plusvalia terreno urbanizable
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STS, 13 de Junio de 2001
IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOS. Los terrenos que, aun no teniendo la condición de solar ni ostentando la clasificación formal, según norma urbanística definitivamente aprobada y oportunamente publicada, de urbanos o urbanizables programados, gozan, sin embargo, de una vocación o expectativa inmediata de serlo, es obvio que deben estar sujetos al Impuesto, pues es,...
... de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía), cuyos actos de declaran nulos y sin efecto ... inmediata, la transmisión del terreno está sujeta al Impuesto objeto de debate; y, ... de instancia (la finca era suelo urbanizable no programado, no estaba incluída en el suelo ... -
La regulación del mercado inmobiliario y la nueva ley de suelo de 2007
... , aunque el suelo sea rústico o "no urbanizable", en ocasiones se valora como "urbanizable", por ... las rentas que genere la explotación del terreno. Ahora bien, cuando no sea objeto de explotación ... el aprovechamiento urbanístico y la plusvalía sólo se patrimonializa cuando se han cumplido ...
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Vigente
Decreto-Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón. (Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio)
... b) Suelo urbanizable, delimitado o no delimitado ... c) Suelo no ... y suelo urbano, no podrá ser edificado terreno alguno que no merezca la condición de solar ...
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Adecuación a las Directivas 93/37/CE y 2004/18/CE de la legislación urbanística de la Comunidad Valenciana
La Comisión de las Comunidades Europeas interpuso ante el TJCE una demanda contra el Reino de España por incumplimiento de las Directivas 93/37/CEE, y 2004/18/CE, ambas en materia de contratación pública, por parte de la sucesivas leyes de la Comunidad Valenciana, reguladoras de la actividad urbanística (Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística...
... ón de la edificabilidad del terreno, condicionándola al cumplimiento de los deberes ... también se lo denominaba «suelo urbanizable» conforme al artículo 8. (Similares ... -
STSJ Castilla-La Mancha 593/2014, 30 de Septiembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Las fincas colindantes y cercanas, no afectadas por la expropiación, seguirán teniendo la misma condición: rústicas, atravesadas, eso sí, por una nueva vía de comunicación que hará más rápido el acceso a la ciudad, pero que no las incorpora de facto a la misma ni augura un inmediato desarrollo urbano en el lugar. Se estima parcialmente el contencioso...
... valoran los terrenos expropiados como urbanizable, en aplicación de la doctrina de los sistemas ... , de haberse realizado ya la obra sobre el terreno expropiado, del derecho al expropiado a obtener ... -
La gestión urbanística en la legislación autonómica
... ser repercutidos a los propietarios del terreno, de si éstos asumen o no el protagonismo activo ... (artículo 14.2) y el suelo urbanizable (artículo 18) ... 2.1. La cesión de ...
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Régimen jurídico de la obtención de terrenos dotacionales en la legislación urbanística gallega. Especial referencia a la ocupación directa
Es objeto del trabajo el análisis de los distintos sistemas para la obtención de dotaciones públicas en la legislación de Galicia. Partiendo del marco normativo vigente y de las distintas definiciones que proporciona la doctrina de los conceptos de sistema general y dotación local y su incorporación a la normativa urbanística, se examinan los...
... ón de la distinción entre suelo urbanizable programado y no programado operada por el Real ... Y si ya es difícil de concebir un terreno cuyo suelo y vuelo satisfacen una necesidad ... -
Urbanización de 2.207 viviendas de lujo con campo de golf, hotel, club social y dotación comercial en terrenos forestales. PAI «Coto del Catalá». Lliria (Valencia)
... la clasificación de suelo no urbanizable a este ámbito, y una gran parte del mismo tiene ... El problema surge cuando la propiedad del terreno presenta una alegación en el trámite de ...
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STSJ Castilla-La Mancha 37/2016, 29 de Enero de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Cuando el propietario del suelo resulta privado de la facultad de cooperar al proceso urbanizador por ser expropiado su terreno en virtud de una actuación ejecutada por el sistema de expropiación, no obstante haberse llevado a cabo la expropiación del suelo con anterioridad a la ordenación urbanística del mismo, es evidente que se erradican ab initio sus...
... ón se clasificase como suelo urbanizable industrial. Seguidamente declaraba aplicable la ... punto de vista del abono al titular del terreno de un valor que aproximadamente sea semejante al ... -
El abaratamiento del suelo
... y establece la división del suelo urbanizable (la antigua reserva) en programado y no ... ón, proceda la expropiación del terreno o su venta forzosa, se valorará con arreglo al ... (mediante la recuperación total de la plusvalía), y como resultado de todo se generará y podrá ...
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STSJ Comunidad de Madrid 1535/2014, 15 de Diciembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. A efectos de la retasación las características físicas de los terrenos expropiados a considerar son las originarias, o dicho en otras palabras, la realización del proyecto que legitimó la expropiación no incide en la valoración a efectos de la retasación porque de tomarse en cuenta las nuevas características derivadas de la ejecución del proyecto se conculcaría...
... ón del suelo como SUELO NO URBANIZABLE ... 2. Se declare contraria a derecho la ... su resolución, consideró que aunque el terreno dispone de la calificación de no urbanizable, ... -
La vivienda: un ejemplo incuestionado de la lucha por el derecho
... la clásica distinción entre suelo urbanizable programado (suelo planeado y listo para ... del mismo o no y por tanto quedarse en el terreno programático en el sentido de funcionar como un ...
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STSJ Castilla-La Mancha 116/2016, 29 de Febrero de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Tales propietarios, y por ello la propietaria de autos que actúa como codemandada se ha visto legalmente excluida del procedimiento de gestión urbanística, y se ha visto igualmente privada de la facultad de urbanizar, máxime cuando su participación se ha circunscrito a alcanzar un acuerdo en relación con la venta o permuta de las parcelas afectadas que no aceptó
... ón se clasificase como suelo urbanizable industrial. Seguidamente declaraba aplicable la ... punto de vista del abono al titular del terreno de un valor que aproximadamente sea semejante al ... -
STSJ Castilla-La Mancha 172/2016, 21 de Marzo de 2016
Valoración del suelo urbanizable. Justiprecio de la expropiación de terrenos propiedad. Legislación general de expropiación forzosa. Recurso contencioso administrativo
... ón se clasificase como suelo urbanizable industrial. Seguidamente declaraba aplicable la ... punto de vista del abono al titular del terreno de un valor que aproximadamente sea semejante al ... -
La evolucion de las politicas de vivienda en la España del siglo XX
... en un porcentaje del valor del terreno y de la edif cación pagaderos a la conclusión ... de la disponibilidad de suelo urbanizable, producido a través de una regulación del suelo ...
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STS, 29 de Diciembre de 2000
IMPUESTO DE PLUSVALÍA. Resulta patente que las normas citadas, que se reputan infringidas, no guardan relación alguna con las cuestiones debatidas y que se circunscribian a la firmeza de las liquidaciones y providencias de apremio y a la imposibilidad de impugnarlas al recurrir las diligencias de embargo objeto del proceso, por lo que, además de la inadmisión parcial, por razón de la cuantia,...
... los expedientes 416/85 y 6/88, sobre Plusvalía, por el Ayuntamiento de Palamós y contra el ... ón del suelo a la condición de uno urbanizable; del art. 137 de la Ley General Tributaria y 95 ... -
STSJ Castilla-La Mancha 237/2015, 20 de Abril de 2015
PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO. IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. No se produciría una nueva adquisición por cada uno de los propietarios de las nuevas parcelas, pues la adjudicación no implicaría, sino, la concreción del derecho correspondiente a cada uno de los propietarios en la cotitularidad generada por la previa agrupación o, como expresa el propio proyecto de reparcelación, la...
... Proyecto de Reparcelación en suelo urbanizable programado del sector SP 04 Las Cañas, del POM ... -
STS, 7 de Abril de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. EXPECTATIVAS URBANÍSTICAS.
... con su clasificación de suelo no urbanizable, valorándolo, por el método de comparación, a ... el carácter de suelo no urbanizable del terreno expropiado y la necesidad de valorarlo conforme ... -
Solicitud de aprobación de convenio urbanístico (art. 86 LPAC)
Los convenios urbanísticos son acuerdos celebrados entre la Administración y los particulares en el ámbito del urbanismo que tienen por objeto la preparación de un nuevo planeamiento, la modificación del existente o pretenden la gestión y la ejecución del existente en vigor.
... Que es propietario de … ... (un terreno", etc.) sito en el suelo …. (urbano, urbanizable\xE2" ... revertir en la comunidad parte de la plusvalía derivada del proceso urbanizador y generada, ... -
STSJ Castilla-La Mancha 152/2016, 10 de Marzo de 2016
Valoración del suelo urbanizable. Legislación general de expropiación forzosa. Justiprecio de la expropiación de terrenos propiedad. Recurso contencioso administrativo
... ón se clasificase como suelo urbanizable industrial. Seguidamente declaraba aplicable la ... punto de vista del abono al titular del terreno de un valor que aproximadamente sea semejante al ... -
STSJ Castilla-La Mancha 212/2016, 31 de Marzo de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La previsión de edificabilidad por la ordenación urbanística, por sí misma, no integra dicha edificabilidad en el contenido de la propiedad del suelo. La edificabilidad no es una cualidad del suelo mismo, sino un contenido que le otorga la ley y el plan a cambio del cumplimiento de determinadas obligaciones y es indudable que esta configuración legítima del...
... ón se clasificase como suelo urbanizable industrial. Seguidamente declaraba aplicable la ... punto de vista del abono al titular del terreno de un valor que aproximadamente sea semejante al ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1253/2014, 23 de Octubre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. RETASACIÓN. Por tener la retasación una naturaleza garantista no es posible establecer en retasación un justiprecio inferior al fijado inicialmente, pues el propietario-expropiado tuvo que soportar las consecuencias adversas de la demora en el pago del justo precio, y consiguientemente no puede resultar más perjudicado por el retraso en el pago. Se estima en...
... urbanísticamente como suelo no urbanizable, estando situada en el polígono NUM002, parcela ... ón por el JEF, aun partiendo de que el terreno es no urbanizable, se realiza por aplicación de ... -
Patrimonios municipales de suelo: Regulación en la LSOTEX y novedades de la ley de suelo y de la LCSP
... á determinar que la delimitación del terreno implique la declaración de utilidad pública» ... urbanísticas en suelo no urbanizable ... d) Los derechos de aprovechamiento ...
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La Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo y el Texto Refundido de 2008
1. Introducción - 2. La sostenibilidad urbanística como objetivo - 3. El favorecimiento o contención del proceso de ocupación del suelo - 4. Conclusiones
... tradicionalmente de suelo urbano, no urbanizable y urbanizable 233 ... Se considera, expresamente, ... Solo el terreno rural cuya posible urbanización esté ... -
Vigente
Ley de Urbanismo de Castilla y León (Ley 5/1999, de 8 de abril)
... no puede ser concebido como simple no urbanizable, y lo urbanizable futuro no puede ser hegemónico ... 2. Cuando un terreno, por sus características presentes o pasadas, o ...