permuta de solar a cambio de obra
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Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... la misma, reconoce que ha existido un gran cambio" avanzando hacia una concreta y detallada regulaci\xC3" ... Contrato de permuta ... Resulta clarificadora la sentencia de la ... o contrato atípico de aportación de solar, se ha pronunciado el TS, de 27 abril 2009 (RJ ... , ni se ha presentado certificado final de obra ni licencia de primera ocupación, pues todo ello ...
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SAP Zaragoza 85/2014, 24 de Marzo de 2014
CONCURSO DE ACREEDORES. Corresponderá a la administración concursal determinar la inclusión o exclusión en la lista de acreedores de los créditos puestos de manifiesto en el procedimiento. Esta decisión se adoptará respecto de cada uno de los créditos, tanto de los que se hayan comunicado expresamente como de los que resultaren de los libros y documentos del deudor o por cualquier otra razón...
... en el contrato del que trae causa (permuta de solar a cambio de obra), decir que, como ya ... -
Permuta de solar per finca futura
Model d'escriptura en què es formalitza una permuta d'un solar essent la contraprestació de l'adquiridor el lliurament de pisos o locals futurs. Estudi fiscal i normativa catalana.
... projecte i llicència, caldrà fer constar les característiques de l'obra, les condicions, els terminis inicial i final de la construcció i la ... sinalagmáticos de naturaleza similar, como son los de permuta a cambio de obra futura». Però, són un problema les conseqüències d'una ... -
Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria)
Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.
... comunicar al Secretario de la Comunidad el cambio de titularidad y su domicilio a efectos de ... ón; se entregue a la parte compradora una obra determinada, etc.). El cumplimiento de la ... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones ... declara la resolución de un contrato de permuta de solar por determinadas fincas en edificio ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... día, el Ayuntamiento de Sevilla cedió un solar al Instituto Nacional de la Vivienda para la ... ón de superficie y declaración de obra nueva, que no fue inscrita por adolecer de ... Bienes de Entidades Locales), teniendo la permuta carácter excepcional, por lo que se somete a ... Es preciso o bien acreditar el cambio de estado y vecindad civil alegados, o bien ...
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Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo
1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español
... , incluso las de aprovechamiento de energía solar; las de agua caliente sanitaria, calefacción y ... plantas sobre una superficie edificable a cambio de mantener el cedente la propiedad del solar y ... jurídico, ya sea mediante compraventa, permuta (caso típico de permuta de solar por vuelo en ... cosa que la adición de nuevas unidades de obra habitables en los edificios de pisos, ... -
Vigente
Ley de Urbanismo de Catalunya (Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto)
... ón en materia de suelo, a menos que el cambio de clasificación estuviera previsto en un ... para el aprovechamiento de la energía solar y la rehabilitación de edificaciones ... 1 ... ; igualmente, en las escrituras de obra nueva en construcción, las personas propietarias ... y de vivienda, para obtenerlos mediante permuta ... b) A favor de cualquier persona, si ...
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Incumplimiento total
... de un Banco y celebra un contrato de cambio por el que adquiere 600 dólares. Su finalidad ... ón (seis meses desde la Licencia de Obra con tres meses adicionales de prórroga máxima) ... ía a ceder a la antigua propietaria del solar o a sus hijos una participación en el edificio ... STS de 17 de mayo de 2002 33 , sobre la permuta de un solar por edificación, se estimó que se ...
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STS 725/2007, 14 de Junio de 2007
TERCERÍA DE DOMINIO. Cuando los terceristas esgrimen como título de dominio un negocio de permuta de solar a cambio de vivienda o local en la edificación futura, se reitera la aplicación del sistema de adquisición del dominio consagrado en nuestro derecho en el artículo 609 del Código Civil, que, para supuestos en que se alega como título un contrato, exige el requisito de la tradición o...
... permuta, formalizado en escritura pública de fecha 13 de ... , libre de cargas, el pleno dominio de un solar de cuarenta y cinco metros de fachada por veinte ... , que promovió después la declaración de obra nueva y división de la propiedad horizontal, en ... dominio un negocio de permuta de solar a cambio de vivienda o local en la edificación futura, ha ... -
Introducción. Tutela y desvaríos en las políticas legislativas sobre la vivienda
... ón (promotor, constructor, director de obra, director de ejecución de obra, proyectista, ... no facilitaban los datos registrales del solar, ni informaban por escrito sobre el aval que ... también si lo que se lleva a cabo es una permuta de vivienda actual, por otra futura. También es ... ” algo parecido a la renta vitalicia a cambio del derecho a quedarse con la vivienda al ...
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Escritura de Aportación de bienes a la sociedad conyugal y la atribución de ganancialidad o privaticidad
Modelo de ESCRITURA en la que unos cónyuges pactan desplazamientos patrimoniales: bienes gananciales pasan a ser privativos o viceversa.
... se valora en * Euros y ello se lleva a cambio mediante el negocio de compraventa, de forma que ... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones ... la materia objeto de este formulario en la Obra del mismo autor «Práctico Derecho de Familia» ... ón en otros casos, como una permuta) es privativo, ya que, en caso contrario, ... -
Actos dispositivos del concursado desde la perspectiva notarial. Actos inter vivos y la herencia en relación al concursado
... el catedrático Eduardo Valpuesta, en su obra Guía Legislativa de la Ley Concursal, publicada ... venta, a una dación en pago, a una permuta, a cualquier préstamo hipotecario, etc. etc. que ... En cambio, Rosario C. Escribano Gámir elogia la solución ... inmobiliaria y un particular que cede el solar a cambio de viviendas. -. La Sentencia nº ...
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Jurisprudencia
Sentencias de los diversos órganos jurisdiccionales - Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... - 9-11-72, RJ 1972/4564, contrato de permuta ... - 17-3-73, RJ 1973/984, mala fe ... - 22-5-79 (Sala 3ª), RJ 1979/2879, cambio de zona en superficie dedicada a aparcamiento por ... Cambio de solar por edificación futura ... - 10-12-80, RJ ... - 3-3-86, RJ 1986/1096, obra que afecta a la seguridad del edificio necesita ... -
STS, 15 de Noviembre de 2012
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. LIQUIDACIÓN. FINCAS RÚSTICAS. CONTRATO DE OPCIÓN. COMPRAVENTA. El contrato de opción seguido de la compraventa del bien que constituye su objeto, tiene una especial significación, en el sentido de que uno es causa u origen del otro, lo que no sucedería de no materializarse la opción por lo que las plusvalías generadas por ambos deben reputarse como
... cambio de viviendas y plazas de garaje ... 5.- El 20 ... ón), en el que valoran económicamente la permuta y acuerdan que "el vendedor podrá utilizar las ... en la primera fase que se construya en el solar resultante del Plan Parcial ... 7.- Ha recibido ... -
Legados, revocación tácita y entrega del objeto: enajenación forzosa mediante ampliación de capital y renuncia preventiva al derecho de suscripción preferente
Sabido es que el régimen común aplicable a los legados está contenido en los artículos 858 a 891 del Código Civil, integrados en el Libro III, Título III «De las sucesiones», Capítulo II «De la herencia», Sección décima «De las mandas y legados»
... los legados mediante sustitución del solar legado por otros, toda vez que la enajenación ... ó en simple sustitución, equivalente a permuta, por los solares números 1, 7 y 8, manzana 522, ... se halla en atribuir a la madre “un cambio de voluntad en cuanto a la disposición” de las ... -
Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
... , tales como escritura de adaptación, cambio de denominación o domicilio, etc.). Inscrita en ... en Cataluña (pago al contado) , en la Obra Derecho Inmobiliario y Registral del mismo autor, ... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones ... la donación, aportación a sociedad, permuta, adjudicación en pago o cualquiera otra distinta ... -
STS, 28 de Enero de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. INCREMENTOS Y DISMINUCIONES PATRIMONIALES. La calificación contable del terreno debe ser la de inmovilizado y no la de existencias, ya que, sin perjuicio de que el bien se enajenase finalmente por no poder ejecutarse el proyecto de construcción como consecuencia del cambio de la ordenación urbanística, lo cierto e indiscutible es que durante los primeros
... Su objeto social es la compraventa y permuta de fincas urbanas y su explotación en cualquier ... en la obra de Rivas Vaciamadrid ... En el año 2002 ... había practicado una opción de compra del solar por precio de 2.516.554.000 ptas., siempre que se ... de ordenación urbana en 1997, que cambió el uso urbanístico del terreno y redujo ... -
Escritura de consumación parcial o total de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza la entrega de los departamentos que el promotor se obligó a entregar cuando se otorgó, en su día, permuta de solar por finca futura.
... del formulario 3.2 Supuesto de opción del titular a no recibir obra sino metálico 3.2.1 Justificación del medio de pago 3.3 La ... sobre la obligación de comunicar al Secretario de la Comunidad el cambio de titularidad y su domicilio a efectos de comunicaciones y de la ... -
Versión original
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía.
... , transparencia, evaluación ambiental, cambio climático y vivienda. La adecuada incorporación ... La puesta en valor del urbanismo de obra pública, el gran olvidado de nuestro urbanismo ... ya construidos, cuando se trate de solar perteneciente a una manzana consolidada en más ... urbanístico se realice mediante permuta o por el pago de cantidad sustitutoria en ...
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Reflexiones acerca del Anteproyecto de Código Mercantil y la doctrina de los Tribunales sobre la rescisión por lesión
El hecho de que en el Anteproyecto de Código Mercantil desaparezca la prohibición de la rescisión por lesión en la compraventa mercantil tal y como hace el vigente artículo 344 del Código de Comercio puede suscitar de nuevo el problema sobre la aplicación supletoria o no del derecho civil autonómico correspondiente y reconocedor de dicha institución, en función de la interpretación que se realice
... para los contratos de compraventa, permuta y demás de carácter oneroso, relativos a bienes ... fincas alienadas a esta misma sociedad a cambio de participaciones sociales que finalmente ... -
STS 1339/2006, 29 de Diciembre de 2006
REDACCIÓN DE PROYECTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO PROYECTISTA. Se reclama indemnización de daños y perjuicios por incumplimiento de obligaciones contractuales contraídas para redacción de proyecto de obra y construcción de solar. En la operación de que se trata hubo dificultades de admisión administrativa, no derivadas en sí del Proyecto presentado, del que, no se olvide, se trataban
... , y para la redacción de proyecto de la obra, después, a construir en el solar sito en las ... haya sido determinante para la compra o permuta de los solares ... 3.- Ap. 3º: B) Que los ... -
La exclusión de los negocios jurídicos sobre bienes inmuebles de la legislación de contratos del sector público
La Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, introdujo una importante modificación en el régimen normativo de los negocios jurídicos del sector público que recaen sobre bienes inmuebles, al excluirlos de dicha legislación. La normativa a aplicar sigue sin estar totalmente clara en la actualidad, con opiniones y dictámenes contradictorios de las Juntas ...
... ha coincidido en el tiempo con un cambio legislativo que ha pasado relativamente ... — en el caso de una donación de un solar de un Ayuntamiento a FET de las JONS, entidad ... , los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos ... distinto a los anteriormente expresados (de obra, concesión de obras públicas, gestión de ... -
Vigente
Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante (Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre)
... 2. El cambio de clasificación de un puerto por alteración de ... , quien podrá proceder a su enajenación, permuta" o, en su caso, cesión gratuita previa comunicaci\xC3" ... 3. En aquellos supuestos en que una obra pública portuaria, por su naturaleza y sus ... Estearina solar, aceite de manteca de cerdo, oleoestearina, ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... 7. Contrato de permuta a cambio de obra. Tratos preliminares: ... los actores tener una mejor oferta para el solar donde se había proyectado la obra ... -
Obligaciones de las partes
... la propiedad de la cosa vendida, en la permuta no cabe lugar a dudas, el permutante está ... obligado a entregar lo que él ofreció en cambio, y cumplirá con devolver lo que recibió" ... aquellas otras contenidas en el CD de esta obra), como clarificadoras de esta materia; y que son: ... solar con la cabida real que tenía en el momento de su ...