reclamacion retraso entrega vivienda
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... llegó, los compradores rehusaron su entrega, alegando que los vendedores estaban obligados a ... reunirse con el Cape Providence , el retraso en el tiempo no hacía al cumplimiento ... el dinero (reclamación de manutención) y por ello concertó con un ... sido suspendida, o cuando se compra una vivienda en una ciudad a la que cree erróneamente un ... -
STS 71/2016, 17 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. RESOLUCIÓN. Si no se entregó la vivienda a los demandantes a partir de que estaba en disposición de ser entregada fue solo por causa imputable a ellos mismos, ya que no atendieron el requerimiento de la vendedora para que comparecieran a escriturar, y que ningún perjuicio demostraron haber sufrido por la no entrega de los inmuebles en plazo, pues con...
... ón de contrato de compraventa y reclamación de cantidad. Ha sido parte recurrida la mercantil demandada Vivienda Gestión 2000, S.A., representada ante esta Sala ... la vivienda y plaza de garaje, hasta su entrega efectiva» ... SEGUNDO.- Repartida la demanda ... de la vivienda constituyó un mero retraso sin trascendencia resolutoria ... Para la ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... sujeta a IVA, si bien exenta como segunda entrega de edificación. Se planteaba, como consecuencia, ... (porque, por ejemplo, se trata de una vivienda y lo transmite a un particular). Hay que sopesar, ... , la resolución del TEAC estima la reclamación inter-puesta anulando la liquidación girada por ... o una objetiva deslealtad del retraso, el elemento último de ... 108 ...
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Cláusula de intereses moratorios
... 1. DEFINICIÓN ... La entrega de una cantidad de dinero en concepto de ... o créditos para la adquisición de vivienda habitual, garantizados con hipotecas constituidas ... de la escritura, sino ajustando la reclamación a la nueva normativa, o, incluso, en algunos ... -dante que ha vencido en el litigio por el retraso del condenado en el cumplimiento de la ...
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ATS, 22 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La recurrente introdujo en el recurso de apelación la cuestión ahora planteada como una especie de alegación subsidiaria a su pretensión principal planteada en la primera instancia y relativa a que no existió el requerimiento por no constar en el acta notarial el DNI de los actores ni su nombre, alegación esta carente del mínimo sustento...
... ándose por la Audiencia la existencia del retraso como generadora de unos perjuicios consistentes, ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... incum-plimiento consista en la negativa o retraso en el pago de las cantidades adeudadas a la ... la Junta de Compensación actora en reclamación de las cantidades adeudadas por los miembros de ... en ocasio-nes puede consistir en la entrega de determinados bienes de naturaleza no dineraria ... , alquiler u otras formas de acceso a la vivienda ... b) Los deberes legales y las obligaciones ...
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Transporte terrestre
... de Infraestructuras, Transportes y Vivienda de 27 de junio, por la que se hacía público el ... Prueba de pacto sobre fecha y hora de entrega ... La Audiencia conirma la sentencia apelada ... Contrato de transporte verbal. Reclamación de cantidad por impago de facturas ... Retraso. Daños en la mercancía ... El art. 19 CMR ...
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Revistas Españolas
... o privativa de arrendamiento de la vivienda familiar», en RDBB , núm. 4, 2016, pp. 125 ss ... contractual (con particular referencia al retraso y a las cláusulas resolutorias)», en RDBB , ... «Término esencial, pactado o no, para la entrega de vivienda vendida y resolución del contrato ... Sánchez Jordán, María Elena: «Reclamación de reembolso de cantidades satisfechas por la ...
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STS 423/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible la contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva...
... ón de contrato de compraventa y reclamación de cantidad. Han sido parte recurrida los ... »2º.- Se condene a MINSAN, S.L. a la entrega de las cantidades que aún son debidas a cuenta ... de contrato de compraventa de vivienda en construcción y estimó la reconvención de la ... instar la ejecución por el mero retraso en la entrega, salvo que el mismo sea ... -
La información al asegurador: el deber de declaración del riesgo
... Deber de entrega que debe entenderse comprendido en el de la ... de Reclamaciones de la DGSFP a la Reclamación 20/2008 considera que los planes de pensiones y ... que los actores pudieran adquirir una vivienda" de interés social. En ella, la Corte maniiesta: \xC2" ... , cojo, con alcoholismo crónico, con retraso mental, por citar algunos ejemplos reales), la ...
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Jurisprudencia seleccionada junio 2020
... , es decir, desde que el cliente hizo la entrega del dinero. Los abonos de rendimientos efectuados ... CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. CAUSA DE NECESIDAD. Constituye verdadera causa ... sido recibidas, sin perjuicio de la reclamación que corresponda para hacer efectivo el pago de su ... de viajeros en caso de cancelación o retraso si la aerolínea demuestra que no podía actuar ...
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Transporte marítimo
... de 15.314,12 euros, en concepto de reclamación por el precio íntegro del transporte realizado a ... del porteador por pérdida, daños o retraso; precepto este cuyo contenido reproduce ... mercancías, así como del retraso en su entrega, causados mientras se encontraban bajo su ... ía de Empleo, Políticas Sociales y Vivienda y Viceconsejería de Empleo y Emprendeduría. La ...
- Los contextos de la Sentencia del Tribunal Supremo sobre vencimiento anticipado
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... se practique, estamos propiciando un retraso en su protección que puede resultar determinante ... estafa o el procedimiento civil de reclamación de daños y perjuicios 43 ... O, también quienes ... P. Murga Fernández (dir.), Vivienda, préstamo y ejecución , Pamplona, Aranzadi, ... a la garantía, parece que no hubo entrega ni, por tanto transmisión de la propiedad previa ... -
Sentencias
... despacho promovió contra aquél en reclamación de honorarios debidos y no satisfechos. S y MR ... liberalidad ni precio simulado, ya que la entrega del inmueble lo fue a cambio de la amortización ... un contrato de compraventa de una vivienda con subrogación en el préstamo hipotecario que ... de octubre, de Contrato de Seguro, por el retraso en el pago de la indemnización pertinente al ...
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Conclusiones generales
... reflejo en las Audiencias con un año de retraso, pues el grueso de los asuntos que dichos ... ática que gira en torno al derecho de la vivienda. A continuación se resaltan algunos titulares ... de Esquadra en Barcelona, reticentes a su entrega ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... la pendencia de otras obligaciones (la entrega de elementos accesorios, el pago de los gastos de ... anterior al concurso de una entrega de vivienda con pago diferido por la promotora-vendedora 68 ... 62.3 y cargar a la masa los pagos cuyo retraso no supone un incumplimiento resolutorio 84 ... 214, nota 33, y 215, es la reclamación de la prestación entregada por la parte in ... -
STS 336/2016, 20 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. RESOLUCIÓN. Es de una total evidencia que la indeterminación del plazo de entrega de las viviendas obedecía al modo en que ambas partes, libremente, configuraron el conjunto de sus relaciones negociales a conveniencia de las dos por igual y representándose un panorama futuro de aumento constante del precio de la vivienda, lo que necesariamente traía...
... ón de contratos de compraventa y reclamación de cantidad. Ha sido parte recurrida la mercantil ... las viviendas objeto de esta litis: la Vivienda Planta NUM000 cubierta NUM001 , la Vivienda ... cantidad global haya devengado desde su entrega y hasta su total y completo pago o devolución, a ... que lo interpreta, respecto al retraso en la entrega de inmueble de nueva construcción, ... -
Sentencias
... de 10 años, y una aseguradora, en reclamación de una indemnización por los daños ocasionados ... segundo menor apuntó al primero en la vivienda del referido abuelo. Los demandados opusieron la ... ón del contrato, en atención al retraso de la obligación de la vendedora de proceder a ... de fincas para edificar, pactando que la entrega de las mismas se haría completamente ...
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Disposiciones transitorias
... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 que ... se produzca, pues lleva consigo un retraso considerable en recuperar la propiedad. Reitero ... el arrendatario desaloja el local y hace entrega de la posesión ... Estoy a favor de la ... Común, en cuanto a la reclamación previa por vía administrativa ... Partidos ...
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Sentencias
... Contrato del abogado con su cliente: Reclamación de honorarios: Prescripción extintiva: Dies a ... que establecen un plazo confuso para la entrega de la obra, adornado de todo tipo de ... compraventa para la adquisición de una vivienda en construcción. En la estipulación quinta de ... se había pactado entre las partes que el retraso constituía causa de resolución. En base a esto, ...
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Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... convenidas 7 , y los retrasos en la entrega de la obra 8 ... En esta misma línea, el ... Dicha sentencia, ante la reclamación con base en el art. 1591 CC de una comunidad de ... : compraventa y arrendamiento de vivienda», RDP, núm. 6 (2009), p. 33, y J. A. SEIJAS ... y los daños y perjuicios sufridos por el retraso ...
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La dación en pago frente al mecanismo de segunda oportunidad
La crisis financiera que ha sufrido el mercado hipotecario español, ha dado lugar a numerosas ejecuciones hipotecarias, debido entre otros factores a la concesión de créditos irresponsables por parte de las entidades financieras. Ante esta delicada situación social y económica que afectaba a gran parte de la población española, el legislador se ha visto en la necesidad de regular estas...
... especialmente cuando estas afectan a la vivienda habitual ... Es una realidad más que dramática ... determinada al banco, debido a que la entrega de su vivienda habitual no es suficiente para ... este terreno, en el que presentábamos un retraso normativo intolerable que nos alejaba de los ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de noviembre de 2018 (628/2018)
Excepción de cosa juzgada material: los hechos y fundamentos jurídicos aducidos en un litigio se consideran los mismos que los alegados en otro juicio anterior si hubieran podido alegarse en éste
... , como compradores, recayente sobre una vivienda, una plaza de garaje y un trastero, en fase de ... se alegaba el incumplimiento del plazo de entrega de la vivienda por la promotora demandada ... 2012 y 13 julio 2012) para negar que el retraso en la entrega pudiera justificar la resolución ... -
Sentencias
... entre la quebrada y la entidad B de una vivienda sita en Benidorm, al haberse celebrado durante el ... puede tanto oponer una excepción a la entrega de la cantidad anticipada, si éste no se otorga, ... El retraso en el cumplimiento como causa justificativa de la ... OR, quien alegó que en la presente reclamación se daban todos los requisitos exigidos por la ...