prescripcion adquisitiva de bienes inmuebles
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SAP Madrid 443/2008, 14 de Octubre de 2008
NEGOCIO FIDUCIARIO. USUCAPIÓN. Se pretende una adquisición del dominio por usucapión o prescripción adquisitiva. Lo que no es posible ya que la usucapión, tanto ordinaria como extraordinaria, precisa de una posesión en concepto de dueño, que en el poseedor fiduciario no se da. Pero es que además el negocio jurídico fiduciario es radicalmente nulo o inexistente por lo que no es título hábil para...
... Don Pedro Enrique sobre los siguientes bienes: ... a) apartamento número NUM000 de la planta ... Don Cesar y Doña Nuria los referidos inmuebles, otorgándoles las correspondientes escrituras de ... ón del dominio por usucapión o prescripción adquisitiva (artículo 1930 del Código Civil ) ... -
Sentencias
... C. L. J.) ... 3. Plazo de prescripción de la acción para reclamar el pago de la ... imperante admite la prescripción adquisitiva de los títulos nobiliarios, es decir, la ... las que se había trabado embargo sobre bienes del demandado-reconviniente, al no constar que se ... 31. Resolución de compraventa de inmuebles por falta de pago del precio. La reclamación de ...
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Embargo de inmuebles, transmisión del dominio y publicidad registral: supuestos y consecuencias
EMBARGO - DOMINIO Este trabajo pretende ordenar, distinguir y aclarar los diversos supuestos que se plantean cuando una finca se ve afectada por un procedimiento de ejecución y el deudor la enajena a un tercero, bien antes, bien después de que se decrete el embargo. Particularmente se ha tratado de determinar en cada hipótesis a quién va a corresponder la titularidad del inmueble sujeto a...
... explicado, protegiendo al adjudicatario de bienes embargados indebidamente cuando «los hubiera ... prescripción adquisitiva en contra del Registro. Y la exige, ... -
STS 585/2014, 23 de Octubre de 2014
MAQUINACIÓN FRAUDULENTA: Demanda de acción declarativa de dominio, por usucapión, dirigida contra "los ignorados herederos y terceros con interés legítimo" pero ocultando la existencia conocida de un poseedor del bien litigioso que se consideraba propietario del mismo. Proceso de origen seguido en rebeldía de la parte demandada. Estimación de la demanda de revisión. Ejercicio indebido de acción...
... dicha finca la han adquirido por prescripción y son titulares en pleno dominio y por quintas ... dominio de la finca por prescripción adquisitiva o usucapión ... SEXTO.- Al resultar estimada ... -
STSJ Navarra 15/2014, 10 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN. Es presupuesto jurídico de la acción meramente declarativa de propiedad la acreditación del título de dominio del actor, que no se identifica con la constancia documental del hecho generador, sino que equivale a prueba o justificación de la propiedad de la cosa en virtud de una causa idónea para su adquisición, se halle o no provista de un
... acción declarativa de dominio y prescripción, procedentes del Juzgado de Primera Instancia e ... El plazo para usucapir los inmuebles es de 20 años o en su caso de 30 años, si el ... explícitamente esta prescripción adquisitiva, ni se pronuncia sobre la concurrencia de sus ... -
La regulación de la usucapión en el Código Civil de Cataluña
La regulación de la usucapión cuenta con una larga tradición en el derecho civil catalán y ha sido habitual aludir a ella como uno de los rasgos distintivos que han venido diferenciando dicho derecho frente al recogido en el Código Civil español. Sin embargo, en la legislación anterior a la entrada en vigor del vigente Código Civil de Catalu&
... ón para usucapir a tres años para los bienes muebles y a veinte para los inmuebles y los ... ahora excluidas de esta modalidad adquisitiva por disposición expresa del artículo 566-2.4 ... lo que sucede en el ámbito de la prescripción (cfr. art. 121-3 CCCat), la voluntad de las ... -
La Ley del Patrimonio del Estado de 1964
... La base tercera regula la adquisición de bienes y derechos del Estado con carácter general, ... 4º. Por prescripción. El Estado prescribirá a su favor con arreglo a ... al Patrimonio del Estado los bienes inmuebles que estuvieren vacantes y sin dueño conocido ... , no está presente voluntad negocial adquisitiva alguna -ni actual ni remota, ni eficaz ni ...
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Consecuencias del incumplimiento de las reglas relativas a distancias
... el Código no establece plazo de prescripción para la acción en particular, habría que ... conforme al cual las acciones reales sobre bienes inmuebles prescriben a los treinta años, pero si ... normas relativas a la prescripción adquisitiva y que descansa sobre dos razones, la primera, que ...
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MOREU BALLONGA, José Luis: La ocupación explicada con ejemplos, Reus, Madrid, 2013, 319 pp.
... La ocupación y los inmuebles mostrencos, la propiedad privada y la ... , la expropiación y su objeto, la prescripción y la caducidad, la incidencia de las ... éste último fundado en la eficacia adquisitiva del hecho jurídico anterior que es el ... ídico de los inmuebles faltos de dueño, bienes mostrencos, el libro recoge en los ejemplos 9.º ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... más reciente admite la prescripción adquisitiva de tales títulos ( v. Gr. , SSTS de ... Donación encubierta de bienes inmue- bles.- la doctrina jurisprudencial a ... válidamente una donación de bienes inmuebles, sea pura o remuneratoria, siendo solo válida ... -
Los plazos para usucapir
... 1.955 CC, a cuyo tenor «el dominio de los bienes muebles se prescribe por la posesión no ... , no puede entenderse producida la prescripción [ ... ], coincidiendo el comienzo del plazo ... desestiman la prescripción adquisitiva por no entender probada la fecha en que comenzó ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de septiembre de 2010
... coheredero, tiene derecho a poseer los bienes hereditarios; como también lo tienen las ... tiempo de treinta años, origina la prescripción " (adquisitiva). Y añade que, en este caso, sí ... comunidad ordinaria sobre uno o varios inmuebles, algo perfectamente posible y muy frecuente en ...
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STS 16/2000, 25 de Enero de 2000
ACCIONES REALES. PRESCRIPCION. El motivo, como antes se anticipo, ha de ser estimado, puesto que desde la reseñada fecha de la publicación de la Constitución Española hasta la de la presentación de la demanda, que tuvo entrada en el Juzgado de Primera Instancia Decano de Corcubión el día 2 de julio de 1991, no ha transcurrido el tiempo determinado en el artículo 1963 del Código Civil para la
... : "Que estimando la excepción de prescripción de la acción y sin entrar a conocer de la ... padre, así como la participación en los bienes gananciales de la viuda del causante, y otorgó ... ón a la usucapión o prescripción adquisitiva de la finca de autos por parte de los ... la que se ejercita lo es sobre bienes inmuebles ... CUARTO.- La estimación del motivo quinto ... -
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... 1524 CC, no es procesal, sino de prescripción de la acción, o mejor, de caducidad y debe ser ... con precio anticipado o una cesión de bienes para liberar una deuda que uno de los ... el legal, estamos ante una facultad adquisitiva. En el convencional, la facultad se reserva al ... en que pudiese tratarse de mueble o inmuebles ... En cualquier caso no debemos olvidar, ... -
Algunas reflexiones sobre el significado histórico y actual del instituto
... las normas de atribución de los inmuebles vacantes al Rey, a la Administración o al ... , que conlleva la caracterización de unos bienes en particular y su inmediato monopolio por parte ... poseedor puede llevar a cabo una prescripción adquisitiva, sin especiales obstáculos por parte ...
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SAP Murcia 38/2011, 27 de Enero de 2011
COMPRAVENTA. ACCIÓN RESOLUTORIA. USUCAPIÓN. Del fundamento de derecho tercero de la sentencia de instancia, relativo a la pretensión formulada en la reconvención, se desprende que D. Onésimo ostenta la posesión de la finca registral NUM000, objeto de la litis, de manera pacífica, pública e ininterrumpida desde el año 1969, hechos estos no controvertidos, pues nada se afirma sobre los mismos en el
... í: " Que estimando la excepción de prescripción alegada por la demandada se desestima la demanda ... de los principios de la prescripción adquisitiva, de negocio fiduciario y subsidiariamente de la ... el tiempo de treinta años para la de inmuebles y los requisitos de buena fe y justo título para ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. S. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... Y. - al objeto que se declarase que los bienes inmuebles que se relacionaban en la demanda ... 3. La interrupción de la prescripción. -En virtud del artículo 1973 CC, la ... Prescripción adquisitiva ordinaria de bienes inmuebles en Cataluña. -En ... -
El Justo título para usucapir
Justo título y usucapión El «justo título» es un requisito necesario para la usucapión ordinaria. Para poder ser considerado como tal, y por tanto, que se acorten los plazos de dicha usucapión, es necesario que sea justo, verdadero, válido y probado. Analizamos en este trabajo cómo ha interpretado y perfilado la jurisprudencia cada...
... En concreto, la usucapión ordinaria de bienes muebles tiene un plazo de tres años frente a la ... de seis, y la ordinaria de inmuebles tiene un plazo de diez o veinte años frente a ... lo que las leyes han establecido la prescripción» ... El carácter originario o derivativo ... áculo para que opere la prescripción adquisitiva, pues para subsanar tales vicios o defectos -se ... -
El automatismo en la accesión inmobiliaria
Frente a la tesis doctrinal mayoritaria y unánime de nuestra jurisprudencia que entiende la accesión del artículo 361 del Código Civil, sobre construcción en suelo ajeno, condicionada a la opción elegida por el dueño del suelo invadido y al pago efectivo de lo accedido (sea la obra o el suelo), en este trabajo se entiende que la del artículo 361 del Código Civil, como toda accesión inmobiliaria...
... unión o de la incorporación de cosas inmuebles (o de mueble a inmueble), dejando al margen las ... es más que un conjunto de materiales, o bienes muebles, se «inmobiliza» -permítasenos la ... aquella referencia a la fuerza adquisitiva de la accesión: «El propietario del suelo que ... en el plazo general de prescripción" de las acciones reales inmobiliarias de treinta a\xC3" ... -
La Legislación Española del siglo XIX
... torno a la tesis de que inicialmente los bienes eran comunes, siendo con posterioridad cuando se ... años, como en la prescripción o en los escalios y roturaciones, o en el pago de ... libremente de las cosas muebles o inmuebles que pertenecen a uno o muchos en virtud de ... y son susceptibles de prescripción adquisitiva y de enajenación. Se observa, por lo demás, que ...
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Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... preferentemente en la compraventa de bienes de consumo o en los contratos de servicios de ... CC cuando se estima que el plazo de prescripción arbitrario señalado en una póliza de seguros no ... vendedor de unos bienes (sean muebles o inmuebles) con pacto de reserva de dominio, hasta que le ... adquisitiva por parte del comprador, todo ello según la ... -
Escritura de adquisición directa de bienes por un Ayuntamiento
Modelo de adquisición por un Ayuntamiento de un bien patrimonial: compra o permuta. Normativa estatal y autonómica. Tema del IVA.
... 3.3 Adquisición de bienes inmuebles" 3.4 Normativa autonómica 3.4.1 ANDALUC\xC3" ... c) Por prescripción adquisitiva. d) Por sucesión administrativa y, ... -
STS 104/2008, 19 de Febrero de 2008
Escritura pública de compraventa. Dominio mediante usucapión. Registro de la propiedad. Adquisición a título oneroso
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Acoso u hostigamiento inmobiliario y responsabilidad civil: consecuencias de la nueva tipificación penal propia y la actual previsión de delitos o faltas contra las personas o el patrimonio
En los supuestos en que concursan diversas actuaciones entre vecinos de un inmueble realizadas con la deliberada intención de expulsar o lograr el abandono de las víctimas de estos actos de sus propias viviendas, el Derecho contempla varios tipos penales con los que evitar dichas conductas punibles. Téngase en cuenta que no faltan casos en que el conflicto subyacente ...
... El alejamiento de la capacidad adquisitiva de los hogares respecto de las condiciones del ... realización cuando el plazo de prescripción de este concreto delito es el de tres años desde ... -
La adquisición de los derechos reales: teoría del título y del modo
... posibilidad de aplicar el precepto a los bienes inmuebles ... 2º) Interpretación del art ... también adquirirse por medio de la prescripción" ... El precepto permite establecer varias ... la ocupación, y en la prescripción adquisitiva o usucapión), o también para transmitirlo, lo ...