plusvalia terreno urbanizable
11257 resultados para plusvalia terreno urbanizable
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El Derecho ecológico en Hayek
... Son las franjas de terreno afectadas por afecciones lineales como vías ... diera y definiendo la ganancia como la plusvalía que hubiera registrado el valor de los terrenos ...
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STSJ Comunidad de Madrid 1279/2014, 5 de Noviembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. RETASACIÓN. Por tener la retasación una naturaleza garantista no es posible establecer en retasación un justiprecio inferior al fijado inicialmente, pues el propietario-expropiado tuvo que soportar las consecuencias adversas de la demora en el pago del justo precio, y consiguientemente no puede resultar más perjudicado por el retraso en el pago. Se desestima el...
... su resolución, consideró que aunque el terreno dispone de la calificación de no urbanizable, ... -
Sistemas tributarios autonómico y local
... á constituida por el valor catastral del terreno, con la reducción que le reconoce el artículo ... plazo de cinco años; para el suelo urbanizable, no haber procedido a su completa edificación en ... para el período de generación de la plusvalía de 1 hasta 5 años: el porcentaje máximo ...
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La falta de permanencia de un modelo jurídico para el suelo y el urbanismo en españa: liberalización versus intervención. La necesidad de un pacto
... denominación de suelo rústico a no urbanizable 18 , implicando esto su exclusión del proceso de ...
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Clasificación y valoración del suelo en el Borrador de la nueva Ley del Suelo
El objeto del artículo es analizar el Borrador de la nueva Ley del Suelo y Valoraciones, especialmente en lo que se refiere a la clasificación y valoración del suelo
... ón del suelo en tres clases (urbano, urbanizable y no urbanizable). De esta forma, es rústico ... sucesivas fases por las que va pasando el terreno. Confunde, de esta manera, además, lo que es una ... no significa apropiarse de toda plusvalía ni negársela a los particulares. Se trata, más ... -
STS, 20 de Abril de 2005
Recurso contencioso administrativo. Aprovechamiento de suelo urbanizable. Cesión gratuita propia del sistema de actuación. Proyecto de reparcelación
... exceso de aprovechamiento de suelo urbanizable" ... 2º. Que "por otra parte la adjudicación ... -
STS, 31 de Marzo de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PROYECTO "DESARROLLO DE LA PRIMERA FASE DEL PLAN DIRECTOR DEL AEROPUERTO DE MÁLAGA". DOCTRINA SOBRE SISTEMAS GENERALES: INAPLICACIÓN. SISTEMA GENERAL AEROPORTUARIO QUE NO CREA CIUDAD.
... se estime la valoración como suelo urbanizable del suelo expropiado ... CUARTO.- Admitido a ... la cuestión de la valoración del terreno como urbanizable por la indicada doctrina ... -
Efectos del título segundo del texto refundido de la ley de suelo en la legislación urbanística gallega: hacia un nuevo ejercicio de la potestad de ordenación urbanística y territorial (I)
Con el presente trabajo se pretende realizar un breve análisis de los efectos que tienen los preceptos contenidos en el Título II del Texto refundido de la Ley de Suelo, sobre la legislación sobre ordenación del territorio y urbanística de la Comunidad Autónoma de Galicia. Únicamente se abordan las cuestiones que tienen incidencia sobre el planeamiento urbanístico y la ordenación del territorio.
... urbanizable ... -. Necesaria ... ón General del Estado expropia un terreno incluido en un polígono, con carácter previo a ... -
El régimen jurídico de la sustitución de los deberes de entrega de terrenos en las actuaciones de transformación urbanística. La denominada monetarización
El trabajo analiza la regulación estatal y autonómica sobre las formas alternativas de cumplimiento del deber de entrega de terrenos lucrativos a los Ayuntamientos por los promotores de actuaciones de transformación urbanística y su concreción en la figura de la monetarización.. Palabras clave: Deberes urbanísticos. Participación de la...
... aprovechamiento que tenga ya atribuido el terreno, y vinculando al adquirente a destinar los ... de reparto del conjunto del suelo urbanizable sectorizado, la entrega de terrenos destinados en ... -
STSJ Cataluña 57/2011, 24 de Enero de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La doctrina jurisprudencial mayoritaria ha venido matizando que tales circunstancias no concurren cuando se trata de terrenos destinados a grandes infraestructuras, como las carreteras de dimensión autonómica o supraautonómica, y que figuran como sistemas generales en el planeamiento debido al carácter integral de los Planes de Urbanismo, pero que no tienen una...
... unitario del suelo, "como urbano (o urbanizable)", de 84'19 euros/ m2, "más el premio de ... es de 11.354 m2 (11.327 m2 + 27 m2), de "terreno rústico labor riego sin cultivo" ... A su vez, ... liquidaciones en concepto de (IMIVTNU, Plusvalía) respecto a fincas cuasicolindantes con ... -
STS, 7 de Abril de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. EXPECTATIVAS URBANÍSTICAS
... con su clasificación de suelo urbanizable no sectorizado, valorándolo, por el método de ... , futuras o hipotéticas, que el terreno pueda tener por determinadas circunstancias, como ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1394/2014, 20 de Noviembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Lo importante, es que en la zona está consolidada una edificabilidad que supone el 1,1184 m2/ m2, sin olvidar que con la Ley del Suelo 8/1990 las edificaciones existentes a su entrada en vigor, situadas en suelos urbanos o urbanizables, realizadas de conformidad con la ordenación urbanística aplicable o respecto de las que ya no proceda actuar medidas de restablecimiento de...
... en la adscripción de terrenos al urbanizable en la categoría del sectorizado (delimitado); ... degradación en la categorización del terreno por la sola alteración del planeamiento, además ... -
El derecho a una vivienda digna: un derecho constitucional
1. El concepto de dignidad y su íntima relación con el derecho a una vivienda. 2. El derecho a una vivienda digna y adecuada en la Constitución Española. 3. El derecho a una vivienda digna en los Textos Constitucionales de otros países. A. En los Textos Constitucionales de los países de la UE-15. B. En los Textos Constitucionales de los países Iberoamericanos. 4. Contenido y justiciabilidad de...
... de las posibilidades futuras del terreno a valorar se alcanza un mayor grado de ... -
Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización
... desde 2003 en un suelo urbano ni urbanizable sino en situación básica de suelo rural y por ... participación de la comunidad en las plusvalía. Conforme a lo dispuesto en el artículo 18.1 b) ...
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STS, 16 de Diciembre de 2002
Justiprecio finca expropiada. Embalse de Proserpina (Mérida). Expectativas urbanísticas acreditadas en la propia declaración de urgencia y en la prueba practicada a instancia del expropiado. Falta de prueba del Ayuntamiento recurrente.
... del Jurado, enjuicia el justiprecio del terreno partiendo de la base de la presunción de ... urbanística del terreno como de no urbanizable de especial protección es irrelevante a efectos ... unos terrenos en función, no de una plusvalía resultante del propio acto que motiva la ... -
STS, 5 de Mayo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. INAPLICACIÓN DOCTRINA SISTEMAS GENERALES. VALORACIÓN DE EXPECTATIVAS.
... con su clasificación de suelo no urbanizable, valorándolo, por el método de comparación, a ... el carácter de suelo no urbanizable del terreno expropiado y la necesidad de valorarlo conforme ... -
STS, 27 de Mayo de 2002
Cesiones obligatorias del aprovechamiento urbanístico. Justiprecio de la finca. Expropiación forzosa. Ejecución de las obras de apertura de la ronda de acceso
... , entre otros elementos, contempla una plusvalía de la acción urbanística, imputable ... ), por cuanto, a su juicio, "en suelo urbanizable programado el aprovechamiento medio del sector ... -
STSJ Murcia 204/2016, 11 de Marzo de 2016
URBANISMO. La obligación es razonable porque la ley permite a los propietarios de suelo urbanizable llevar a cabo un proceso de transformación urbanística en dicho suelo carente de infraestructuras, pero obligando a su ejecución y financiación a dichos propietarios que quieren actuar y no haciendo recaer su coste sobre el presupuesto de la Administración municipal y de otras Administraciones...
... , SB-1 de Bordes Serranos de Suelo Urbanizable sin sectorizar- en cuanto a la aplicación de la ... demoler o trasladar las naves y dejar el terreno vacante para su sustitución por uso residencial, ... -
Incidencia de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo (actual texto refundido aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio), en la legislación urbanística de Castilla y León
Con el presente trabajo se pretende realizar una primera aproximación a los principales efectos de la nueva legislación estatal sobre suelo en la legislación urbanística autonómica. Aunque el marco normativo estatal actual está constituido por el texto refundido de la Ley del Suelo, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, cuya entrada en vigor se produjo el pasado 27 de...
... suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable ... 2.3.4. Monetización del ... hora de otorgar dicha clasificación a un terreno. En cuanto al suelo urbanizable, solo podrá ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1251/2014, 23 de Octubre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. RETASACIÓN. Por tener la retasación una naturaleza garantista, no es posible establecer en retasación un justiprecio inferior al fijado inicialmente, pues el propietario-expropiado tuvo que soportar las consecuencias adversas de la demora en el pago del justo precio, y consiguientemente no puede resultar más perjudicado por el retraso en el pago. Como el...
... ón del suelo como SUELO NO URBANIZABLE ... 3. Se declare la improcedencia de la ... terreno tenía la clasificación urbanística de suelo no ... -
Los convenios urbanísticos en el estrado. ¿La inexistencia de una construcción sistemática por parte de los tribunales? Análisis de la jurisprudencia del tribunal Supremo y de las decisiones de los tribunales superiores de justicia (1999-2005)
Se analizan las decisiones de los diferentes Tribunales en materia de Convenios urbanísticos recaídas entre 1999 y 2005 con el fin de detectar si existe una construcción sistemática de los convenios urbanísticos en la jurisprudencia. Como resultado cabe señalar que se aprecia la práctica inaplicabilidad de las previsiones legales autonómicas que regulan la figura de los convenios, bien porque no...
... indemnizatorias que, ya en otro terreno, pueda desencadenar, en su caso, el apartamiento ... del pago de la licencia de obra y plusvalía de todo el edificio. A juicio del Tribunal aquí ... trámites para clasificar como suelo urbanizable programado otras fincas propiedad del ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1247/2014, 27 de Octubre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. No resulta admisible que unos terrenos que indubitadamente cuentan, no sólo con los servicios exigibles para su consideración como suelo urbano, sino también con los de pavimentación de calzada, encintado de aceras y alumbrado público, y que están plenamente consolidados por la edificación pierdan la consideración de suelo urbano consolidado, pasando a tener la...
... en la adscripción de terrenos al urbanizable en la categoría del sectorizado (delimitado); ... degradación en la categorización del terreno por la sola alteración del planeamiento, además ... -
Algunas peculiaridades del derecho a la vivienda en España: ¿un ejemplo a seguir?
... avances llevados a cabo en este terreno por el desaparecido Ministerio de Vivienda como ... medio del sector en el suelo urbanizable. En 1992 la nueva Ley del suelo convertía los ...
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Vigente
Ley de Medidas Urgentes para el Impulso de la Actividad Económica y la Modernización de la Administración de la Comunidad de Madrid. (Ley 11/2022, de 21 de diciembre)
... actual, se regula la corta de arbolado en terreno forestal de especies no incluidas en el Catálogo ... prevea su implantación en suelo no urbanizable de protección o en suelo urbanizable no ...
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STSJ Comunidad de Madrid 359/2015, 18 de Marzo de 2015
EXPROPIACIÓN FOROZOSA. JUSTIPRECIO. RETASACIÓN. Por tener la retasación una naturaleza garantista no es posible establecer en retasación un justiprecio inferior al fijado inicialmente, pues el propietario-expropiado tuvo que soportar las consecuencias adversas de la demora en el pago del justo precio, y consiguientemente no puede resultar más perjudicado por el retraso en el pago. Se estima en...
... La parte codemandada, propietaria del terreno, insta en su contestación no ya la ... urbanísticamente como suelo no urbanizable, estando situada en el polígono NUM002, parcela ...