prescripcion adquisitiva de bienes inmuebles
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Registro de la Propiedad
... es exigible que la descripción de los inmuebles en cuestión en las certificaciones catastrales ... un procedimiento de ejecución directa de bienes hipotecados, siendo el ejecutante titular del ... nota de pago, exención, prescripción o no sujeción, habrán de ser los órganos ... PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA ...
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La Administración y representación de la herencia yacente en el derecho español
... de titular actual que pueda proteger los bienes y derechos implicados en esta fase del fenómeno ... ; y, no alcanzando éstos, la de los inmuebles, con intervención de los herederos". Aunque se ... hereditario; la interrupción de la prescripción que corre contra un bien de la herencia; el ... en poder interrumpir la prescripción adquisitiva; el usufructuario, quien ostenta un interés ...
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Derechos reales, usucapión y prescripción extintiva
... propiedad y los demás derechos sobre los bienes. Dado que el ar tícu lo se ocupa de enumerar los ... la que se refiere es la prescripción adquisitiva o usucapión, cuya regulación se encuentra ... ón de los derechos reales sobre bienes inmuebles con la imprescriptibilidad de la acción de ...
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Los derechos subjetivos
... para su titular 569 ; d) derechos sobre bienes inmateriales , productos del espíritu y la ... 9.5. La prescripción. 9.5.1. Influencia del transcurso del tiempo ... ley, que se denomina prescripción adquisitiva , prescripción del dominio o usucapión 630 ; ... ; y a los 30 años si se trata de bienes inmuebles –artículo 1963–; plazos ambos que se ...
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Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... Junta tendría el poder de disponer de los bienes del patrimonio social, constituido por distintos inmuebles de la herencia, siendo expreso deseo de la ... (C. J. D.) ... 2. Prescripción de la acción. Interrupción del plazo. La ... Requisitos para la prescripción adquisitiva de bienes inmuebles.– Frente a las acciones ... -
STS 533/2011, 8 de Julio de 2011
ACCION REIVINDICATORIA. Como recuerdan las sentencias de 17 mayo 2002 y 30 diciembre 2010 , la jurisprudencia viene reiterando que el requisito de la posesión en concepto de dueño no es un concepto puramente subjetivo o intencional ( sentencias 20 noviembre 1964 , 6 octubre 1975 , 16 mayo 1983 , 19 junio 1984 , 5 diciembre 1986 , 10 abril y 17 julio 1990 , 14 marzo 1991 , 28 junio 1993 , 6 y 18...
... a la alegación de la excepción de prescripción; 2) Al amparo del artículo 469.1, 2º y 3º , ... de la recurrente la prescripción adquisitiva a que se refiere este último y sus concordantes, ... -
Adquisición de inmuebles vacantes
... origen de la atribución al Estado de los bienes vacantes: ... “El derecho sobre los bienes ... las respetables leyes de la prescripción, y poniendo en duda los títulos más sagrados ... ón a través de la prescripción adquisitiva extraordinaria siempre que el Estado no los ...
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Prescripción extintiva y adquisitiva en una compraventa de acciones de una sociedad anónima en la sentencia del Tribunal Supremo, de 25 de marzo de 2013
En la sentencia del Tribunal Supremo, de 25 de marzo de 2013, se vuelve a incidir en la imprescriptibilidad de la acción de nulidad contractual sin la práctica de un correcto tratamiento de las características de dicha acción. Igualmente, se aborda en la misma sentencia, la problemática de la usucapión de acciones de una sociedad anónima, sin que se analicen...
... ejercitada con aquella y dirigida a restablecer, respecto de los bienes objeto del contrato nulo, el estado posesorio anterior a su celebración ... donación de bienes inmuebles (sentencia del Tribunal Supremo de 10 de diciembre de 1987 ). — La ... -
La aceptación y adjudicación de herencia: Aspectos prácticos de interés. Especial atención a la "aceptación" por los acreedores del heredero
... que "la herencia comprende todos los bienes, derechos y obligaciones de una persona que no se ... efectuar la declaración de voluntad adquisitiva del "ius delationis" que, a pesar de gozar del azo de prescripción de toda acción real, pueden verse apremiados a ... de cierta importancia de bienes inmuebles tarde años en pronunciarse sobre si acepta o no ...
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STS 454/2008, 22 de Mayo de 2008
"PRESCRIPCION ADQUISITIVA. USUCAPION. JUSTO TITULO. De la lectura del motivo se desprende que el recurrente no considera justo título el documento de permuta de 20 de agosto de 1.960 para que proceda la prescripción adquisitiva, puesto que este documento no supuso una modificación de la cabida de la finca de los demandantes, ni fue elevado a escritura pública, por lo que habría quedado sin...
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STS 345/2015, 17 de Junio de 2015
APROPIACIÓN INDEBIDA. El efecto específico de la ley especial es que el dinero recibido, se transfiere al promotor, pero ope legis no puede entrar, en el patrimonio del vendedor de manera incondicionada, sino que ha de constituirse sobre él una garantía, vía legal, para impedir que a consecuencia de la disociación temporal entre el dinero que se entrega y la vivienda que se promete entregar,...
... Junto con el resto de propietarios, Inmuebles Álamo S.L. y Molina Olea Promociones S.L. se ... no aplicación del artículo 131 -prescripción- en relación con la aplicación indebida del ... ómicos que establecen la capacidad adquisitiva del dinero ( SSTS 8.4.2003 ; 24.4.2002 ) ... el recurrente garantizase con sus propios bienes los prestamos hipotecarios pendientes con los ... -
La imprescriptibilidad de los bienes comunales: su trascendencia para la conservación de la propiedad forestal pública
La imposibilidad de prescribir la propiedad pública de los bienes comunales de las entidades locales, declarada ya en Las Partidas pero ignorada por el Código Civil (que los consideró patrimoniales o de propiedad privada de tales entidades), deriva de su afectación al aprovechamiento común por los vecinos, aprovechamiento concebido como una servidumbre personal discontinua, traducida en un
... , cuando hubiera sido principiada la prescripción" —aun en el caso de su no consumación todavía\xE2\x80" ... naturaleza capaces de prescripción adquisitiva), y puede afirmarse —por ello— que la ... -
STS 302/2015, 29 de Mayo de 2015
RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCIÓN PROCESAL. INCONGRUENCIA. TERCERO HIPOTECARIO. BUENA FE. El conocimiento por parte de la demandante de la situación posesoria del inmueble serviría para negar la aplicación de la presunción de buena fe a su favor cuando lo que adquiere es un 25% de la propiedad que en el Registro aparece inscrita a favor de sus transmitentes, cuya subsistencia era...
... por haber operado a su favor la prescripción adquisitiva D. Jose Luis y su esposa (ya ... -
Derecho civil
... : Inca-pacitación parcial respecto a los bienes: Doctrina de la sts de 28 de abril de 2009: no ... por la imposibilidad de adjudicarse los inmuebles en las condiciones pactadas se tengan en cuenta, ... de entonces cuando comienza la prescripción de la acción para reclamar la indemnización ... interruptivo de la prescripción adquisitiva con la demanda en que se insta la nulidad del ...
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STS 719/2007, 15 de Junio de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. La ley de Propiedad Horizontal establece un órgano específico, la junta de propietarios, y exige, la adopción de los acuerdos necesarios, sometiéndolos al régimen de unanimidad o de mayoría, según se trata de acuerdos que afecten a la disposición o afectación de dichos elementos o a la simple administración, precisando, en el caso de desafectación de la...
... a la Comunidad de Propietarios del inmuebles sito en la CALLE000 nº NUM000 de Bilbao en la ... Bilbao, por haberse operado de la prescripción adquisitiva sobre tal inmueble.Tercero.- Que se ... idóneo para adquirir el dominio de unos bienes que no son propiedad de su causante ... Se está ... -
STS 193/2010, 29 de Marzo de 2010
ACCION REIVINDICATORIA. Por otro lado, el juego de los artículos 441 y 444 del Código Civil impide cualquier consideración acerca de una eventual adquisición del dominio por el Estado en virtud del instituto de la prescripción adquisitiva o usucapión al haber poseído por más de treinta años (artículo 1959 Código Civil), pues no puede aceptarse que la posesión material del inmueble por el Estado...
... la adquisición y construcción en inmuebles de toda clase, así como su arrendamiento y ... , la Comisión Central Administradora de Bienes Incautados por el Estado, en sesión celebrada el ... dies a quo para el cómputo de la prescripción no puede concretarse el 29-12-1979 (sic) como ... del instituto de la prescripción adquisitiva o usucapión al haber poseído por más de ... -
Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
... la propiedad y demás derechos sobre los bienes mediante la posesión, con buena fe y justo ... el dominio o derecho real de cuya prescripción se trate 54 ... Justo no significa, como ... CC que sí lo hace con relación a los inmuebles, y del artículo 1940 CC que lo exige con ... justo título para la prescripción adquisitiva ... La Ley Hipotecaria confiere a la ... -
Sentencias
... el tiempo para que opere la prescripción adquisitiva no significa que la transmisión del ... ás de la obligación de entrega de los inmuebles, la realización de una serie de operaciones ... demostración de la carencia absoluta de bienes del deudor, siendo suficiente con acreditar haber ...
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STS 540/2012, 19 de Noviembre de 2012
ACCIÓN DECLARATIVA DE LA PROPIEDAD. PRESCRIPCIÓN. USUCAPIÓN. Los demandantes, casados entre sí en régimen de gananciales, pretendieron en la demanda la declaración judicial de su cotitularidad dominical sobre varias fincas y, en particular, sobre la mitad indivisa de una calificada como urbana, con la alegación de que el derecho sobre aquellas y la cuota ideal de ésta lo habían adquirido por...
... eran cotitulares, por formar parte de sus bienes gananciales, de los inmuebles inmatriculados en ... Igualmente opusieron la prescripción extintiva de la acción declarativa de dominio ... a la consumación de la prescripción adquisitiva de un tercero mediante usucapión, de modo que no ... -
STS 225/2011, 7 de Abril de 2011
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. USUCAPIÓN EXTRAORDINARIA. .Frente al resultado de la prueba de interrogatorio del propio recurrente y de la declaración testifical de su hermano, según el cual es su padre el propietario de las fincas litigiosas, el recurrente tendría que haber explicado, cuando menos, la razón de la falta de presencia de su padres en las fincas durante los últimos años y cuándo...
... , son propiedad de mi mandante por prescripción adquisitiva adquirida por posesión ... , notoria e ininterrumpida de los citados bienes inmuebles por parte de mi mandante, con buena fe ... -
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... Es frecuente encontrar inmuebles en donde un reciente comprador de una atractiva ... las accesiones naturales y mejoras de los bienes hipotecados en el primer caso, y a las mejoras ... lejano tendrá el plazo de prescripción de las acciones reales que pesen sobre los bienes ... prescripción extintiva como para la adquisitiva. Sin embargo, Díez-Picazo 422 nos dice que el ... -
El Registre de la propietat de béns immobles
... de dominio, podrán inscribir el de los bienes inmuebles que les pertenezcan mediante la ... ón civil aplicable para la prescripción de la acciones derivadas de dichas garantías o ... • La prescripció adquisitiva (article 36 RH), que exigeix un deure de ...
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Negocios simulados y usucapión
La usucapión ordinaria exige, junto a la posesión, buena fe y título, que ha de ser justo, verdadero y válido. En la simulación absoluta, el negocio simulado no cumple dichos requisitos: no es ni justo (apto en abstracto para transmitir el derecho real), ni verdadero (existente en el plano material), ni válido (existente en el plano jurídico). Además, el adquirente, por su intervención en el...
... durante el plazo de seis años, en caso de bienes muebles, y de treinta años, en caso de bienes ... La demandada opuso prescripción extintiva de la acción de nulidad, que fue ... También opuso la prescripción adquisitiva extraordinaria ex artículo 1959 CC. El ... (en concreto, la donación de inmuebles encubierta bajo compraventa) puede tenerse por ... -
STS 1264/2001, 28 de Diciembre de 2001
NULIDAD DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y COMPRAVENTA. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. TITULARIDAD DEL BIEN. DISPONIBILIDAD. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso de apelación contra sentencia estimatoria de demanda sobre nulidad del contrato de arrendamiento. Una cosa es la falta de eficacia de los contratos en cuanto a la finalidad que persiguen, y otra que no sirvan de títulos que...
... ha sido adquirida por usucapión o prescripción adquisitiva por los herederos de don David ... y ... ón a su favor en la partición de los bienes dejados al fallecimiento de su esposo; 3º. D ... -
El concepto de evicción en el código civil
1. El saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil español - 1.1. Revisión de los requisitos - a) Privación al comprador de todo o parte de la cosa comprada - 1. Origen y fundamento del saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil. Fase de evicción y fase de saneamiento - 2. Privación necesaria en el Código civil para que tenga lugar la evicción - 3. La acción de
... a la evicción y saneamiento de los bienes adjudicados ; o en el del artículo 345 del ... notariales de compraventa de bienes inmuebles en los que se dice que el vendedor habrá de ... inmueble se ha podido adquirir por prescripción adquisitiva por D ... Digo que A vende a B ...