recepcion urbanización
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... FORECLOSURE. . FECHA DE RECEPCIÓN: 10-7-2023 . FECHA DE ACEPTACIÓN: 12-7-2023 . Abad Lloria, Ivan; Lora ... (pasando del 30 % al 40 % para actuaciones de nueva urbanización y del 10 % al 20 % para las actuaciones de reforma o renovación de la ... -
STS 791/2013, 11 de Diciembre de 2013
OBRAS. DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN. No puede pretenderse a través de este cauce una revisión completa de la valoración de la prueba, como hace la recurrente, pues tal valoración, como función soberana y exclusiva de los tribunales de instancia, no es revisable en este recurso extraordinario, salvo cuando, por infringirse normas de valoración tasada de la prueba, o ser manifiestamente arbitraria o...
... constructivas de elementos comunes y privativos de la urbanización sobre la que estaba constituida la comunidad demandante. 2.- La sentencia ... que la sentencia recurrida no afirma que se ignore la fecha de recepción de la obra de todas las fases de la urbanización salvo una, es la ... -
STS 302/2018, 20 de Junio de 2018
AUTORIDAD O FUNCIONARIO PÚBLICO. COHECHO. PREVARICACIÓN. Los condenados llevaron a cabo actuaciones dolosas realizadas con conciencia y voluntad de alterar el procedimiento administrativo para realizar el acto en beneficio de una persona y con evidente perjuicio a los que no pueden acceder a los actos administrativos por la acción directa del acusado que no lleva a cabo solo meras irregularidades
... se tramitó el Expediente NUM016 correspondiente a la "Urbanización del Poblado CESA", en El Pajar, que se adjudicó en subasta abierta ... de Decreto de la Alcaldía de 04/01/05, firmándose el Acta de Recepción el 01/02/06, estando presentes por un lado y representado al Ayuntamiento ... -
Vigente
Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. (Ley 7/2021, de 1 de diciembre)
...Por otro lado, en los proyectos de urbanización se establece la necesidad de definir las obras atendiendo a criterios de ... con sus determinaciones, desde el momento en que se produzca la recepción de las obras de urbanización conforme a esta Ley y a sus normas de ...
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STS 354/2013, 3 de Junio de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCION. En consecuencia, no desvirtuada la interpretación del contrato en cuanto a que la entrega de la parcela para diciembre de 2007 no marcaba un término esencial; no probado que el recurrente estuviera disconforme con el aplazamiento de la entrega; no probadas tampoco las deficiencias que pudieran impedir el uso de la parcela, como la falta de suministro...
... recurrida la compañía mercantil demandante-reconvenida URBANIZACIÓN COMON S.A., representada ante esta Sala por la procuradora Dª Silvia ... la resolución del contrato de compraventa en el caso de no recepción por el Ayuntamiento de Aldeamayor de San Martín de las obras de ... -
STS 736/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RETRASO EN LA ENTREGA. El incumplimiento por las partes de las obligaciones fijadas en el presente contrato dará lugar a la resolución del mismo si por ello optare el perjudicado por el incumplimiento, perdiendo en este caso la compradora las cantidades entregadas y viniendo obligado el vendedor a devolverlas duplicadas, sin que esto signifique reconocimiento de la...
... límite en el contrato para la terminación de las obras de urbanización no permite interpretar que el contrato admitía una dilación indefinida ... entre "terminación de las obras de urbanización" y " recepción definitiva de las obras de urbanización por parte del ayuntamiento". . ... -
El supuesto específico de la junta de compensación
... comunitario de la adjudicación directa de las obras de urbanización a la empresa constructora incorporada a la junta 394 . Como resultado de ...ón de anteproyectos, pago de la remuneración al contratista, recepción de las obras…). Sin embargo, el Tribunal de Justicia de las Comunidades ...
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Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
..., en la que se analizó si la realización de un proceso de urbanización a través del sistema de gestión indirecta con un urbanizador privado, en ... expropiatorio que concluya con un acta de entrega y recepción de los terrenos al dominio público del Ayuntamiento correspondiente. ...
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Artículo 24
... y servicios comunes de la Comunidad individual y la Urbanización o Complejo. Habitualmente, a la primera pertenecen sus propios ascensores, ... su caso, su negativa en el plazo de 30 días naturales desde la recepción del acta o comunicación del acuerdo concreto, pues en otro caso se ...
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Joan AMENÓS ÁLAMO, El mito legal de la ciudad compacta, Servicio de Publicaciones de la UAB, Barcelona, diciembre de 2015
Así como en EE.UU se produjo un claro desarrollo de la urbanización dispersa muchas décadas atrás, en España este fenómeno era relativamente desconocido hasta los últimos treinta años, cuando sí hemos empezado a imitar en cierto modo el proceso de descentralización americano y han empezado a surgir urbanizaciones alejadas del centro de las ciudades. Como consecuencia de ello, se han creado en...
...Así como en EE.UU se produjo un claro desarrollo de la urbanización dispersa muchas décadas atrás, en España este fenómeno era ... de la obra, debemos destacar que, en ella, el autor analiza la recepción legal del concepto que bautiza como el «mito legal de la ciudad ... -
Más de 90 planes de ordenación territorial y urbanística anulados por errores en la participación ciudadana
La elaboración del planeamiento se ha convertido en un proceso compartido entre el equipo redactor, los responsables políticos, los ciudadanos y el resto de administraciones públicas con competencias sectoriales en la materia. Solo en la medida en que el equipo redactor y los responsables políticos sean conscientes de que se trata de una labor entre todos, trabajando en común, y no únicamente de...
...Ayuntamiento de Madrid. ramosmja@madrid.es . Fecha de recepción: 25/ 04/ 2019 . Fecha de aceptación: 26/04/2019 . Resumen: . La ...ón territorial hasta el proyecto y ejecución de la urbanización, y en todas estas fases es necesario contar con la colaboración ... -
STS, 27 de Abril de 2001
"EXPEDIENTE SANCIONADOR. NEGATIVA A COLABORAR CON PROCEDIMIENTO DE RECEPCIÓN DE URBANIZACIÓN. Se reclama contra la sentencia que inadmite recurso contencioso administrativo sobre expediente sancionador por negativa a colaborar en el procedimiento de recepción de urbanización. Se trata, en cualquier caso, de un planteamiento que en nada afecta a la naturaleza de acto de trámite del que ha dado...
...ón, que ante Nos pende, interpuesto por la entidad mercantil Urbanización Arenal d'en Castell Occidental, S.A., representada por el Procurador D. ... negativa a colaborar con el Ayuntamiento en el procedimiento de recepción de dicha urbanización. SEGUNDO.- Contra la anterior resolución se ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
...La recepción de la teoría del abuso del derecho fue preparada por la doctrina de los ... situado en el sótano de una vivienda integrada en una urbanización. Sin embargo, en el caso de autos, el Tribunal Supremo no se limitó a la ... -
La inconstitucionalidad y nulidad de las normas sobre la base imponible del IIVTNU. La STC 182/2021, de 26 de octubre, y el RD-L 26/2021, de 8 de noviembre
El presente trabajo es un comentario de la sentencia del Tribunal Constitucional 182/2021, de 26 de octubre, que declara inconstitucionales y nulas sin restricciones las normas reguladoras de la base imponible del Impuesto sobre el Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, rectificando así las sentencias precedentes sobre esta misma materia. La citada sentencia formula importante doctrina sobre
... Fecha de recepción: 16-12-2021 Fecha de aceptación: 22-12-2021 . RESUMEN: . * Este ... el cómputo de dicho valor debían o no entrar los gastos de urbanización del terreno y el relativo a la actualización del valor de adquisición. . ... -
¿Es posible la realización de obras que no se encuentren previstas en el Proyecto de Urbanización?
Determinación de los efectos de la construcción de obras que no se encuentran previstas en el Proyecto de Urbanización y situación en la que se encuentran las obras. El Ayuntamiento de xxx, ubicado en las Islas Baleares, aprobó (en julio de 2000) el Plan Parcial de Ordenación del Polígono núm. x y (en febrero de 2001) se aprueba inicialmente el proyecto de urbanización. En junio de 2002 se...
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Derecho a la ciudad, obras públicas locales y participación ciudadana
Tras exponer la vinculación entre interés público, participación democrática y el Derecho a la ciudad, el trabajo analiza si el régimen jurídico establecido para el diseño y ejecución de las obras públicas en el ámbito local garantiza la participación de los ciudadanos. A tal fin, se disecciona en primer lugar, conforme a su régimen legal, los distintos tipos de obras existentes. Posteriormente...
...; obras públicas; obras públicas municipales; obras de urbanización; derecho a la participación; democracia; procedimiento administrativo. . ...ón indudablemente sirve también para garantizar una mejor recepción del diseño global de la ciudad, su perspectiva de crecimiento, contribuir ... -
STS 648/2014, 12 de Noviembre de 2014
CONTRATO DE VENTA DE PARCELA URBANIZADA. AVAL A PRIMER REQUERIMIENTO. De la interpretación literal del contrato se observa con claridad que el pago del precio aplazado quedó sujeto, temporalmente, a la emisión del certificado final de obra, sin mayores precisiones al respecto. Del mismo modo que, conforme a la claridad de los términos del contrato respecto de las condiciones del aval, se procedió
... Y ALTERNATIVAS, SL (anteriormente denominada MONCOFAR URBANIZACIÓN SL). . - 95.313,64 euros a Dª Gloria . . - 95.313,64 euros a D. Luciano ... a los beneficios de división, excusión y orden, hasta la recepción provisional de las obras de urbanización por la Corporación y por un ... -
Reflexiones sobre la actividad urbanística. La volatilidad de la legislación, la insuficiencia y el desenfoque de sus referentes administrativos, la derivación penal y el vacío jurídico en los controles
...óbice para que un muy significativo conjunto de proyectos de urbanización, públicos -del Ministerio de la Vivienda o de la Obra Sindical del ...ón pública requiere no solo la mera formaliza-ción y recepción de las diversas alegaciones de los interesados sino su atenta lectura y ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... de restauración, bar, vigilancia, servicio de conserjería y recepción, entre otros, en función de su categoría» 14 . Es decir, que los ... -
STS 759/2013, 22 de Abril de 2014
CONTRATO DE CESIÓN. INCUMPLIMIENTO. "Fuera de este ámbito conceptual (del incumplimiento contractual referido a la ejecución de los deberes prestacionales), la categoría del incumplimiento esencial se aleja de la variante de la prestación debida para residenciarse, mas bien, en la coordenada de la satisfacción del interés del acreedor; en donde el centro de atención no se sitúa ya tanto en el...
... Parciales, Planos, Juntas de Compensación, Proyectos de Urbanización, etc., relativo a las Urbanizaciones de " DIRECCION000 ", y de la "Unidad ...ón de la urbanización de DIRECCION003 y de su definitiva recepción por parte del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana. . 19°.- ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... el que los múltiples servicios (restauración, mantenimiento, recepción, alojamiento, etc.) se prestan por diferentes titulares, puede suponer en ...
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STS, 29 de Noviembre de 2012
URBANISMO. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. Aunque es cierto que el sector "el raso", se halla en la periferia del término municipal y fuera del casco urbano, es evidente, y a la vista están las fotografías aéreas que aporta el actor que, dicho sector, constituye hoy día una trama perimetral urbana propia, con unos suelos que deben calificarse de solares, ya que cuentan con todos los servicios...
... por la administración, como suelo urbano consolidado por la urbanización, con los aprovechamientos y los usos que se derivan de la reparcelación ... 9 de mayo de 2006, el ayuntamiento suscribe un acuerdo para la recepción de las obras de urbanización correspondientes al SUP "El Raso", al que ... -
La ciudad, la urbanización y las desigualdades
... la ciudadanía se traduce en el reconocimiento de derechos no previstos en el marco constitucional o de una manera no operativa, como la recepción de inmigrantes, la igualdad de la mujer, la protección del medio ambiente, el derecho real de la vivienda digna para todos, la renta básica ...
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... josepmaria.aguirre@udg.edu . Fecha de recepción: 31 de mayo de 2018 / Fecha de aceptación: 9 de septiembre de 2019 . ... 2. Las limitaciones en el desarrollo de la urbanización de Riumar en Deltebre (Baix Ebre) como consecuencia de la regresión ... -
STS 97/2018, 29 de Enero de 2018
CENTRO COMERCIAL AUTORIZACIÓN DE ESTABLECIMIENTO. DERECHO DE CONCESIÓN. LICENCIA. Únicamente es posible conceder licencia de edificación si la parcela tiene la condición de solar. Mas ello admite una excepción, cual es que el solicitante de la licencia urbanice y edifique simultáneamente, con lo que al final o antes de terminar la edificación el suelo sobre el que asienta la misma habrá de tener...
...3º.- La urbanización no está implantada con todos los servicios urbanísticos y las garantías ...recepción de la urbanización. Se encontraba en fase de ejecución, con la ...