poder notarial precio 2011
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... de su obligación de pago del precio, después de haberle efectuado dos ... consistió en la remisión por vía notarial de carta certii cada con acuse de recibo, que ... y apoyatura necesaria y precisa, para poder obtener la ruptura del vínculo convencional y ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... amplio alcance, primero contra al abuso de poder político y la intolerancia, y posteriormente ... “sospechosos”, la prevención notarial y la vía judicial, en su caso ... Primero.- ... entre otras, en sentencias de 18 de julio de 2011 y de 30 de mayo de 2018, en las que consideró ... , podrá avalar o justificar tan alto precio de la suavización de la restricción legitimaria ...
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Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... previa, informativa y asesora, letrada o notarial, no están previstas en la normativa legal ... SN 11 marzo 2011"). La segunda acta es la que contiene la declaraci\xC3" ... de cómputo de veinte días hábiles para poder expedir copias del acta (art. 209 bis 3 RN) ... ón real y la restitución alcanzará al precio o contraprestación recibida o los bienes ...
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Legislación extractada y actualizada
... del contrato ni a la adecuación entre precio y retribución, por una parte, ni a los servicios ... ón sea suficientemente completa para poder llevar a cabo una evaluación adecuada de la ... ejecutiva se haya acompañado acta notarial que acredite haberse requerido de pago al ... 8. Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, de medidas de apoyo a los ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... del obligado a la venta en arrastre) de un precio razonable de reembolso por su participación. 8 ... New York-London-Toronto-Sydney, Free Press, 2011, passim ; S. BOWLES/H. GINTIS, A Cooperative ... se contemple la posible irrevocabilidad del poder, no obstante la asistencia personal de los socios ... derecho deberá ejercitarse por conducto notarial dirigido a los administradores en el plazo de un ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... poder ser considerados carga del matrimonio. Los gastos ... Supremo, Sala de lo Civil, de 14 de julio de 2011 -en unificación de doctrina- 115 fija como ... ón capitular, Revista de Derecho Notarial , abril-junio, 26 señala que, es un pacto nulo ... , señala la posibilidad de acudir al precio del mercado de dicho trabajo, es decir, acudiendo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a dicha Administración declarando el «precio y condiciones» en que se proponga realizar la ... el otorgamiento en escritura pública notarial de aquellos acuerdos que voluntariamente ... , será necesario también para poder practicar la inscripción a favor del heredero ... por el artículo 25 del Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, que bajo el antetítulo de ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... eco la Exposición de Motivos de la Ley 38/2011, de Reforma Concursal, al señalar: «Sin ... de la concursada para posteriormente poder instar la liquidación ... Es difícil ... progresiva reducción de los umbrales de precio, para evitar que quede bloqueado algún activo ... Si no lo estuvieran, la venta será notarial ... — Resto de activos. En concurso ... -
La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... obliga a prestar a la otra un servicio por precio cierto. Esta norma se debe completar con la ... (2) SAP Barcelona de 11-marzo-2011 ... MEDICOS Y PROFESIONALES SANITARIOS: ... de los requisitos del requerimiento notarial constituye una cuestión problemática que la AP ... con una mínima certeza suficiente para poder considerar que el reconocimiento de los efectos ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... consecuencia que no quede remanente para poder restituir a los socios la cantidad que legalmente ... de 2012 (RJ 2013\1642); 17 noviembre de 2011 (RJ 2012\1537); 21 junio de 2010 (RJ 2010\7155); ... que supuestos como “enajenar por mal precio un inmueble” serán enjuiciados a través del ... común acuerdo) a través de escritura notarial ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... — El poder de dirección tiene límites legales (no deben ... a la sociedad escritura pública, acta notarial o documento autorizado con las firmas ... Según la Resolución DGRN de 21 de julio de 2011, la exclusividad del objeto de las sociedades ... , que factura sus servicios profesionales a precio de coste, que no presta servicios a terceros en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de elevación a escritura pública notarial si se pretende su incorporación a los libros del ... , si se hubieran realizado pagos del precio aplazado de la misma con dinero ganancial, la ... proceso de disolución de condominio. Para poder extender la nota marginal de expedición de ... ón de la Dirección General de 12 de mayo de 2011 cuando la responsabilidad hipotecaria ...
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El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... í se reconoce en la STS de 22 de febrero de 2011 (RJ 2011\1259), que examina la indemnizabilidad ... ún elemento de anormalidad con suficiente poder causal. [ ... ] ... Ahora bien, calificar el ... de alcanzar la calidad ideal teórica, al precio que sea y con independencia de la existencia o no ... mercantiles», en Re-vista de Derecho Notarial , tomo III (1973), págs. 7-403; Pantaleón ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... Supremo en Sentencia de 14 de abril de 2011 78 considerando que, cuando existen hijos menores ... familiar es privativa, se mantenga esta en poder y posesión del cónyuge titular, obviando la ... (art. 1741 CC); por lo que, de existir precio cierto, estaríamos ante un arrendamiento de ... matrimonio separado, Revista de Derecho Notarial, enero-marzo, 897 ... 49 ROCA I TRÍAS, E ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... De hecho, en el año 2011, España fue el tercer país originador a nivel ... la deuda pagando al cesionario el precio que abonó -que suele ser inferior al importe ... que tan solo nace a su favor la facultad de poder ejercitar su derecho de retracto en tiempo y ... 60 días hábiles desde la diligencia notarial de requerimiento de pago de la deuda, podrá ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de las fincas referidas y reparto del precio" que se obtenga, o al pago de cuotas futuras de pr\xC3" ... registral del ar tícu lo 199 como el notarial del ar tícu lo 201.1 son procedimientos ... Para poder cancelar una hipoteca como consecuencia de una ... de 2005, 14 de julio de 2009, 26 de abril de 2011 y 22 de junio de 2013—. Ello no supone que ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... Al ofrecer un determinado precio, X advierte Z: "es mi último precio. Ya he ... resultado: el perjuicio patrimonial debe poder ser imputado a dicho engaño, es decir: ha de ... los específicos del tipo agravado (SsTS 266/2011, de 25 de marzo; y 306/2013, de 26 de febrero) ... las últimas reformas del Reglamento Notarial y los deberes de inmediata comunicación ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 2 El error del oferente en el cálculo del precio y el umbral de confianza del destinatario. 4.3.3 ... , la Sección 2-205 UCC busca limitar el poder de revocación libre del oferente cuando el ... Puede traerse aquí la STS 4.7.2011 459 que –en un caso de venta de unos locales ... -
Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... hacer accesible el precio de la vivienda a quienes no disponen de recursos ... los artículos 250.1.4 y 250.1.7 LEC para poder recuperar la posesión cuando la vivienda había ... Revista Justicia núm. 3-4. ed. Bosch. 2011. pág. 135 ... JUSTICIA AÑO 2020 Núm. 2 ... con cualquier otro documento judicial o notarial, así como, por certificado registral 64 ... -
El registro y la realidad física: la finca
... documento (como ocurre con el protocolo notarial), o de la fecha de acceso de dicho documento al ... , en cuanto a los requisitos, que para poder inscribir cualquier representación geográfica, ... la acreditación de los medios de pago del precio de la compra de la finca, por citar tan solo unos ... 8-11-2011) ... Congruentemente con todo ello, la Ley ...
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Análisis de la patria potestad, sus fundamentos y diferenciación con otras instituciones
... y actividades económicas, a fin de poder tomar decisiones sobre la economía familiar y la ... (cumplimiento del régimen de visitas) un precio o contraprestación, no resulta de aplicación la ... los cuidados de la hija»), SAP Baleares 172/2011, de 17 de mayo 83 («especialmente los abuelos, ... en testamento o documento público notarial el nombramiento de tutor por parte de los ...
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Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... de entrega de las locomotoras, al precio y las condiciones de pago, a la indemnización de ... de 2010 FESUR remitió por conducto notarial carta de resolución a CAF señalando que la ... El 29 de julio de 2011 FESUR interpuso demanda frente a CAF solicitando ... el cumplimiento resultare imposible para poder optar por la resolución, no alude desde luego a ... -
Sentencias
... sobre las 20 horas del día 30 de octubre de 2011, a la altura del punto kilométrico 36,08 de la ... del responsable del mismo a efectos de poder ejercer adecuadamente la acción, siendo así que ... quinta Ley Concursal, que establece que el precio del remate se destinará, sin dilación, a pagar ... había perjudicado al servirse del poder notarial que le había otorgado su madre para otorgar ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... inmueble, pues en todos estos supuestos el precio, las indemnizaciones, o el solar resultante se ... , a mayor cuota de participación mayor poder de decisión del propietario en la adopción de ... (la denominada en la práctica notarial escritura de constitución del régimen de la ... - (2011). Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal, ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... del contrato ni a la adecuación entre precio y retribución, por una parte, ni a los servicios ... de antemano por el profesional, sin poder influir» en su contenido 60 ... Y por esa ... En 2011, Miquel González reitera su tesis para el ... la infravaloración de «la advertencia notarial», y a la de «que el control de transparencia ...