permuta de solar a cambio de obra
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Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte I)
... ón y la construcción del suelo ajeno a cambio del pago de un precio, se inicia el "fenómeno ... son aquellos que han sido construidos en solar ajeno tomado en arrendamiento: "SUPERFICIARIAS ... Esta obra, de CONSTANTINO HERMENOPOULUS, 1345 d., C ... en cláusulas cercanas al intercambio o permuta del derecho a construir o plantar por la entrega ...
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Escritura de compraventa a promotor de entidad en propiedad horizontal con precio aplazado y condición resolutoria
Modelo de venta de finca urbana, en inmueble dividido en propiedad horizontal, con precio aplazado garantizándose su pago con condición resolutoria. Estudio de la condición resolutoria.
... *, el día * de * y declarado el Final de Obra, mediante Acta formalizada *. (Si procede) ... comunicar al Secretario de la Comunidad el cambio de titularidad y su domicilio a efectos de ... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones ... 1504 CC no es aplicable a la permuta , salvo pacto expreso, según dictaminó la ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (I). Requisitos subjetivos y formales
... visto, están legitimados el adquirente del solar o su propietario 621 , según el art. 161 ... 59.1 LPAP) ... Si, en cambio, son titulares de meros intereses legítimos 632 ... a que pertenezcan, ya implique venta, permuta, censo, arrendamiento, ocupación temporal o mera ... de arrendamiento que se extinguió por obra y gracia de esa adquisición por el Ayuntamiento, ...
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Estudio jurisprudencial.Dolo in contrahendo. Análisis de la jurisprudencia
I. Introducción. - II. Índice de sentencias.- III. sentencias estimatorias - IV. sentencias desestimatorias.- V. Conclusiones
... demandada se proponía construir sobre su solar y luego se cierra el acuerdo de compraventa de ... instalaría la concesionaria de servicio a cambio de tener que pagar periódicamente un canon ... Se suscita el problema de un contrato de permuta de una finca rústica por una nave industrial ... de traspaso) del que se infería que la obra cuya licencia se solicitaba, no se ajustaba a la ... -
STS, 12 de Febrero de 2001
PROPIEDAD MUNICIPAL. PERMUTA DE BIENES PATRIMONIALES. En el supuesto enjuiciado los informes aportados por los recurrentes y extendidos a su instancia no pueden prevalecer sobre la tasación practicada por el Arquitecto Municipal, que sólo podría haber sido puesta en cuestión mediante la proposición y práctica de una prueba pericial, verificada con los requisitos y garantías de contradicción ...
... Vasco en el recurso nº 1.468/90, sobre permuta de bienes patrimoniales. Han comparecido como ... obtiene una contraprestación incierta a cambio de una prestación existente ciertamente y de ... urbana los contratos en que se transmite un solar a cambio de locales o pisos a construir sobre el ... Propiedad la escritura de declaración de obra nueva y configuración del régimen de propiedad ... -
Estudio de reciente jurisprudencia sobre gestión urbanística
En el presente estudio, se analizan diversas sentencias del Tribunal Supremo y de diferentes Tribunales Superiores de Justicia, así como dos Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, sobre gestión urbanística, en las que destaca la cuestión relativa a los convenios urbanísticos y sus efectos sobre terceros y la necesidad de...
... cuando en la escritura de declaración de obra nueva y división horizontal otorgada por la ... « En el supuesto que nos ocupa existe un solar que es objeto de embargo en cuanto a su exceso de ... ón de oficio de la nulidad de una permuta. No obstante, la permuta no accede al registro, ... ciertas parcelas de propiedad municipal a cambio de la obra ejecutada. La Dirección General ya ha ... -
El régimen económico matrimonial en Aragón
I.- Introducción historica. II.- Ámbito de aplicación. Vecindad civil y régimen económico matrimonial. Problemas de determinación del régimen económico matrimonial y derecho transitorio. III.- Régimen economico matrimonial primario. IV.- Las capitulaciones matrimoniales. Pactos mas frecuentes . V. La viudedad en aragon. VI.- El régimen de separación de bienes. VII.- Régimen economico matrimonial...
... a Luis Martín-Ballesteros y Costea en su obra "La casa en el derecho aragonés" de 1944 : ... el ejercicio de la patria potestad, o el cambio de vecindad de los padres, no afectarán a la ... no operatividad (transmisión gratuita, permuta, derecho de reembolso ... ). Téngase presente que ... lo edificado entre el cónyuge titular del solar y la comunidad conyugal (o el otro cónyuge, si ... -
Revistas españolas
... Ayllón santiago, Héctor: «la obra dramática», en AC , núm. 3, 2011. Barral ... la vivienda ante la crisis económica y el cambio climático: intervención de las administraciones ... a la figura del interest rate swap o permuta" financiera de tipos de interés», en La Ley , n\xC3" ... ón como alternativa al cambio de solar por edificación por edificación futura», en ...
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STSJ Extremadura 368/2015, 19 de Mayo de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Para la Sala la finalidad específica de la obra no es crear ciudad, sino, simple y llanamente, mejorar el tráfico, pero de la carretera preexistente, y no de dentro del propio municipio, como se argumenta en el escrito de conclusiones. Aprovechamos para decir que no existe prueba alguna de que la realización de la misma fuera considerada creadora de ciudad ni que formara...
... , " desde el primer momento del inicio de la obra ... y ello aunque el levantamiento de acta de ... estatal de valoración que supone un cambio muy importante a este respecto, como es obvio ... Y CALAMÓN", "correspondiendo 1.028,48 m2 a Solar Urbano y 959,07 m2 a Terreno Rústico", siendo ... una operación jurídica (segregación y permuta) que tiene por finalidad hacer menos gravosa para ... -
Escritura de Fusión inversa en la que el socio único de la SL absorbente es la SL absorbida
Modelo de escritura de Fusión inversa. Una SL absorbe a otra SL que es el único socio de la absorbente. Requisitos legales y fiscales.
... , tales como escritura de adaptación, cambio de denominación o domicilio, etc.) ... Se ... (OBSERVACIÓN: Si se inventaría un solar o un terreno rústico, una nave o instalaciones ... la materia objeto de este formulario en la Obra «PRÁCTICO SOCIEDADES MERCANTILES y, en ... la donación, aportación a sociedad, permuta, adjudicación en pago o cualquiera otra distinta ... -
Escritura de compraventa de la nuda propiedad de finca arrendada y reserva de usufructo
Modelo de compraventa de la nuda propiedad de una finca arrendada, reservándose el vendedor el usufructo vitalicio para sí y para su cónyuge, si le sobrevive. Tanteo y retracto y criterios fiscales.
... comunicar al Secretario de la Comunidad el cambio de titularidad y su domicilio a efectos de ... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones ... la materia objeto de este formulario en la Obra del mismo autor «Práctico Derechos Reales y, ... la donación, aportación a sociedad, permuta, adjudicación en pago o cualquiera otra distinta ... -
STS 568/2009, 14 de Julio de 2009
Demanda de recurso de revisión. Maquinación fraudulenta. Resolución del arrendamiento de vivienda. Contrato de permuta
... una empresa de construccin por el que a cambio de la transmisin de una finca de su propiedad, en ... Esta circunstancia de contrato de permuta de solar por prestacin subordinada de obra es el ... -
Escritura de constitución de una S.L. con aportaciones no dinerarias. No telemática
Modelo de Escritura de Constitución de una Sociedad Limitada, con aportaciones NO dinerarias. Capital español y residente.
... en Cataluña (pago al contado) , en la Obra Derecho Inmobiliario y Registral del mismo autor, ... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones ... la donación, aportación a sociedad, permuta, adjudicación en pago o cualquiera otra distinta ... sistema de transmisión de bienes a cambio del compromiso del adquirente de abonar a su ... -
STS 439/2009, 14 de Abril de 2009
Delitos de estafa. Compra vivienda. Escritura publica. Falsificación de documentos
... Ptas., y aceptar una serie de letras de cambio, hasta completar el precio del piso más el 7% de ... elevaron a público un contrato de Permuta suscrito por la procesada Paloma, como ... en promociones concretas pero no sobre un solar concreto.-En la contabilidad no tenían reflejo ... -
SAP Ciudad Real 278/2010, 14 de Octubre de 2010
PERMUTA. PLAZO. Ciertamente el término fijado no es esencial sino ordinario. Ello quiere decir que su transcurso no impedirá la posibilidad de cumplimiento de la obligación, como término resolutorio, sino que puede cumplirse y exigirse se cumpla la obligación una vez transcurrido. Sin embargo la demandante no cuestiona los efectos de dicho elemento accidental del contrato, sino insta su...
... de abril de dos mil siete un contrato de permuta de solar a cambio de obra futura en documento ... -
STS 1056/2000, 20 de Noviembre de 2000
LEGADO. DECLARACIÓN DE INEFICACIA. La interpretación y calificación de los contratos es función propia de los juzgadores de instancia. Su resultado debe ser mantenido invariable en vía casacional, salvo que el mismo sea absurdo, irracional, ilógico o conculcador de alguna de las normas de la hermenéutica contractual. En primera instancia se desestima demanda. Se desestima casación.
... misma, comprometiéndose a construir en el solar un edificio de 30 viviendas, locales y plazas de ... Alonso, ante el montante económico de la obra proyectada celebra un contrato con la empresa ... y la misma no puede ser entendida como un cambio de voluntad del testador que pueda ser ... ía Conde que las partes calificaron de permuta, implica una enajenación del solar, pues esta, ... -
Escritura de Escisión parcial de S.A. a favor de otra S.A. de nueva creación
... , tales como escritura de adaptación, cambio de denominación o domicilio, etc.) ... Se ... (OBSERVACIÓN: Si se inventaría un solar o un terreno rústico, una nave o instalaciones ... la materia objeto de este formulario en la Obra «PRÁCTICO SOCIEDADES MERCANTILES y, en ... la donación, aportación a sociedad, permuta, adjudicación en pago o cualquiera otra distinta ...
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SAP Almería 236/2015, 21 de Mayo de 2015
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. Estamos ante unas obras proyectadas desde un inicio de consuno con el Ayuntamiento de Cuevas del Almanzora, en base al convenio suscrito por dicha corporación en 2002 con quien entonces era propietaria de los terrenos, habiéndose visado los proyectos, interesado las oportunas licencias de obras y habiéndose modificado provisionalmente el planeamiento...
... Mediterráneo SL, en Octubre de 2012, la permuta de dichos terrenos, a condición de que una vez ... y encargado de suscribir los contratos de obra en general, con independencia de quien, como ... actuaciones constan para obtener el cambio de clasificación ... Ello lleva a afirmar ... para calificar como urbanizable el solar, todo ello con la voluntad decidida del ... -
Resolución de 16 de mayo de 1996
Hechos. I El día 27 de noviembre de 1991, mediante escritura pública otorgada ante don Antonio Martín García, Notario de Málaga, doña María Gracia Pérez Cansino segrega de una finca de su propiedad (tierra de riego con frutales en el pasaje de las Chorreras, al partido de Huertas Altas, del término municipal de Alhaurín el Grande), de extensión superficial 44 áreas 52 centiáreas 14 decímetros
... si es inscribible ese contrato de permuta de solar por cosa futura, haciendo entrar al ... y exponente de la fórmula jurídica del cambio" directo o de cosa por cosa. Puede admitirse tambi\xC3" ... promete o se obliga a edificar, declarar una obra nueva, dividir horizontalmente el edificio y ... -
El apogeo de la permuta en el mercado inmobiliario
I. Introducción.-II. Resurgimiento de esta figura: 1. Ámbito doctrinal. 2 Ámbito jurisprudencial.-III. Concepto.- IV Tratamiento jurídico.-V. Conexión con el contrato de obra.-VI. Elementos 1. Elementos personales: A) Dueño del solar. Tradens. B) Adquirente del solar Accipiens 2. Elementos reales. 3. Elemento formal.-VII. Elementos accidentales: 1. Condiciones más utilizadas: A) Condición...
... analizar en este estudio: la permuta de solar a cambio de viviendas, locales, garajes o ... construir muchos más metros cuadrados de obra, y en consecuencia, le es mucho más rentable a ... -
STSJ Cataluña 1021/2013, 23 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. REINVERSIÓN DE BENEFICIOS EXTRAORDINARIOS. SANCIÓN TRIBUTARIA. Existe la posibilidad de que haya surgido la duda sobre la afectación del terreno en cuestión, sin que quepa sancionar ni la discrepancia interpretativa ni los errores en la operativa seguida. Estaríamos ante errores, que no deben ser objeto de sanción en el ejercicio de la potestad administrativa...
... por 40.000.000 pesetas, y por otro, un solar sito en la C/ Bonaventura 31-33 por 90.000.000 ... 29 de noviembre de 2000, la recurrente permuta dicho solar, adquirido unos minutos antes, con la ... a la citada mercantil el solar a cambio del mismo dinero que había servido para ... -
Escritura de venta de finca de un menor con autorización judicial
Modelo de Venta de finca DE UN MENOR DE EDAD, formalizada por sus padres con autorización judicial. Estudio de los casos en que se precisa tal autorización y efectos de la venta sin autorización. Derecho común y Foral.
... comunicar al Secretario de la Comunidad el cambio de titularidad y su domicilio a efectos de ... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones ... la materia objeto de este formulario en la Obra del mismo autor «Práctico Derecho de Familia» ... la nudapropiedad o del usufructo, o una permuta, etc, casos en que hay enajenación onerosa, pero ... -
Tema 35. Unidad y pluralidad de folio registral. Propiedad Horizontal. Inscripción de la Propiedad Horizontal. Los estatutos de la comunidad yefectos contra terceros
... se limita a publicar frente a terceros el cambio real ya producido, añadiendo, eso sí, al acto o ... En la inscripción del solar o del edificio en conjunto se harán constar los ... se hayan hecho constar en la declaración de obra nueva, a menos que se acredite, mediante nueva ... , al permitir, si no la inscripción de la permuta de solar por obra, de carácter meramente ...
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STS 1572/2000, 17 de Octubre de 2000
ESTAFA. PRUEBA PERICIAL Y RECURSO DE CASACIÓN. EL ERROR EN LA VALORACIÓN DE LA PRUEBA COMO MOTIVO DE CASACIÓN. Siendo la prueba pericial personal y no documental, como norma general no puede fundamentar el motivo casacional de error en la valoración de la prueba, salvo y en modo excepcional que el Tribunal se haya apartado de modo irracional de una conclusión clara y contundente, mantenida...
... que como precio o contraprestación a dicho solar la Cooperativa debería entregar: a) todo el ... de más que se deriven, d) los gastos de permuta y cesión de 1.200 metros cuadrados de solar, ... y e) el proyecto y ejecución de la obra deberían ser llevados a cabo por los ... -
Tema 33. Declaración de obra nueva. Inscripción de obras nuevas, Requisitos. Acta fin de obra. Certificación del técnico. Tipos de declaración de obra nueva, en construcción y terminada. Ley de ordenación de la edificación. El promotor, Responsabilidades, Normas de acreditación de las garantias decenales. División horizontal
... , en la que sólo se tiene la escritura del solar para declararla, en estos casos, se debería ... Se suele hacer también en los cambios de permuta por obra futura, o adjudicación al contratista ... , insalubres, nocivas o peligrosas) de cambio ...