poder sin escritura publica
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Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
... de Móstoles número 2 en relación con la inscripción de una escritura titulada como «baja de comunidad de bienes por incumplimiento, ... En el mismo acto de firma de la escritura pública de adhesión el notario hizo entrega ... a D.ª O. G. F. de los Estatutos ... -
Registro de la Propiedad
... -la constancia de la subsanación en escritura pública- en atención a los intereses de las ... económico matrimonial influye sobre el poder de disposición que cada cónyuge ostenta ...
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Ius delationis e ius transmissionis
... tiene la capacidad actual e inmediata de poder adquirirla a través de su aceptación: esta ... ón con títulos sucesivos en la misma escritura .- Siguiendo con esta consecuencia por un ... A través de una escritura pública de aceptación y adjudicación de herencia, en la ...
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La responsabilidad de los administradores
Los administradores de las sociedades de capital han de actuar, en el ejercicio de sus funciones, cumpliendo con los deberes que le son exigidos por Ley porque, de lo contrario, su patrimonio personal puede verse expuesto al resarcimiento de los daños que hayan ocasionado a la propia sociedad que representan, a sus socios o a terceros. Por ello, es importante conocer qué acciones pueden instarse...
... en la práctica cotidiana las funciones del poder efectivo de gestión, administración y gobierno ... de tiempo desde que se otorga la escritura pública de constitución de la sociedad hasta ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien ... tales fincas a otro sujeto, ahora en escritura pública que se inscribe en el Registro de la ... jurídica real de la finca o de la falta de poder de disposición del transmitente; en cambio el ar ... -
Poderes extranjeros y juicio de equivalencia
Este trabajo parte de un análisis de cuál es la normativa actualmente vigente en nuestro país para la admisión de los documentos extranjeros y del concepto de juicio de equivalencia, cuya aplicación adquiere especial relevancia tratándose de poderes de representación autorizados en el extranjero, máxime si se trata de documentos procedentes de países del common law, donde la función desempeñada...
... Regis-tral Inmobiliaria que cada año publica el Colegio de Registradores de España, en el ... á constar en documento público aquel poder «que tenga por objeto un acto redactado o que deba redactarse en escritura pública» ... El fundamento último de la ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... pública —artículo 34 LH— y del principio de control ... poder y posesión » del adquirente; (ii) Por otro ... la cosa equivalente al otorgamiento de escritura pública, si de la misma escritura no resultare o ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... “1. La Administración Pública sirve con objetividad a los intereses generales y ... los casos más antiguos de actuación del Poder público sobre las facultades dominicales. Y nada ... y no otra cosa es lo que tuvo lugar por escritura de 15 de noviembre de 2001, y resulta acreditado, ...
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El registro civil
... , ambas en cuanto aptitud de recepción y poder de ejercicio, de los derechos subjetivos que le ... que el Registro Civil es la institución pública en donde se recogen oficialmente los ... Primero .- Notarial (Escritura o acta en su caso). Vide art. 35. Es más ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 7 de julio de 2021 (503/2021)
... de negocio representativo por nulidad del poder por falta del requisito esencial del ... Obdulio (nacido en 1924) otorgó una “escritura de poder especial” por la que apoderaba a su ... ón que constaba en escritura pública y que fue caliicada como suiciente por el notario ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... existir o no existir y de la misma debe poder derivarse que ha existido una coherencia entre el ... encontramos con que la Administración pública ya no dispone de omnímodas potestades sino que, ...
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La pensión de alimentos. Nuevos criterios en su determinación
La pensión de alimentos puede originarse por distintos motivos y ello dará lugar a aplicar diferentes normas y acciones. El criterio a seguir en la determinación de la cuantía ha ido cambiando; las situaciones de desempleo, reducción de salarios, la crisis económica plantea problemas para el obligado a prestar alimentos y, correlativamente, también para el que los recibe. El Consejo del Poder...
... ón de la Ley 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial. Con la reforma de la Ley Orgánica del ... la Administración de Justicia) o, en escritura pública ante Notario ... Los hijos mayores o ... -
El nuevo marco civil de apoyos a la discapacidad en el ejercicio de la capacidad jurídica
El sistema español de protección legal de las personas con discapacidad basado en la limitación de su capacidad de obrar ha sido sustituido por un nuevo sistema de apoyos al ejercicio de la capacidad jurídica. El trabajo analiza la terminología adoptada y ofrece una visión general de las medidas de apoyo. La reforma da la prioridad a las soluciones basadas en la autonomía privada y refuerza...
... tutela y curatela, mientras que deberían poder «elegir entre una serie de opciones», (esta ... el caso, siempre que sea indicado en escritura pública (art. 274 CC) ... C) ¿Cabría en ... -
Oponibilidad de los pactos frente a terceros
... de lo que ocurre con el contenido de la escritura y los estatutos sociales. Con otras palabras, y ... de ser de buena fe por tomar conocimiento o poder tomar conocimiento de la existencia del pacto ... aplicable la regulación de la solicitud pública de representación» (FD Cuarto) ... JAVIER ...
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Venta en proceso concursal. Identificación de las fincas. Título inscribible escritura pública
Resolución de 20 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Peñafiel a inscribir una venta acordada en un proceso concursal.
... 2.- Es necesario el otorgamiento de escritura pública para poder inscribir la venta directa de una serie de bienes que forman una unidad productiva en el marco de un proceso concursal. En este punto también se ... -
Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... PALABRAS CLAVE: Poder. Mandato. Medidas voluntarias de apoyo. Capacidad ... de constitución de las medidas —escritura pública de mandato o apoderamiento ... -
El estatuto básico del empleado público
... el régimen jurídico de la función pública. La aprobación la Ley 7/2007, de 12 de abril, ... quien en un momento determinado ostenta el poder, es la que permite asegurar la inamovilidad del ... en el momento de la inscripción de la escritura de constitución de la «Sociedad Estatal Correos ...
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El control de legalidad por el notario
... a la vez: función de dación de fe pública, de asesoramiento de las partes, de ... los notarios no pueden autorizar una escritura reguladora de un régimen de aprovechamiento por ... vista del informe del Consejo General del Poder Judicial de 5 de Mayo de 2017, que insiste en la ...
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Registro de la Propiedad
... y del carácter de ganancial con que publica la titularidad del bien, es preciso o bien ... expediente si es o no inscribible una escritura de aceptación y adjudicación de prelegado ... el ordenamiento jurídico de un ámbito de poder a favor del beneficiado por ella, que, sin ...
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Sentencias
... del responsable del mismo a efectos de poder ejercer adecuadamente la acción, siendo así que ... y quiso trasladar a la opinión pública el hecho de que existían doctores en medicina ... úscula y la negrita figuran tal cual en escritura pública). La finalidad del préstamo fue la ...
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Transmisión de buques: puede hacerse mediante póliza intervenida notarialmente.
Resolución de 28 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles II de Sevilla a inscribir la compraventa de un buque.
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Pactos sucesorios y derecho foral
... Ello supone poder elegir entre la ley del Estado cuya nacionalidad ... de los pactos se requiere la forma de escritura pública o capitulaciones matrimoniales, y cierra ...
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Agrupación y posterior segregación de finca. Oposición de colindante
Resolución de 11 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Telde, por la que se deniega la inscripción de una agrupación de varias fincas registrales para su posterior segregación en cinco fincas registrales, que se adjudican a cada uno de los herederos.
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Sobre la eficacia en España de los poderes otorgados ante notarios extranjeros (a propósito de las resoluciones de la DGRN de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
El 5 octubre de 2016 y el 28 de abril de 2017 se publicaron en el Boletín Oficial del Estado dos Resoluciones que han supuesto un endurecimiento de la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado en materia de eficacia en España de poderes otorgados ante notarios extranjeros. Conforme a esta nueva doctrina, cuando tales poderes vayan a emplearse en el otorgamiento de...
... ón suspendió la inscripción de una escritura de compraventa de inmueble al considerar que la ... las partes compradoras, consistente en un poder otorgado en Inglaterra y apostillado acompañado ... o que deba redactarse en escritura pública». Y ello aunque las escrituras cuya inscripción ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del registrador acerca de la titularidad pública del camino no puede ser determinante para ... distinta del comunero otorgante de la escritura, no cabe acceder a la inscripción de la ... dominical a favor del compareciente para poder inscribir la escritura de extinción de comunidad ...