plusvalia terreno urbanizable

9340 resultados para plusvalia terreno urbanizable

  • STS, 1 de Diciembre de 2008

    Expropiación forzosa.- Justiprecio.- Suelo.- Suelo no urbanizable.- Sistemas generales.- Tren de alta velocidad «Madrid-Zaragoza-Barcelona-Frontera Francesa».- Finca emplazada en el término municipal de San Fernando de Henares (Madrid).- Valoración conforme a la clasificación urbanística al tiempo de la ocupaci

  • Las reservas de suelo para viviendas de protección pública
    ... utilización de suelo rústico o no urbanizable para localizar determinadas actuaciones públicas ... de Madrid de la previsión de reservas de terreno para viviendas protegidas de protección of cial ...
  • STSJ Aragón 57/2011, 7 de Febrero de 2011

    SUELO URBANIZABLE. EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El suelo expropiado debe considerarse, a efectos de su indemnización, como Suelo Urbanizable Delimitado. La clasificación así determinada no queda supeditada, al hecho de que la norma 1,8 del PS antes reseñada literalmente indique, en su inciso segundo, que con la ejecución de las obras de urbanización previstas en el PS los terrenos adquieran

    ... de considerar el suelo como no urbanizable genérico en vez de cómo suelo urbano no ... al PS, no al Plan General) asignaba al terreno una clasificación de urbanizable de uso ... de que el expropiado hace suya la plusvalía sin asumir los costes de la urbanización. La ...
  • El suelo rústico en las leyes del suelo

    1. Resumen. 2. Ley del suelo de 1956. 2.1. Delimitación. 2.1.1. En el planeamiento general. 2.1.2. En defecto de planeamiento general. 2.2. Normas reguladoras de la utilización del suelo rústico. 2.2.1. Normas generales de la ley. 2.2.2. Normas contenidas en el planeamiento. 2.2.3. Normas de carácter mixto. 2.2.4. Otras normas de utilización del suelo rúst

    ... se estudia el suelo rústico o no urbanizable, examinando el concepto, su clasificación, la ... sumando al valor inicial la plusvalía que resultaba de la expectativa ... @3 ...
  • STSJ Aragón 235/2014, 6 de Mayo de 2014

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. Mediante su aprobación se autoriza a urbanizar suelo urbanizable no delimitado y suelo no urbanizable genérico para actividades industriales o de servicios de especial importancia, grandes equipamientos colectivos y edificación de viviendas de promoción pública, siempre que requieran determinada superficie de terreno. Se declara la inadmisión de la casación.

    ... el suelo expropiado como suelo no urbanizable, sin que la aprobación de un Proyecto ... , no el residual, para la valoración del terreno expropiado, de acuerdo con su clasificación como ...
  • STS, 8 de Julio de 2008

    EXPROPIACIÓN. CONSTRUCCIÓN DE SISTEMAS GENERALES. La aplicación de la doctrina jurisprudencial sobre expropiación de terrenos para la construcción de sistemas generales lleva a valorar el terreno como suelo urbano, si reúne los requisitos necesarios para ser considerado como tal según las normas urbanísticas, o suelo urbanizable programado (o clasificación equivalente de la Ley 6/98 ) en los...

  • STSJ La Rioja 249/2015, 1 de Octubre de 2015

    IIVTNU. HECHO IMPONIBLE. La ausencia objetiva de incremento del valor dará lugar a la no sujeción al impuesto, simplemente como consecuencia de la no realización del hecho imponible, pues la contradicción legal no puede ni debe resolverse a favor del método de cálculo y en detrimento de la realidad económica, ya que ello supondría desconocer los principios de equidad, justicia y capacidad...

    ... 29 de abril de 1996 que no ha existido plusvalía, conceptuando el caso como de no sujeción y ... , que pasaba de la condición de suelo urbanizable programado apto para edificación en régimen de ...
  • Las infraestructuras estatales o autonómicas viarias que crean ciudad en las áreas metropolitanas. ¿Una clarificación definitiva o una solución de equidad (arbitrariedad)? A propósito de las sentencias del tribunal supremo sobre la m-45 y la r-2 en el área metropolitana de Madrid

    El Tribunal Supremo ha creado una regla que permite valorar como suelo urbanizable aquél suelo clasificado formalmente como no urbanizable cuando deba ser expropiado para la ejecución de infraestructuras viarias cuando las mismas presentan una trascendencia urbana. Su aplicación al caso de las áreas metropolitanas no responde a dicha regla, sino a un puro decisionismo judicial. The Supreme Court

    ... de planeamiento general como suelo no urbanizable o no tengan atribuida ninguna clasificación, ... , y en tal caso, la calificación del terreno expropiado, resulta intranscendente a la hora de ...
  • STSJ Comunidad de Madrid 1367/2014, 18 de Noviembre de 2014

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. La delimitación de unidades de ejecución a realizar por el sistema de expropiación deberá ir acompañada de una relación de propietarios y una descripción de bienes y derechos, redactadas con arreglo a lo dispuesto en la legislación de expropiación forzosa y conforme a los datos que resulten de los registros público. Se estima en parte el contencioso administrativo.

    ... terrenos que formen parte del suelo urbanizable. Señala que la Ficha del P.G.O.U.M ... En donde: F = Valor del terreno o inmueble a rehabilitar; VM = Valor del inmueble ...
  • Modificación de plan general para posibilitar la construcción de vivienda protegida en suelo calificado de equipamiento. Castrillón. (Asturias)
    ... especial de obtención y, en el suelo urbanizable, deben ser cedidos gratuitamente en compensación ... pública sin que ello suponga perder terreno dotacional ... En diciembre de 2011, unos ...
  • Gestión urbanística integral del suelo: plusvalías y servicios ambientales. Integrated urban management: economic gains and environmental services

    Nuestro Derecho urbanístico ha dedicado enormes esfuerzos en desarrollar mecanismos jurídicos que permiten explicar tanto la generación de plusvalías, como su concesión y distribución equitativa entre los propietarios de suelo urbanizable. Éste es el resultado de configurar nuestro urbanismo como un modelo de "urbanismo rentable" basado en la creación de ciudad. Esta cuestión ha influido en el...

    ... imputable a los propietarios de suelo urbanizable, explican en buena medida por qué nuestro ... al mismo tiempo la calificación de terreno dotacional, con el fin de adscribirlo o ... El concepto de "plusvalía", según el Diccionario de la Real Academia de la ...
  • Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español

    I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...

    ... frente a la privación administrativa del terreno concedido 770 ... Siguiendo esta tendencia liberal, ... sistemas generales en suelo urbano o urbanizable y de actuaciones aisladas en suelo urbano; como ... irreversible que no incluye la plusvalía urbanística, a diferencia de lo que acontece en ...
  • Acción reivindicatoria sobre fincas aportadas a una reparcelación e indemnización de daños y perjuicios. (A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de julio de 2011)

    I. Hechos.-II. Itinerario procesal.-III. Fundamentos jurídicos relevantes.- IV. Cuestiones previas de Derecho Urbanístico: 1. Premisas sobre los efectos de una reparcelación urbanística. 2. De cómo pudo cederse una finca a la Administración por quien no era su propietario. 3. Sobre la imposibilidad de que los tribunales civiles condenen a la Administración actuante a restituir una finca cedida...

    ... Al parecer el terreno litigioso había sido objeto de cesión ... ón citada como integrantes del suelo urbanizable programado, consistiendo los deberes impuestos a ...
  • Tribunal Constitucional Pleno, Sentencia de 11 de julio de 2001

    I. Antecedentes. II. Fundamentos jurídicos. Fallo.

    ... para la transformación del suelo urbanizable. Como antesala de la impugnación de concretos ... de facultades urbanísticas sobre cada terreno y haga compatible el disfrute de las facultades ...
  • Las obras de edificación en la ley de ordenación urbanística de Andalucía: presupuestos para su ejecución y particularidad es en suelo urbanizable y no urbanizable

    La edificación de unidades aptas al efecto, parcelas y solares requiere, en la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, el cumplimiento de una serie de presupuestos; principalmente, los establecidos en el art 149, que, no obstante, se relaciona con otros preceptos, por ejemplo, los arts. 96 y 168.2. De la conjun­ción de todos ellos y las previsiones reglamentarias, se obtiene la relación de re­

    ... 54.3, 55.1 y 56), son superficies de terreno" en suelo urbano o urbanizable ordenado susceptibles de alcanzar la condici\xC3" ...
  • Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles. Publicadas durante el primer trimestre de 2014
    ... adicional 2.ª de la Ley de Suelo No Urbanizable valenciana (aplicable al caso) considera también ... @Plusvalía municipal ... Resolución de 7 de diciembre de ... , sin fraccionamiento jurídico del terreno. En el complejo inmobiliario, existen fincas o ...
  • STC 61/1997, 20 de Marzo de 1997

    URBANISMO. La igualdad de todos los españoles representa el elemento teleológico o finalista del título competencial que aquí se considera, el único que justifica y ampara el ejercicio de la competencia estatal. En el ámbito urbanístico, es la intervención del legislador estatal ex art. 149.1.1. C.E. la que garantiza esa igualdad, máxime si se tiene en cuenta la inexcusable remisión al...

    ... dedicado al «Régimen del suelo no urbanizable». Dicha regla habilita al legislador estatal ... por causa imputable al titular del terreno, o su extinción por incumplimiento de los ... pequeños municipios y es superior la plusvalía urbanística, de la que imperativamente ha de ...
  • STS, 31 de Marzo de 2014

    EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PROYECTO "DESARROLLO DE LA PRIMERA FASE DEL PLAN DIRECTOR DEL AEROPUERTO DE MÁLAGA". DOCTRINA SOBRE SISTEMAS GENERALES: INAPLICACIÓN. SISTEMA GENERAL AEROPORTUARIO QUE NO CREA CIUDAD.

    ... se estime la valoración como suelo urbanizable del suelo expropiado ... CUARTO.- Admitido a ... la cuestión de la valoración del terreno como urbanizable por la indicada doctrina ...
  • STS, 20 de Junio de 2014

    Expropiación. Plataforma Logística de Zaragoza

    ... Jurado que valora el suelo como no urbanizable, acudiendo al art. 26 de la Ley 6/98 , aunque ... para el Proyecto PLATEA al decir que "el terreno afectado no se encontraba insertado en el ...
  • STS, 14 de Julio de 2014

    EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PROYECTO "DESARROLLO DE LA TERCERA FASE DEL PLAN DIRECTOR DEL AEROPUERTO DE MÁLAGA". DOCTRINA SOBRE SISTEMAS GENERALES: INAPLICACIÓN. SISTEMA GENERAL AEROPORTUARIO QUE NO CREA CIUDAD. VALORACIÓN DE LA PRUEBA.

    ... se estime la valoración como suelo urbanizable del suelo expropiado ... CUARTO.- Admitido a ... Tampoco considera el Jurado que el terreno expropiado, por el hecho de destinarse a sistema ...
  • Vigente Ley de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia. (Ley 13/2015, de 30 de marzo)
    ... clases básicas suelo: urbano, no urbanizable y urbanizable ... Se regula de manera más ... La propiedad del terreno en este régimen se cederá en su totalidad a la ...
  • STS, 14 de Julio de 2014

    EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PROYECTO "DESARROLLO DE LA TERCERA FASE DEL PLAN DIRECTOR DEL AEROPUERTO DE MÁLAGA". DOCTRINA SOBRE SISTEMAS GENERALES: INAPLICACIÓN. SISTEMA GENERAL AEROPORTUARIO QUE NO CREA CIUDAD. VALORACIÓN DE LA PRUEBA.

    ... se estime la valoración como suelo urbanizable del suelo expropiado ... CUARTO.- Admitido a ... Tampoco considera el Jurado que el terreno expropiado, por el hecho de destinarse a sistema ...
  • Vigente Ley de urbanismo de las Illes Balears. (Ley 12/2017, de 29 de diciembre)
    ... , suponen un incremento de la plusvalía. La metodología consiste en realizar un estudio ... urbanizable o unidades de actuación en suelo urbano) y, ... El simple hecho de que el terreno linde con carreteras y vías de conexión ...
  • STS, 15 de Diciembre de 2014

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZABLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIA FUNDADO EN VALORES V.P.O.

    ... de Barajas, señalando que aun cuando el terreno está clasificado como suelo no urbanizable, de ...
  • La gobernanza en el ámbito urbanístico
    ... municipal en áreas de suelo urbano, urbanizable y no urbanizable; establecimiento de zonas de ... estatuto jurídico de cada parcela de terreno por remisión de la ley, ya que como han ...

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