plusvalia terreno urbanizable
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STS, 15 de Septiembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZABLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIAL FUNDADO EN VALORES V.P.O.
... ón debe realizarse como si de suelo urbanizable se tratara por estar integrado en el Sistema ... mismas la clasificación urbanística del terreno como urbanizable programado, justificando la ... -
Los delitos urbanísticos: una valoración entre dogmática y político criminal
... con la estructuración del suelo urbanizable y de la planificación contenidas en el Libro I, ...
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STS, 10 de Abril de 2014
Recurso de casación para la unificación de doctrina. Apreciación probatoria de la Sala de instancia. Falta de identidad
... que " la Comunidad participará en la plusvalía" que genere la acción urbanística de los Entes p\xC3" ... ístico de los propietarios del suelo urbanizable un porcentaje que atribuye a los Ayuntamientos, ... que no se trata de la transmisión de un terreno, sino de unos derechos urbanísticos que como ... -
STS, 22 de Diciembre de 2005
RECURSO DE CASACIÓN. PLAN ESPECIAL DE AMPLIACIÓN DE PATRIMONIO PÚBLICO. Se interpone recurso contencioso-administrativo contra la resolución de la Consellería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente el Plan Especial de Ampliación de Patrimonio Público del Suelo por la que se reservan determinados terrenos para el desarrollo de una zona de...
... , que impide expropiar suelo no urbanizable a valor inicial para después, con modificación ... -
Escritura de reparcelación por la Administración: escritura y normas
Modelo de protocolización de certificación del Ayuntamiento aprobando una Reparcelación vía administrativa. Normas autonómicas sobre la reparcelación.
... y se satisfará su importe al titular del terreno sobre el que se hubieran realizado, siempre que ... suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable, a fin de que alcancen la condición de solar, ... -
La incidencia de la tipología suelo urbanizado-suelo rústico de la ley 8/2007 sobre la clasificación de suelo establecida por las leyes autonómicas. Incidencia sobre el régimen jurídico del suelo urbano, urbanizable y no urbanizable
La trilogía clasificatoria vigente (suelo urbano, urbanizable y no urbanizable) fue introducida en la reforma de 1975-76, que modificó la regulación de la Ley del Suelo de 1956, depurando el concepto de suelo urbano y estableciendo la nueva clase del urbanizable, en sus dos categorías de programado y no programado. La legislación de 1990-92 mantuvo el mismo...
... ón quiebra la presunción favorable al carácter urbanizable del terreno. Las vicisitudes posteriores, sobradamente conocidas, frustraron ... -
El patrimonio municipal del suelo
I. Instrumentos de intervención al mercado del suelo: idea general. II. Patrimonio municipal del suelo. A) Consideraciones previas. B) Concepto y significado. C) Legislación aplicable III. Constitución del patrimonio municipal del suelo. A) Introducción. B) Municipios obligados a constituir el pms 1. El acuerdo de constitución del patrimonio...
... los casos de cesiones o enajenaciones de terreno ... Las referencias al PMS en Ley 6/1998, ... urbanístico de suelo no urbanizable (contemplado en la Ley de la Comunidad ... -
STSJ Aragón 236/2014, 6 de Mayo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Mediante su aprobación se autoriza a urbanizar suelo urbanizable no delimitado y suelo no urbanizable genérico para actividades industriales o de servicios de especial importancia, grandes equipamientos colectivos y edificación de viviendas de promoción pública, siempre que requieran determinada superficie de terreno. Se estima la casación.
... el suelo expropiado como suelo no urbanizable, sin que la aprobación de un Proyecto ... , no el residual, para la valoración del terreno expropiado, de acuerdo con su clasificación como ... -
Vigente
Decreto Foral Legislativo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo. (Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio)
... de suelo, así como, en suelo no urbanizable el señalamiento de las categorías y ... a tres plantas medidas en cada punto del terreno, sin perjuicio de las demás limitaciones que ...
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STS, 13 de Enero de 2014
unificación de doctrina expropiación terrenos para aeropuerto de Ciudad Real
... a lo preceptuado para el suelo no urbanizable ... Por la Comunidad Autónoma de Castilla-La ... octubre de 2007, sobre valoración de un terreno de su propiedad, expropiado para la ejecución de ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... el uso individualizado de una parte de terreno equivalente ... En el caso resuelto se rechaza ... ños), pese a que se trata de suelo no urbanizable ... De las normas resulta la prescripción de la ... @Plusvalía municipal ... Resolución de 28 de agosto de ...
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STS 242/2012, 24 de Abril de 2012
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La demandada ha cumplido la prestación principal (la construcción de la estación de esquí). Han concurrido notorios impedimentos administrativos y urbanísticos que justifican el retraso, en parte y la aquiescencia de los actores, directamente beneficiados del proyecto turístico fraguado, no frustrándose el fin del contrato. Procede desestimar el
... án obtener el porcentaje de suelo urbanizable que les corresponde contractualmente, evaluado ... -
STS, 30 de Marzo de 2011
EXPROPIACION FORZOSA. Esta simple constatación justifica, por sí, la desestimación de este motivo. Pero es que, además, su queja en este punto revela una simple discrepancia con la valoración da la prueba llevada a cabo por la Sala a quo. Conviene recordar que la fijación de los hechos del litigio corresponde al poder jurisdiccional de los jueces de la instancia, apreciando las pruebas...
... - 9003 A" y clasificada como suelo no urbanizable es de 5,78 /m2, sin que resulte procedente ... de la imposibilidad de restituir el terreno a su propietario- consistente en el incremento en ... -
STSJ Islas Baleares 116/2015, 27 de Febrero de 2015
URBANISMO. Dadas las características de la UA de transformación de suelo rural a suelo urbanizado y el ámbito de la misma y la creación de una o más parcelas aptas para la edificación con una calificación y edificabilidad predominante a las que han dado frente a todo lo largo de la unidad de actuación se considera que se cumple con el principio de equidistribución de beneficios y cargas dentro...
... , junto con una tercera y una franja de terreno afectada por el vial que constituye el lindero ... de lo que ocurre con el suelo urbanizable o no urbanizable, no es discrecional ... En ... -
Urbanismo sostenible y clasificación del suelo legislación estatal y autonómica
La afirmación del principio de desarrollo territorial y urbano sostenible en la nueva legislación estatal de suelo supone un cambio sustancial de perspectiva frente a la anterior Ley 6/1998, que estableció una presunción favorable al carácter urbanizable del suelo. Habida cuenta de que el citado principio está implícito en el artículo 45 de...
... a la presunción favorable al suelo urbanizable establecida en la Ley 6/1998, de régimen del ... que «el simple hecho de que el terreno linde con carreteras y vías de conexión ... -
Tema III. Ley de suelo del estado 2/2008
... del suelo urbanizable necesario para atender las necesidades ...
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STS, 14 de Febrero de 2007
EXPROPIACIÓN. En la finca no concurrían los requisitos exigidos por la Ley para una superior valoración en función de la auténtica naturaleza del terreno como urbano por cuanto que los servicios no estaban conectados con la red general y dentro de la malla urbana del municipio. Se estima parcialmente la demanda. Se desestima la apelación.
... de parte, como referida a un suelo no urbanizable de uso común, sin que -añade la sentencia-, ... concluye reconociendo un plus valor del terreno expropiado en razón de sus expectativas ... por su valor real, entendiendo que la plusvalía asignada a la finca resulta insuficiente, ... -
STC 365/2006, 21 de Diciembre de 2006
Cuestión de inconstitucionalidad 8450-2005. Promovida por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo núm. 2 de Albacete en relación con diversos artículos de la Ley de las Cortes de Castilla-La Mancha 2/1998, de 4 de junio, de ordenación del territorio y de la actuación urbanística. Competencias sobre urbanismo y derecho de propiedad: cesión del aprovechamiento urbanístico en suelo urbano...
... , de la que resulta con claridad que el terreno está clasificado como suelo urbano, aunque no ... 68 b) 2? en ?la clase de suelo urbanizable y urbano?. Más claramente, impone esa cesión ... ón de si se ha producido o no plusvalía y en qué términos, a efectos urbanísticos, es ... -
Construcción industrializada. El suelo como materia prima. Industrialized construction. The land as a raw material
El suelo es la primera materia prima que necesitamos para fundar sobre él las edificaciones. El suelo, como bien económico, no tiene una primera finalidad agrícola, forestal o paisajística, ese análisis solo se realiza en la Exposición de Motivos de las últimas Leyes del Suelo desde 1992. Y no es verdad en ningún caso; todos los seres vivos terrestres y algunos marinos, utilizan el suelo de forma
... El resto podría ser urbanizable con las condiciones de urbanización y servicios ... -
La propiedad del suelo no urbanizable en la comunidad valenciana
En el presente artículo se realiza un estudio completo del concepto de suelo no urbanizable, así como de sus distintas categorias y de las distintas actuaciones que se puede llevar a cabo en el suelo no urbanizale común, analizando tanto la legislación nacional como la legislación de la Comunitat Valenciana.
... Para ello, para poder determinar si un determinado terreno está dotado de esos valores habrá que tener en cuenta una extensa y ... -
Versión original
LEY 9/2019, de 23 de diciembre, de la Generalitat, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat. [2019/12433]
... de gestión de residuos en suelo no urbanizable ... 1. De conformidad con la Ley 10/2000, de ... todo caso, se tendrá que probar que el terreno se encontraba ya degradado con anterioridad a la ...
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La aplicación del principio de equivalencia en el sistema tributario local español: las contribuciones especiales locales
... gravan la propiedad, construcción y plusvalía obtenida de la transmisión de bienes inmuebles ... polígono —si se tratare de suelo urbanizable— o en proporción al valor de las mismas —si ...
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La nueva ordenación urbanística del medio rural en el principado de Asturias
I. Parte. I. Introducción. II. El marco normativo. III. Concepto de suelo no urbanizable. 1. Evolución de una concepción negativa y residual del suelo no urbanizable a una concepción positiva. 2. El suelo no urbanizable en la ley estatal 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones. 3. El suelo no urbanizable en la ley 3/2002, de 19 de abril, de régimen del suelo y ordenación
... regulación especifica del suelo no urbanizable que pudiera dar respuesta a la pluralidad de ... ómica que venga desarrollándose en el terreno" ... » ... Y, en redacción prácticamente id\xC3" ... -
Ley 13/2015, de 30 de marzo, de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia.
... clases básicas suelo: urbano, no urbanizable y urbanizable ... Se regula de manera más ... La propiedad del terreno en este régimen se cederá en su totalidad a la ...
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En concreto, el Plan Territorial Insular de Menorca como mecanismo que ha permitido reducir la capacidad de acogida de la isla
1. Cuestiones introductorias sobre el PTI - 1.1. La propuesta de los denominados «criterios generales» para la redacción del PTI de Menorca - 1.2. El PTI de Menorca de 23 de abril de 2003: una regulación integral de un territorio declarado Reserva de la Biosfera - 1.3. La densidad de población: indicador de la presión humana sobre el territorio - 2. Los criterios de ordenación...
... dicho planeamiento en cuanto a suelo urbanizable, concretamente, las que se refieren a los ... que no se les permitirá construir en su terreno. Se trata de un supuesto de limitación legal del ... Un plusvalor, una plusvalía que solo el Plan da. Por lo tanto, cuando el Plan ...