permuta de solar a cambio de obra
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Noviembre 1989
3. Sección doctrinal: - Arraigo y residencia de los Notarios.- Eladi Crehuet i Serra. - Sociedad Anónima Europea: Reglamento (parcial). [Continuación] 4. Práctica notarial: - El arte de la escribanía.- Pedro Avila Navarro. 5. Disposiciones legales: - Jornada de trabajo, jornadas especiales y descanso. R.D. 3/11/89. - Préstamos en pesetas a no residentes. R. 23/10/89. 7. Fichero de...
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La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... otorgamiento de escritura pública de una permuta, constituye un verdadero y propio incumplimiento ... resolución de un contrato de ejecución de obra, la STS 20 de septiembre de 2001 RJ 2001/6651, ... la STS 16 marzo 2011 RJ 2011/2875, pues el solar vendido como edificable, perdió este carácter ... mensuales de pago mediante letras de cambio, por parte de los compradores. Para la STS 10 ...
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Similitud con la compraventa
... tráfico jurídico, podemos decir que la permuta es el contrato más rudimentario y anterior a la ... a alguien a quien le interese dar a cambio de lo que nosotros ofrecemos, precisamente lo que ... í pues, podemos resaltar que, la permuta de solar por pisos es una relación mutua de tenencias y arencias. La permuta de solar a cambio de obra es una modalidad contractual de uso frecuente y ...
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STS 198/2005, 17 de Febrero de 2005
DELITO CONTINUADO DE ESTAFA. ENGAÑO. FALTA DE ACREDITACIÓN. No resulta acreditado el engaño antecedente típico de la estafa, pues la sentencia se limita a reseñar unos contratos de compraventa de pisos y a referir las cantidades entregadas por los compradores, así como las novaciones contractuales y las incidencias surgidas en la ejecución del contrato, pero nada refiere de la existencia del...
... Fuyco, S.L., formalizó escritura de permuta de finca urbana por obra nueva futura de fecha 8 ... ía a Innovaciones urbanas Fuyco el solar situado en las CALLE000NUM000 y ... de los solares la cesión por estos a cambio de determinadas cláusulas, la entrega de una ... -
STS, 21 de Febrero de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La Sala de instancia señala que si bien la condición de una entidad de sometida al régimen de transparencia fiscal no es un obstáculo excluyente de la aplicación del régimen de diferimiento, ello no significa que cualquier sociedad transparente puede operar el diferimiento con respecto a cualesquiera de sus bienes, con o sin afectación. En efecto, ello no significa una...
... 1 de abril de 1997 y según escritura de permuta , efectuó la transmisión de un solar a favor de ... ón urbanística, proceder a su permuta por obra y poder dedicarlos al arrendamiento ... El ... la definición anterior, sin más cambio que el de la palabra "sociedad" por "empresa" ... -
STS, 20 de Mayo de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Hay que reconocer que desde el momento de la adquisición de los terrenos en el año 1978, inicialmente rústicos, la entidad desarrolló diversas actuaciones hasta conseguir su calificación como edificables para su explotación posterior en régimen de arrendamiento, por lo que no cabe negar la afectación del terreno transmitido a una actividad empresarial, debiendo...
... resultantes de la operación de permuta que efectuó en relación a unos terrenos ... referida escritura en 132.000.000 pts y a cambio de ellos y por el mismo importe percibió 11 ... contabilizada en la cuenta 2200000 "solar finca Burjasot" por un importe de 15.315.180 pts, ... -
Anexos: casuismo práctico habitual en los procesos edificatorios (expedientes profesionales)
... Compra para celebrar futuro contrato de permuta de fincas por chalets ... En ... cambio de ……chalets que se habrán de ceder a la ... y de la Dirección Facultativa de la obra ... En el caso de que sobre los citados planos ... solar sobre el que se levanta el edificio al que ...
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STS 986/2005, 21 de Julio de 2005
MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. POSIBILIDAD DE DISPOSICIÓN POR EL FUNCIONARIO. ALCANCE. CAUDALES PÚBLICOS. INTERPRETACIÓN DEL TÉRMINO. NO CONSTITUCIÓN DEL TIPO. La malversación de caudales públicos se consuma con la sola realidad dispositiva de los caudales por parte del agente, ya sea por disposición de hecho, o por disposición de derecho. Lo imprescindible es que el funcionario tenga la...
... - La permuta de la citada parcela con la sociedad civil -Erreka, a cambio de la realización de unas obras de saneamiento ... , en relación con el valor real de la obra de saneamiento de una regata, obra que la ... constituye la repercusión del valor del solar por m2 construido de viviendas ... El informe ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... , de personal laboral y de enseres», a cambio de la oportuna indemnización. Paralelamente, la ... (B. G. F.) ... 9. Contrato de obra: Resolución por incumplimiento.- En toda ... 25. Contrato de permuta. Obra futura (cambio de suelo por vuelo).- ... l contrato de permuta de solar por edificio a construir es una modalidad ... -
La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... La jurisprudencia en cambio, a lo largo del siglo XX, ha preferido no dibujar ... Y así, en su magna obra El negocio jurídico, emparenta las teorías de ... compra de acciones o participaciones, la permuta de títulos, etc. Ante el restrictivo panorama ... Según el contrato de autos, de permuta de solar por obra futura celebrado, el demandado debía ...
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Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... En cambio, parece que la perdida fortuita de la cosa ... ocultos de la compraventa y del contrato de obra (§§ 462 y 634 de la versión inicial del BGB) ... Se trataba de un contrato de permuta entre dos fincas en que, por cierta ... versaba sobre un contrato de permuta de solar por construcción futura, en la que se había ...
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Fiscalidad estatal
... sujeto pasivo, tratándose de ejecuciones de obra para la construcción o rehabilitación de ... un recurso por incumplimiento tiene, en cambio, un carácter meramente declarativo; es decir, se ... en el presente caso, con el contrato de permuta, lo que sólo es aceptable de un modo analógico, ... Una planta solar fotovoltaica con vertido a la red de la energía ...
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STSJ Murcia 461/2016, 31 de Mayo de 2016
IVA. Con el mutuo acuerdo de los contratantes ha quedado sin efecto la operación inicialmente gravada, tanto la futura entrega de viviendas, como la transmisión del suelo, y ello por resolución de la permuta, y otra interpretación sería dar vigencia a un negocio que ya no lo tiene. Las normas no son de dudosa interpretación ni presentan laguna alguna, por lo que la sanción es procedente, ya que...
... pero no se ha producido resolución de la permuta, ni se ha celebrado contrato de compraventa ... escritura pública denominada de cesión de solar a cambio de obra futura, por la que transmitía a ... -
Derecho Civil
... sociedad SBM dos contratos de ejecución de obra. El 24 de junio de 1991, SBM pagó a RV el 5% ... La sociedad matriz RV cambió su denominación por TC y constituyó otra ... (G. M. A.) ... 10. Contrato de permuta financiera. Calificación del crédito concursal ...
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Tributario
... em consequência de operações de permuta de partes sociais e de fusão e cisão de ... propietarias por mitades indivisas de un solar sin edificar. La cuota del 50 % del solar sin ... cambio internamente actúan casi como un órgano del ...
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STS 261/2014, 20 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia, al interpretar este precepto, exige para la apreciación de este motivo de revisión la concurrencia de los siguientes requisitos: a) los documentos se recuperen u obtengan con posterioridad al momento preclusivo para su aportación al proceso, aunque no necesariamente en momento posterior al dictado de la sentencia firme; b) se trate de documentos...
... a precio cerrado; o se trataba de una permuta atípica, constituida por dos prestaciones ... una vivienda y una plaza de garaje a cambio de un precio cerrado de 7.000.000 Ptas. El ... ó un precio cierto por la compra del solar y una prestación accesoria de promesa de venta, ... podido disponer por fuerza mayor o por obra de la parte en cuyo favor se hubiere dictado " ... -
STS, 20 de Marzo de 2007
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. VENTA DE UN BIEN PÚBLICO. PERMUTA. Se interpone recurso contra el acuerdo del Ayuntamiento de Tarragona que dispone no efectuar la permuta de un solar de propiedad municipal. Se imponen una serie de limitaciones y requisitos en la enajenación de bienes patrimoniales a los entes locales siendo destacable la regla general dice que la enajenación de bienes...
... de Tarragona que dispone no efectuar la permuta de un solar de propiedad municipal, incluido en ... cesante), y que ascienden a la suma que obra en el Recurso Contencioso Administrativo nº ... para levantar una edificación a cambio de pisos o locales de la futura construcción, ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Sociedades. (Ley 27/2014, de 27 de noviembre)
... ocasión de su devengo, de acuerdo con el cambio de criterio contable ... 4. En el caso de ... máximo Periodo de años máximo Obra civil Obra civil general ... e) Los adquiridos por permuta ... f) Los adquiridos por canje o ... solar (solar térmica y solar fotovoltaica) y energía ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... en su averiguación, que condiciona, en cambio, la legitimidad del ... derecho de información ... lo siguiente: «El Gobierno hizo una obra de caridad denegando el indulto a los albertos, ... L. , propietaria de un solar, se obligó a edificar sobre él un edificio que ... (F. J. J. M.) ... 36. Contrato de permuta.- En el negocio jurídico de entrega de solar a ... -
STS, 8 de Octubre de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. INCREMENTO DE PATRIMONIO. EXENCIÓN POR REINVERSIÓN. Considera la Sala que en el supuesto enjuiciado, la recurrente ha incumplido dos de los requisitos esenciales para poder gozar de la referida exención. De un lado, los bienes enajenados no eran activos fijos, pues ni fueron así contabilizados ni sus rendimientos se computaron como tales. Debe señalarse...
... ón, construcción, compra, venta y permuta, de toda clase de fincas rústicas y urbanas. Y ... cambio de contraprestación. No se realizaron nuevos ... ña con alcance general hasta 1995, como obra en la comunicación de inicio de actuaciones, ... -
El sistema de bases gráficas como instrumento de coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
La introducción de las nuevas tecnologías está permeando nuestra vida diaria, afectando a todo lo que se encuentra a nuestro alrededor y el Registro de la Propiedad no puede mantenerse ajeno a estos avances. En la configuración del Registro Jurídico del siglo XXI no puede perderse ni un ápice de la esencia del Registro Inmobiliario; esencia que le ha llevado a ser uno de los Registros Jurídicos...
... implica una incorporación inmediata del cambio de naturaleza, de linderos y superficie ... través de una anotación preventiva) en la obra nueva en suelo rústico que pretendía ... se querían deducir de la superficie del solar, cuando se había llevado a cabo una obra nueva ... en una permuta y en un mandamiento de Anotación preventiva de ... -
STS 298/2003, 14 de Marzo de 2003
SENTENCIA PENAL ABSOLUTORIA. RECURSO DE CASACIÓN. En el ámbito procesal la ratificación del querellante otorgaría al mismo las posibilidades de actuar en el proceso, perdidas o no utilizadas, desde la presentación de la querella, permitiendo hacer uso de las mismas en la medida de lo posible, si no lo impedían exigencias impuestas por el nivel de la instrucción. La ratificación realizada por...
... a un acuerdo para que tuviera lugar un cambio en el accionariado de esta sociedad de forma tal ... proyectos de edificación y dirección de obra de las construcciones que se ejecutaran en los ... 23-11-.87 era que se vendiera el 100 % del solar". Añadió que el Sr.Jon ... le dijo "que no ... y DIRECCION000 ... era una permuta o intercambio de activos y en la permuta los ... -
STS 675/2010, 10 de Noviembre de 2010
CONTRATO DE PERMUTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. COSA FUTURA. CLÁUSULA PENAL. La calificación hecha por la sentencia recurrida, de que se trata de dos contratos de compraventa, es errónea. No hay dos contratos, hay uno solo con causa única: el cambio de cosa por cosa futura; no se vende nada, no hay precio, hay cambio. Siendo la causa, en un sentido objetivo que se desprende del artículo 1274 del
... este litigio, actualmente convertido en un solar, con situación como se acaba de decir en calle ... que ni procedió a la ejecución de la obra ni por ende a la entrega de los inmuebles ... , sino que con una causa única es una permuta que, como tal, se descompone en dos compraventas: ... transmitir (como si vendiera) una cosa, a cambio de que la otra parte se obliga a transmitir (a ... -
STS 548/2014, 27 de Junio de 2014
- La Audiencia condenó al acusado como autor de un delito continuado de apropiación indebida por haber vendido y cobrado parcialmente a cuatro denunciantes cuatro viviendas habituales que después no se construyeron, omitiendo constituir los avales u otras posibles garantías a que estaba aquel obligado por la Ley 57/1968, de 27 de julio. - De otra parte, absolvió de un delito continuado de estafa...
... permuta con Novisma SL, representada en forma por el ... de la Propiedad n° 3 de Almería, a cambio de obra futura: dos locales y una vivienda libres ... del Registro de la Propiedad de Almería, solar sito en las calles Obispo Casanova y Canario de ... -
STS 530/2008, 5 de Junio de 2008
PERMUTA. ELEVACION A ESCRITURA PUBLICA. NOVACION. La novación nunca se presume ni puede inferirse de meras deducciones o conjeturas, debiendo constar de modo inequívoco la voluntad de novar, estando atribuida a la Sala de Instancia la apreciación de los hechos determinantes de la misma (Sentencia del Tribunal Supremo de 17 de febrero de 1987 ). La excepción estimada determina forzosamente la...
... a) Tener por perfeccionado el contrato de permuta de fecha 25/04/96 firmado entre D. Pedro Enrique ... planta del edificio construido sobre el solar nº NUM000 hoy portal NUM001 de la CALLE000 de ... en orden a ejecución de volúmen de obra. De ahí que aparezca indiscutible el interés ... El cambio de punto de vista jurídico no da lugar a ...