prescripcion adquisitiva de bienes inmuebles
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Causas de extinción específicas de la comunidad
... , se puede afirmar que las comunidades de bienes tienen unas causas de extinción específicas ... pueden ser tanto bienes muebles como inmuebles ... Por medio de la venta única y conjunta la ... La usucapión, también llamada prescripción adquisitiva, goza de una amplia regulación en el ...
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La restitución de bienes hereditarios al heredero: cuestiones controvertidas sobre la acción de petición y las relaciones entre el heredero aparente y el real
La acción de petición de herencia incumbe a todo heredero frente a quien invoca serlo (possessor pro herede) o posea la herencia sin alegar título alguno (possessor pro possessore) y va dirigida a obtener el reconocimiento de la cualidad de heredero y, en su caso, a la restitución de todo o de parte de los bienes que componen el caudal relicto del causante cuya posición con título o sin él...
... del tiempo fijado para la prescripción» ... Desafortunadamente, muy pocas son las ... ón extintiva de la acción y la adquisitiva o usucapio (tanto ordinaria como ... lo relativo a los derechos sobre bienes inmuebles el plazo será el de treinta años». no son ... -
El ius ad rem y el artículo 1473 del Código Civil
Los problemas derivados de la doble venta se centran en determinar cuál de los diferentes compradores tiene un derecho preferente a convertirse en titular dominical definitivo. Los distintos intereses en juego pasan por acudir, de un lado, al sistema consignado en el artículo 1473 del Código Civil; de otro, a las diferentes acciones que tutelan el derecho de propiedad, teniendo como principio...
... llamado Derecho Patrimonial o Derecho de Bienes, con cuya denominación y configuración se ... de derechos reales sobre bienes inmuebles a una determinada forma solemne —documento ... el Código Civil establece para la prescripción de los derechos reales y de los de obligación; ... son susceptibles de prescripción adquisitiva. Las acciones reales prescriben a los seis años ... -
SAP Cuenca 134/2016, 21 de Junio de 2016
DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. La posesión del copropietario, si no existe una renuncia o abandono del otro titular, no se considera que reúna los requisitos para que pueda tener lugar la prescripción adquisitiva. El demandado no ha tenido intención alguna de renunciar o abandonar su derecho, sino que por el contrario su intención era solicitar la división de la cosa común y por otra parte si la...
... ambos han adquirido por usucapión adquisitiva extraordinaria la mitad de la vivienda descrita ... la jurisprudencia para estimar la prescripción adquisitiva "contra tabulas" ... SEGUNDO.- La ... un comunero en contra de la comunidad de bienes. En definitiva la parte recurrente se opone a la ... tenga lugar la transmisión de bienes inmuebles. De igual forma no se ha valorado el informe ... -
La venta de cosa ajena: distinción de supuestos
... de Referencia, referido únicamente a los bienes" muebles, en su artículo IV.A.- 2: 305 ordena: \xE2" ... muebles y del artículo 34 LH en los inmuebles. Precisando más, la venta de cosa ajena será ... El TS declaró que el plazo de la prescripción de la acción personal del primer comprador ... el reivindicante la prescripción adquisitiva (arts. 1962 y 1963)”. Y añadió el TS: “En ...
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Los particulares requisitos de la usucapión ordinaria
... , cuya diferencia es el plazo de prescripción, mucho más amplio en el primer caso que en el ... 1.955, de que los derechos reales sobre bienes muebles son susceptibles de usucapión ordinaria ... y demás derechos reales sobre bienes inmuebles se prescriben por la posesión durante diez años ... marzo de 1951 3 «la prescripción adquisitiva ordinaria, y de esta clase es la que establece en ...
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Introducción. La prescripción
... Así, junto con la prescripción adquisitiva (Capítulo II del Libro XVIII), se disciplina en ... cual es sujeto pasivo por el valor de los bienes y derechos que adquiere» ... En cualquier ... de informar sobre el valor de los inmuebles», Revista de Técnica Tributaria , núm. 81, ...
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La Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas de 2003
... 3 noviembre, regula las adquisiciones de bienes en el Título I, Adquisición de bienes y ... d) Por prescripción. e) Por ocupación ... Podemos ver, ante ... que, en los supuestos más importantes (inmuebles vacantes, saldos abandonados, herencias ... 20 y 21), la prescripción adquisitiva (artículo 22 272 ), la ocupación (art. 23), y ...
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Vigente
Código del Derecho Foral de Aragón (Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo)
... relaciones familiares o el destino de los bienes de las personas cuando llega su muerte, las ... el momento inicial del plazo de prescripción de cuatro años ... La emancipación es ... casi solo era posible tratándose de inmuebles, tiene difícil defensa en nuestros días». La ... , los efectos de la prescripción adquisitiva ... ARTÍCULO 570. Cómputo del tiempo ...
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Notas sobre los plazos de la prescripción en el Derecho histórico catalán
... ía también a la prescripción adquisitiva/extintiva de los bienes inmuebles 7 ... Aun así, ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... prescripción del plazo para reclamar el pago del crédito ... Esta prescripción adquisitiva prevalece sobre la posesión civilísima, de modo ... (L. A. G. D.) ... 12. Enajenación de bienes inmuebles en donde radica el domicilio social de ... -
Alternativas a la jurisdicción por el juez de paz
... para evitar la pérdida irreversible de bienes y derechos, “durante el tiempo en que se ... ón (interrupción de plazos de prescripción 323 , o una futura imposición de costas por ... interrumpe la prescripción, tanto la adquisitiva como la extintiva, (art. 479 LEC 1881) ...
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Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... facultades que otorga sobre ellos) entre bienes privativos y comunes. Por lo que respecta a los ... o no, y sobre bienes muebles o bienes inmuebles ... d) La acción de denuncia, que ... Se debe recordar que los plazos de prescripción son distintos según se trate de la aplicación ... prescripción, puede ser extintiva o adquisitiva. En el primer caso, y tratándose de cosas ... -
Régimen económico matrimonial de separación de bienes en Mallorca y Menorca (Libro I Y II)
... , lo que se pone en duda es la causa adquisitiva, que se presume gratuita. Estamos ante negocios ... la adquisición de bienes muebles o inmuebles; sea porque contribuyó a las cargas familiares, ... las partes, así como su eventual prescripción, así como una eventual acción por ...
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La doble venta judicial y el artículo 34 de la Ley Hipotecaria: recepción de la doctrina uniforme sentada en 2007
El principio de fe pública registral, puntal básico del sistema de protección registral de nuestro ordenamiento patrio, pese a su conocida importancia, no ha sido aplicado con criterio uniforme por parte del Tribunal Supremo en los años anteriores a 2007
... dan lugar a una subasta judicial de los bienes inmuebles embargados. Concretamente, los ... en el Derecho Común para la prescripción adquisitiva extraordinaria ... Wachter puede ... -
STS 1062/2007, 18 de Octubre de 2007
Donación efectuada por la causante a una hija. Bien colacionable. Congruencia y motivación de la sentencia. La prescripción no puede amparar el desequilibrio de los herederos forzosos en punto a su derecho legitimario y por ello la colación, en orden al valor de los bienes al tiempo en que se evalúen los bienes hereditarios, según el artículo 1045 del Código Civil, no atañe a la propiedad en si...
... causante, al tiempo en que se evalúen los bienes hereditarios, y, c) Hacer pago a la actora de la ... que doña Montserrat es dueña por prescripción de la casa sita en Xátiva, AVENIDA000, nº ... , además, por prescripción adquisitiva extraordinaria, en base al precepto antes ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... régimen de gananciales a separación de bienes, y posterior divorcio. No procede la adi- ... Prescripción adquisitiva de los títulos a que se refiere la ... de sociedad de tasación de inmuebles para préstamos hipotecarios por los perjuicios ...
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La constancia registral de la adscripción al culto de un inmueble
La expresión «lugares de culto» abarca supuestos tan distintos como iglesias, capillas, oratorios, sinagogas, mezquitas, templos, etc.
... ón como lugares de culto aquellos inmuebles en los que, además de actividades cultuales, se ... 4 RH afirma que «serán inscribibles los bienes inmuebles y los derechos reales sobre los mismos, ... las peculiaridades que presenta la prescripción adquisitiva de los lugares de culto. El c. 1269 ... -
Sentencias
... (S.L.M.) ... 2. prescripción de la acción para reclamar el pago de las ... títulos nobiliarios. prescripción adquisitiva: día inicial del plazo para usucapir en los ... de tal acción ha incrementado los bienes del deudor, pero no tiene preferencia alguna en ... hipotecario.– En las ventas de bienes inmuebles por precio aplazado, el artículo 1504 CC permite ...
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Vigente
Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas (Ley 33/2003, de 3 de noviembre)
... un artículo específico, el 132, a los bienes públicos demandando leyes para regular 'el ... 3. Los inmuebles de titularidad de la Administración General del ... d) Por prescripción ... e) Por ocupación ... ARTÍCULO ... ARTÍCULO 22. Prescripción adquisitiva ... Las Administraciones públicas podrán ...
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STS 945/2006, 10 de Octubre de 2006
DECLARACIÓN DE PROPIEDAD. ACCIÓN REIVINDICATORIA. VALIDEZ DE COMPRAVENTA. La sentencia se funda de manera principal en la titularidad dominical del demandado adquirente fundada en el título dimanante de la compraventa y en la entrega de la cosa, unida a la falta de buena fe del titular registral que ejercita la acción reivindicatoria. En primera instancia se estima la demanda. Se estima la...
... , frente a él deberá prevalecer la prescripción adquisitiva consumada, pues no cabe duda alguna ... -
Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.
... de herencia, partición y adjudicación de bienes respecto a la herencia del padre, fallecido en ... J. J. M.) ... 3. Plazo de prescripción para exigir responsabilidad a los administradores ... Manuel acudió a las subastas de los inmuebles que él y su esposa habían hipotecado, en lo que ... generales de la prescripción adquisitiva (en concreto, posesión en concepto de dueño, ... -
SAP Madrid 443/2008, 14 de Octubre de 2008
NEGOCIO FIDUCIARIO. USUCAPIÓN. Se pretende una adquisición del dominio por usucapión o prescripción adquisitiva. Lo que no es posible ya que la usucapión, tanto ordinaria como extraordinaria, precisa de una posesión en concepto de dueño, que en el poseedor fiduciario no se da. Pero es que además el negocio jurídico fiduciario es radicalmente nulo o inexistente por lo que no es título hábil para...
... Don Pedro Enrique sobre los siguientes bienes: ... a) apartamento número NUM000 de la planta ... Don Cesar y Doña Nuria los referidos inmuebles, otorgándoles las correspondientes escrituras de ... ón del dominio por usucapión o prescripción adquisitiva (artículo 1930 del Código Civil ) ... -
Sentencias
... Culpa extracontractual: el plazo de prescripción de la acción es improrrogable.- la sentencia ... opuso: a) prescripción extintiva y adquisitiva, con fundamento en que la madre de la demandada ... la escritura pública de venta de los inmuebles a los hermanos por parte del causante. Si los ... arrendamiento financiero de retorno sobre bienes inmuebles en cuanto que no ofrezcan dudas la ...
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Sentencias
... C. L. J.) ... 3. Plazo de prescripción de la acción para reclamar el pago de la ... imperante admite la prescripción adquisitiva de los títulos nobiliarios, es decir, la ... las que se había trabado embargo sobre bienes del demandado-reconviniente, al no constar que se ... 31. Resolución de compraventa de inmuebles por falta de pago del precio. La reclamación de ...