precio poder notarial
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Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... previa, informativa y asesora, letrada o notarial, no están previstas en la normativa legal ... de cómputo de veinte días hábiles para poder expedir copias del acta (art. 209 bis 3 RN) ... ón real y la restitución alcanzará al precio o contraprestación recibida o los bienes ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... ón real ya que el mutuatario no tiene en su poder ninguna cosa que, es de propiedad del mutuante ... contar desde la fecha del requerimiento notarial que se le hubiere hecho" ... @III. Régimen ... o calidad, aunque sufra alteración en su precio. De este modo, las variaciones del valor en el ... -
La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... En definitiva, para poder analizar la posible nulidad por abusividad de ... ón del equilibrio económico sobre el precio y la prestación, que pueda pasar inadvertida al ... quien requiere la intervención notarial o los servicios del Notario no parece ser otro ...
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Transmisión de unidad productiva en concurso de acreedores por subasta electrónica notarial. Se interpreta plan de liquidación
Resolución de 18 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Getafe n.º 1 a inscribir la transmisión de la unidad productiva efectuada en fase de liquidación de la masa activa del concurso de acreedores de dicha sociedad.
... la subasta, y que ofreció cantidad ligeramente superior al 50% del precio de salida, que se compensó con parte del crédito, quedando el resto de ... - Abierta la liquidación, el poder de representación del administrador concursal deriva directamente de la ... -
De la duración del contrato
... tuviera lugar una prórroga voluntaria, el precio sería superior ... LIBERTAD DE PACTOS ... que sea necesaria la intervención notarial o similar, pero el arrendador debe cuidar mucho e poder probar que el mensaje ha llegado a su ...
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La función notarial entre la privacidad y la transpa rencia
... que “ los depósitos de escrituras públicas que hoy existieren en poder de particulares pasarán al Archivo de las Notarías que el Gobierno ... degenera para convertirse en cálculo ”, sobre la base del precio y el dinero “ que a todo lo hace comparable a todo ”, de manera que ...
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El aporte de la función notarial a la aplicación de las nuevas tecnologías
... Para poder analizar el impacto de las nuevas tecnologías en la función notarial es ... están presentes los datos de comprador y vendedor, del inmueble, precio, etc, entonces se produce la transferencia y se registra; extremadamente ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... ícola, ganadero o forestal a cambio de un precio o renta» (art. 1.1 Ley 49/2003); de manera ... , así como las realizadas por vía notarial), mantiene DÍEZ SOTO que, en principio, debería ... de la cosa sobre la que recae; es el poder sobre una cosa para adquirirla después de haber ... -
Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... disposiciones que han ido reforzando el poder de decisión de los cónyuges sobre los efectos ... ón de la separación y el divorcio notarial supone un paso ... Revista Crítica de Derecho ... inmediata del inmueble y el reparto del precio obtenido entre los cónyuges en proporción a sus ... -
La compraventa
... y la otra parte a pagar por ella un precio cierto ... Es un contrato consensual, ... la cosa vendida cuando se ponga en poder y posesión del comprador ... La entrega se ... sido requerido judicialmente o por acta notarial. Hecho el requerimiento, el Juez no podrá ...
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El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... ún elemento de anormalidad con suficiente poder causal. [ ... ] ... Ahora bien, calificar el ... de alcanzar la calidad ideal teórica, al precio que sea y con independencia de la existencia o no ... mercantiles», en Re-vista de Derecho Notarial , tomo III (1973), págs. 7-403; Pantaleón ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... otro que la resolución judicial o acta notarial que determina o confirma la atribución del uso ... titular y no beneficiario tenían en su poder sobre la vivienda familiar 6 , a saber: propiedad ... de los últimos años, el incremento del precio de la vivienda y la dificultad de los jóvenes de ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... (tras la Ley 13/2015, expediente notarial del artículo 208 LH); o resolución judicial ... procedería a la venta directa “al mejor precio posible, acorde a las difíciles circunstancias ... por el concursado en fase de convenio para poder continuar el ejercicio de su actividad, se ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... existir o no existir y de la misma debe poder derivarse que ha existido una coherencia entre el ... tecnología disponible en el mercado a precio razonable, las emisiones contaminantes y de gases ... á cuando exista acta administrativa o notarial que dé fe del comienzo de las obras. La ...
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Delitos contra la propiedad intelectual e industrial y violación de secretos de empresa
... objeto era la puesta a disposición para poder ser visionadas y leídas a través de Internet ... un contenido protegido" o "mero ahorro del precio por el disfrute de la obra o prestación, y ... la advertencia mediante requerimiento notarial del uso ilícito de la patente o modelo de ...
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La doble venta
... resultan tributarios de la práctica notarial del Derecho antiguo francés, en el que el ... de 1940, ya no estaba la finca vendida en poder del vendedor y no pudo transferir su propiedad, ... consumada todavía (por pago íntegro del precio y entrega), tratándose en caso contrario de una ...
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consideraciones sobre la intervencion notarial en algunos expedientes de jurisdicción voluntaria, en materia sucesoria
... el apoderado del requirente que insta el acta; no obstante un poder en el que el poderdante hace constar la»certeza de los hechos positivos y ... herencia sin autorización de todos los interesados, o no diese al precio de lo vendido la aplicación determinada al concederle la autorización ...
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El desistimiento unilateral del arrendatario y sus consecuencias a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
La moderación judicial de la cláusula penal acordada entre las partes en caso de desistimiento unilateral del arrendatario de local con anterioridad al vencimiento del periodo de duración obligatoria previsto en el contrato de arrendamiento ha sido ampliamente debatida por los tribunales y la doctrina. El presente trabajo pretende clarificar, a raíz de la última jurisprudencia del Tribunal...
... este sea parcial o irregular, no debería poder aplicarse la facultad moderadora del artículo ... al ejercicio de un derecho a cambio de un precio libremente pactado por las partes (siempre que la ... del local o por la consignación notarial de las llaves. Así, se requiere algo más que el ... -
Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... pero el valor de tasación no ha de ser el precio de compra. El precio se ha de negociar con el ... de control preventivo de carácter notarial y registral, podríamos hablar de una específica ... de suficiencia, sino de existencia de poder, que puede salvarse con la autorización del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... exclusiva del juez, el ámbito del poder de representación no lo fija la autoridad ... por la subasta judicial o por la subasta notarial, se precisó que si se optaba por la subasta ... ón por el administrador concursal del precio inicial para la primera subasta (5.000.000 de ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... denominados remuneratorios y equivalen al precio del dinero, o lo que cuesta que el acreedor ceda ... —entidad de crédito— un escaso poder de negociación respecto de la mayoría del ... del contenido de la cláusula, en vía notarial y registral, de modo que las condiciones ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Sin duda, la buena técnica notarial exige que se motive expresa y adecuadamente la ... el propio art. 199), sin perjuicio de poder acudir al juicio declarativo correspondiente ... destinados: 1) «A pagar todo o parte del precio de la compra de un inmueble (de cualquier ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... - En el caso de operaciones a plazos o con precio aplazado, el contribuyente podrá optar por ... para la aplicación de la deducción Para poder aplicar la deducción deben cumplirse los ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... de transparencia (legal, bancario, notarial, registral y judicial) sobre contratación entre ... cláusula contractual ha podido afectar al precio y a su relación con la contraprestación de una ... El cliente debe poder" confiar en que la entidad de servicios de inversi\xC3" ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... cit., pp. 102-103, que el ejercicio del poder discrecional está gobernado por reglas fuera del ... amplio, de la eficacia de la fe notarial (realidad extrapolable a los demás documentos ... un proceso eficiente, pero ¿a cualquier precio, aún sacrificando el esfuerzo procesal en el ...