reconocimiento deuda rentas alquiler inmueble

6121 resultados para reconocimiento deuda rentas alquiler inmueble

  • Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
    ..., pese a la subasta de tal bien inmueble. Esta crisis ha golpeado a los colectivos más ... hipotecarios, reestructuración de la deuda y alquiler social que, a su vez, son modificados ... que, no necesitarán solicitar reconocimiento los titulares de créditos, que hubieran firmado ... en cuanto se declaran exentas las rentas que se pudieran poner de manifiesto como ...
  • Impuesto sobre la renta de las personas físicas
    ... ENTIDADES EN RÉGIMEN DE ATRIBUCIÓN DE RENTAS (art. 87 LIRPF). 8) IMPUTACIÓN DE RENTAS ... incluidos los tributos (importe del alquiler), sin que dicha valoración pueda ser inferior a ..., porque únicamente se alquila el inmueble. Ej. Alquiler de un local de negocio por su ...91 LIRPF). Ejs. Títulos de Deuda Pública: Letras del Tesoro, Obligaciones y Bonos ...ón de la deducción requerirá el reconocimiento previo de la Administración regional sobre su ...
  • El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
    ... se frustran los intentos de refinanciar su deuda. Un itinerario que comienza apostando, más o ... excluir del plan de realización el inmueble en el que habita el concursado gravado con ..., que estarán exentas de ese Impuesto las rentas obtenidas por los deudores que se pongan de ...152.2 LC. . @El reconocimiento con carácter definitivo de la exoneración ...éctrico, así como la renta mensual del alquiler de un piso de su propiedad sito en la AVENIDA000 ...
  • Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
    ... sic stantibus' al rebajar a la mitad el alquiler a un establecimiento hotelero . Esta medida, de ... y sin necesidad de petición expresa a la deuda" principal. Además, añade que el acreedor tendr\xC3"... presente Ley tiene como objeto el reconocimiento de los animales como seres vivos dotados de ... y asegura un determinado nivel de rentas a todos los hogares en situación de ...
  • Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus

    En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...

    ... no solo del elevado remanente de deuda que quedaba tras la ejecución al no haberse ..., reestructuración de deuda y alquiler" social). Y paralelamente también surgió una pol\xC3"... de la posibilidad de que desaloje el inmueble anticipadamente; aunque en definitiva, viene a ... del contrato, y además obtenía las rentas derivadas de un nuevo contrato suscrito con un ... del tribunal supremo sobre el reconocimiento del derecho de desistimiento del arrendatario en ...
  • Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
    ..., no es violento y ofrece reconocimiento y orientación que incluyen el establecimiento de ...Ocupa una vivienda de alquiler por la que abona 550 euros. 4°) Los gastos de ... que imponga la atribución del uso del inmueble familiar a doña ( ) y a su hija. En efecto, ... no adjudicatario, t eniendo en cuenta las rentas pagadas por alquiler de viviendas similares y la ... pu diera satisfacer las necesidades de la deuda" o afectara a sus derechos en la legítima.” Art\xC3"...
  • Cambios en materia de seguridad social
    .../2020), omitiendo la vinculación con las rentas obtenidas, lo que se . 94 . . Análisis de ... lo permitan, debe tener lugar el reconocimiento médico previo a la expedición del parte y su ... Otros. 2,2 . En el caso de gastos de alquiler de la vivienda habitual que superen el 10 por ... con un futuro reglamento) compensar la deuda “ con las mensualidades del ingreso mínimo ... este valor, por el valor catastral del inmueble. b) El resto de activos inmobiliarios, bien ...
  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ...ón en nuestro derecho: su no reconocimiento general y su progresiva penetración. [22] ... contenido: la exigencia del pago de la deuda existente y el apercibimiento de dar por resuelto ... el pacto comisorio en la venta de inmueble 64 . . A) Artículo 1504 CC:. «En la venta de ... (muy escaso en la PCM 336 ) que el del alquiler o la venta de vivienda» 337 . . B) Gete-Alonso ...
  • La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
    Ver Nota 1 2 . @1.- Mercado del alquiler, arrendador vs arrendatario, juicio de desahucio ... por el arrendador, en caso de impago de rentas o cantidades asimilares o en caso de expiración ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social) en el que se incorporó la ... caso de ejecución hipotecaria de bien inmueble atienden, por hacer un paralelismo, al pago ... ejecución hipotecaria parte del reconocimiento previo de un título ejecutivo extraprocesal ...
  • Configuración del pasivo
    .... Toda deuda contraída para satisfacer las necesidades de la ... en estos supuestos que los frutos o rentas de los bienes privativos son gananciales, y que ... cuya reglamentación se ha adquirido el inmueble que constituye la vivienda familiar. En este ...Con base en un reconocimiento de deuda, que realizó en documento privado don ...
  • El estado en el derecho internacional público
    ...d) Fusión. 4. Reconocimiento de Estado y de gobierno. a) Individual o ...deuda con otro por el simple hecho arbitrario de no ... de la misión; eso no ocurre con el inmueble de la embajada, que es territorio del país ..., como garantía, la hipoteca de todas sus rentas, contribuciones directas e indirectas y, ... monitorio contra Embajada de Guinea y alquiler de vehículo]) 369 . . En Brasil, el STJ, como ...
  • El concurso consecutivo
    ... del concurso o la naturaleza de la deuda. Al respecto, existen dos posturas discrepantes:. ...a) Certificado de rentas, y en su caso, certificado relativo a la ... acuerdo extrajudicial no necesitan reconocimiento, artículo 242.2. 5º LC. 2. Los acreedores que ... básicos para la supervivencia, el alquiler de la vivienda, los suministros básicos, ... . inmueble, en caso de que ese derecho de uso tuviera un ...
  • La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil

    El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...

    ... ocupare, sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan ... actos preparatorios como el reconocimiento médico forense o la peritación de los daños 18 ... como simulado 54 : la falta de pago de las rentas arrendaticias o de depósito de la fianza ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social). . Sentencia de la Audiencia ...
  • Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
    ... y liquidable, tipo de gravamen, cuota y deuda tributaria deuda tributaria y demás elementos ... arrendatario), del IBI (titularidad del inmueble), etc. Ej. El propietario que vende un piso en ... cuenta la persona o entidad que satisface rentas en especie o dinerarias y quien la ley impone la ... la contraprestación que se paga por el alquiler del local comercial de la Comunidad de ... obligado tributario, conducente al reconocimiento, regularización, comprobación, inspección, ...
  • Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus

    Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...

    ... pacta sunt servanda encuentra su reconocimiento a nivel jurisprudencial. De acuerdo con este ...En otras palabras, la cuantía de la deuda prevista en el contrato se mantiene constante a ...inmueble, había solicitado la modificación del contrato ... del contrato, es decir, el pago de las rentas conforme a los vencimientos pactados en el ...
  • El acuerdo extrajudicial de pagos
    ... que arrastrar indefinidamente una losa de deuda que nunca podrá satisfacer. Con este objetivo ...a) Certificado de rentas, y en su caso, certificado relativo a la ..., es la tan denostada dación en pago del inmueble, dando por liquidado el préstamo hipotecario,. ...19. . El reconocimiento de la presentación conjunta aparece plasmado en ...
  • Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
    ... hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler, el demandante deberá ofrecer a los afectados ..., fomentando una reestructuración de la deuda, u otras medidas como la quita o dación en pago. ... que no se prevé ninguna compensación de rentas por el período de suspensión en que se hace uso ..., el órgano judicial del lugar del inmueble, que debe coincidir con el que ha suspendido el ... apartados anteriores, ya supone un reconocimiento implícito del legislador de su restrictivo ...
  • El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles

    El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...

    ...ón contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el ... condonación parcial o la moratoria de la deuda arrendaticia sin intereses para las personas ... un arrendatario que hubiera destinado el inmueble al desarrollo de una actividad económica ... ha establecido el extraordinario reconocimiento como gasto deducible de algunas de las rebajas ...
  • La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias

    La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...

    ...ej., contrato de arrendamiento de inmueble); y. (b) en contratos de tracto único con ... requisitos de aplicación, sino el reconocimiento de que una recesión económica puede ser ... a la mayor o menor tardanza en lograr un alquiler de sustitución». (b) La Sentencia del Tribunal ... fue una indemnización sino el pago de las rentas adeudadas», pues el arrendador pidió, ...
  • El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español

    El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante

    ... general y absoluto, cuando lo debido es una deuda de suma [Díez-Picazo, 2008, p. 293]). Lo ... amplia primera etapa en la que el reconocimiento de la rebus era muy restrictivo (por todas, STS ... para la modula-ción del pago de las rentas de los alquileres de locales». . 86 Pantaleón ..., reestructuración de deuda y alquiler social y del Real Decreto 84/2015, de 13 de .... Hipoteca sobre inmueble...
  • El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
    ... del mismo, no supone un reconocimiento ilimitado de su autonomía, al menos en los ... se ejecuta la liquidación o venta del inmueble, entrará en juego el principio de conservación ... del menor, (otra vivienda en propiedad o alquiler" del progenitor custodio, de los abuelos, de los t\xC3"... hipotecario para la asunción total de la deuda por la parte que resulte adjudicataria del pleno ...
  • El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
    ..., no obstante, en cuenta que el reconocimiento de estos “derechos estatutarios”, tema ... específico de viviendas asequibles a las rentas bajas y medias que permita atender a las ... la información en la oferta (en venta o alquiler) de viviendas. En todo caso, como apartado más ... para éstas: reestructuración de la deuda hipotecaria, con reducción del tipo de interés ... oneroso por el que el propietario de un inmueble...
  • Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio

    En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32

    ... más, y las anticipaciones de alquileres o rentas por más de un año» (art. 1831. 5.º) 1 . La ... que no iba a gozar el arrendatario de inmueble para uso distinto del de vivienda, en relación ...ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas. Con esta reforma el legislador ...ía en la mayoría de los casos el reconocimiento de esta condición de buena fe al adjudicatario ... se dicte el auto despachando ejecución la deuda devengará el interés a que se refiere el ...
  • Ley 26/2014 de reforma de la Ley del IRPF, del Impuesto sobre la Renta de No Residentes y otras normas tributarias
    ...ña y la supresión de la deducción por alquiler de vivienda. . además, se modifican otras ...rentas del trabajo a su pagador o de la variación de ...ón de amortizar total o parcialmente la deuda hipotecaria del contribuyente, tendrán el mismo ... Una vez obtenido el reconocimiento del grado de discapacidad, se entenderá ... inmobiliarias imputadas, para cada inmueble...
  • Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
    ... del arrendador de fijar libremente el alquiler para las casas de la Corte, lo que será ... facilitó el acceso a la propiedad del inmueble ocupado mediante la atribución de derechos de ...• La revisión de las rentas de las viviendas de protección oficial, ... de carácter general o por un reconocimiento subjetivado; solo en estas condiciones funciona ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, resulta inconstitucional por ...

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