prescripcion adquisitiva inmuebles
348238 resultados para prescripcion adquisitiva inmuebles
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El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
... purificador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles dedicamos este artículo en el que, asimismo, abordaremos la cuestión de si el título radicalmente nulo puede, en algún caso, ser justo título ad usucapionem en la prescripción corta de inmuebles, tema, este, de actualidad por cuanto las Sentencias del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2013 y de 11 de julio de 2012 parecen haberse inclinado por la «teoría de la presunción» al señalar...
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Jurisprudencia Civil
... de Vehículos de Motor, el plazo de prescripción de dicha acción es el de un año previsto en el ... de derechos reales y arrendamientos de inmuebles que se hallen en España; en materia de ... Prescripción adquisitiva o usucapión: La usucapión sólo debe operar ...
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STS 1047/2007, 10 de Octubre de 2007
La prueba de que no hubo posesión ininterrumpida a efectos de prescripción adquisitiva extraordinaria de bienes inmuebles corresponde al que alega como título de dominio tal prescripción.
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El justo título: acto traslativo a non domino de buena fe
... revela que tanto abogados y jueces confunden la prescripción de quien tiene un justo título con la prescripción de quien cuenta con un título adquisitivo a domino, válido y eficaz, pero recurre a la usucapión para consolidar su situación subjetiva; falencias aplicativas que deben ser erradicadas
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STS 1109/2007, 29 de Octubre de 2007
USUCAPIÓN. Prescripción adquisitiva ordinaria sobre bienes inmuebles. Requisitos. Justo título. Es el que bastaría en abstracto para la adquisición del dominio o derecho real, aunque en el caso haya resultado insuficiente para ello.
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... Bienes inmuebles, prescripción adquisitiva contra tabulas ... -
Actuaciones en caso de aparición de un tercero con mejor derecho que el Estado en un abintestato
... — Inmuebles, algunos de los cuales (los situados en ... 2. Aplicación del régimen de la prescripción adquisitiva a los bienes poseídos por la ...
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El estado en el derecho internacional público
... la ocupación, accesión, cesión, prescripción adquisitiva, conquista y anexión 188 ... Tales ... úblicos, a las bases militares y a los inmuebles de la misión diplomática. Esta inmunidad, de ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... –V. Criterios de preferencia adquisitiva en la venta múltiple. A. Preferencia basada en ... 2. En la venta de inmuebles si ha sido el primero en inscribir su ... constituyó su objeto, con plazo de prescripción de quince años, según el artículo 1964 CC, ... -
La función pública notarial en clave jurisprudencial constitucional
... al notario para conocer de la prescripción adquisitiva del dominio 85 ... Así, la Sen- ... adquisitiva o usucapión, sobre bienes inmuebles" ajenos, lo cual implica necesariamente la extinci\xC3" ...
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La teoría general del dominio público
... de soporte, que incluiría los bienes inmuebles sobre los que necesariamente debe desarrollarse ... público no pueden ser objeto de prescripción adquisitiva ni pueden perder su carácter ...
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Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma
La suspensión de los plazos prescriptivos y de caducidad acordada por la disposición 4.a RD 463/2020 de 14 de marzo, se refiere no solo a los plazos de prescripción extintiva, sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, finalizados los plazos ordinarios fijados en la ley, deberán sumarse todos los días naturales en que quedaron suspendidos.
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... derivados de la diferente capacidad adquisitiva de sus progenitores ... custodios” ... En el ... que no sean los ordinarios y con prescripción médica, gafas, ... lentillas, ortodoncia, ... nido” casi siempre se precisan tres inmuebles a ... disposición del grupo familiar, lo que ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... la perspectiva de los propietarios de inmuebles, la duración casi indefinida del arrendamiento y ... tampoco le afecta el régimen de la prescripción extintiva de los derechos reales ... Pero ... dos manifestaciones: la prescripción adquisitiva (usucapión) y la extintiva. Por la primera se ...
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Apuntes sobre doble inmatriculación
En 2022, una sociedad adquirió unos multicines en Sabadell, mediante la compraventa de una única finca registral. El Registrador de la Propiedad denegó la inscripción, al entender que suponía una doble inmatriculación: el edificio descrito en la certificación catastral unida a la escritura invadía una finca colindante, propiedad de una sociedad extinguida hacía más de cuarenta años, y de cuya...
... ADQUISICIÓN: BREVE REFERENCIA A LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. A. Argumentos a favor. B ... La mayoría de sus inmuebles fueron transmitidos a una ilial (Amarcord ... -
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... La prescripción adquisitiva de derechos o usucapión, es un ... ños según se trate de bienes muebles o inmuebles; no es necesario ningún requisito más, ni el ... -
A vueltas con la interrupción de la prescripción vía reclamación extrajudicial en las acciones personales
... de 2020, salvo que se haya interrumpido la prescripción en alguna de las formas establecidas en el artículo 1973 del Código civil. El presente artículo realiza una revisión jurisprudencial actualizada de los requisitos exigidos para que la reclamación extrajudicial del acreedor se considere un instrumento válido para interrumpir la prescripción de una acción personal
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La prescripción de la acción consagrada en la LOE
... en una fase inicial, dado el escaso nivel de ocupación de los inmuebles, no pueda apreciarse el defecto constructivo, lo que también debe tener ... se admite el tácito, que se prevé para la prescripción adquisitiva" en el art. 1948 CC 89 ... 85 A. DOMÍNGUEZ LUELMO, Comentarios al C\xC3" ...
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Ejercicio de los tanteos y retractos legales
... Esto es, la preferencia adquisitiva se concede en aquellos supuestos en que ha cesado ... que durante años había afectado a los inmuebles. El Tribunal Supremo entiende que es preceptivo ... las figuras de la caducidad y la prescripción extintiva, puntualiza que lo que caracteriza al ...
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Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... ón dominical, para el caso de bienes inmuebles, debe ser realizada a través de cualquier ... ó -respecto a la alegación de prescripción adquisitiva- que siendo un negocio fiduciario no ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)
... que prevé este precepto para que opere la prescripción adquisitiva contra tabulas. El tercero adquirente es de buena fe y el usucapiente no posee a título de dueño.
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La notoriedad de la Mezquita-Catedral De Córdoba
... – que «serán inscribibles los bienes inmuebles y los derechos reales sobre los mismos, sin ... -Catedral (ni por donación, ni por prescripción adquisitiva o usucapión) 2 ... A decir ...
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Sentencia declarativa del dominio por usucapión. Herencia yacente
Resolución de 7 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Bilbao n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia firme por la que se declara adquirido por la demandante, por prescripción adquisitiva extraordinaria, el pleno dominio de una finca registral.
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Georreferenciación de fincas en el registro de la propiedad
En este trabajo se analizan los procedimientos de inscripción de la representación gráfica en los Registros de la propiedad y se sistematiza la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y fe pública en la interpretación y aplicación de la ley 13/2015 de coordinación Catastro/Registro, que ha supuesto un cambio radical en Derecho registral, pues extiende los efectos de legitimación a...
... PRESCRIPCIÓN ... EN RELACIÓN A LOS ACTOS DE REPRESENTACIÓN ... derivados de la inscripción de los ‘inmuebles en dicho registro’ ... El artículo 3 es más ... «a los efectos de la prescripción adquisitiva en favor del titular inscri- ... to, será justo ... -
Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... en sentido material como causa adquisitiva del derecho con independencia del documento en el ... durante el plazo marcado para la prescripción ordinaria o extraordinaria. Ahora bien, si la ... una para bienes muebles y otra para los inmuebles: ... Para muebles, el ar tícu lo 464 del ...