permuta de solar a cambio de obra
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La falsa permuta de solar por obra futura
...La permuta nace, como todo acuerdo conmutativo, desde la necesidad que posee todo hombre de conseguir algo que tiene otro, a cambio de algo que también desea, algo propio. Es en el momento preciso en el que la civilización alcanza un punto en el cual existe ya una unidad de ...
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Condición resolutoria en permuta de solar por obra futura
Resolución de 10 de diciembre de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad nº 2 de Huelva, a la constancia registral de la resolución de un contrato de permuta de solar por pisos en el edificio futuro, por incumplimiento del constructor.
Se pacta en escritura una permuta de solar a cambio de obra futura y de un pago en metálico, sujeta a la condición resolutoria de obtener la licencia en un determinado plazo. En caso de resolución ... -
«Los primeros pasos» de la ciencia de la administración hispana: «El dictamen de José Canga Argüelles sobre organización de los Gobernadores civiles, Consejos de provincia y Tribunales contencioso-administrativos» (1835)
El presente artículo estudia el contexto político e institucional en el que se produjo la inauguración del lenguaje administrativo en España. Sobre la base que presta la lectura de una memoria inédita elaborada por José Canga-Argüelles en 1835, se analiza el punto de encuentro entre la «ciencia de la administración» de fuerte ascendencia francesa y las nociones de gobierno político-económico de...
... bien conocida y cuenta además hoy con una obra muy reciente que la revisita: Monerri Molina, . ... de la discusión en Cortes la garantía de cambio que residía tras la manera de entender el nuevo ...ón requería de una adaptación al solar hispano que todo apuntaba que se iba a revelar de ... de conceder permiso para la venta, permuta, dación a censo o enajenación de las fincas de ... -
Procesal Civil
...áusula penal incluida en un contrato de permuta de bienes inmuebles. La empresa promotora se ... la interposición de la demanda o, en cambio, se prolongaba también durante la pendencia del ... de hecho enjuiciado, el propietario de un solar ejercitó una acción de cumplimiento contractual ...
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STS 574/2012, 28 de Septiembre de 2012
CONTRATOS. SIMULACION. En definitiva, producida la transmisión por cada uno de los condóminos de la parte que les pertenecía en la comunidad, no cabe apreciar la nulidad de dicha transmisión, pues no es ése el efecto que ha de atribuirse a la enajenación efectuada a un tercero incumpliendo un derecho de adquisición preferente concedido a otro -con efectos puramente obligacionales entre las partes-
... la nulidad de la escritura pública de permuta, otorgada en Almería el día 24 de enero de ... finca, celebrar un contrato de permuta de solar a cambio de obra con la demandada Promociones ... -
STC 132/2019, 13 de Noviembre de 2019
Interpuesto por el presidente del Gobierno respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
...ón al contrato de compraventa, al de permuta; del art. 4 que aprueba las secciones segunda y ... de bienes, capitales, servicios y mano de obra y la igualdad de las condiciones básicas de ..., de cesión de finca o de edificabilidad a cambio de construcción futura; la Ley 22/2000, de 29 de ... actualización de la permuta; la cesión de solar o de aprovechamiento urbanístico a cambio de ... -
STS, 18 de Diciembre de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La regla de valoracin contenida en el artculo 15.2 de la Ley del Impuesto sobre Sociedades atiende al valor intrnseco del bien, en funcin de su verdadero origen, al margen de la posible configuracin de la operacin en su conjunto. En el caso presente, la operacin de permuta esta perfectamente identificada, pues consiste en la entrega de un bien (porcin de una...
... 3.- La entidad tiene registrado el solar en la cuenta de mercaderías (300). Contabiliza ... consiste en si ha de calificarse como permuta, y por tanto, valorarse por su valor normal de ... cual se produce la cesión de un solar a cambio de pisos o locales en un edificio de ... de permuta con prestación subordinada de obra, si bien la jurisprudencia parte de su atipicidad ... -
Regímenes de bienes en el matrimonio
... cantidad en la que se estimaba el valor del solar 1412 . Por lo que respecta a los bienes ... e assi bien su part e meatat de la fragoa e obra que faran en la dicha casa” 1483 . @3. La ...En cambio, la comunidad universal no subsistió en Navarra, ...
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Vigente
Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. (Ley 7/2021, de 1 de diciembre)
..., transparencia, evaluación ambiental, cambio climático y vivienda. La adecuada incorporación ...La puesta en valor del urbanismo de obra pública, el gran olvidado de nuestro urbanismo ... ya construidos, cuando se trate de solar perteneciente a una manzana consolidada en más ... urbanístico se realice mediante permuta o por el pago de cantidad sustitutoria en ...
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La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... sujeto y no exento en concepto de solar. b) Entregas de edificaciones que van a ser ... transmisión de cosa determinada a cambio de precio" 247 . El TSJ de Andalucía se ... al constructor en pago de la ejecución de obra efectuada, la posterior entrega realizada por el ... a tal efecto que en el contrato de permuta se la calificase como "promotora". Mediante ...
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STC 129/2019, 11 de Noviembre de 2019
Promovido por la entidad Galvez Innova, S.L, respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de lo mercantil de Murcia en procedimiento concursal.
... la propiedad e inserta en el contrato de permuta de solar a cambio de ejecución de obra celebrado ... -
Principales novedades de la ley 5/2014, de 15 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la comunidad valenciana
... 4. Disciplina urbanística. A. Cambio del sentido del silencio de la administración. ... cuya gran dimensión impida dividir el solar en lotes reparcelables; la actuación revista un ... ingresos obtenidos mediante enajenación, permuta, arrendamiento o cesión, la gestión del ...ón de precios de ejecución material de la obra de construcción, perteneciente al ámbito de la ...
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STS 43/2014, 5 de Febrero de 2014
PERMUTA. CESIÓN DE CRÉDITO. La Sala considera que consistiendo la prestación debida en la entrega de tales inmuebles, la indemnización correspondiente al periodo en que los mismos podían haber sido entregados es la del lucro cesante correspondiente a las rentas que la Audiencia consideró podían haber sido cobradas por los demandantes de haber recibido los inmuebles. Pero el devengo de intereses...
... octubre de 2000, las siguientes unidades de obra a mis mandantes:. En el EDIFICIO000 (1ª fase ... de 1997 se otorgó escritura pública de "permuta de solar por obra futura" respecto de dicha ... no solo conoció sino que consintió en el cambio de acreedor respecto de la entrega de ... -
STS, 5 de Mayo de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Sentado lo anterior, se ha de tener en cuenta que utilizando ambos dictámenes no se mezclaron criterios incompatibles para determinar el valor de mercado. Ambos, el del perito de la Administración y el del tercer perito utilizaron precios de mercado, llegando a resultados distintos (la valoración de bienes no es una ciencia absolutamente exacta que no admita...
... de transacción en el momento de la permuta; y, de otro, porque la comprobación del valor se ... consistieron en "derechos a percibir obra futura", esto es, bienes intangibles, por lo que ... afectos a su actividad empresarial a cambio de que le fueran entregados la mitad indivisa del ..., ya que el objeto es un bien presente -el solar- que se obliga una parte a transmitir a cambio de ... -
STS 368/2015, 18 de Junio de 2015
DELITO DE ESTAFA Y APROPIACIÓN INDEBIDA. El acusado aparentó una solvencia de la que carecía con la intención de incumplir las obligaciones que había asumido mediante la venta sobre plano de viviendas, efectuando mediante inmobiliaria, contratos de reserva de inmueble. Interpretación del artículo 250.1.1º CP. 1ª STS anula parcialmente. 2ª STS condena como autor del delito de estafa sin la...
... decía que iba a promover y construir en un solar ubicado en la CALLE000 , de Vecindario, cuya ... había obtenido mediante un contrato de permuta. A través de una agencia inmobiliaria el acusado ... de 2005, cuando solicita la licencia de obra, que finalmente obtuvo el 12 de enero de 2007, ... de una vivienda, sin recibir nada a cambio, ni siquiera iniciarse seriamente la ... -
La permuta: generalidades
... que tiene por objeto el realizar el cambio in natura; o lo que es lo mismo, el de cosa por ... la construcción de edificaciones (permuta: solar por cambio de obra); donde el ...
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STS 635/2010, 13 de Octubre de 2010
CONTRATO DE PERMUTA DE SUELO. OBRA POR EDIFICAR. OBLIGACIÓN DE DAR. INTEGRACIÓN DE LOAS PRESTACIONES. A diferencia del contrato de permuta de bienes presentes, en que ambas cosas existen y están determinadas desde su celebración, y pueden ser adquiridas por los permutantes desde ese momento, en el de permuta de suelo por edificio a construir estamos ante un contrato cuyo objeto es cierto, en...
... por las partes en el contrato de permuta formalizado mediante escritura publica de fecha ...Así, consta que, por lo que respecta a la obra promovida y construida por Procumbre, S.L., el ...entregaba la finca, y, a cambio, recibiría 50.000.000 pesetas más los metros ... en la planta baja del edificio que sobre el solar construirá Procumbre, S.L. En la escritura se ... -
Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... objeto sobre el que se pensaba edificar un solar transmisible conforme a la normativa ... se provoca la falta de finalización de la obra, la demolición pos-. . terior de lo edificado o ... bien como contraprestación en caso de permuta, presentándose al estar ante obligaciones ... en la incidencia del riesgo del cambio de la normativa urbanística en la eficacia de la ...
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STS 759/2013, 22 de Abril de 2014
CONTRATO DE CESIÓN. INCUMPLIMIENTO. "Fuera de este ámbito conceptual (del incumplimiento contractual referido a la ejecución de los deberes prestacionales), la categoría del incumplimiento esencial se aleja de la variante de la prestación debida para residenciarse, mas bien, en la coordenada de la satisfacción del interés del acreedor; en donde el centro de atención no se sitúa ya tanto en el...
... acumulativo de mandato y arrendamiento de obra con pago en especie. . 2° .- La validez y ... esto es, mandato, arrendamiento de obra y permuta. 2°.- DECLARAR Y DECLARO la vigencia del ... señalarse que su incidencia no afectó al cambio de naturaleza del plazo establecido sino, más ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
...Contrato de arrendamiento de servicios y obra. prescripción del plazo para reclamar el pago ...ón con el demandado en cuya virtud, y a cambio de desistir del recurso de apelación contra la ... por ambas partes contratantes como solar edificable, pero que en realidad ya no lo era en ... de obra» en cuya virtud se pactaba la permuta de un solar por la obra nueva a construir. En una ... -
Casos prácticos de derecho romano
... concebido ilegítimamente; es padre, en cambio, el que resulta serlo por matrimonio. D. 38, 10, ... CASO 7. Ticio había comprado un solar a Marco, quien creía haberlo heredado de ...ños, Lucio entabló contra Ticio denuncia de obra nueva, alegando ser él el verdadero dueño del ...• ¿Es esto una permuta?. FUENTES. D. 4, 3, 7, 3 ( Ulp. 11 ed. ). Opina ...
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STS 233/2008, 25 de Marzo de 2008
Contrato de permuta. Incongruencia de la resolución recurrida por incurrir en "reformatio in peius": apelando únicamente la actora que tenia a su favor la declaración de la existencia del contrato de permuta, la sentencia recurrida no podía declarar la inexistencia del contrato por falta de consentimiento. No obstante, no cabe la casación de la sentencia en aplicación del principio de "equivalenci
... nº 2 de Ribeira, sobre contrato de permuta; cuyo recurso ha sido interpuesto por ...obra y el dinero en metálico en la cantidad y forma ... celebró un contrato verbal de permuta de solar por unidades de obra, en edificio que se ... -
Permuta de solar por finca futura
... y del Notariado 7.1 Permuta 7.2 Permuta de solar a cambio de recibir un porcentaje de obra (sin concretar entidades) 7.3 ...
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STS 181/2012, 15 de Marzo de 2012
PREVARICACIÓN ADMINISTRATIVA. PERMUTA. Se reclama contra la sentencia que condena a los acusados como autores de un delito de prevaricación administrativa del artículo 404 del Código Penal. Los acusados aprobaron con su voto en el Pleno celebrado en el Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz, un convenio urbanístico entre el citado Ayuntamiento y la sociedad Patrimonios Siglo XXI, S.A., por el cual la...
....- Jurisprudencia Sala 3ª del T.S.- Permuta.-. Nº: 672/2011. Ponente Excmo. Sr. D.: Miguel ... cada contrato verdadero -el de ejecución de obra y el de transmisión de inmueble-..porque no se ...A cambio, el Ayuntamiento se comprometía a transmitir a ... mediante los cuales se cede o aporta un solar para obra, como es el caso que nos ocupa, ... -
Similitud entre compraventa y permuta
... a alguien a quien le interese dar a cambio de lo que nosotros ofrecemos, precisamente lo que ...í pues, podemos resaltar que, la permuta de solar por pisos es una relación mutua de tenencias y arencias. La permuta de solar a cambio de obra es una modalidad contractual de uso frecuente y ...