reconocimiento deuda rentas alquiler inmueble
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Sentencias
... , (iii) que tras ese primer reconocimiento de urgencias, en el que se le diagnosticó «una ... un local situado en el semisótano del inmueble a D. Juan Pedro y su esposa Dña. Carina, que ... del contrato, es decir, el pago de las rentas conforme a los vencimientos pactado en el mismo ... parcial de la liquidación de la deuda formalizada por Banco Español de Crédito. El ... , junto con el pago del coste del alquiler ...
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Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
Creative Commons Reconocimiento-NoComercial 4.0 Internacional ... Revista de ... ; AirBnB; emergencia habitacional; alquiler vacacional ... ABSTRACT ... Throughout these ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social); la creación del Fondo social ... la gentrificación afecta a inquilinos de rentas bajas. La presión de la industria turística ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... reconocimiento que merece cierta doctrina y magistrados, por su ... extrajudicial ante notario del bien inmueble hipotecado. 3. Reformas legales atinentes al ... 2. Hacia una hipoteca ( de iure ) con deuda de responsabilidad limitada. 3. El génesis de ... , reestructuración de deuda y alquiler social; Ley 8/2013, de 26 de junio, de ... -
Transporte terrestre
... , de forma que, una vez vencida la deuda y siendo esta exigible, empiezan ya a computarse ... La falta de reconocimiento no excluye los efectos probatorios del documento ... antes del acuerdo de expropiación del inmueble y concesiones administrativas 13 ... Asimismo, la ... Airbnb, que opera en el sector del alquiler de viviendas turísticas, cuya actividad los ...
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Cuadro comparativo de las novedades de la Ley 26/2014, de 27 de noviembre, de modificación de la Ley 35/2006, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Cuadro comparativo elaborado por la Agencia Tributaria donde se presentan las principales novedades introducidas por la nueva Ley 26/2014, de 27 de noviembre, por la que se modifica la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
... y temporales CAPÍTULO I Hecho imponible y rentas exentas Artículo 6. Hecho imponible. 1 ... a todos aquellos bienes cedidos con el inmueble y excluido el Impuesto sobre el Valor Añadido o, ... para satisfacer la totalidad de la deuda y evitar la enajenación de la vivienda. 5. No se ... 7. Deducción por alquiler de la vivienda habitual. Los contribuyentes cuya ... Los efectos del reconocimiento del derecho a la devolución respecto a la deuda ... -
Sentencias
... lo tanto, producida la adquisición del inmueble arrendado, al tratarse de un contrato regido por ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas: extinción del contrato.– Al ... Los inquilinos no abonaron las rentas correspondientes a los meses que van de octubre ... y, subsidiariamente, instó el reconocimiento de un derecho de reembolso a su favor por el ... que debe actualizarse al ser una deuda de valor, nacida del artículo 1358 CC que, junto ...
- Visión rápida de algunas dudas sobre la moratoria hipotecaria por coronavirus
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... reconocimiento" de los contratos forzosos ... 11 Esta distinci\xC3" ... BERUETE, Mercado de vivienda en alquiler en España: más vivienda social y más mercado ... procedimiento de desahucio por impago de rentas. El plazo máximo de la expropiación temporal ... una expropiación temporal del uso de un inmueble abandonado durante más de seis meses por parte ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... que permite al adquiriente del inmueble comprar una cuota de dominio en propiedad, ... ón por el landlord ante el impago de las rentas" debidas 17 ... Además, en el momento de la p\xC3" ... de una naturaleza similar a la de un alquiler, también se puede pactar en el seno de una ... civil ha sido desbordado con el reconocimiento de privilegios crediticios de leyes especiales ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de noviembre de 2022 (771/2022)
... 5.4. Entrega de la posesión del inmueble en el proceso de ejecución. 5.5. Suspensión ... cialmente vulnerables, reestructuración de deuda y alquiler social, que prevé la suspensión de ... ón hipotecaria solicitó el reconocimiento de su situación de vulnerabilidad, ... para el arrendatario en materia de rentas establecidas en el apartado 5 del anexo de dicho ...
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Sentencias
... recoge en las sentencias de instancia, la deuda reclamada se corresponde con los honorarios ... a la explotación en régimen de alquiler de habitaciones). En consecuencia, concluye la ... años, y en los que se anticiparan las rentas (art. 1) ... Igualmente, el artículo 1.7 ... por eso, el reconocimiento de originalidad de dichas obras requiere un grado ... cotitulares, junto a sus padres, de un inmueble que se encuentra arrendado y con la renta que ...
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Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... ón a los dueños de la propiedad inmueble, ni dan la debida seguridad a los que sobre ... al deudor disponer anticipadamente de sus rentas futuras, a cargo de anticipos de rentas ... los índices de esfuerzo para amortizar la deuda hipotecaria absorbían el 47 % de la renta ... declaración o reconocimiento del incumplimiento parcial de la obligación ... con objeto de destinarlas a su alquiler por parte de los deudores que hayan sido ...
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Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... , restaurantes, agencias de viajes, alquiler de coches, compañías aéreas de vuelos ... de precisiones técnicas que afectan al inmueble y, según el caso, a la tipología de servicios ... ón de necesidades de refinanciación de deuda. Es en este punto en el que las cadenas hoteleras ... 128 Ante la nueva norma de reconocimiento de ingresos emitida por los organismos Financial ...
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La compensación por desequilibrio y la pensión de viudedad. Dos medidas económicas interrelacionadas
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la pensión compensatoria y pensión de viudedad como medidas económicas y la interrelación existente entre ambas.
... reconocimiento de la pensión compensatoria. Los dos puntos de ... —muebles: un paquete de acciones; inmueble: la vivienda familiar—), cuyo pago pueda ser ... que, lo que en realidad hace es mantener la deuda en su característica de valor» 64 ... En ... bienes o derechos susceptibles de generar rentas, en ocasiones, un premio de lotería, o una ... menor que su salario, pagando además un alquiler. Procede su supresión ... 2718 Revista ... -
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... Europea también ha avanzado en el reconocimiento del derecho a la vivienda de toda persona, que se ... hacia la rehabilitación y el alquiler, con el Plan Estatal de Vivienda y ... deuda del Estado (artículo 149.1.14.ª), que ... y a las particularidades del titular del inmueble, aspectos todos ellos que inciden en la ... , de atenerse a las condiciones, plazos y rentas máximas establecidos, subrogándose en sus ...
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El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... , sobre los de falta de pago de las rentas o cantidades debidas?, nos parece ... conveniente ... Ahora bien, el reconocimiento de los problemas advertidos con la regulación ... en el plazo de diez días desaloje el inmueble, pague al actor o, en caso de pretender la ... más mínima oportunidad, no de condonar su deuda, sino de rehabilitar la vigencia de su contrato ... -
Actualidad legislativa especial Covid-19
... en este RDL para la moratoria de la deuda hipotecaria para la adquisición de vivienda ... una posible moratoria hipotecaria o de alquiler a efectos de calcular si se ha alcanzado o no el ... las partes para permitir el pago de las rentas. Se establecen por ello propuestas en este ... Para el caso de arrendamiento de inmueble afecto a la actividad económica desarrollada por ... , concretando el procedimiento de reconocimiento de la prestación contributiva por desempleo, ...
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Un primer apunte sobre el Ingreso Mínimo Vital
Las altas tasas de desigualdad y de pobreza en España, agravadas a consecuencia de la pandemia ocasionada por el COVID-19, ha determinado que se incorpore al ordenamiento jurídico español la regulación de una nueva prestación del nivel no contributivo de la Seguridad Social, denominada Ingreso Mínimo Vital. La regulación se ha realizado en una norma específica, separada del texto refundido de la...
... beneficiarios que se contemplaban en las rentas de inserción vigentes en España y evitando las ... indiscutible, dirigido al reconocimiento de una renta básica universal ... 3 ... este valor, por el valor catastral del inmueble. El resto de activos inmobiliarios, bien sean de ... cuando se acrediten gastos de alquiler de la vivienda habitual superiores al 10 por ... de declarar de oficio la existencia de una deuda en concepto de prestaciones indebidamente ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... : el valor actual de construcción de un inmueble de nueva planta, equivalente al original en ... los propietarios, en los casos de reconocimiento de la iniciativa privada para la transformación ... de protección, con destino exclusivo al alquiler, tanto en los supuestos en que así se determine ... del suelo, podrán destinarlo a reducir la deuda comercial y inanciera del Ayuntamiento, siempre ... Reglas para la capitalización de rentas en suelo rural ... 1. Para la capitalización ...
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Una propuesta de reforma del artículo 96 del C.C: el derecho a usar la vivienda familiar en el siglo XXI
... Y ello porque el reconocimiento del derecho a usar la vivienda familiar para ... implicaba e implica, en relación a este inmueble y los bienes que lo integran en concepto de ... no adjudicatario, teniendo en cuenta las rentas pagadas por alquiler de viviendas similares y la ... Como quiera que la deuda hipotecaria no es una carga del matrimonio sino ...
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La exclusión social en el marco del Estado social y democrático de Derecho: Análisis y propuestas
... refería a las ayudas públicas como una «deuda sagrada», a la vez que establecía como una ... de todos los ciudadanos y en el reconocimiento efectivo de su dignidad, lo cual está ya ... ón de exclusión social los perceptores de rentas mínimas de inserción o de cualquier otra ... urgentes en materia de vivienda y alquiler 123 , responde a la declaración del art. 47 CE, ...
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Contenido del contrato
... ándose el usufructo junto con los frutos y rentas que se generen. Se entendía que podían ser ... cabría como medio para extinguir una deuda monetaria del cesionario frente al cedente pero ... junio de 1964 en el de aportación de un inmueble a una sociedad anónima hecha por un socio ... Audiencia califica el documento de reconocimiento de deuda y de establecimiento de tales alimentos ... se trate de una vivienda en régimen de alquiler. Tal pacto, de ser una vivienda arrendada, ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 143 5.1. La existencia de una deuda cierta, vencida, líquida y exigible como ... Entrega de la posesión del inmueble en el proceso de ejecución ... 211 ... el mercado inmobiliario en régimen de alquiler, reequilibrando las obligaciones de las partes, ... reclame una cantidad de dinero, frutos, rentas o utilidades de cualquier clase, no podrá ... moral de autor que incluye el reconocimiento público de la autoría». Las cuestiones que ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... , puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al ... relacionada con que, en muchos casos, las rentas abonadas por los arrendatarios sean de escasa ... de los ciudadanos más que al reconocimiento de derechos subjetivos ... Nuestra Carta Magna, ... separadas del lado pasivo (asunciones de deuda) y del lado activo (cesiones de crédito). Más ... arrendador que forman parte de un mismo inmueble ni tampoco cuando se vendan de forma conjunta por ... -
Los derechos sucesorios del cónyuge viudo en derecho romano
... El problema se agravó con el reconocimiento del beneficio de abstención del heredero, ... usando de ellos, manteniéndose con sus rentas, sin por ello atribuirle la propiedad, lo que ... a favor de la uxor el usufructo de un inmueble. Pero era distinto el caso de las mercancías, ... los que recae la obligación de resarcir la deuda, y es que se tomaban como base para fijar la ...