plusvalia terreno urbanizable

TRIBUTOS. HECHO IMPONIBLE. Al no existir , al tiempo del devengo del Impuesto, norma urbanística alguna que fuera susceptible de otorgar al terreno de autos el caracter necesario y suficiente para estar sometido al tributo objeto de controversia, deba llegarse a la conclusión, de que la liquidación resulta inviable e ineficaz por referirse a un terreno que, en definitiva, no estaba, todavía,...

Recurso contencioso administrativo. Incremento del valor de los terrenos. Impuesto sobre la renta. Valía

• Tributos locales. El impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana

Expropiación forzosa. Justiprecio. Unidad de Actuación A 4.33 "La Vinyota" de Mollet del Vallès. Aprovechamiento urbanístico de una finca incluida en una unidad de actuación. Método residual. Norma aplicable para calcular el método residual. Valor de partida. Gastos de urbanización.

RI 3004/98, 3144/98 y 3182/98 (acumulados). Promovidos por el Parlamento de Navarra; ochenta y cuatro Diputados de los Grupos Parlamentarios Socialista, Federal de Izquierda Unida y Mixto; y el Consejo de Gobierno de la Junta de Extremadura contra la Ley de las Cortes Generales 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones. Competencias en materia de urbanismo y derecho de...

• Anales de la Abogacía General del Estado

Consulta sobre determinadas cuestiones que plantea la aplicación del Texto Refundido de la Ley del Suelo aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio. En el informe se examinan los siguientes extremos: 1) Aplicación de los criterios de valoración del TRLS a los expedientes expropiatorios. A la vista del apartado 1 de la disposición transitoria tercera y

SUELO URBANO. REQUISITOS. DECISIÓN JUDICIAL. MOTIVOS. LÍMITE. Se impugna decisión judicial que desestima demanda contra resolución administrativa de acuerdo para la construcción de centro penitenciario. Para clasificar al suelo como urbano o urbanizable es necesario que el mismo cuente con servicios urbanísticos y éstos tengan la calidad de idoneidad y adecuación indispensable o mínima para serlo,

RECURSO ADMINISTRATIVO. EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Se interponen los presentes recursos contencioso administrativos contra las resoluciones del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Madrid de 15 de abril de 2004 por la que se fijó el justiprecio de la finca nº 297 del Proyecto de expropiación. Un hecho que debe tenerse en cuenta es el de las expectativas urbanísticas que se proyectan sobre

• Derecho reales. Contestaciones al Programa de Oposiciones a Notarias

Urbanismo: Principios esenciales. Legislación urbanística estatal y autonómica. La propiedad urbana: Naturaleza y modelos urbanísticos. El planeamiento: noción y clases de planes; clasificación del suelo; régimen del suelo según su clase. El aprovechamiento urbanístico

EXPROPIACIÓN FORZOSA de finca sita en el término municipal de Arenys de Mar, cuyo suelo esta clasificado y calificado,respectivamente, como urbanizable no programado y afectado a sistema general, viario.

• Legislación Refundida

IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOS URBANOS. NACIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN TRIBUTARIA POR PLUSVALIA. PRESUPUESTOS. Respecto al nacimiento de la obligación tributaria por plusvalía, se exige la necesidad de que se lleve a cabo la programación urbanística del terreno y se apruebe definitivamente el correspondiente Plan Parcial o Programa de Actuación Urbanística, de modo que la...

Valor del suelo urbanizable. Fijación del justiprecio en vía administrativa. Expropiación forzosa. Servicios públicos de interés general

• Anales de la Abogacía General del Estado

Interpuesto por el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid en relación con diversos preceptos de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.

• Revista catalana de derecho público

La afirmación del principio de desarrollo territorial y urbano sostenible en la nueva legislación estatal de suelo supone un cambio sustancial de perspectiva frente a la anterior Ley 6/1998, que estableció una presunción favorable al carácter urbanizable del suelo. Habida cuenta de que el citado principio está implícito en el artículo 45 de la Constitución, por exigencias de ese precepto la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. DESESTIMACIÓN. El tribunal entiende que no cabe aplicar otro régimen de valoración de los terrenos que el establecido en el Texto Refundido de la Ley de Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto 1346/1976 de manera que la aprobación del cuadro de precios máximos y mínimos de los terrenos expropiados, tanto el acuerdo del Jurado como la...

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Estimado el recurso contencioso administrativo contra el Acuerdo del Jurado de Expropiación Forzosa fijó el justo precio de la finca expropiada. La Comunidad Autonomica interpone recuso de casación. No pueden prevalecer valores determinados para transacciones entre particulares en las que ya sin duda están presentes, dadas las fechas en las que se producen, otras...

URBANISMO. La aprobación o modificación del planeamiento general y los desarrollos del suelo urbanizable residual que supongan la transformación de un suelo al objeto de ser destinado a uso residencial, deberán prever que, al menos, un 30 % de la superficie construida sea destinada a uso residencial sujeto a algún régimen de protección pública. De dicho porcentaje se destinará un mínimo del 40%...

PROCESO DE URBANIZACIÓN. PROMOTOR. OBLIGACIONES. INDEMNIZACIÓN. Se pretende indemnización por el terreno cedido. el propietario de suelo, que promueve un proceso de urbanización del mismo, está obligado a ceder los terrenos para viales y zonas verdes (parques y jardines), a cambio de lo que, como certeramente apunta la Sala sentenciadora, pudo transformar el suelo rústico de su propiedad en...

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

I. Introducción: la ocupación ilegal del suelo rústico y la historia de un artículo a contracorriente. II. Las relaciones campo-ciudad como una dialéctica excluyente. III. El suelo no urbanizable en la legislación urbanística del Estado: 1956-1992. IV. Los cambios operados por la ley estatal 6/1998 en la definición y posición relativa del suelo no urbanizable. La STC 164/2001 y sus...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Las tasaciones se efectuarán con arreglo al valor que tengan los bienes o derechos expropiables al tiempo de iniciarse el expediente de justiprecio, sin tenerse en cuenta las plusvalías que sean consecuencia directa del plano o proyecto de obras que dan lugar a la expropiación y las previsibles para el futuro. Se desestima el contencioso administrativo.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Un suelo urbanizable recibe, por el hecho de pasar a serlo, una consideración económica en el mercado que le dota de un valor superior aunque aún no esté urbanizado. En leyes anteriores la valoración de estos suelos se hacía mediante la aplicación de los valores de ponencias catastrales al aprovechamiento previsto; o mediante la aplicación del método residual;...

• Legislación Refundida