prescripcion ley ordenacion edificacion
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La inscripción del cambio de uso por antigüedad
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo que no cuenta con habilitación administrativa pero respecto del cual hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida
... Licencia. Antig̈edad. Prescripción. Restablecimiento de la legalidad ... KEY ... en el vigente Plan General de Ordenación Urbana y demás normativa urbanística aplicable, ... ón con el cambio de uso de una edificación y su inscripción en el Registro de la Propiedad ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid de 3 de abril de 2018 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: José Daniel Sanz Heredero)
Por la entidad FEDERACIÓN ECOLOGISTAS EN ACCIÓN DE LA COMUNIDAD DE MADRID se interpone recurso contencioso-administrativo contra (entre otros actos administrativos) el Acuerdo de la Comisión de Urbanismo de Madrid, de fecha 12 de noviembre de 2013, por el que se otorga la calificación urbanística solicitada para la implantación de la actividad de celebración de actos sociales y eventos familiares
... urbanístico; Régimen de fuera de ordenación; Suelos; Urbanismo; Usos en suelo no urbanizable ... de especial singularidad en edificación existente, en una finca ubicada en Madrid de ... , dicho uso no puede adquirirse por prescripción, aunque haya caducado la acción de ... -
Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... que, además del supuesto anterior, incluye actos de edificación realizados sin licencia desde su origen y que no pueden ser demolidos por ... ítulo, el plazo sería el de treinta años previsto para la prescripción adquisitiva extraordinaria (art. 1959 CC) y solo sería aplicable a ... -
Límites a la declaración de nulidad del planeamiento
Los planes urbanísticos son normas de carácter reglamentario y, en cuanto tales, le son de aplicación las reglas de nulidad absoluta o de pleno derecho cuando se produce su invalidez. La jurisprudencia es bastante rígida en su control y en las consecuencias derivadas de tal concepción. No obstante, existen una serie de límites que pueden amortiguar los efectos de dicha declaración de nulidad. La...
... , sino de ser consciente de que la ordenación de un municipio, así como la confianza y ... urbanísticos o las licencias de edificación, por citar algunos de los actos más ... no podrán ser ejercidas cuando por prescripción de acciones, por el tiempo transcurrido o por ... -
Sentencias
... Comienzo del plazo de prescripción" de la acción civil: teoría de la actio nata .\xE2\x80" ... acción de reintegro en materia de edificación vid. Santana Navarro, F., La responsabilidad n la Ley de Ordenación de la Edificación , Marcial Pons, Madrid, 2018, ...
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Licencia de primera ocupación
... por la licencia de obras de edificación. Dentro de la esfera administrativa y ... que prevea la legislación de ordenación territorial y urbanística" no puede entenderse ...
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Los delitos urbanísticos en el Derecho comparado
... respecto a la protección de la ordenación del territorio con España, en este trabajo se ... La prescripción de estas infracciones se produce a los tres ... animales y vegetales; así como la edificación en zonas especialmente protegidas, con pena de ...
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Sentencias
... J. El cómputo del tiempo en la prescripción extintiva. En particular, el dies a quo del plazo ... mercado, así como sus operaciones de ordenación y cobertura de riesgos pertenecen al legítimo ... resultante de haber demolido ya la edificación en que radicaba el piso de la permuta, como ...
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Bibliografía
... del promotor en la Ley de Ordenación de la Edificación (Ley 38/1999, 5 de ... Prescripción. Arancel". Boletín Informativo Notarial de ...
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Registro de la Propiedad
... Es el artículo 19.1 de la Ley de Ordenación de la Edificación el que obliga a la ... 36 de la LH). Es cierto que la prescripción adquisitiva o usucapión es un modo originario de ...
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Algunos intentos de paliar, a través de la responsabilidad patrimonial, los efectos de la ejecución de sentencias que anulan licencias y ordenan la demolición de viviendas
El crecimiento desordenado del urbanismo español en la última década del siglo xx y primeros años del siglo xxi ha provocado diversas consecuencias negativas para el interés público y para unos ciudadanos concretos, en gran número extranjeros, que se han visto afectados por un grave problema: la anulación de la licencia de la vivienda que adquirieron de buena fe con la consiguiente obligación de...
... incorporación al patrimonio de la edificación declarada ilegal (art. 40), establecía la ... Cantabria 2/2001, de 25 de junio, de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de ... que el cómputo del plazo de prescripción de un año no se inicia sino desde que se conocen ... -
Prólogo de la autora
... la solidaridad que impone la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) a los agentes de la ... jurídicas como son la prescripción, la intervención provocada y el derecho de ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... una finca rústica, un solar, una edificación o un elemento privativo en un edificio en ... ón, sucesión testada e intestada o prescripción, nos centramos, por razón de la materia, en los ... ón a consumidores y usuarios y de ordenación de la actividad comercial ». y su artículo 24.3 ... -
La tutela jurídica del paisaje en el décimo aniversario de la ratificación española del Convenio Europeo del Paisaje. Especial referencia a la integración de prescripciones paisajísticas en el Derecho urbanístico
Por su extraordinaria riqueza y variedad, el paisaje (ya resulte de la interacción del hombre con la naturaleza o no) es considerado un valor patrimonial y un recurso cada vez más apreciado por las políticas sectoriales con incidencia territorial. En tanto que espacio percibido y vivido, el paisaje nos revela la realidad cambiante y dinámica, fruto de las alteraciones producidas con el paso del...
... inciden en esa transformación es la ordenación urbanística. Con dicho fundamento, y de la mano ... —recordamos— consistente en la edificación de una nave industrial, llevada a cabo en un ... -
La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... superficie alguna que, conforme a la ordenación territorial y urbanística aplicable, deba tener ... edificación necesariamente amparada en una licencia o con ... la aplicación de las normas sobre prescripción de las acciones derivadas de las infracciones ... -
Obra nueva «antigua». Acreditación prescripción acción urbanística. Información territorial asociada a la parcela.
Resolución de 4 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Lucena del Cid, por la que suspende la inscripción de una escritura pública de declaración de obra nueva por antigüedad. (IES)
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... exclusiva en las materias de «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» ... o autorizados en la licencia de edificación ... Este Centro Directivo, ya con anterioridad ... en la institución de la prescripción de las acciones, sino que fija unos plazos ...
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La figura del compliance penal en el marco del derecho a la libertad de empresa
... 318.bis) delitos de construcción, edificación o urbanización ilegal (art. 319), delitos contra ... estructura, de modo tal que su propia ordenación pueda convertirse en un instrumento para hacer ... efectos de determinar los plazos de prescripción). Finalmente, y también constituye una materia ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... se suspenda la inscripción de la edificación que exista en su interior, pero lo cierto es que ... PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: REQUISITOS ... La usucapión solo ... procedentes de instrumentos de ordenación urbanística, reflejados en el Registro, la ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de septiembre de 2014 (4318/2014)
El TS reitera su doctrina acerca de la intervención provocada ex art. 14 LEC y DA Séptima LOE: el tercero llamado sólo adquiere la condición de parte demandada si frente a él se ejercita una pretensión por el demandante. En otro caso, no puede ser condenado.
... Además, alegó la prescripción de la acción por los defectos constructivos en ... , en el actual régimen de la Ley de Ordenación de la Edii cación, está relacionado, según la ... en la Ley de Ordenación de la Edificación y que ha propiciado soluciones distintas en el ... -
Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... EL INICIO DEL CÓMPUTO DEL PLAZO DE PRESCRIPCIÓN DE LOS DERECHOS DE LA ADMINISTRACIÓN: UN ESTUDIO ... habitual del contribuyente la edificación que constituya su residencia durante un plazo ... ón de tipo procesal orientada a la ordenación del procedimiento en estos casos, tal y como se ...
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La fecha de terminación de la obra antigua y su acreditación mediante certificación expedida por técnico competente
Se analizan en este comentario tres extremos de las declaraciones de obra antigua: la cuestión de Derecho transitorio, la determinación de la fecha de terminación de las obras y la competencia del técnico certificante.
... colegiada, la antigüedad de la edificación que ahora se declara es superior a siete años ... ón es inferior al plazo de prescripción de la infracción en que hubiera podido incurrir ... de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la ... -
Política normativa ambiental de Andalucía 2021: sustitución de la LOUA y la LOTA por la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA)
La actividad normativa ha venido protagonizada por la aprobación de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA). La norma incorpora importantes previsiones ambientales en sede de clasificación, régimen de usos y planificación urbanística y territorial. Destacan entre ellas las relativas a protección del paisaje y la conexión del...
... 3.2. Ejecución. 3.2.1. Ordenación del Territorio y Planificación ambiental. 3.2.2 ... Regulación de la edificación ilegal. Protección del paisaje ... KEY ... -
El comiso como consecuencia del delito
... , incluso la propia construcción o edificación ... Tras la reforma operada por la L.O. 5/2010, ... , pues no rige el plazo de prescripción del delito ni de la pena, tal como establece el ... Javier, «El delito contra la ordenación del territorio tras la Ley Orgánica 5/2010, de ...
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Bibliografía
... del promotor en la Ley de Ordenación de la ... Ediicación (Ley 38/1999, de 5 de ... — La prescripción extintiva , Madrid, Colegio de Registradores de ...