plusvalia terreno urbanizable
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STS, 19 de Junio de 2008
EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Teniendo, pues, en consideración que la finalidad concreta de la expropiación fue la construcción de un tramo de línea ferroviaria de Alta Velocidad y la reiterada doctrina que ha venido exponiéndose, es obvio que no puede predicarse que dicho tramo ferroviario, vía de comunicación interurbana, con proyección europea esté destinado a crear ciudad, aspecto esencial a...
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Derrogado
Ley 1/2021, de 12 de febrero, de Simplificación Urbanística y Medidas Administrativas.
... Suelo: El recurso natural, tierra o terreno utilizado y el articial, construido para ... a las clases de suelo urbanizable" o urbano, de dimensiones mínimas y caracter\xC3" ...
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Datos fiscales por municipios
... urbano (%) 8,10 19,71 9,86 2008 Suelo urbanizable (%) 3,03 9,22 3,78 2008 Valor catastral por ... régimen jurídico del IIVTNU (antigua plusvalía) se recoge nuevamente con carácter deneral en el ... De valor catastral del terreno, en las transmisiones de terrenos y en la ...
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Versión original
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía.
... suelo urbano, desapareciendo el suelo urbanizable y la categorización del suelo urbano como ... territoriales y urbanísticas de un terreno, parcela, solar o edificio determinado en la ...
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STS, 22 de Septiembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZABLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIAL. FUNDADO EN VALORES V.P.O.
... de Barajas), señalando que aun cuando el terreno está clasificado como suelo no urbanizable, de ... -
Evolución del régimen urbanístico del suelo desde la ley de 12 de mayo de 1956 hasta la ley 6/1998
1. Evolución de la legislación urbanística en españa: El marco constitucional del urbanismo. La sentencia 61/1997, de 20 de marzo del tribunal constitucional.Competencias del estado, las comunidades y las entidades locales. 2. Régimen urbanístico de la propiedad del suelo: principios generales: El derecho de propiedad del suelo. Participación de la
... promover la transformación del suelo urbanizable y fue anulado por establecer no solo el derecho ... «acción urbanística» que genera la plusvalía, pero, sin embargo, la ley impone la cesión ... una influencia extraordinaria en el terreno doctrinal, científica y jurisprudencial. La ... -
STS, 15 de Septiembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZABLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIAL FUNDADO EN VALORES V.P.O.
... de Barajas), señalando que aun cuando el terreno está clasificado como suelo no urbanizable, de ... -
STS, 26 de Febrero de 2014
SUELO URBANIZABLE. Nada más lejos de la realidad, pues, como indica el representante procesal de la entidad mercantil comparecida como recurrida al oponerse a este motivo de casación, la Sala de instancia no niega que la Administración urbanística tenga potestad para acometer la transformación de un suelo urbano, sea o no consolidado, sino que a lo que se opone es a la clasificación de un suelo...
... los requisitos que debe tener un terreno para tener la condición de suelo urbano ... -
Vigente
Ley del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. (Ley 4/2017, de 13 de julio)
... exigiendo la contigüidad del suelo urbanizable con el urbano, así como la práctica ... de participación pública en la plusvalía urbanística que se genere ... En cuanto al ... a) Suelo: El recurso natural tierra o terreno sobre el que se proyectan la ordenación ...
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Derrogado
Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana (Ley 5/2014, de 25 de julio)
... /2004, de 9 de diciembre, del Suelo No Urbanizable y la disposición adicional tercera de la Ley ... nuevas garantías para el propietario del terreno, fundadas en la experiencia práctica y en la ...
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STSJ Comunidad de Madrid 227/2015, 2 de Marzo de 2015
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. La alteración de la calificación jurídica de los bienes de las entidades locales se produce automáticamente por la aprobación definitiva de los planes de ordenación urbana y de los proyectos de obras y servicios, la parte recurrente debió formular su motivo bajo dicho prisma y no sobre el presupuesto de la necesaria tramitación de un expediente de desafectación...
... Comercial en ese sector de suelo urbanizable ... c.- Vulneración de la obligación de ... solo perjudica a quien es el titular del terreno afectado y que, en este caso, se corresponde con ... -
Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
... propiedad horizontal con separación del terreno correspondiente al propietario, y podrá ... a) Que formasen parte del suelo urbanizable incluido en ámbitos delimitados para los que el ...
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Vigente
Decreto Legislativo de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje. (Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio)
... en el suelo urbano y en el suelo urbanizable que la planificación municipal considere ... : crestas de montañas, cúspides del terreno, bordes de acantilados, zonas con pendientes ...
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STS, 29 de Mayo de 2001
JUSTIPRECIO DE FINCA EXPROPIADA. En el momento de justipreciar los bienes, la clasificación del terreno como no urbanizable no impone que haya de valorarse el terreno exclusivamente en función de su aprovechamiento agrario, si de las determinaciones autorizadas por la Ley que realiza la clasificación se desprende que le compete un uso específico de otro orden. En primera instancia se estima...
... ón Forzosa, en cuanto valora el terreno expropiado como rústico, cuando al iniciarse la ... ón ya tenía la condición de urbanizable y debió ser justipreciado como tal, computando ... -
STS, 22 de Septiembre de 2014
EXROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZABLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIAL FUNDADO EN VALORES V.P.O.
... de Barajas), señalando que aun cuando el terreno está clasificado como suelo no urbanizable, de ... -
STS, 16 de Octubre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. En el supuesto de autos, el hecho de que la actividad que la mercantil arrendataria venía desarrollando en la finca expropiada desde el 1 de abril de 2003 careciera de autorización administrativa no fue nunca planteado como determinante del método y forma de valoración que debería aplicarse a efectos de fijar el justiprecio de la finca expropiada. La expropiada...
... Jurado de valorar el suelo como no urbanizable, rechazando la pretensión de los actores de su ... -
Ejecución del planeamiento
Capítulo I. Disposiciones generales. Artículo 118. Finalidad. Artículo 119. Competencia. Artículo 120. Sociedades urbanísticas. Artículo 121. Presupuesto de la ejecución. Artículo 122. Proyectos de urbanización. Artículo 123. Unidades de ejecución. Artículo 124. Procedimiento de delimitación. Capítulo II. Aprovechamiento urbanístico. Artículo 125. Aprovechamiento objetivo y subjetivo. Artículo 1
... 3. En suelo urbanizable, se requerirá la previa aprobación del plan ... consolidado, se deberá desconsolidar el terreno sobre las que se han delimitado, es decir, ... tendencia a añadir en el pre cio la plusvalía que generará Ja propia transformación. Y el ... -
La evolución del derecho urbanístico en el suelo rústico o no urbanizable
I. Introducción. II. El suelo rústico en la legislación urbanística de 1956 y su proceso de aplicación: a) La aplicación del régimen del suelo rústico en los supuestos de ausencia de plan general. b) La atribución de un coeficiente de edificabilidad. c) Las limitaciones a las facultades de disposición. d) La desvirtuación del suelo rústico por la legislación sectorial. III. El suelo no...
... 4538) por ajustarse al referido coeficiente y «adaptarse al terreno en un fuerte desnivel de este», por lo que se consideró no infringía ... -
STS, 31 de Octubre de 2006
CONSTRUCCIÓN DE PARQUE TEMÁTICO. EXPROPIACIÓN FORZOSA. VALORACIÓN DEL SUELO. Se impugna el acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Alicante sobre justiprecio de finca expropiada para ampliación de patrimonio público. El hecho de que el suelo expropiado lo sea para la formación de patrimonio público del suelo en un área de reserva, en la cual se construye un parque temático, no...
... los terrenos en cuestión (Suelo no Urbanizable de protección forestal, según las Normas ... que la Sala de instancia valora el terreno en función de usos y aprovechamientos definidos ... -
La clasificación del suelo en la ley de 1956: precedentes y secuelas
I. La clasificación del suelo, gran novedad de la ley de 1956. II. La división del suelo en función de las obras: legislación de ensanche y de régimen local. III. El concepto de solar en la ley de 1945. IV. La división del suelo según su situación y destino: legislación de grandes ciudades. V. La clasificación del suelo en la...
... venía determinado por el destino del terreno (a la edificación), no por su situación real, ... matizado, en el que ni se computa la plusvalía resultante de la expectativa de transformación, ... de la nueva clase del suelo urbanizable, que integraría estos suelos urbanos y los de ... -
STS, 7 de Noviembre de 2006
IMPUGNACIÓN. EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Se discute el justiprecio fijado a finca expropiada. Así como que el planeamiento a considerar es el vigente en el momento en que se inicia el expediente expropiatorio, lo que tiene lugar a partir del momento en que se notifica al expropiado el acuerdo de iniciación de gestiones para llegar a un mutuo acuerdo o cuando el expropiado recibe el...
... de los actores a que se les abone el terreno expropiado a razón de 5.000pts./m 2 más la ... declare que el justiprecio como suelo urbanizable debe ascender a la cantidad de 1.050 pts./m2 ... , cuando tal clasificación es una plusvalía del propio plan que da lugar a la expropiación; ... -
STS, 7 de Julio de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZBLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIAL FUNDADO EN VALORES V.P.O.
... de Barajas), señalando que aun cuando el terreno está clasificado como suelo no urbanizable, de ... -
STS, 26 de Octubre de 2006
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. El artículo 26 de la Ley 6/98 dispone que el valor del suelo no urbanizable se determinará por el método de comparación a partir de valores de fincas análogas.Al no hacer reserva alguna al respecto de su imposibilidad, podrán ser tenidas en cuenta las expectativas urbanísticas. Es necesario que quede acreditada la realidad de las expectativas urbanísticas.Se señala...
... ; fijando el valor del metro cuadrado de terreno expropiado a 1.040 pesetas, condenando a la ... m2 de vertientes y laderas de suelo urbanizable no programado, acudiendo según razona, a lo ... -
Perfil criminológico en los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo
... a cabo determinadas obras en un espacio o terreno concreto –conductas esencialmente activas y ... etc., y en el segundo, en el suelo no urbanizable, dando mayor entidad delictiva al primer subtipo ...
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STSJ Aragón 231/2014, 6 de Mayo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. El hecho de que mediante un Proyecto Supramunicipal se autorice la ejecución de obras de urbanización en suelo no urbanizable genérico o urbanizable no delimitado no lo convierte directamente en suelo urbanizable delimitado o urbano, sin perjuicio de que a efectos valorativos y de conformidad con el específico destino dado a los terrenos expropiados pudiera incrementarse el...
... el suelo expropiado como suelo no urbanizable, sin que la aprobación de un Proyecto ... , no el residual, para la valoración del terreno expropiado, de acuerdo con su clasificación como ...