prescripcion adquisitiva de bienes inmuebles
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Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... és cultural (BIC), tanto muebles como inmuebles. En tercer lugar , los bienes muebles del ... ítimo titular del bien poseído (prescripción adquisitiva) 58 ... Al impedir expresamente el ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... no se podía estimar la preferencia adquisitiva de la segunda adquirente por carecer de buena fe, ... traslativa de las ejecuciones sobre bienes no pertenecientes al deudor ejecutado y conforme ... 873 y 925, para los inmuebles) 24 ... Dos principios fundamentales ... ón, como sucede en los casos de prescripción ordinaria o extraordinaria o, con relación solo ... -
Sentencias
... y de administración y disposición de sus bienes, derechos e intereses patrimoniales que tengan ... J. El cómputo del tiempo en la prescripción extintiva. En particular, el dies a quo del plazo ... constituida respecto de varios inmuebles resultantes de la división horizontal. Sin ... para generar la prescripción adquisitiva. ( STS de 9 de diciembre de 2015; no ha lugar.) ...
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Las claves olvidadas en el debate sobre la prescripción de la acción de restitución de los gastos indebidamente cargados al consumidor: el «abuso de la prescripción», la inexistencia de «causa retinendi» y el «realismo jurídico» (Primera parte)
Tres claves son capitales para encajar que la acción de restitución de los gastos indebidamente imputados al usuario en una cláusula nula por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva 93/13, puede ser tan independiente de la acción declarativa de la que deriva, que puede ser prescriptible y acorde con los principios de eficacia y de seguridad materializados en la...
... de simulación, la restitución de los bienes está sometida al mismo régimen de ... e], de bienes muebles o inmuebles", y fuese la usucapión ordinaria o extraordinaria\xC2" ... de la prescripción sea adquisitiva o prescriptiva, pues se rige por el momento en ... -
La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... de ciertos límites, de distribuir los bienes y en el caso de la sucesión legítima o ... y reclamar el cobro antes de su prescripción» ... La DecLaración De HereDeros abintestato ... el plazo de la prescripción adquisitiva ordinaria, es iuris tantum y admite, por lo ... de actos y contratos relativos a bienes inmuebles) y lex rei sitae (lugar donde los bienes ...
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Determinación del derecho de habitación
El derecho de habitación es un derecho real limitado de goce, en cosa ajena, en virtud del cual su titular puede usar con finalidad de vivienda una pieza o habitación en una casa propiedad de otra persona. Este derecho es diferente del derecho de uso, pero guarda semejanzas con él. Se pretende estudiar su concepto, finalidad y peculiaridades delimitadas por la jurisprudencia, deteniéndonos en el...
... y sucesivos propietarios de dichos inmuebles respeten estos derechos del usuario y ... o mortis causa (legados), o por prescripción adquisitiva o directamente por ley ... Si bien, ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... Estas cesiones gratuitas de inmuebles terminados, una vez rota la convivencia, son ... y que debemos estudiar: la prescripción del derecho concedido al dominus soli por el ar ... años, propio de las acciones reales sobre bienes inmuebles previsto en el ar tícu lo 1963 del ... carácter general la prescripción adquisitiva por el incorporante en suelo ajeno (ALONSO ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... vivos o en última voluntad, y por prescripción». A nuestro entender, este contexto le sirvió ... és de un legado o la donación de otros bienes específicos y determinados, ocasionará que en ... ón de derechos específicos sobre inmuebles a favor de un legatario se tiene que practicar ... a un trabajo que le provea capacidad adquisitiva. Añadiéndose a esto los costos que se verá ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... descripción precisa y completa de los inmuebles a que se refieren, de modo que estos queden ... en el Registro los títulos relativos a bienes inmuebles o derechos reales que estén ... ón civil aplicable para la prescripción de las acciones derivadas de dichas garantías o ... dicha modalidad de prescripción adquisitiva no precisa ni de buena fe ni de justo título ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... ó que la transmisión de la propiedad de bienes" inmuebles, aunque fue una formalidad que respondi\xC3" ... ar tícu lo 397, a menos que la prescripción haya convalidado y asegurado el derecho a que se ... con la figura de la prescripción adquisitiva extraordinaria, pero no está regulada en la ... -
Si domus servitutem non debeat: un supuesto de acción negatoria que no prospera en la jurisprudencia actual y en la tradición romanística
Con este trabajo se pretende el análisis de un supuesto descrito por una resolución jurisprudencial actual en el que el ejercicio de la acción negatoria no prospera. La denegación de la pretensión se sustancia, además de en otras consideraciones, en la efectiva inexistencia de la servidumbre que se pretende negar y, por tanto, de la verificación del principio general de libertad de los inmuebles,
... principio general de libertad de los inmuebles, recogido de forma mucho más concreta en el ... , o hubo de ser producto de la prescripción adquisitiva que sólo se llegaría a iniciar a ... -
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... i) la prescripción adquisitiva de dominio (art. 950° del Código ... : la transferencia de la propiedad de bienes inmuebles por medio del contrato ... Con la ... -
El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... facilitar aún más la inscripción de bienes y derechos. Sin embargo, hasta 1869, esta ... protagonismo en la negociación sobre inmuebles, no es obviamente, particular de España, ni ... lado, en la admisión a efectos de prescripción extraordinaria del tiempo de posesión ... título” a efectos de prescripción adquisitiva" ordinaria. Respecto de terceros bastarían diez a\xC3" ...
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Aspectos procesales
... ilícito, ilegal o antijurídico) de los bienes. El art. 301 CP no es una puerta falsa por la que ... una discrepancia entre su capacidad adquisitiva y el importe patrimonial aflorado, tal como ahora ... la simple adquisición de determinados inmuebles" con dinero en metálico pues la mera transformaci\xC3" ... 3. PRESCRIPCIÓN ... La prescripción de los delitos está ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... quien tenga inscrito el dominio de los inmuebles o derechos reales tiene la posesión de los ... 137 y ss ... Parte III. El registro de bienes: el Registro de la Propiedad ... como regla ... al cual «a los efectos de la prescripción adquisitiva en favor del titular inscrito (…) ...
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Las acciones de reducción o supresión de donaciones como mecanismo de protección legal del crédito: una aproximación desde el derecho catalán
Existen, en el ordenamiento civil catalán, distintas normas que, también en distintos ámbitos, permiten al acreedor promover la reducción o supresión de determinadas adquisiciones a fin de procurarse el cobro de su crédito. A falta de un régimen general, el estudio persigue identificar reglas generalizables a todo supuesto de reducción atendiendo, en especial, a los efectos de la acción.PALABRAS...
... por remisión, en caso de insuficiencia de bienes hereditarios para satisfacer la cuarta vidual ... én en relación a ellos la eficacia adquisitiva (así, de la titularidad del crédito) se produce ... agredir los bienes en el plazo de prescripción propio de su derecho, de tal forma que la ... -
Las claves olvidadas en el debate sobre la prescripción de la acción de restitución de los gastos indebidamente cargados al consumidor: el 'abuso de la prescripción', la inexistencia de 'causa retinendi' y el 'realismo jurídico' (SEGUNDA PARTE)
Tres claves son capitales para encajar que la acción de resti- tución de los gastos indebidamente imputados al usuario en una cláusula nula por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva 93/13, puede ser tan independiente de la acción declarativa de la que deriva, que puede ser prescriptible y acorde con los principios de eficacia y de segu- ridad materializados en la...
... plazo de 30 años de prescripción adquisitiva ordinaria previsto para los casos de adquisición ... salvo las acciones y derechos reales sobre bienes muebles, que prescribían a los seis años. Luego ... -
La prescripción de la acción consagrada en la LOE
... el escaso nivel de ocupación de los inmuebles, no pueda apreciarse el defecto constructivo, lo ... , que se prevé para la prescripción adquisitiva en el art. 1948 CC 89 ... 85 A. DOMÍNGUEZ ...
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Usucapión: sentencia en procedimiento declarativo seguido contra herederos desconocidos de los titulares registrales
Resolución de 3 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Girona nº 1 a inscribir una sentencia declarativa de dominio.
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Sentencia declarativa del dominio por usucapión. Herencia yacente
Resolución de 7 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Bilbao n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia firme por la que se declara adquirido por la demandante, por prescripción adquisitiva extraordinaria, el pleno dominio de una finca registral.
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La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... de 1960, bajo la rúbrica «De la prescripción», se regulaban dos institucio nes distintas: la ... , conjunta mente, la prescripción adquisitiva y la extintiva ( cfr ... Art. 1.930 sigs) 3 ... plazo de treinta años para usucapir los bienes inmuebles y se redujo el plazo a seis años para ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... dominio y demás derechos reales sobre inmuebles, exige que conste previamente inscrito o anotado ... debe proceder a la realización de los bienes y derechos que integran la masa activa conforme a ... la legislación aplicable para la prescripción de la infracción en que hubiera podido incurrir ... trata de acreditar la prescripción adquisitiva sino tan solo una situación de hecho como es la ...
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Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
... liquidación), estando constituida por los bienes y derechos que por disposición de la ley están ... ón de bienes materiales (muebles o inmuebles), inmateriales o simples derechos cuya ... de derechos reales a través de la prescripción adquisitiva (usucapión) en relación con el ... -
Sentencias
... @@Parte general ... 1. Prescripción extintiva: interrupción del plazo de ... de un proceso penal por alzamiento de bienes.– El Pleno de la Sala 1.ª del Tribunal ... de donación de los tres bienes inmuebles" por haberse realizado en fraude de acreedores. Do\xC3" ... 26. Prescripción adquisitiva extraordinaria sobre bienes muebles. Requisitos: ...
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Registro de la propiedad
... deben evitar practicar inscripciones de bienes de propiedad privada que invadan en todo o en ... con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, establece como objetivo de ... haber transcurrido los plazos de prescripción correspondientes, las llamadas obras nuevas ... PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: DEMANDA FRENTE A LA HERENCIA YACENTE ... Como ha ...