reconocimiento deuda rentas alquiler inmueble
-
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... ; DOUE de 16-12-2015, partiendo del reconocimiento de que tanto la Estrategia de Lisboa como la ... personas de diferentes edades, culturas o rentas que viven en la ciudad. La mezcla social (de ... concesión de subvenciones destinadas al alquiler de vivienda (BOCyL núm. 54, de 18 de marzo de ... el desalojo de los ocupantes legales del inmueble que constituya su residencia habitual deberá ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social. Sobre esta cuestión ver el ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... reconocimiento legal. A nuestro juicio cabe incluir dentro de ... ón de informes comerciales o el alquiler de cajas fuertes), siempre y cuando la actividad ... @2. Alcance de la responsabilidad ... La deuda del responsable comprende las obligaciones ... a cuenta "la persona que satisface rentas en especie o dinerarias y a quien la Ley impone ...
-
El procedimiento declarativo ordinario. Nueva vía para declarar el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario
... sido autorizada la construcción del inmueble al que pertenece la finca, así como cualquier ... que la graben y la percepción de rentas anticipadas sin expresa autorización de la ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, las entidades bancarias ... su función interpretativa tras el reconocimiento de esta regla no sólo como un criterio de ...
-
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... pacta sunt servanda encuentra su reconocimiento a nivel jurisprudencial. De acuerdo con este ... En otras palabras, la cuantía de la deuda prevista en el contrato se mantiene constante a ... inmueble, había solicitado la modificación del contrato ... del contrato, es decir, el pago de las rentas conforme a los vencimientos pactados en el ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y ... La posibilidad de compartir un bien inmueble contribuye a que su uso sea más completo, más ... de la necesidad de tributación de las rentas generadas por el alquiler en cada país y la ... todo caso, advirtiendo que tras el reconocimiento estatal, las CCAA procederían a regular los ... - Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
-
Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... de refinanciación y reestructuración de deuda empresarial o el Real Decreto Ley 11/2014, de 5 ... ejecutado y a hipoteca y subastado el inmueble, subsista deuda pendiente de abonar ... No cabe ... legislativas no se basan en el reconocimiento de esta posibilidad, que ya estaba, sino en que ...
-
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... renta, con la restitución inmediata del inmueble al arrendador, una vez el arrendador haya ... y que la consecuencia de este reconocimiento judicial sea la aplicación del artículo 1571 ... Hipotecarios de Reestructuración de Deuda ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... ón del concepto de familia y el reconocimiento de la función social de la propiedad en la ... conceptos, se han generado a partir de rentas que ya han tributado, y son el resultado del ... 3. Cajas bancarias de alquiler o de seguridad ... El contrato de servicio bancario ... de derecho , y el importe a pagar, la de deuda tributaria , y sin perjuicio de la naturaleza ...
-
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... acceso a la vivienda en propiedad y en alquiler: la necesidad de instituciones jurídico-privadas ... procedimientos de desahucio por impago de rentas y lo reduce, en el caso de ejecución ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, Granada, Comares, 2014, p ... los espacios y servicios comunes del inmueble en el que está situada y los anexos que están ... para hacer las mediciones para su reconocimiento, según el art. 8 del Decreto de 20 de julio de ...
-
Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... - La condonación de deuda (art. 1187 del Código Civil) ... - La ... plenitud de efecto mediante su reconocimiento por una sentencia firme ... @@4. Frutos y ... industrial es el que se produce en un inmueble equivaldría a considerar que todos los frutos ... Son frutos civiles: ... - El alquiler de edificios ... - El precio del arrendamiento ... -
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... ños o aquellos que se anticipan tres o mas rentas en cuanto que en su opinión se habían ya ... ón y fomento del mercado de alquiler y vivienda, Arts.7, 9, 10, 13 y 14 LAU 16 ... , la RDGRN 4 de marzo 1993 en el reconocimiento de este sistema que en ella se hace con este ... , modificar o extinguir el dominio o una deuda real sobre cualquier inmueble o de celebrar en el ...
-
Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos ... aparente ser titular dominical del bien inmueble ... La previsión del precepto limita ... familias quedarán liberadas del pago de deuda alguna por su residencia. A ello responde que, ... en materia de desahucio por impago de rentas. La protección dispensada al arrendador se ... reconocimiento de la verdadera titularidad dominical del bien, ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... Es preciso destacar que, este reconocimiento no implica necesariamente la propiedad de la ... mucho más tiempo en régimen de alquiler ordinario que las generaciones anteriores y a la ... temporal que permiten el goce del inmueble pretendido en propiedad al mismo tiempo que se ... con KEYNES sería un diferimiento de rentas que retira poder de compra a los consumidores ... -
La contribución a las cargas del matrimonio y la compensación por el trabajo doméstico en el régimen de separación de bienes
La contribución al levantamiento de las cargas del matrimonio constituye un deber que ha de ser asumido por ambos cónyuges cualquiera que sea el régimen económico matrimonial pactado. En el régimen de separación de bienes, el trabajo para la casa es considerado como una forma de aportación a los gastos comunes, cuando uno de los cónyuges tiene solo posibilidad de contribuir de esta manera y...
... del cónyuge que ha asumido la deuda (CUENA CASAS, 2013, 10109) 14 ... En sede de ... Así el gasto del alquiler de la vivienda familiar tiene la consideración ... que, le permita la adquisición del bien inmueble por su cónyuge, no le otorga ningún derecho ... proporcionalidad de los bienes- englobando rentas del trabajo y de capital, sin establecer un ... que pretende paliarse con el reconocimiento de su derecho a obtener una parte equitativa de ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
-
El acuerdo extrajudicial de pagos y la exoneración del pasivo concursal en el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero
El Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero —que actualmente se está tramitando como Proyecto de Ley en el Congreso de los Diputados—, ha modificado de nuevo la Ley Concursal, en concreto, el régimen de exoneración del pasivo insatisfecho en el concurso previa liquidación del patrimonio o la conclusión de aquél por insuficiencia de la masa; el acuerdo extrajudicial de pagos, flexibilizando a tal
... , pese a la subasta de tal bien inmueble ... Desde instancias internacionales -Fondo ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social. Además de flexibilizar los ... , que no necesitarán solicitar reconocimiento los titulares de créditos que hubieran firmado ... en cuanto se declaran exentas las rentas que se pudieran poner de manifiesto como ... - La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
-
Sentencias
... la empresa ITT y pasó incluso el reconocimiento médico, pero dicha empresa le manifestó ... que ... compensación contractual se incluye como deuda de la parte concursada el importe neto de las ... 3). Ha de referirse a rentas impagadas. 4) Debe transcurrir el plazo ... por la cesión en arrendamiento del inmueble desde agosto de 2004 hasta la fecha en que se ... como Vigilante jurado; (ii) Gasta en alquiler 500 euros mensuales; (iii) Abona 200 euros ...
-
Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... el acceso a la vivienda en régimen de alquiler. 1.2. Programa para facilitar la adquisición de ... fiscales previstos para la obtención de rentas por alquiler y las ventajas fiscales a las ... totales de las personas que habitan el inmueble no pueden ser superiores a 22.558, 77 euros. No ... cada cuantía y no al de su reconocimiento ... Una vez considerada la regla habitual de ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... , en lo que supone una suerte de reconocimiento indirecto de los efectos perniciosos derivados de ... el que el primero se obliga a garantizar la deuda del segundo ante su acreedor 360 ... Aquí, la ... » de una opción de compra sobre un bien inmueble, cuyo valor de venta en el momento de ejercicio ... , la celebración de contratos, el alquiler de almacenes, la reventa de la mercancía objeto ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... @@@@5.3.2.13.- Rentas vitalicias y rentas temporales ... Se ... En los arrendamientos de fincas urbanas (alquiler de vivienda del portero) se establece la opción ... títulos nobiliarios, así como el reconocimiento de uso en España de títulos extranjeros, ... compra de terrenos, de cualquier tipo de inmueble" de naturaleza urbana para su arrendamiento, tendr\xC3" ... úblico sin que se justifique el pago de la deuda tributaria a favor de la Administración ...
-
Real Decreto-Ley 20/2020, de 29 de mayo, por el que se establece el ingreso mínimo vital (BOE 1 de junio)
... vulnerabilidad económica por carecer de rentas, ingresos o patrimonio suficientes, en los ... el que se realiza esa actividad de reconocimiento o control, o en su defecto, la información que ... este valor, por el valor catastral del inmueble. b) El resto de activos inmobiliarios, bien ... anteriores cuando se acrediten gastos de alquiler de la vivienda habitual superiores al 10 por ... costas que se generen para el cobro de la deuda. 3. En los supuestos previstos en los apartados ...
- El efecto de los rayos gamma sobre las margaritas. El encaje de las normas de protección del deudor hipotecario en el procedimiento concursal
-
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... de ellos, por lo que, siendo común el inmueble, podrá procederse a su venta en el marco de la ... que representaba el pago de la renta de alquiler» 32 , o cuando existe una vivienda alternativa a ... no adjudicatario teniendo en cuenta las rentas pagadas por alquileres de viviendas similares en ... unión de hecho se traduce en el reconocimiento de que, en aras a su libertad individual, pueden ... ] En la sociedad de gananciales existe una deuda frente al acreedor hipotecario y eso debe ...