poder notarial precio 2011
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Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... conciliación previo, la consignación del precio, el compromiso de no vender–. Otro –el ... ejercitada dentro del plazo concedido y no poder el Tribunal declarar existente una acción que no ... implica una extensión de la facultad notarial en detrimento de la jurisdiccional, pues no hay ... para su localización (ejemplo: STC 112/2011 ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... Si se configuran como reales, implican un poder directo e inmediato sobre la cosa ejercitable ... ículo 98 de la Ley ni los aplazamientos de precio no asegurados especialmente” ... Como desarrollo ... , como señala la RDGRN de 8 de junio 2011 y otras posteriores y diferentes autores. Por ... constitutivo de la entidad o testimonio notarial. En este caso se encuentran, entre otras, las ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... privada, como practicada con publicidad notarial, mediante el artilugio de considerarla una ... que produce indefensión al deudor por no poder discutirse en la venta extrajudicial la ... ón de la hipoteca por variación del precio del bien hipotecado, no podrán ser denunciadas ... Recurso de Casación: 45/2011 ... -
«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... (NASARRE AZNAR, 2009, 435, NASARRE AZNAR 2011, 2711 y SERRANO DE NICOLÁS, 2012, 345) 2 ... Estas ... Transparencia «material» y función notarial en la ... Ley 5/2019 ¿Control, carga o ... éditos y los préstamos hipotecarios para poder participar en el mercado hipotecario (art. 2.3 ... a la baja el vendedor no suele reducir el precio de venta, salvo en casos puntuales de especial ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... ás de la alimentación y el vestido, es poder disponer de una vivienda adecuada. De ahí que el ... poder disponer de la misma, será por un precio mucho menor, debido al derecho real que grava el ... 461, de 26 de septiembre de 2011, Sección 9ª, (JUR 2011/388107); STS núm. 397 ... 209 del Reglamento Notarial, Decreto de 2 de junio de 1944 por el que se ...
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Los delitos societarios
... 129-179. Ed. Factum Libri, Madrid 2011 ... Una aproximación a la responsabilidad de ... estos deberes: i) el ejercicio abusivo de poder de decisión en la sociedad; y ii) la formación ... la información requerida por conducto notarial para la Junta, etc. No estamos ante un delito de ...
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Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... de responsabilidad (VIDAL OLIVARES, 2011, 261). También la «Propuesta para la ... en la que reclamaba como indemnización el precio pagado 16 ; y otra, contra el notario, de ... el artículo 175.1 del Reglamento Notarial de comprobar las cargas del bien. Indica que ... paciente y el hecho de que « el riesgo de poder quedar sordo resultara descartado, actúan como ... -
Viviendas de protección oficial: pretendida validez de la venta con sobreprecio
... , y problemáticas, en el quehacer diario notarial, está concretar la legislación aplicable en las ... debe determinarse quién, cómo y con qué precio puede adquirir. El notario debe velar –además ... valor); para la renta (STS de 25 de marzo de 2011, rec. 1268/2006), y aún dentro de la renta, ... como en el artículo de la página 34 “Poder ...
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Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... 2019 DE MODIFICACIÓN DE LA ORDEN EHA/2899/2011, DE 28 DE OCTUBRE, DE TRANSPARENCIA Y PROTECCIÓN ... À, “El crédito “revolving” y su precio”, Revista VLex, número 158, mayo 2017, p. 3 ... bancos, cuando precisaban financiación sin poder concretar el importe y el momento exactos” ... contar desde la fecha del requerimiento notarial que se le hubiere hecho” ... -
Sentencias
... de apuestas deportivas.– La Orden EHA/3080/2011, al reglamentar las reglas básicas a las que ... una nulidad no pedida, sin perjuicio de poder aplicar a los hechos probados un precepto no ... de 1949 y 18 de febrero de 1994) y el precio con sus intereses (SSTS 18 de febrero de 1994, 12 ... los folios de papel exclusivo para uso notarial en los que se redactan las escrituras, respecto ...
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La fe publica en general
... de esa autoridad nos dará el grado en el poder persuasivo o im perativo de su declaración o ... pública judicial , la mercantil , la notarial y la registra l ... La fe pública judicial ... , de los negociadores de ultramar, y por “precio com pe tente”, entonces, dicen las mismas, ... del Tribunal Supremo, de 3 de ene ro de 2011 , en la que se dice: ... “Se ha señalado por ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... y a la sentencia de 25 de noviembre de 2011 sobre los tributos ... La Sala Primera del ... éstamo y a ambos beneficia el documento notarial, siendo razonable por tanto, distribuir por mitad ... la imputación al prestatario del pago del precio del seguro de daños no es abusiva por cuanto se ... éstamo deben sufragar los prestatarios para poder suscribir el contrato con garantía hipotecaria ... -
El Derecho penal económico como garante de los derechos humanos. Especialmente ante las peores formas de trabajo infantil y otras formas contemporáneas de esclavitud
Se hace urgente la adopción de medidas eficaces tendentes la erradicación de las peores formas de trabajo infantil y formas contemporáneas de esclavitud en cuanto que constituyen gravísimas violaciones de derechos humanos. En ese sentido, no puede eludirse, por su urgencia, utilidad y eficacia, la necesidad de articular un derecho penal económico de los derechos humanos cuya justificación estaría
... Delaygua, Juan José (Dir), Colegio Notarial de Cataluña, Marcial Pons.2010. p. 115-128 ... trata de personas de fecha 9 de noviembre de 2011. Costa Rica mediante la Ley 9095 de fecha 8 de ... por su complejidad, transnacionalidad y poder ... Ciertamente, no puede obviarse la ... de mercado en la que todo tiene un precio y todo se puede comprar ... 50 Organización ... -
Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
... del apartado 8 del artículo 44 de la Ley 20/2011, de 21 de julio, del Registro Civil, sin ... solicitó que se congelase su esperma para poder utilizarlo una vez recuperado del tratamiento de ... es un contrato, en el que puede mediar precio o realizarse gratuitamente, con dos partes ... , sea judicial, administrativo o notarial, es título para inscribir el hecho de que da fe ...
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La contribución a las cargas del matrimonio y la compensación por el trabajo doméstico en el régimen de separación de bienes
La contribución al levantamiento de las cargas del matrimonio constituye un deber que ha de ser asumido por ambos cónyuges cualquiera que sea el régimen económico matrimonial pactado. En el régimen de separación de bienes, el trabajo para la casa es considerado como una forma de aportación a los gastos comunes, cuando uno de los cónyuges tiene solo posibilidad de contribuir de esta manera y...
... matrimonial que define MARTÍNEZ DE AGUIRRE (2011, 195) como «al conjunto de reglas dirigidas a ... contribución económica, sin perjudico de poder cumplir el otro cónyuge su obligación con el ... ón capitular, Revista de Derecho Notarial , abril-junio, p. 26 señala que, es un pacto ... 152 habla, en este sentido, de acudir al precio del mercado de dicho trabajo, es decir, acudiendo ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... ón resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de ... Revista ... ón de la copia autorizada del acta notarial de notificación de la resolución contractual ... nuestro caso de estudio, el ejercicio del poder resolutorio unilateral por el vendedor ex ar ... En ella se citan las SSAP Barcelona 295/2011, de 12 de mayo y 206/2011, de 28 de marzo, que ... -
Posibilidad de que el fideicomitente ordene una sustitución fideicomisaria de residuo
... los que el fiduciario conserve en su poder cuando aquél deba recibirlos 359 ... Este ... del testador (notas para su formulación notarial) , Conferencia pronunciada en la Academia ... con el requisito de que el precio obtenido con la enajenación lo destine a cubrir ... Cuarto del Código Civil de Cataluña , ADC, 2011, fasc. 2, pp. 597 ... Respecto a la ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... la máxima expresión de la libertad y el poder del pater familiae ... No se pagaban impuestos ... por su poca antigüedad la de 8 de junio de 2011, donde se ha resuelto que «ningún obstáculo ... indicarse su apreciación cuantitativa o precio; 2 j) En la generación de censos, rentas y ... de los derechos reales, en Revista Notarial, núm. 57, Córdoba, Colegio de Escribanos de la ... - El control de las condiciones generales de contratación en contratos celebrados con consumidores y usuarios
- Transparencia material y control notarial (entre la neurosis y la esquizofrenia del legislador)
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Sentencias
... doctrina en su STS de 12 de diciembre de 2011, también en el marco del ejercicio tardío por ... del contrato ni la adecuación entre precio y contraprestación, sino que regula un elemento ... de las cuotas de amortización no justifica poder aplicar cualquier consecuencia a tal ... C) Por los testamentos y acta notarial de manifestaciones, en donde la testadora expresa ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... El artículo 159 del Reglamento Notarial no hace distinción alguna, por lo que el ... ómica aplicable exija la licencia para poder realizar legalmente el mismo ... Es la propia ... , relativo a la determinación del precio de la cesión de los créditos, no puede ser ... 14 del Decreto 25/2011, de 18 de marzo, del Consell), no solo no resulta ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... su virtud titulación pública (ya sea notarial, ju - dicial o administrativa, atendiendo a la ... 3 de la Ley Hipotecaria), a fin de poder provocar el efecto acordado entre las partes ... y si - guientes, del Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo, del Gobierno de Aragón, por el ... , de manera que la voluntad de legar el precio, es beneficiar económicamente a los legatarios, ...
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Registro de la Propiedad
... pacho Notarial y siendo uno de ellos, según se dice en la nota ... PÚBLICO OTORGADO FUERA DE ESPAÑA: PODER" ANTE NOTARY PUBLIC INGLÉS ... Conforme al art\xC3" ... concreto y determinado; en virtud de un precio igualmente expresado con claridad, sin ... , la STS de fecha 17 de noviembre de 2011 había fijado como doctrina jurisprudencial «la ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... , la SAP de Alicante de 7 de febrero de 2011 atribuye el uso del garaje al progenitor ... atribuye, exclusivamente, la situación de poder en que el derecho consiste, ya que la limitación ... a los demás, se venderá y repartirá su precio» 121 ... Pues bien, como señala GOÑI ... Revista de Derecho Notarial, núm. 897 ... DOMÍNGUEZ MARTÍNEZ, P ...