento la propiedad de los terrenos aportados a las mismas, por lo ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... efecto de conferir a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... ón parcial impida el acceso al Registro de la Propiedad, conforme a los artículos 14 LH ... M. (2014). Código de legislación inmobiliaria, hipotecaria y del Registro Mercantil ... Pamplona: ... -
Tecnología blockchain: funcionamiento, aplicaciones y retos jurídicos relacionados
La tecnología blockchain es una de las tecnologías sobre las que más se ha debatido en los últimos meses. Aunque su aplicación más popular son las llamadas “criptomonedas” o “criptoactivos”, existen muchos otros campos en los que se están considerando, y ya realizando, usos de esta tecnología. El trabajo presenta brevemente las claves para poder entender y valorar su potencial: repasa los...
... registro distriuido ... Desde antiguo, desde siempre, ... por la Organización Mundial de la Propiedad Intelectual (OMPI), DAVIDSON, Stephen J.: ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD COMO PRIMER SISTEMA DE JUSTICIA ... ón de contratos de compraventa inmobiliaria con precio aplazado del ar tícu lo 1504 del ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... o anulable pero aún no anulado en el Registro de la Propiedad. B) El ... 2098 Revista ... hoy llamaríamos seguridad jurídica inmobiliaria. Y la esencia de la usucapión ordinaria es ... -
Criminalidad organizada
... los años noventa con la inversión inmobiliaria, es invertido en la compra de terrenos para ... de seres humanos, los delitos contra la propiedad intelectual e industrial, el fraude de IVA y la ... registro mercantil de Alicante con su sede social en el ...
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... caso, el que se haya hecho constar en el Registro con arreglo a lo dispuesto en el apartado 2 del ... o conformación propia del derecho de propiedad, anotaciones preventivas de demanda, opciones de ... del bien y rematado a favor de la inmobiliaria & por la suma de 100.000€, la acreedora ...
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La autonomía de la persona con discapacidad y las medidas de apoyo
... financieras o una agencia inmobiliaria para que sea la encargada del mantenimiento y ... comunicará de oficio y sin dilación al Registro Civil para su constancia en el registro ... al acceso a otro Registros como el de Propiedad, el artículo 2.4 de la LH se refiere a las ...
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Propiedad intelectual, competencia desleal, parasitismo: desorden en el derecho francés
... de nuestro Ordenamiento, tal y como se observa en el caso del registro como marca de «BCN». 3. Por último, existe una demanda ... Colegios de Agen- tes de la Propiedad Industrial, Propiedad Inmobiliaria o Administrado- res de fincas). La regulación de los servicios ...
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Hipoteca mobiliaria. Nota marginal en propiedad. Acreditación recurrente.
... Una vez constituida dicha hipoteca en el Registro de Bienes Muebles, se presenta certificacin emitida por la registradora de ... de la hipoteca mobiliaria respecto a cualquier hipoteca inmobiliaria o gravamen que se inscriba posteriormente con pacto de extensin a la ...
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Capítulo Tercero: La apariencia en el derecho civil
... idea revolucionaria de la intocable propiedad privada blindada bajo el amparo del orden ... del contenido de los libros del registro y, en relación a la circulación de la propiedad inmobiliaria, del llamado principio de legitimación ...