plusvalia terreno urbanizable
11257 resultados para plusvalia terreno urbanizable
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STS, 27 de Junio de 2006
EXPROPIACION. Se estima el recurso contencioso administrativo interpuesto contra la resolución del Jurado Territorial de Expropiación Forzosa por la fijación del justiprecio de una finca. Se declara el mismo no conforme a derecho. Se fija un nuevo justiprecio. Sin expresa imposición de costas. El recurrido interpone recurso de casación. Nos encontramos ante una expropiación urbanística, ya que...
... sobre valoración del suelo urbanizable para sistemas generales viarios ... El segundo ... El Acuerdo del JEF valoró el terreno como suelo no urbanizable, pero incrementando el ... -
STS, 17 de Marzo de 2001
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO EN LA RETASACIÓN. Se impugna resolución de un Jurado Provincial de Expropiación Forzosa por el que se fijó el justiprecio de una finca expropiada. La naturaleza de la retasación impide tener en cuenta las ulteriores degradaciones que sufra el destino urbanístico del terreno expropiado, ya que aquélla tiende a evitar los perjuicios que de la demora en el pago del...
... finca se halla calificada como suelo urbanizable programado (suelo apto para urbanizar), de donde ... ha partido del valor urbanístico del terreno, correspondiente según la normativa indicada al ... -
El régimen del suelo: clasificación y deberes y derechos de los propietarios. Análisis de la jurisprudencia recaída en 2006
En materia de clasificación de suelo urbano, la jurisprudencia mantiene sin fisuras la afirmación del carácter reglado del suelo urbano, determinado a partir de la concurrencia de los servicios urbanísticos básicos necesarios para servir a la edificación existente o proyectada, así como a partir de la inserción del terreno en la malla urbana. Respecto a la diferenciación entresuelo urbano...
... de la clasificación del suelo no urbanizable, como de las distintas tipologías de suelo en ... , no concurren en este caso, dado que el terreno en cuestión limita exclusivamente en uno de sus ... , en cuanto de las mismas obtienen una plusvalía y el resarcimiento frente a terceros por medio de ... -
Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones
Exposición de motivos. Título I. Disposiciones generales. Artículo 1. Objeto de la Ley. Artículo 2. Facultades del derecho de propiedad. Artículo 3. Participación en las plusvalías. Artículo 4. Acción urbanística e iniciativa privada. Artículo 5. Reparto equitativo de beneficios y cargas. Artículo 6. Informaci&oac
... En ese amplio suelo urbanizable que, siguiendo este criterio, delimiten los ... en las ponencias catastrales para el terreno de que se trate, valor que de conformidad con lo ... -
STS, 18 de Julio de 2014
EXPROPIACIÓN. SISTEMAS GENERALES. AVE MADRID-ZARAGOZA-BARCELONA. SUELO NO URBANIZABLE.
... ó el suelo expropiado como suelo urbanizable no delimitado, aplicando el método residual ... de aprecio la Propiedad , se valora el terreno expropiado como suelo urbanizable, por el método ... -
La regulación de la figura del agente urbanizador en la nueva ley 16/2005, de 30 de diciembre, urbanística valenciana
... establecía que el suelo denominado urbanizable no programado se debería desarrollar mediante ... que modifiquen la forma o sustancia del terreno ... En el sentido señalado debemos poner ...
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STS, 27 de Febrero de 2001
"EXPROPIACIÓN. ESTIMACIÓN PARCIAL, La sentencia de instancia estima parcialmente el recurso interpuesto contra el acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación. El Tribunal entiende que la hoja de aprecio es vinculante para la parte que la presenta en cuanto a los conceptos indemnizables en virtud de la doctrina de los actos propios. También lo es para el Jurado Provincial de Expropiación,...
... terreno de Valdemoro oscila entre las 400 y 500 pesetas ... de su calificación como suelo no urbanizable, pero aplica expectativas urbanísticas al ... -
STS, 15 de Diciembre de 2008
Expropiación forzosa.- Justiprecio.- Suelo.- Áreas de reserva urbana en Asturias.- Suelo urbanizable.- Fecha a la que debe ir referida la valoración.- Método residual.- Valor de repercusión.- Utilización del precio de las viviendas libres, en lugar del de las de protección oficial, por ser aquel destino el previsto en el plan vigente al tiempo al que debe referirse la valoración, aunque el nuevo...
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STSJ Comunidad de Madrid 1555/2013, 8 de Noviembre de 2013
Plan Parcial de Reforma Interior. Asunción de cargas urbanizadoras. Convenio urbanístico
... de materializar cesiones obligatorias de terreno. Con ello, entiende, se garantiza el principio de ... Plan por la generación de una alta plusvalía económica. Niega la condición de Convenio de ... urbanizable ... La razón última de esta doctrina se ... -
'El Urbanismo en las Universidades Públicas: La adquisición de suelo para uso universitario'
I.- Introducción y enumeración de los modos de adquirir suelo por las universidades públicas II.- Adquisición mediante expropiación forzosa III.- La adquisición de suelo por la vía de las cesiones obligatorias y gratuitas de la legislación urbanística y en virtud de las técnicas previstas en dicha legislación vinculadas a las mismas 1.- Las cesiones obligatorias y gratuitas de la legislación del
... suelo que se ha venido llamando no urbanizable o rústico, podemos concluir que se ha llegado a ... ceda con el terreno 66 , y también se indica que “en las ... -
La participación de la comunidad en las plusvalías urbanísticas su concreción en la legislación de urbanismo de C.- León
... de ellos del que pueda derivarse plusvalía urbanística alguna, ha de darse participación a ... de carácter provisional en el suelo urbanizable comprendido en sectores o ámbitos ya delimitados ... incremento de valor que pueda sufrir un terreno a consecuencia de que sobre él se ostente el ...
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STSJ Castilla y León 364/2013, 8 de Noviembre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La consecuencia jurídica derivada de lo anteriormente afirmado, como consecuencia de haberse estimado la petición de nulidad del procedimiento por omisión del trámite de información pública y, también por ello, del de declaración de necesidad de ocupación, consistirá en una indemnización de daños y perjuicios habida cuenta la imposibilidad material de restituir...
... , si no fuera factible la restitución del terreno expropiado, deberá en todo caso incluirse en el ... se encuentran clasificadas como Suelo Urbanizable dentro del Sector SAUI-3, ya que con anterioridad ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1237/2014, 24 de Octubre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. RETASACIÓN. A pesar de no estar clasificado de urbanizable el suelo de uso dotacional o para sistemas generales que estén previstos o debieran haberlo estado en el planeamiento, su valoración, a efectos de ejecutar estos por el sistema de expropiación, debe hacerse como si de suelo urbanizable se tratase, ya que de lo contrario se incumpliría la obligación de...
... el suelo en su condición o como urbanizable, se declare contraria a derecho la valoración ... dirigidos a materializar sobre el terreno las determinaciones de los Planes de Ordenación ... -
Toda construcción a implantar,en cualquier clase de suelo,habrá de estar conectadaa la malla urbana
El nuevo paradigma que instaura el Texto refundido de la Ley de suelo estatal es que toda construcción, edificación o instalación, habrá de estar conectado a las redes municipales, siendo tal coste por cuenta del propietario o promotor de la actuación de transformación urbanística, con independencia de la clase de suelo en donde se instaure, en virtud de los postulados contenidos en los artículos
... se compele a que el propietario del terreno de toda nueva construcción en suelo no ... o construcciones 5 en el Suelo No Urbanizable ("terrenos que se encuentren en el suelo rural a ... -
El excesivo peso de la fiscalidad local sobre el proceso inmobiliario
... desde ese carácter rústico o no urbanizable hacia un futuro suelo urbano 245 mediante el ... urbana, tradicionalmente denominado plusvalía y que grava la transmisión de estos bienes por ... , de que se alcen sobre la superficie del terreno o estén enclavados en su subsuelo y de que ...
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STS 242/2012, 24 de Abril de 2012
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La demandada ha cumplido la prestación principal (la construcción de la estación de esquí). Han concurrido notorios impedimentos administrativos y urbanísticos que justifican el retraso, en parte y la aquiescencia de los actores, directamente beneficiados del proyecto turístico fraguado, no frustrándose el fin del contrato. Procede desestimar el
... án obtener el porcentaje de suelo urbanizable que les corresponde contractualmente, evaluado ... -
STSJ Murcia 176/2016, 4 de Marzo de 2016
URBANISMO. El presente Plan supone una actuación suprasectorial, en el ámbito de suelo urbanizable sin sectorizar que ha sido objeto de un importante desarrollo urbanístico y que, requiere la adopción de soluciones comunes en orden al diseño e implantación que las infraestructuras básicas que den servicio al conjunto de sectores que han de delimitarse, fruto del intenso proceso de transformación...
... , SB-1 de Bordes Serranos de Suelo Urbanizable sin sectorizar- en cuanto a la aplicación de la ... demoler o trasladar las naves y dejar el terreno vacante para su sustitución por uso residencial, ... -
STS, 25 de Octubre de 2001
Recurso contencioso administrativo. Suelo urbanizable. Justiprecio. Expropiación forzosa de los terrenos
... ón ya tenía la condición de suelo urbanizable, como reconoce la sentencia. Razona la parte que ... ún las condiciones de edificabilidad del terreno que vengan establecidas en el instrumento de ... -
Las responsabilidades exigidas y exigibles a los aparejadores, arquitectos técnicos e ingenieros de la edificación en la actualidad
... a las características geotécnicas del terreno” ... Diferenciando dicho replanteo inicial, de ... protección en el primero y suelo no urbanizable en el segundo ) ... c. Se matiza la pena de ...
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STS, 25 de Enero de 2006
"EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. EXPECTATIVAS SOBRE EL TERRENO. Se reclama contra la sentencia que estima parcialmente el recurso contencioso administrativo contra resolución del Acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa sobre justiprecio. Parece evidente que en el presente caso sí existían expectativas que en modo alguno pueden ser determinadas, valoradas y cuantificadas por...
... el suelo aparecía clasificado como urbanizable no programado, entiende la sentencia que se está ... , por cuanto entiende que el terreno, calificado como urbanizable no programado, ha ... en el presente caso una evidente plusvalía ajena a la causa expropiandi, ya que sólo así ... -
Versión original
Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de Costas.
... A estos efectos, se entenderá que un terreno ha sido inundado artificial y controladamente ... ser superior a la media del suelo urbanizable programado o equivalente, de acuerdo con la ...
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"El control notarial de legalidad en la actividad urbanística".
I.- Introduccion.- Control notarial de legalidad - II.- Legislacion aplicable. - III.- El control notarial en las parcelaciones. - IV.- Control notarial de legalidad en la enajenacion de bienes de las corporaciones locales.
... negocios sobre el hasta ahora denominado terreno urbanizable y el rustico o no urbanizable, para ... -
Valoración del suelo destinado a infraestructuras supramunicipales
Informe en relación a expedientes de justiprecio de proyecto de Autopista de Peaje: valoración del suelo destinado a infraestucturas supramunicipales (realizado para un supuesto anterior a la modificación de la LSV realizada al efecto).
... en el razonamiento del Jurado, el terreno sobre el que se va a ejecutar la misma no figura ... la valoración del suelo como no urbanizable, en el caso de que el suelo por el que pase la ... -
Estudios y cuestiones puntuales
... tres clases de suelo: Urbano, urbanizable y no urbanizable de protección. Dentro de las ... reiterado la necesidad de que para que un terreno pueda y deba ser clasificado como suelo urbano no ...
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STSJ Castilla y León 154/2010, 26 de Febrero de 2010
Expropiación Forzosa aeropuerto de Burgos, finca 025-0, polígono 501 de Merindad de Rio Ubierna, parcela 50.
... debe efectuarse como si de suelo urbanizable se tratara, fijándose como justiprecio de la ... 2º).- Que el terreno afectado por expropiación en relación con esta ... , que el índice sobre el arbitrio de plusvalía es un elemento objetivo que debe de apreciarse ...