poder notarial precio 2011
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... Y, además, dichos apoyos ya no van a poder incluir de ninguna forma, la privación de ... se manifieste en escritura pública notarial, como las medidas voluntarias de apoyo (art. 271 ... a demostrar el carácter privativo del precio pagado por el causante en la adquisición del ... STS, Sala de lo Civil, 8 de junio de 2011. ... STS, Sala de lo Civil, 5 de junio de ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... La STS de 25 de octubre de 2011 así lo reconoció en cuanto a la adquisición de ... ículo 1462 del Código Civil: poner «en poder y posesión del comprador» el bien adquirido ... imprescindible el requerimiento notarial al promotor porque el legislador no se expresa en ... -
Sentencias
... a la intimidad (SSTS de 29 de julio de 2011 y 13 de diciembre de 2013) ... Libertad de ... tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar dificultades la ... Y para poder excluir la existencia de error vicio no basta con ... con consumidores: Ejecución por venta notarial.– Fermín y Lorenza contrataron con Banesto un ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... los hechos sometidos a la consideración notarial (Gomá Salcedo et al. , 2011: 437). b) El ... aunque éstas se hayan practicado pero sin poder deducir de las mismas, en grado suficiente, los ... ón habrían adquirido por prescripción el precio o contravalor percibido por los que transmitieron ...
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La cautela socini: revisión crítica de su concepción actual
La aplicación de la cautela socini, cuando el testador haya prohibido la intervención judicial en su herencia, dependerá del carácter justificado o no de la impugnación promovida por los legitimarios. Las actuaciones de estos dirigidas a combatir el ámbito dispositivo y distributivo del testador incurrirán en la prohibición y darán lugar a la aplicación de la sanción prevista en la cautela socini,
... , pues, como se destaca en el ámbito notarial, «Quien testa en estado civil de casado y con ... poder elegir la posibilidad que le ofrece el ar tícu ... dirección, la STS de 21 de noviembre de 2011 37 afirma que el ar tícu lo 820.3 del Código ... de onerosidad y gratuidad, en cuando al precio que justificaba o compensaba la constitución de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La notificación judicial o notarial hecha al adquirente por el transmitente de quedar ... RH impone la consignación o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los ... de información de la Orden EHA/2899/2011 de transparencia y protección del cliente de ... de carácter procesal esenciales para poder acudir al procedimiento de ejecución directo ...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... De hecho, en el año 2011, España fue el tercer país originador a nivel ... la deuda pagando al cesionario el precio que abonó -que suele ser inferior al importe ... que tan solo nace a su favor la facultad de poder ejercitar su derecho de retracto en tiempo y ... 60 días hábiles desde la diligencia notarial de requerimiento de pago de la deuda, podrá ... -
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... , en virtud de los términos de la Directiva 2011/16/UE, una vez transcurrido un año, requiera al ... punto de vista de la práctica forense notarial parece haberse impuesto la redacción de las ... únicos de acceso en el Consejo General del Poder Judicial, en el Ministerio Fiscal, en las Fuerzas ... revalorización de activos en términos de precio de mercado. e) Constitución de sociedades con la ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... CALIDAD-PRECIO.—III. REMEDIOS PARA LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS EN ... (CONSEJO GENERAL DEL PODER JUDICIAL, 2018, 66) ... Estos datos se ... La Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección ... -
Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... ón mediante la utilización de la vía notarial o el burofax ... c) Resulta lícito pactar una ... julio de 2006 y finalizaba el 30 de junio de 2011 (cinco años) ... En procedimiento de juicio ... lo permite, teniendo en cuenta que para poder apreciar esas circunstancias tienen que tener una ... , en que el aplazamiento del pago del precio total hasta el momento del otorgamiento de la ... -
Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... le son presentados por el asegurador: el precio a pagar en concepto de prima y la prestación que ... del asegurado estaremos en condiciones de poder explicar el significado y alcance del control de ... de 17 de octubre de 2007, 20 de julio de 2011, 15 de octubre de 2014 y 22 de abril de 2016) ... con acuse de recibo o por vía notarial. La razón de que pongamos aquí especial ... -
Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
... , poniendo especialmente a la profesión notarial y a los profesionales del Derecho en general en ... Provincial de Barcelona el 31 de enero de 2011 ... 38 LA NOTARIA | | 2-3/2016 ... ón, se convierte en inejecutable, precio que no consta y que se debe determinar, como es ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... titularidad real, correspondiéndose con el poder directo e inmediato sobre una cosa ... c) Son ... d) Depende de su ejecución con pago del precio para consolidar la transmisión dominical ... solemnitatem de la escritura pública notarial según el art. 1327 CC ... Fundamento legal: ... de abril, por la que se modifica la Ley 20/2011, de 21 de julio, establece que las referencias ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... ón real ya que el mutuatario no tiene en su poder ninguna cosa que, es de propiedad del mutuante ... inciden en el mismo como la Ley 16/2011, de 24 de junio de contratos de crédito al ... contar desde la fecha del requerimiento notarial que se le hubiere hecho" ... @III. Régimen ... o calidad, aunque sufra alteración en su precio. De este modo, las variaciones del valor en el ... -
Sentencias
... las preguntas estereotipadas), para poder hacerse una idea sobre el autogobierno de esta ... , solicitando el cumplimiento del pago del precio pendiente del contrato de compraventa suscrito ... En su sentencia de 29 de diciembre de 2011, el Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de ... C) Por los testamentos y acta notarial de manifestación, en donde la testadora doce ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... denominados remuneratorios y equivalen al precio del dinero, o lo que cuesta que el acreedor ceda ... —entidad de crédito— un escaso poder de negociación respecto de la mayoría del ... , como recordamos, por la Orden EHA/2899/2011, y ... ii) Una vez incorporadas las ... del contenido de la cláusula, en vía notarial y registral, de modo que las condiciones ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... segundo, la notificación judicial o notarial hecha al adquirente por el transmitente de quedar ... criterio de la Resolución de 12 de mayo de 2011 ya que las partes ante un acuerdo de ampliación ... de 2021 se afirma que cuando se trata de un poder conferido por una sociedad mercantil que no ... , —que también ha hecho función de precio de la opción— y, además, las restantes ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... 2. LA CONSIGNACIÓN NOTARIAL DE LAS ARRAS. 3. LA CONSTANCIA DE LAS ARRAS EN EL ... normativa común de compraventa europea de 2011 5 , que finalmente no han cristalizado en una ... («en señal de conclusión y a cuenta del precio de la compraventa») en ausencia de un pacto ... de Cataluña, es decir, en el caso de no poder encontrar financiación hipotecaria para hacer ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... decenal, y la acreditación del mismo para poder practicar su inscripción. Es decir, tienen la ... en el ar tícu lo 175 del Reglamento Notarial ... Son dos los puntos que hay que tener en ... la venta del bien en cuestión por el precio indicado, hace constar, además, expresamente que ... del Tribunal Supremo de 25 de febrero de 2011, según la cual debe ser calificado de verdadera ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... familiar es privativa, se mantenga esta en poder y posesión del cónyuge titular, evitando la ... 65 , tampoco la Ley Foral navarra 3/2011, de 17 de marzo, regula esta cuestión. Las ... de la totalidad de la vivienda y con el precio que se obtenga de ella cada cónyuge adquiera o ... matrimonio separado, Revista de Derecho Notarial, enero-marzo ... ELORRIAGA DE BONIS, F ... -
Registro de la Propiedad
... una mayor seguridad de la declaración notarial ... ». Consecuentemente, si para la formalización ... , en resolución de 13 de septiembre de 2011, ya como doctrina reiterada, considera que, ... económico matrimonial influye sobre el poder de disposición que cada cónyuge ostenta ... cual el simple cobro o consignación del precio o de la deuda, no es suficiente por sí solo para ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... otro que la resolución judicial o acta notarial que determina o confirma la atribución del uso ... titular y no beneficiario tenían en su poder sobre la vivienda familiar 6 , a saber: propiedad ... de los últimos años, el incremento del precio de la vivienda y la dificultad de los jóvenes de ... Supremo en su Sentencia de 10 de octubre de 2011, en la que se admite «atribuir el uso de una ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... Catalunyacaixa, C-415/2011] (LA ... LEY 11269/2013) (necesidad de que ... de antemano por el profesional sin poder influir en el contenido de éstas (sentencia de ... al impuesto residual comprendido en el precio de un vehículo de segunda mano similar ... el caso, según resulta del testimonio notarial aportado con la demanda, se ha producido lo que ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3. Resolución en caso de simple retraso ... 5.5.5. La Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores ... que en nuestros días asume para poder comprender la realidad del Derecho Civil del ... de su concepto», Revista de Derecho Notarial", 1961, pp. 416 y ss. — «El Anteproyecto de C\xC3" ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... 11 de la LH, en garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria ... se reflejen en un mismo documento notarial. En este sentido el artículo 4 del Texto ... entre los legitimados, a efectos de poder instar devoluciones de ingresos indebidos 79 ... Foral de la Diputación Foral de Bizkaia 63/2011, de 29 de marzo (LPV 2011, 145) , añade que: ...