prescripcion adquisitiva inmuebles
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... no se podía estimar la preferencia adquisitiva de la segunda adquirente por carecer de buena fe, ... 873 y 925, para los inmuebles) 24 ... Dos principios fundamentales ... ón, como sucede en los casos de prescripción ordinaria o extraordinaria o, con relación solo ... -
La prescripción de la acción consagrada en la LOE
... en una fase inicial, dado el escaso nivel de ocupación de los inmuebles, no pueda apreciarse el defecto constructivo, lo que también debe tener ... se admite el tácito, que se prevé para la prescripción adquisitiva" en el art. 1948 CC 89 ... 85 A. DOMÍNGUEZ LUELMO, Comentarios al C\xC3" ...
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Nuevas perspectivas de los actos notariales: Prescripción adquisitiva extrajudicial y su viabilidad en la ordenación jurídica brasileña
Prescripción adquisitiva. Brasil El presente artículo tiene como objetivo la implantación del Registro de la Escritura Pública de prescripción adquisitiva en el Derecho Brasilero y su registro en el Registro de Inmuebles, teniendo como objetivo las modalidades de prescripción adquisitiva existentes. Así, el trabajo se inicia presentando un panorama histórico, en el cual se hace referencia a la
... En la ley de las XII Tablas ya constaba una previsión de dos años para la prescripción adquisitiva de los inmuebles, y de un año para los muebles. El exiguo plazo se justificaba, dada la extensión de la propia ciudad ... La tradición del instituto ... -
Usucapión: sentencia en procedimiento declarativo seguido contra herederos desconocidos de los titulares registrales
Resolución de 3 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Girona nº 1 a inscribir una sentencia declarativa de dominio.
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Las claves olvidadas en el debate sobre la prescripción de la acción de restitución de los gastos indebidamente cargados al consumidor: el 'abuso de la prescripción', la inexistencia de 'causa retinendi' y el 'realismo jurídico' (SEGUNDA PARTE)
Tres claves son capitales para encajar que la acción de resti- tución de los gastos indebidamente imputados al usuario en una cláusula nula por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva 93/13, puede ser tan independiente de la acción declarativa de la que deriva, que puede ser prescriptible y acorde con los principios de eficacia y de segu- ridad materializados en la...
... fuera la mitad del gran plazo de 30 años de prescripción adquisitiva" ordinaria previsto para los casos de adquisición del dominio desnudo de t\xC3" ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... frente al que tiene preferencia adquisitiva el tanteante/retrayente. Suponen limitaciones al ... origen voluntario recaen sobre bienes inmuebles, pero no cuando lo hacen sobre bienes muebles. La ... ítulo II del libro Sexto («De la prescripción y de la caducidad» ) ... B) Ejercicio ... -
La titularidad de los montes públicos
... y declara la concurrencia de una prescripción adquisitiva ya juegue a favor o en contra de la ... ía la inscripción de “Los bienes inmuebles y los derechos reales que poseen o administran el ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... transmisión de la propiedad de bienes inmuebles, aunque fue una formalidad que respondió a los ... ar tícu lo 397, a menos que la prescripción haya convalidado y asegurado el derecho a que se ... con la figura de la prescripción adquisitiva extraordinaria, pero no está regulada en la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... descripción precisa y completa de los inmuebles a que se refieren, de modo que estos queden ... ón civil aplicable para la prescripción de las acciones derivadas de dichas garantías o ... dicha modalidad de prescripción adquisitiva no precisa ni de buena fe ni de justo título ...
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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... i) la prescripción adquisitiva de dominio (art. 950° del Código ... transferencia de la propiedad de bienes inmuebles por medio del contrato ... Con la finalidad de ... -
Sentencia declarativa del dominio por usucapión. Herencia yacente
Resolución de 7 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Bilbao n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia firme por la que se declara adquirido por la demandante, por prescripción adquisitiva extraordinaria, el pleno dominio de una finca registral.
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Sentencias
... J. El cómputo del tiempo en la prescripción extintiva. En particular, el dies a quo del plazo ... constituida respecto de varios inmuebles resultantes de la división horizontal. Sin ... para generar la prescripción adquisitiva. ( STS de 9 de diciembre de 2015; no ha lugar.) ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... quien tenga inscrito el dominio de los inmuebles o derechos reales tiene la posesión de los ... al cual «a los efectos de la prescripción adquisitiva en favor del titular inscrito (…) ...
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Aspectos procesales
... una discrepancia entre su capacidad adquisitiva y el importe patrimonial aflorado, tal como ahora ... la simple adquisición de determinados inmuebles" con dinero en metálico pues la mera transformaci\xC3" ... 3. PRESCRIPCIÓN ... La prescripción de los delitos está ...
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La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... de 1960, bajo la rúbrica «De la prescripción», se regulaban dos institucio nes distintas: la ... , conjunta mente, la prescripción adquisitiva y la extintiva ( cfr ... Art. 1.930 sigs) 3 ... treinta años para usucapir los bienes inmuebles y se redujo el plazo a seis años para usucapir ... -
Las acciones de reducción o supresión de donaciones como mecanismo de protección legal del crédito: una aproximación desde el derecho catalán
Existen, en el ordenamiento civil catalán, distintas normas que, también en distintos ámbitos, permiten al acreedor promover la reducción o supresión de determinadas adquisiciones a fin de procurarse el cobro de su crédito. A falta de un régimen general, el estudio persigue identificar reglas generalizables a todo supuesto de reducción atendiendo, en especial, a los efectos de la acción.PALABRAS...
... én en relación a ellos la eficacia adquisitiva (así, de la titularidad del crédito) se produce ... agredir los bienes en el plazo de prescripción propio de su derecho, de tal forma que la ... -
El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... protagonismo en la negociación sobre inmuebles, no es obviamente, particular de España, ni ... lado, en la admisión a efectos de prescripción extraordinaria del tiempo de posesión ... título” a efectos de prescripción adquisitiva" ordinaria. Respecto de terceros bastarían diez a\xC3" ...
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Sentencia declarativa de adquisición del dominio por prescripción. Tracto sucesivo
Resolución de 1 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad de Barcelona n.º 17, por la que se deniega la inscripción de un mandamiento judicial.
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... vivos o en última voluntad, y por prescripción». A nuestro entender, este contexto le sirvió ... ón de derechos específicos sobre inmuebles a favor de un legatario se tiene que practicar ... a un trabajo que le provea capacidad adquisitiva. Añadiéndose a esto los costos que se verá ...
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Sentencias
... @@Parte general ... 1. Prescripción extintiva: interrupción del plazo de ... de donación de los tres bienes inmuebles" por haberse realizado en fraude de acreedores. Do\xC3" ... 26. Prescripción adquisitiva extraordinaria sobre bienes muebles. Requisitos: ...
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La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... y reclamar el cobro antes de su prescripción» ... La DecLaración De HereDeros abintestato ... el plazo de la prescripción adquisitiva ordinaria, es iuris tantum y admite, por lo ... de actos y contratos relativos a bienes inmuebles) y lex rei sitae (lugar donde los bienes ...
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«Antinomias en la posesión de bienes inmuebles privados del Estado peruano»
Con la promulgación de la Ley 29618, que declaró imprescriptibleslos bienes privados del Estado peruano se generaron variasantinomias con normas que el Estado peruano emitió para formalizar lapropiedad informal y para la administración de sus bienes inmuebles, por loque en el presente documento se analizará esta problemática y se proponenuna solución a la misma.
... De la misma manera, la Ley núm. 28687 dispone realizar la prescripción adquisitiva de dominio en sede administrativa para el caso de posesiones ... -
El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
... gananciales, aunque referidos a los inmuebles o establecimientos mercantiles. Así, se ... el saldo puede ser susceptible de prescripción desde el momento en que la partición se solicita ... «a) los ingresos, capacidad adquisitiva, propiedades y otros recursos financieros que ...
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Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... más realidad jurídica, en lo que a inmuebles y derechos reales sobre ellos se refiere, que la ... el registro, a través de la prescripción adquisitiva y del juego del principio de fe ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... dominio y demás derechos reales sobre inmuebles, exige que conste previamente inscrito o anotado ... la legislación aplicable para la prescripción de la infracción en que hubiera podido incurrir ... trata de acreditar la prescripción adquisitiva sino tan solo una situación de hecho como es la ...