prescripcion adquisitiva inmuebles
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... Bienes inmuebles, prescripción adquisitiva contra tabulas ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... , en algún caso, ser justo título ad usucapionem en la prescripción corta de inmuebles, tema, este, de actualidad por cuanto las Sentencias ... Bienes inmuebles. Prescripción adquisitiva secundum tabulas. Adquisición «a non domino», Título nulo ... -
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... La prescripción adquisitiva de derechos o usucapión, es un ... ños según se trate de bienes muebles o inmuebles; no es necesario ningún requisito más, ni el ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... –V. Criterios de preferencia adquisitiva en la venta múltiple. A. Preferencia basada en ... 2. En la venta de inmuebles si ha sido el primero en inscribir su ... constituyó su objeto, con plazo de prescripción de quince años, según el artículo 1964 CC, ... -
STS 1109/2007, 29 de Octubre de 2007
USUCAPIÓN. Prescripción adquisitiva ordinaria sobre bienes inmuebles. Requisitos. Justo título. Es el que bastaría en abstracto para la adquisición del dominio o derecho real, aunque en el caso haya resultado insuficiente para ello.
... en su día sentencia que estime la prescripción de la acción ejercitada de contrario y, ... y demás derechos reales sobre bienes inmuebles ... TERCERO.- Los dos primeros motivos del ... al instituto de la prescripción adquisitiva. Cita para ello dos sentencias de esta Sala: la ... -
Jurisprudencia Civil
... de Vehículos de Motor, el plazo de prescripción de dicha acción es el de un año previsto en el ... de derechos reales y arrendamientos de inmuebles que se hallen en España; en materia de ... Prescripción adquisitiva o usucapión: La usucapión sólo debe operar ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... la perspectiva de los propietarios de inmuebles, la duración casi indefinida del arrendamiento y ... tampoco le afecta el régimen de la prescripción extintiva de los derechos reales ... Pero ... dos manifestaciones: la prescripción adquisitiva (usucapión) y la extintiva. Por la primera se ...
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La función pública notarial en clave jurisprudencial constitucional
... al notario para conocer de la prescripción adquisitiva del dominio 85 ... Así, la Sen- ... adquisitiva o usucapión, sobre bienes inmuebles" ajenos, lo cual implica necesariamente la extinci\xC3" ...
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A vueltas con la interrupción de la prescripción vía reclamación extrajudicial en las acciones personales
El pasado 7 de octubre de 2015 entró en vigor la Ley 42/2015, la cual modificó el artículo 1964.2 del Código civil, reduciendo el plazo general de prescripción de las acciones personales de quince a cinco años. Esta modificación legal no debería tener mayor transcendencia jurídica, si no fuera porque la misma es aplicable aquellas obligaciones contractuales que, aun habiendo sido constituidas...
... ANDRADES, A. (2021): Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma. Revista Crítica de Derecho ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... derivados de la diferente capacidad adquisitiva de sus pr ogenitores custodios”. En el mismo ... que no sean los ordinarios y con prescripción médica, gafas, lentillas, ortodoncia, ortopedia ... nido” casi siempre se preci san tres inmuebles a disposición del grupo familiar, lo que resulta ...
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STS 1047/2007, 10 de Octubre de 2007
La prueba de que no hubo posesión ininterrumpida a efectos de prescripción adquisitiva extraordinaria de bienes inmuebles corresponde al que alega como título de dominio tal prescripción.
... ; 2º) Se estimase la excepción de prescripción de la acción de petición de herencia; 3º) se ... de donación, ya por su prescripción adquisitiva; 4º) Se ordenase proceder en fase de ejecución ... ón extraordinaria adquisita de inmuebles, entre ellos, el que aquella posesión ha de ser ... -
El registro y la realidad física: la finca
... o declarativo del dominio de los inmuebles o de los derechos reales impuestos sobre los ... la obra es susceptible o no de prescripción urbanística, o para apreciar si tal edificación ... , incluidos la posible prescripción adquisitiva. Todo ello resulta del Art. 38 de la ley ...
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Análisis individualizado de las excepciones materiales
... EXCEPCIONES PERENTORIAS ... 2.1. PRESCRIPCIÓN ... A. ASPECTOS FUNDAMENTALES DE LA EXCEPCIÓN ... entre la prescripción extintiva y la adquisitiva. Se trata de averiguar si la prescripción ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)
En esta sentencia se aborda la controvertida cuestión de la vigencia del art. 1949 del Código Civil, considerando el Tribunal Supremo que no procede la prescripción adquisitiva contra tabulas frente al tercero adquirente de un inmueble. Ese artículo no es aplicable porque no está vigente, debido a que es incompatible con el art. 36 de la Ley Hipotecaria, cuya redacción procede de la Reforma de la
... caso, puesto que se trataba de una prescripción" ordinaria, que según el art. 1949 ... del C\xC3" ... de la anterior de la prescripción adquisitiva frente a tercero registral. Tales situaciones ... tenga lugar en relación con los bienes inmuebles, frente a tercero hipotecario que tiene, con tal ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... la protección de la propiedad de los inmuebles ni de otras titularidades reales u obligacionales ... no se beneficia del instituto de la prescripción hasta que no haya prescrito el delito por el que ... reglas generales sobre prescripción adquisitiva previstas en el art. 464 CC y 85 del CCom., todas ...
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Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... en sentido material como causa adquisitiva del derecho con independencia del documento en el ... durante el plazo marcado para la prescripción ordinaria o extraordinaria. Ahora bien, si la ... una para bienes muebles y otra para los inmuebles: ... Para muebles, el ar tícu lo 464 del ... -
El proceso
... a un proceso 10 , o reglas de prescripción) ... Esto ha sido señalado por uno de los ... siempre que alegue la prescripción adquisitiva correspondiente. Supongamos que el único plazo e prescripción de bienes inmuebles es de diez años de posesión ininterrumpida (Y ...
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La notoriedad de la Mezquita-Catedral De Córdoba
... – que «serán inscribibles los bienes inmuebles y los derechos reales sobre los mismos, sin ... -Catedral (ni por donación, ni por prescripción adquisitiva o usucapión) 2 ... A decir ...
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Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... la prescripción extintiva y adquisitiva reconocida por la ... "La descripción catastral de los bienes inmuebles comprenderá sus características físicas, ...
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Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma
La suspensión de los plazos prescriptivos y de caducidad acordada por la disposición 4.a RD 463/2020 de 14 de marzo, se refiere no solo a los plazos de prescripción extintiva, sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, finalizados los plazos ordinarios fijados en la ley, deberán sumarse todos los días naturales en que quedaron suspendidos.
... Así, en el caso de los inmuebles, que es a lo que a nosotros nos interesa, mientras que en la usucapión extraordinaria se necesita poseer durante 30 años para poder adquirir la ... -
Código Civil
... Distinción entre los bienes muebles e inmuebles en los arts. 333 y ss CC : Actualmente tiene poco ... ; adquisición del usufructo por prescripción con los ... plazos generales para los bienes ... ; usucapión o prescripción adquisitiva en favor del titular inscrito en el art. 35 LH, ...
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Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... ótico», pero quedan fuera de esta prescripción las palabras latinas que en el foro o en el ... , por efecto de la prescripción adquisitiva obtenida por un tercero, o de la extintiva por la ... se haga en el Registro de los bienes inmuebles que acrezcan a los coherederos, se expresará la ...
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Título II. De las servidumbres
... 570), ni para la prescripción por no uso (art. 571.1.a). c) Servidumbres ... en relación con la prescripción adquisitiva de las servidumbres, ya que en las servidumbres ... , de un servicio fundiario entre dos inmuebles pertenecientes al mismo dueño, se regula en el ...
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El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... constitutivo, fundamentalmente en materia de donación de bienes inmuebles" (Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de diciembre de 1987) ... - La acci\xC3" ... REDONDO TRIGO. Prescripción extintiva y adquisitiva en una compraventa de acciones de una sociedad anónima en la sentencia ... -
El estado en el derecho internacional público
... la ocupación, accesión, cesión, prescripción adquisitiva, conquista y anexión 188 ... Tales ... úblicos, a las bases militares y a los inmuebles de la misión diplomática. Esta inmunidad, de ...