precio poder notarial
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3. Resolución en caso de simple retraso ... que en nuestros días asume para poder comprender la realidad del Derecho Civil del ... de su concepto», Revista de Derecho Notarial", 1961, pp. 416 y ss. — «El Anteproyecto de C\xC3" ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... familiar es privativa, se mantenga esta en poder y posesión del cónyuge titular, obviando la ... (art. 1741 CC); por lo que, de existir precio cierto, estaríamos ante un arrendamiento de ... matrimonio separado, Revista de Derecho Notarial, enero-marzo, 897 ... 49 ROCA I TRÍAS, E ... -
Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... el cumplimiento resultare imposible para poder optar por la resolución, no alude desde luego a ... , en relación a la obligación de pago del precio por parte de los compradores de vivienda, la ... e internacional, Revista de Derecho Notarial , pp. 103 y sigs ... Este carácter ... -
La segunda oportunidad: un mecanismo eficaz, simple y en auge
... ún pago de forma puntual, se trata de no poder afrontar de forma regular los pagos. Si el deudor ... principio pacta sunt servanda a cualquier precio deje paso a una visión más moderna y ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... ón resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de ... Revista ... ón de la copia autorizada del acta notarial de notificación de la resolución contractual ... nuestro caso de estudio, el ejercicio del poder resolutorio unilateral por el vendedor ex ar ...
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La firma electrónica y su utilización por un tercero
... ha sido legiti mada en presencia notarial” ... Art. 13.4: “Lo dispuesto en los ... ón y los supuestos de no saber o no poder fir mar. En consecuencia la firma por la que se ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... y la distribución del remanente del precio del remate o sobrante ... A lo largo de este ... comunidad el piso o local hubiese pasado a poder de tercero en quien no concurra la condición de ... se oponga al requerimiento judicial o notarial, en cuyo supuesto es necesario que el ...
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La larga marcha hacia la escritura electrónica
... , cómo no, del desarrollo de su despacho notarial ... Y, en tercer lugar, Curro es, sin duda, ...
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La ausencia de relación familiar: ¿justa causa de desheredación de hijos o descendientes?
... del concepto legal de maltrato de obra para poder concluir si la ausencia de relación familiar ... , Barcelona: Marcial Pons y Colegi Notarial de Catalunya (263-278) ... FARNÓS AMORÓS, E ... dificultad de resolver en justicia es el precio ...
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Defraudaciones
... para autoprotegerse y la facilidad para poder acudir a medidas de autoprotección ... A ... , en el caso de una compraventa el pago del precio. Y en cuanto al dolo, concreta que en la llamada ... nombre de otro no es necesario un poder notarial, basta un mandato verbal. A partir de esta ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... se limita a señalar que el adquirente debe poder acreditar ante el acreedor la adquisición de que ... ón, junto a la posibilidad de retener el precio que quede por pagar (art. 1502 del CC). Pero no ... hipotecaria o bien solicitar la venta notarial del bien hipotecado [si bien, de acuerdo a lo ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... Si se configuran como reales, implican un poder directo e inmediato sobre la cosa ejercitable ... ículo 98 de la Ley ni los aplazamientos de precio no asegurados especialmente” ... Como desarrollo ... constitutivo de la entidad o testimonio notarial. En este caso se encuentran, entre otras, las ...
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Registro de la Propiedad
... el ordenamiento jurídico de un ámbito de poder a favor del beneficiado por ella, que, sin ... por la administración concursal de que un precio" de 600.000 euros sería muy reducido (cláusula d\xC3" ... de elevación a escritura pública notarial si se pretende su incorporación a los libros del ...
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Nulidad de las comisiones por reclamación de posiciones deudoras
La lucha de los consumidores contra determinadas prácticas bancarias ha tenido una nueva batalla ganada: la nulidad de la comisión por reclamación de posiciones deudoras vencidas. Así lo ha declarado la STS núm. 566/2019, de 25 de octubre, en un nuevo caso de ejercicio de acción colectiva en defensa de los consumidores. En este trabajo se analizarán las condiciones para la admisibilidad de estas...
... Ahora bien, el DCMR considera que, para poder efectuar adeudos por este concepto, además de ... ) y, correlativamente, los incrementos de precio por servicios accesorios, financiación, ... se efectúa por burofax o requerimiento notarial o carta certificada con acuse de recibo ... Es ... - Transparencia material y control notarial (entre la neurosis y la esquizofrenia del legislador)
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Aprobación notarial de particiones y pagos en metálico de legítima
... 3º .- Asimismo, el contador debe poder pedir a los interesados una provisión de fondos para atender a los gastos ... legitimario perceptor del metálico, de quien depende el cobro del precio, pueda dilatar el proceso u obstaculizarlo, perjudicando posibles ventas ...
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... precio ... Nadie está obligado a permanecer en la ... En el plano notarial, fue Decano del Colegito de Baleares desde 1892 a ... patria potestad implica un poder, es fundamentalmente un deber; las reglas de la ...
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El control de abusividad en la LCCI
... y directamente el control de abusividad notarial y registral, aunque sí cabe extraer algunas ... del contrato ni a la relación calidad precio, y, por ello, entiende que como la cláusula ... de nulidad y que, además, no van a poder acceder al registro de la propiedad, pero esta es ...
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El proyecto de directiva europea de 25 de abril de 2018 sobre la digitalización en el ámbito del derecho de sociedades: una reflexión acerca de sus posibles consecuencias en el derecho notarial y la práctica de los notarios en España
... ón no es lo que signiican las pala-bras, sino quién tiene el poder de atribuirles su signiicado. El que impulsa el proyecto pone el nombre y ... ón notarial, pero no es tan fácil de llevar a cabo y el precio a pagar es el de la pena prevista en el Código Penal para un delito que ...
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«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... Transparencia «material» y función notarial en la ... Ley 5/2019 ¿Control, carga o ... éditos y los préstamos hipotecarios para poder participar en el mercado hipotecario (art. 2.3 ... a la baja el vendedor no suele reducir el precio de venta, salvo en casos puntuales de especial ... -
Posibilidad de que el fideicomitente ordene una sustitución fideicomisaria de residuo
... los que el fiduciario conserve en su poder cuando aquél deba recibirlos 359 ... Este ... del testador (notas para su formulación notarial) , Conferencia pronunciada en la Academia ... con el requisito de que el precio obtenido con la enajenación lo destine a cubrir ...
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... social y la realidad jurídica, para poder comprender adecuadamente el fondo de la cuestión ... testamentario, éste podrá ser tanto notarial, como cualquier otro tipo de testamento admitido ... que se convenga la gestación, con o sin precio, a cargo de una mujer que renuncia a la ...
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Unión Europea, España y Portugal
... la Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial (BOE de 22 de julio de 2015) ... La ... Energética y Minas, por la que se fija el precio medio de la energía a aplicar en el cálculo de ... -tipo y se regula la Agenda Electrónica Notarial y la Bolsa de denominaciones sociales con reserva ...
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Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... conciliación previo, la consignación del precio, el compromiso de no vender–. Otro –el ... ejercitada dentro del plazo concedido y no poder el Tribunal declarar existente una acción que no ... implica una extensión de la facultad notarial en detrimento de la jurisdiccional, pues no hay ...
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... tarifa notarial ... Valor económico, pagadero en moneda ... y en las condiciones pactadas, por un precio o canon ... En Ecuador, el objeto de arriendo ... que, el testador, podrá conservar en su poder el testamento cerrado, o encomendar su guarda a ...