reclamacion retraso entrega vivienda
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Información precontractual al prestatario: algunas notas sobre las exigencias de la Directiva 2014/17/UE en este ámbito
En este trabajo se trata de analizar uno de los principales aspectos en los que incide la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014 (que debió haber sido objeto de transposición en marzo de 2016): la necesaria información que con carácter previo a la celebración del contrato debe facilitarse al prestatario en aras a conseguir una toma consciente de...
... esta Directiva, y además de hacerlo con retraso (pues debió haber sido objeto de transposición ... persona u organismo receptor de la reclamación). Y, además, como parte introductoria de la FEIN ... Estados miembros para determinar que la entrega de la FEIN sea obligatoria con carácter previo a ... ón precontractual para créditos vivienda" en el que se incluye la FEIN; y en la Recomendaci\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» (sentencias del Tribunal Constitucional ... ejecutante sufrir las consecuencias del retraso en la ... 1928 Revista Crítica de Derecho ... , no pierde su derecho y puede exigir la entrega del citado certificado con la información de ... DETERMINACIÓN DE LA DEUDA OBJETO DE RECLAMACIÓN ... Como ha reiterado este Centro Directivo en ...
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Transporte aéreo y multimodal
... b’) Retraso. c’) Incidencias con el equipaje. d’) ... d) Otras cuestiones: reclamación de cantidad por intervención quirúrgica que ... , hasta el momento en el que se haga entrega de la carga. Cuando una aeronave con transporte ... Estado de Infraestructuras, Transporte y Vivienda, como órgano superior, en la que se integra la ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... el mero consentimiento, sin necesidad de entrega de la cosa o del precio (véase la STS de 17 de ... ilustración, en la compraventa de una vivienda, tras la celebración del contrato y de forma ... cumplimiento de la misma — a la reclamación realizada por el acreedor (ya sea del precio, o ... -
STS 167/2020, 19 de Mayo de 2020
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. PROFESIONALES MÉDICOS. Sin estar en posesión de la titulación necesaria para ejercer actos propios de la profesión médica y aprovechándose de la creencia generalizada de que la tenían por la puesta en escena que a estos efectos procuraban, los acusados procedieron a realizar diagnósticos de enfermedades, prescripciones, proposiciones de tratamientos e incluso su...
... élulas entre neuronas que degeneraría en retraso metal cuando tuviese 18 ó 19 años, e igualmente ... acción judicial, denuncia, reclamación o interés de los supuestos afectados planteada ... medio, desde la visita médica hasta la entrega de muestras gratuitas, etc., así como elementos ... todos y cada uno de los moradores de la vivienda que es objeto de registro (en igual sentido SSTS ... -
Transporte terrestre
... ón a los viajeros por motivos de retraso cuando este se deba a la supresión de un ... de la Dirección General de Transportes, Vivienda e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, por ... ECLI:ES:TSJCAT:2021:5047 ... Reclamación patrimonial por desestimación y posterior ... destinataria de la mercancía rechaza su entrega en destino al no estar conforme con la ...
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STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... ón de contrato de compraventa y reclamación de cantidad frente a Marbella Vista Golf S.L. en ... y por contrato de compraventa, una vivienda definida como n.º NUM000 - NUM001 bloque NUM002 ... retraso sufrido, y las diferencias entre lo construido y ... entrega de aval de las cantidades anticipadas, falta de ... -
Los actos procesales de comunicación
... el lanzamiento de quienes ocupan una vivienda −muestra de ello, el artículo 441.1bis LEC, ... el artículo 161 LEC, esto es, mediante entrega personal por funcionario o Procurador−: que, de ... a la acción de desahucio la de reclamación" de rentas debidas−; o, de pretender la enervaci\xC3" ... suponer, aplicados en exceso, un cierto retraso temporal en la resolución del caso concreto”, ...
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STS 958/2018, 8 de Junio de 2018
DERECHO ADMINISTRATIVO SANCIONADOR. Cuando el número de las solicitudes formuladas o las personas afectadas pudieran suponer un incumplimiento del plazo máximo de resolución, el órgano competente para resolver, a propuesta razonada del órgano instructor, o el superior jerárquico del órgano competente para resolver, a propuesta de éste, podrán habilitar los medios personales y materiales para...
... m) de la Ley 4/2003, de 29 de julio, de Vivienda de Galicia , así como la medida complementaria ... mismo sentido en que se denegó la reclamación de dichas diligencias penales al presente recurso ... por la recurrente, debiéndose el retraso en este traslado a que el instructor ya había ... los adquirentes, y lo que se hizo fue la entrega de dinero en cantidades que exceden del precio ... -
STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
... debidas asimiladas a la renta y reclamación de cantidad. Han sido parte recurrida los ... a renta que le corresponde abonar por la vivienda arrendada), quedando suficientemente acreditada ... Cuarta.- De las razones del retraso en el pago de los impuestos de bienes inmuebles ... se le tuviera por opuesto " haciéndose entrega de las sumas consignadas a la parte actora y ... -
IRPH: Una aproximación técnica a su abusividad
... a tres años para adquisición de vivienda libre que hayan sido iniciadas o renovadas en el ... también es clara cuando se prevé la entrega obligatoria de folleto informativo y oferta ... Esta ley vino a trasponer, con retraso, la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y ...
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La responsabilidad por deudas contraídas por los cónyuges en el régimen económico de separación de bienes
En el régimen de separación de bienes, a cada cónyuge le pertenecen los bienes que tenga en el momento inicial del mismo y los que después adquiera por cualquier título, asimismo, dispone de sus propios recursos (ingresos y rentas) que gasta libremente y administra sus bienes. Dicha libertad de actuación implica, además la responsabilidad por sus propias deudas y no de las contraídas por el otro,
... vivienda familiar—. Además cada cónyuge solo responde ... Pues bien, en este caso de reclamación" de préstamos efectuados al esposo, firmados por \xC3" ... —lo que se puede concretar con la entrega de una cantidad en dinero, si contribuyó con ... ón le resulta aplicable la doctrina del retraso desleal o verwirkung 46 ... En este contexto, ... -
Artículo 9
... c) Consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio ... misma y de los perjuicios causados por el retraso en su emisión. f) Contribuir, con arreglo a su ... de lo que se trate, salvo el de reclamación de cuotas, el juicio es el más largo y costoso ... ón sobre esta cuestión, fuera de la entrega voluntaria por la Comunidad, el plazo de siete ...
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... destinados a la adquisición de la vivienda habitual del prestatario -intereses moratorios ... y presupuestos para la disposición o entrega del préstamo (condiciones suspensivas) ... al prestatario de cualquier reclamación y a tomar las medidas razonables para mitigar ... 7.2.3. RETRASO EN EL EJERCICIO DE ACCIONES. REVOCADO. El defecto ... -
Control judicial de condiciones generales en contratos bancarios. Una visión jurisprudencial
... por otras cláusulas relativas a la entrega del préstamo, de forma que un consumidor pueda ... destinados a la adquisición de una vivienda habitual, garantizados con hipotecas ... ón desproporcionadamente alta por el retraso en el cumplimiento de las obligaciones del ...
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STS 469/2013, 15 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. En cuanto al carácter con que ha de ser calificado el crédito, compartimos la argumentación del Juzgador, pues la resolución dictada en primera instancia recoge la valoración del crédito como no concursal por el momento del incumplimiento y por la situación concurrente, a la sazón, en que ya se ha suscrito el convenio, y las razones vertidas por la recurrente resultan...
... el cumplimiento de la obligación de entrega de la obra al amparo del art. 62.3 LC ... c) ... Funda la solicitud por el retraso en la entrega de viviendas en los plazos ... ); que el plazo para la entrega de la vivienda no había vencido (27 de enero de 2010), y para ... expresa- y la precipitación en la reclamación planteada, pese a la suspensión, desde hace más ... -
Efectos económicos de las bajas
... arbitral, debe precisarse que no cabe un retraso injustificado en la adopción del acuerdo de ... cabe reclamación de indemnización alguna al FOGASA, tal y como ... 4.2.2. Cooperativas de vivienda ... Cuando la baja de un socio sea calificada, ... que se determine, el retraso en la entrega, así como la modificación sustancial de las ...
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Comentario de las sentencias del Tribunal Supremo de 24 y 28 de noviembre de 2014 (4617/2014 y 4972/2014)
Las Sentencias de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 24 y 28 de noviembre de 2014 pretenden aclarar una cuestión procesal ciertamente controvertida, cual es el ámbito objetivo de la oposición que el ejecutado pueda formular frente al despacho de la ejecución fundada en un título no judicial y, en particular, si cabe la oposición de la falta de vencimiento o exigibilidad del crédito cuyo pago
... por parte de aquella entidad, en reclamación del pago de la totalidad de las cantidades ... , esto es, la pluspetición, fundada en retraso malicioso, y la nulidad de la cláusula de ... no iniciación de las obras o la falta de entrega de las viviendas en los casos de ejecución ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... acondicionado que produce más ruido en vivienda (STS de 16 de noviembre de 2012, RJ 2013, ... ) o, en fin, porque no había habido un retraso en la prestación que permitiera la resolución ... si las partes quisieron dar al plazo de entrega carácter esencial con efectos resolutorios ... pueda insertarse en él, otro, de reclamación previa, y por corto plazo, del precio, que si no ... -
Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... obligado después de perder su vivienda, pues en la misma situación puede encontrarse el ... la propiedad tan pronto se produjera un retraso en el pago de apenas días, incluso horas, y sin ... , tampoco le es dable al deudor hacer entrega" de la finca al acreedor como modo de saldar el cr\xC3" ... ) contempla la posibilidad de que la reclamación de la posesión sea suspendida o aplazada por el ... - Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo y empresa
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STS 548/2015, 14 de Diciembre de 2015
EXCEPTIO NON RITE ADIMPLETI. INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO. La parte compradora ejercita acción de resolución del contrato de compraventa de vivienda por retraso injustificado respecto de la fecha de entrega prevista por parte del vendedor. No cabe declarar la resolución del contrato solicitada ya que el éxito de la acción exige el previo cumplimiento de las obligaciones contractuales por parte de...
... í como el incumplimiento de la fecha de entrega y escrituración de la vivienda, plaza de garaje ... de las condiciones del contrato y el retraso injustificado respecto de la fecha de entrega ... demanda, puede volver a iniciar una reclamación de pretensión de cumplimiento, tras cumplir su ... -
La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... que en muchas ocasiones la falta de entrega puede ser imputable al propio notificado, como ... del último asiento en que conste la reclamación de la obligación garantizada o, en su defecto, ... a la pactada, o de mora debida al retraso en la concesión de las licencias, etc., como la ... -
El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... que parece que se considera que el retraso en la declaración del concurso es un fallo leve ... los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada por el acuerdo ... ya sea de crédito o de cualquier otra entrega de bienes o prestación de servicios, que tenga ... y vigente, pero se excepciona su reclamación, como consecuencia de la gravosa situación ...
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El catálogo de prácticas comerciales agresivas destinadas a los consumidores
En este trabajo se realiza un estudio relativo a la protección de los consumidores centrado en el catálogo de prácticas desleales agresivas con los consumidores, introducidas en nuestro Derecho por la Ley 29/2009, de 30 de diciembre, por la que se modifica el régimen legal de la competencia desleal y de la publicidad para la mejora de la protección de los consumidores y usuarios, cuya...
... únicamente que salga del interior de la vivienda, sino que no permanezca en la puerta de la misma, ... , devolución que incluirá los gastos de entrega, asumiendo el operador los riesgos de cualquier ... , sin que lo sea en cambio la reclamación de los productos que el consumidor no desea ... como una práctica agresiva el retraso o la demora en la devolución del importe ...