permuta de solar a cambio de obra
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El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... - habían celebrado un contrato de permuta de solar por obra futura de dos inmuebles ... que lo transmitió a un constructor a cambio de obra futura de dos viviendas y que se ve ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... ocasión de su devengo, de acuerdo con el cambio de criterio contable ... 4. En el caso de ... e) Los adquiridos por permuta" ... f) Los adquiridos por canje o conversi\xC3" ... Artículo 24. Obra benéfico-social de las cajas de ahorro y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICADO DEL TÉCNICO ... ón de obra, la no acreditación del cambio de nomenclatura no es obstáculo a su constancia ... libros del Registro el dato de la parte del solar sobre el que se eleva la construcción, y ser ... Procede por tanto determinar si la permuta de 3/8 partes indivisas de finca por otras 3/8 ...
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Infurción y fórmulas jurídicas de apropiación campesina de la tierra en la Edad Media
Tiene la infurción un origen remoto (offertione) en los primeros siglos medievales cuando la contraprestación ofrecida por el donatario al cedente de una tierra adquiera relevancia jurídica, aunque habrá que esperar hasta el siglo xii para que comience a aparecer de forma regular en la documentación con su naturaleza jurídica mixta, dominical y jurisdiccional, plenamente desarrollada. Se defiende
... tanto el señor como el cultivador del solar persiguen rendimientos tributarios y estabilidad ... se cedían parcelas para su cultivo a cambio de rentas y prestaciones de trabajo, en general ... Notas para su estudio», Obra escrita , I , Oviedo, Universidad de Oviedo, ... equiparación sólo se da entre permuta y compraventa (contratos sinalagmáticos): « Vt ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS ... Como ha ... el que consta en el Registro, y no un mero cambio de un lindero personal a otro de la misma ... procedimientos de enajenación directa y permuta de bienes o derechos cuyo valor supere 1.000.000 ... que el legado comprende únicamente el solar, puesto que el edificio que existe sobre el ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... presentes o futuros de varias letras de cambio pagaderas en fechas sucesivas entre 1995 y 2000 ... con los demás condueños, declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en ... , mediante escritura pública de permuta, otorgada sobre la base de una previa ... de 3.475 metros cuadrados sobre un solar de 622, con destino a un edificio de quince ...
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Manual de Derecho inmobiliario, de AA.VV. (R. Moreno Ubric, dir y coord)
... el daño indemnizable, la autora de esta obra" fundamenta y argumenta su rechazo a la articulaci\xC3" ... ón urbanística para la formación del solar y las formas de intervención municipal para el ... —obra del director del Manual—, permuta de solar por obra futura —Rocío MARTÍNEZ ... de la misma: la referente a la movilidad, cambio o dinamismo de los derechos reales inmobiliarios ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... 3.- El FUNCIONARIO que autorice el cambio de sujeto pasivo de cualquier tributo que suponga ... adquisiciones directamente destinadas a su obra social ... d) La Iglesia Católica y las ... la concentración parcelaria, las de permuta forzosa de fincas rústicas, las permutas ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... 5.2.1. El punto de partida. 5.2.2. El cambio de paradigma y la progresiva revisión del ... El contrato de obra, las de productos fabricados por encargo del ... de 2015: si una inmobiliaria toma en permuta el piso de aquel colegio a cambio de obra futura, ... hipoteca constituido en principio sobre el solar; una distribución que se había llevado a cabo ...
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Bibliografía
... DE LA FUENTE, I., "Cesión de suelo por obra futura: incumplimiento del cesionario y remedios ... 2010 ... COSTAS RODAL, L. "Contrato de permuta. Cesión de solar por piso y/o locales en el ... negocios jurídicos de cesión de solar a cambio de viviendas o locales que en él se construyan" ...
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Sentencias
... bajo ese superior interés, aconseje el cambio de apellido con el que aparece identificado desde ... L., un contrato de permuta de suelo por obra construida en virtud del cual ... necesarios para obtener la condición de solar, y libres de cargas y gravámenes y de cualquier ...
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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... Es similar el caso de la permuta, dado que se le aplican las reglas sobre ... Justifica, en cambio, una titularidad del dominio o derecho real, pero ... para merecer tal protección», (DEL SOLAR, 1994, p. 169) ... Hecho el recuento de sus ... En la traducción al castellano de la obra de Louis JOSSERAND, puede leerse que el autor ... -
Tributario
... ónica ou a realizagao de operagoes de cambio manual, nos pagamentos decorrentes de decisóes ... onerosas de imóveis os actos de venda, permuta ou cessão da empresa ou de estabelecimentos ... , la Inspección consideró que el valor del solar que debió tenerse en cuenta en una permuta a ... España y firma un contrato de ejecución de obra con una sociedad española cuya duración supera ...
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Apuntes de «Jurisprudencia Registral» (Sobre las Resoluciones de la Direccion General de los Registros y del...
S U M A R I O 1. INSCRIPCION DE LOS PROYECTOS DE EQUIDISTRIBUCION: 1.1. ALCANCE DEL ACTA COMPLEMENTARIA. 2. INSCRIPCION DE LAS OBRAS NUEVAS: 2.1. AUTO RECAIDO EN EXPEDIENTE DE DOMINIO. 2.2. EDIFICACION EN SUELO RUSTICO Y ANTERIOR A LA LEY 8/90. 2.3. LA FIRMA DEL TECNICO COMPETENTE HA DE SER LEGITIMADA. 3. INSCRIPCION DE ACTOS DE PARCELACION: 3.1. TRANSMISION DE...
... , escrituras de declaración de obra nueva terminada, que se acredite el otorgamiento ... expediente de infracción urbanística por cambio de uso de almacén a vivienda. Los requisitos ... DE PARTE DE LA EDIFICACION RESULTANTE Y PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA: El primero es un ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Procede confirmar, en cambio, el defecto relativo al objeto del derecho de ... OBRA NUEVA: LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN POR ... ón, pero se omite la superficie del solar. La notaria recurrente alega que puede deducirse ... medios de transmisión ordinarios —sea permuta, donación, sociedad civil o incluso ...
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STS 385/2017, 19 de Junio de 2017
CONTRATOS DE SWAP. ACUMULACIÓN DE ACCIONES. Cuando las acciones acumuladas no provienen del mismo título, la cuantía viene determinada por la acción de mayor valor, mientras que en la excepción a esa regla general se produce la acumulación de cuantías por equiparación a la acumulación subjetiva de acciones procedentes del mismo título. Las acciones acumuladas en este caso no provienen del mismo...
... se declare la nulidad de los contratos de permuta financiera relacionados en la tabla 3 de la ... en que debió haberles informado del cambio de proyecciones en los tipos de interés e ... audiencia previa no aporta nada a lo que ya obra en las actuaciones: ... Sobre la acumulación: ... ón de varios contratantes -permuta de solar por edificación futura- frente a la promotora) ... -
Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... Un cambio radical es el que contempla el ya Anteproyecto de ... mercantil de inmuebles y para la permuta, pues no se trata ya a ambos institutos como de ... mismo si es vivienda habitual, que garaje o solar, en que incluso la falta de un par de metros ... nacionales; igualmente a lo largo de la obra trata expresamente, de las muy diversas materias ...
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Capítulo IV. Oposiciones y concursos
... 2. Letra de cambio. 3. Procedimiento criminal. Sistema oral y ... logró volver a Santiago, al acceder por permuta a la cátedra de “Economía política”. Nos ... , fundamento y objeto del interdicto de obra vieja; examen crítico de su tramitación. 6 ... ón de los límites de-inidores del solar correspondiente al derecho procesal frente a ...
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... construida con fondos gananciales sobre solar privativo de uno de los cónyuges se evita que ... de bienes inmuebles -con el consiguiente cambio de titularidad- desde la masa privativa de ... presentada, además de la declaración de obra nueva, se contiene un negocio jurídico de ... del dominio, como la compraventa, la permuta o la donación, sin que sea preciso siquiera ... -
STS, 30 de Octubre de 2012
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. A cambio de la entrega del solar la entidad adquirente se comprometió a pagar en el momento de otorgamiento de la escritura pública de permuta la cantidad de 10 millones de pesetas, a construir el edificio descrito en dicho documento, así como a entregar a los cedentes, en el plazo de tres años desde la fecha de la escritura las viviendas, las...
... que se produjo con motivo de la venta del solar por D. Desiderio y adquisición, en permuta, de ... [ ... ] En el caso de autos, a cambio de la entrega del solar la entidad adquirente se ... si la operación de permuta de suelo por obra futura es o no intrínsecamente una operación a ... -
El derecho del cedente de solar a cambio de obra futura: visión actualizada de la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 16 de mayo de 1996. (Resolución de la DGRM de 16 de mayo de 1996, en virtud de recurso gubernativo interpuesto contra la negativa a inscribir una escritura de segregación y permuta.).
@I. Contenido de la resolución Vistos los artículos 392, 609, 1.095, 1.289, 1.462, 1.538 del Código Civil; 1, 2, 8, 9, 20, 38, 40, 220 de la Ley Hipotecaria; 21.1.° de la Ley de Propiedad Horizontal, 16.2.° del Reglamento Hipotecario y las Re...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... én ARISTÓTELES 4 , en el 330 A.C., en su obra «Política», dio testimonio de la existencia de ... , sin necesidad de otro elemento, opera el cambio real ... Ve en la publicidad registral cierta ... la propiedad de una vivienda por permuta, donación o compraventa en sus ar tícu los 69 ... -
Derecho Civil
... Ausencia del canon de veracidad en la obra literaria o artística.– La intromisión en el ... de su mero significado gramatical para, en cambio, optar por su contextualización. La ... P por incumplimiento de los contratos de permuta de cambio de solares por obra futura, solicitando ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... El brusco cambio de escenario ha hecho perder actualidad a tan ... La permuta, en principio, implica a efectos del Impuesto una ... -
Escritura de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de una solar siendo la contraprestación del adquirente la entrega de pisos o locales futuros. Otros sistemas. Tema fiscal y legislación especial de Cataluña.
... 3.3.1 Obligación de dar o de hacer 3.3.2 Permuta de solar a cambio de recibir un porcentaje de obra (sin concretar entidades) 3.3.3 ...