promesa compraventa
67022 resultados para promesa compraventa
-
De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... casos, la figura que viene a la mente es la del precontrato o promesa de contrato, de contornos no siempre bien precisos, ya que las tesis ... interesando la condena a elevar a público el contrato de compraventa. La STS reconoce este grado de personalidad a la sociedad no formalizada, ... -
Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
...Promesa de Compraventa de Participaciones Sociales, es si en este procedimiento ... -
Blanqueo de capitales
Oímos mucho hablar de blanqueo, sin que, sorprendentemente, sea fácil saber qué es y en qué casos es delictivo. Este carácter amorfo debe alertarnos en torno a una punición injustificada si cualquier cosa puede considerarse como blanqueo. El autor de este tema quedará encantado si al final del mismo el lector tiene las ideas más claras acerca de qué es blanquear, de por qué es perjudicial el...
...En estos dos apartados han de subsumirse el precio, recompensa o promesa pagado por la comisión del delito, el objeto material del delito (por ... de operaciones por cuenta de clientes relativas a la compraventa de bienes inmuebles o entidades comerciales, la gestión de fondos, ... -
Sentencias
... con una entidad financiera para la adquisición, por compraventa, de un bien inmueble que viene precedida de su tasación por parte de una ...L.: dos contratos de promesa bilateral de comprar y vender sobre dos naves industriales. Dichos ...
-
Derecho Concursal
... y posterior disolución de una sociedad anónima no afectan a la promesa de compraventa contraída sobre sus acciones. El cumplimiento es ...
-
LLAMAS POMBO, Eugenio: La compraventa, La Ley, Madrid, 2014, 1329 pp.
...Esta primera parte concluye con el estudio de la promesa de venta (art. 1451 CC), y del contrato de opción. Estamos ante dos manifestaciones del denominado precontrato, en la que esta última -únicamente ...
-
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
...1.7 La vinculación por la publicidad en la compraventa" de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007. 1.7.1 Supuesto de incorporaci\xC3"...í los más estrechos límites de la vinculación por el dolo o la promesa 10 . De modo parecido, Donello, considera que el vendedor se vincula por ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o acciones integrantes de ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
...Según expone el propio CALVO, la causa solvendi se caracteriza por la “existencia anterior de una promesa o prestación a favor del sujeto que realiza el negocio solutorio” 181 , siendo esto lo que justifica tanto desde el punto de vista económico como ...
-
ATS, 27 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA DE ACCIONES. CONTRATO DE PROMESA. INDEMNIZACIÓN DE PERJUICIOS. Por la parte recurrente se formalizaron recurso extraordinario por infracción procesal y recurso de casación contra una sentencia dictada tras la entrada en vigor de la Ley 37/2011 de Medidas de Agilización Procesal, en un juicio ordinario sobre cumplimiento de contrato de promesa bilateral de compraventa de acciones de...
... Procesal, en un juicio ordinario sobre cumplimiento de contrato de promesa bilateral de compraventa de acciones de Sociedad Anónima, y reclamación ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
..., servir de vivienda a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En consecuencia, no resulta ... que solicita, recibe o acepta la dádiva, presente ofrecimiento o promesa. Cuestionándose en el caso presente la cualidad de funcionario, la ...
-
Legislación extractada y actualizada
...En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el consumidor ha de cargar con ...4.ª Prescripción y caducidad. 5.ªvQuita, espera o pacto o promesa de no pedir, que conste documentalmente. 6.ª Transacción, siempre que ...
-
Elevación a público de contrato privado de compraventa de derecho de superficie. Derecho de superficie y georreferenciación
Resolución de 28 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcorcón n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa de derecho de superficie, subsanada mediante sendas diligencias, y de la...
...promesa de venta futura de la finca sobre la que se materialice previa su segregación; Que el derecho de superficie exige para su constitución escritura e ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
...La Ley aplicable a falta de elección: 1. El contrato de compraventa. 2. Los contratos de prestación de servicios, franquicia y distribución. ...Los pagarés contienen la promesa pura y simple de pagar una cantidad determinada y le son aplicables las ...
-
STS 1130/2000, 13 de Diciembre de 2000
Cláusula en los contratos de seguro de caución. Promesa de compraventa sujeto a condición suspensiva. Causa de resolución. Garantía del incumplimiento de la obligación contractual
... la obligación asumida por COISA frente a C de F en el contrato de promesa de venta suscrito entre ambas-, en cambio en la REPLICA la reclamación se ... por COISA en la cláusula III del contrato de promesa de compraventa, y afianzada por un tercero, sino que, aceptando la posibilidad de estar ... -
STS 300/2007, 20 de Marzo de 2007
PROMESA DE COMPRAVENTA. EVICCIÓN. RESOLUCIÓN POR LA COMPRADORA. Si bien la compradora declara conocer y aceptar el estado físico, situación registral y calificación urbanística de la finca, vendida, exonerando de saneamiento y evicción a los vendedores, el hecho de que en el contrato no se haga constar la calificación urbanística, ni que el edificio está parcialmente fuera de ordenación, lleva a...
... siguientes pronunciamientos: "Que, teniendo por resuelta la compraventa de autos, condene a D. Ricardo. , D. Evaristo y Dña. Araceli y a ..., DON Evaristo y DOÑA Araceli, sobre resolución de contrato de promesa de compraventa, con entrega de cantidad a cuenta, y petición de reintegro ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... ámbito de otras personas, de la responsabilidad contraída por la promesa dada, de la congruencia con expectativas fundadas en el comportamiento ...ón de la legítima mediante instrumentos técnicos indirectos (compraventa, préstamos simulados, etc.) es indicativa de que la norma sucesoria deja ...
-
STS 391/2001, 20 de Abril de 2001
"ARRENDAMIENTO DE OBRAS. El motivo así planteado ha de ser desestimado porque, además de resultar aplicable al mismo la jurisprudencia de esta Sala que niega idoneidad al art. 1258 CC, por su carácter genérico, para sustentar por sí solo un motivo de casación (SSTS 6-7-00 y 24-1-01 entre las más recientes), no respeta hechos que específicamente se declaran probados por la sentencia recurrida...
... derecho a exigir el otorgamiento de la escritura pública de compraventa de las fincas, según lo establecido en la cláusula novena del contrato ... contrato suscrito por las partes en 30 de octubre de 1984 es de promesa de comprar y vender regulada en el articulo 1.451 del Código Civil. b) ... -
STS 934/2000, 11 de Octubre de 2000
PROMESA DE VENTA Y PRECONTRATO. AUSENCIA DE OBLIGACIÓN DE INDEMNIZAR. ANÁLISIS DEL CASO. Tratándose el presente de un verdadero precontrato y no de un efectivo contrato de venta, dado que la venta quedó pospuesta a obtención por los demandantes de los correspondientes préstamos, no procede la indemnización reclamada pues en ningún momento los actores han tenido el derecho a adquirir la propiedad...
... litigiosas por la resolución unilateral de la demandada de la promesa de venta acordada en su día por las partes, y cuyo quantum ... de instancia distingue la promesa de venta del contrato de compraventa, y en base a esa distinción, sostiene que no tiene el mismo contenido ... -
ATS, 15 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. CUMPLIMIENTO. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Ha existido una promesa bilateral de compra que se vio transformada en un contrato de compraventa verbal, que ha sido incumplido por los compradores, lo que determina la necesidad de que indemnice al vendedor de los perjuicios causados por el incumplimiento, todo ello obviando las conclusiones alcanzadas por la sentencia, tras la...
... sentencia dictada en juicio sobre cumplimiento de contrato de compraventa y condena pecuniaria, procedimiento tramitado en atención a la cuantía, ... contratantes a reclamar lo pactado), 22/9/2009 (finalidad de la promesa bilateral de comprar y vender), 1/4/2013 (obligación de cumplir lo ... -
Marco legal de los contratos alimentarios en España
...á que modificar de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de suministro en particular, no solo a nivel ... que la causa en los contratos onerosos es la prestación o promesa de una cosa o servicio; mientras que en los contratos gratuitos la causa ...
-
STS 393/2006, 21 de Abril de 2006
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA CON PRECIO APLAZADO. RESOLUCIÓN. DOCUMENTO DE RESERVA. Se reclama la resolución de un contrato de compraventa relativo a una finca y casa por incumplimiento de parte del precio aplazado. Resulta plenamente diferenciable la promesa bilateral de compra y venta del contrato definitivo de compraventa, extremo que depende de la voluntad de los interesados y de los...
... declarativo de menor cuantía sobre resolución de contrato de compraventa, seguidos con el número 101/1991 ante el Juzgado de Primera Instancia ... "reserva" en atención a que resulta plenamente diferenciable la promesa bilateral de compra y venta del contrato definitivo de compraventa, ... -
Análisis del tipo cualificado de pertenencia del culpable a organización delictiva del art. 369 bis CP
...Si incluye la misma entre los actos de tráfico la compraventa, la permuta o el trueque 130 . En contra de esta postura está JOSHI ... y la permuta o trueque 144 , aunque también debemos incluir la promesa de venta, la publicidad del tráfico, las ofertas de venta, negociaciones ...
-
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
...1.447 CC», en A. CARRASCO PERERA (dir.), Tratado de la Compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz , t. II, Pamplona, Aranzadi, 2013, ... ahora se habla de una estipulación a cargo de tercero o de una promesa de hecho ajeno. Desde la perspectiva mercantil, la posición jurídica ...
-
El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...
... y Propuesta de Reglamento relativa a la normativa común de compraventa europea. La STS de 18 de noviembre de 2013 da un tratamiento autónomo a ..., en la medida en que el contratante no se vincula en torno a la promesa de su conducta futura, sino en cuanto a un resultado. . El modelo ...