parte del arrendatario o inquilino
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Consideraciones de orden general en relación al acoso inmobiliario o blockbusting
...– que pretende provocar en el inquilino y/o propietario de una vivienda, un asedio o ...ía, ya vulgarizada, “mobbing) por parte del propietario del inmueble para que aquel ilino y/o arrendatario) abandone la vivienda, forzándole a extinguir el ...
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El colonato privado bajoimperial: Consideraciones fiscales y administrativas de su vinculación territorial
... una evolución diferente en la parte Occidental del Imperio y en la parte Oriental, ... o de un privado, reclamar a un colono o inquilino:. C. Theod. 12.19.2=C.I. 11.66.6 (Impp. Arcadius ...1 -90, afirma que todo arrendatario se encontraba en una relación administrativa con ...
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La vivienda protegida
...En su virtud, buena parte de las normas reguladoras de la vivienda ... . vivienda si está ocupada por un inquilino en régimen de arrendamiento. Tampoco si se ... inherentes a la condición de arrendatario o adjudicatario, el arrendamiento o cesión de ...
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Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... rentabilidad de la Cédula, aminorada en parte por la exención de impuestos. . c) ... para adquisición de la vivienda por el inquilino mediante el ejercicio de los derechos de tanteo o ... adquisición de su vivienda por el arrendatario de la misma, mediante ejercicio del derecho de ...
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STS 180/2009, 27 de Marzo de 2009
Recurso de casación por interés casacional. Arrendamientos Urbanos. Mediante el derecho de tanteo, ejercitado en tiempo, forma y circunstancias correspondientes por el arrendatario, y aceptado por la parte arrendadora, se perfeccionó un acuerdo de compraventa a favor del inquilino, de obligado cumplimiento y observancia por los demandados.
...Ha sido parte recurrida "FRANPO 300, S.L.", representada por el ...á negar la prórroga del contrato al inquilino en base a la causa 1ª del artículo 62 de la LAU ... derecho de retracto al inquilino o arrendatario en el caso de venta de la finca arrendada, pero ... -
Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... llevada a cabo por la LPA 1925, que parte del principio de que la propiedad ha de ... sin consentimiento del acreedor, el arrendatario puede ser desahuciado por este, aunque también ... solicitante permanecer en la misma como inquilino. Un tasador de la housing association valoraba ... -
Guía de Protección de la Abogacía Española ante la COVID-19
... SERVICIOS JURÍDICOS 2 Índice PARTE A GUÍA PRÁCTICA ...ón extraordinaria del lanzamiento del inquilino" por un período de seis meses hasta la actuaci\xC3"...2) Arrendatario: Podrán acceder los arrendatarios ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
...1. Cesión de uso de vivienda turística o parte de ella sin ser considerada fiscalmente actividad ... expectativa de alquiler a la espera de inquilino. . 12 Decreto 439/2007, de 30 de marzo. 13 La ... no se va a destinar a vivienda del arrendatario. Si percibe participación por el subarriendo ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... destinos se están masificando y en buena parte es debido a que se ha sobrepasado la capacidad de ... al uso turístico sea tomada por el arrendatario de la misma sin conocimiento o permiso del ... se hacía constar expresamente que el inquilino no podía realquilarlo ni hacer un uso turístico ...
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Sentencias
.... SUMARIO: I. Derecho Civil: 1. Parte general.–2. Derecho de la persona.– 3. Obliga ... de acuerdo con su artículo 13, el arrendatario tenía derecho a continuar en el arrendamiento ...
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La legítima defensa frente a omisiones
El presente artículo se ocupa de uno de los problemas fundamentales que plantea la confluencia de la dogmática de la legítima defensa y el delito omisivo, a saber, si y frente a qué clase de omisiones cabe responder en legítima defensa. Tras analizar las tesis doctrinales que niegan de plano la posibilidad de responder en legítima defensa frente a omisiones y aquellas que sí reconocen –con...
... legítima defensa, cuya legitimidad forma parte del núcleo más íntimo de certezas compartidas ... de la vivienda violentamente al inquilino que se niega a hacerlo tras haber finalizado el ... rige igualmente en el supuesto del arrendatario que, una vez finalizado el contrato de alquiler, ... -
STS 1243/2007, 4 de Diciembre de 2007
RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD DEL PROPIETARIO. DAÑOS CAUSADOS POR ARRENDATARIO. El actor reclama indemnización por el fallecimiento de su esposa a consecuencia de un golpe por una maceta que cayó de un inmueble. Aplicar en contra del propietario del inmueble el art. 1902 CC, desde juicios hipotéticos que no salvan la responsabilidad de la inquilina conforme al art. 1910...
...Ha sido parte recurrida D. Bernardo, representado por la ... de lo daños causados a terceros por el inquilino, o dicho de otra forma, a extender el ámbito del ... -
Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
.... Por su parte, como antecedentes de operaciones económicas ... anfitrión/arrendador como huésped/arrendatario conciertan un contrato con Airbnb Ireland para la ...
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STS 535/2010, 30 de Julio de 2010
ARRENDATARIOS. LOCAL COMERCIAL. EXPLOTACIÓN CONJUNTA. FALLECIMIENTO. Un contrato de arrendamiento urbano (de vivienda o de local de negocio), existe una pluralidad de arrendatarios en la posición pasiva, debe entenderse que el uso de la vivienda o local de negocio se cede a todos los inquilinos mancomunadamente, por cuanto la mancomunidad es la regla y la solidaridad la excepción, debiendo ser...
...Ha sido parte recurrida doña Gracia y don Edemiro, ... Ángel, padre de los demandados como arrendatario, en relación con el local situado a la izquierda ... -
La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
.... Por otra parte, la norma modifica el régimen, ya establecido ... la colaboración entre propietario e inquilino, es el alquiler solidario, que permitiría la ... de la plena propiedad si el arrendatario ejerce su derecho de opción de compra ... -
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... en primer lugar el conocimiento directo por parte del notario del otorgante y como medios ... consignarse la prohibición del arrendatario de utilizar productos químicos, sustancias o .... inquilino. . “ Quien recibe u ocupa en ...
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Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... la Ley, se encuentra la del arrendatario y no solamente la del adquirente. Si somos ... o no, teniendo además vetado, por otra parte, entrar a valorar la veracidad de las ... que sea a título de propietario o de inquilino. . BALLESTEROS ALONSO, M. "Algunos problemas ...
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STS 42/2016, 11 de Febrero de 2016
ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA. DESISTIMIENTO UNILATERAL DEL ARRENDATARIO. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La parte arrendataria podrá realizar, sin permiso o autorización de la propiedad, cuantas modificaciones en la configuración física del inmueble considere necesarias para el mejor ejercicio de la actividad empresarial que se dispone a realizar. A la finalización
... comunidad satisfechos por un nuevo arrendatario por el período a liquidar. = Indemnización por ..., con fecha 14 de febrero de 2013 , cuya parte dispositiva es como sigue: . «FALLO. Se estima ...ía al arrendador optar por que el inquilino restituyese el inmueble a la situación anterior ... -
Vivienda
... pueden recibir penalizaciones łscales por parte de los Ayuntamientos. Estas multas pueden ser del ... las garantías del arrendador y del arrendatario. En Bélgica, por ley, el propietario no puede igir al inquilino que ingrese el importe de más de dos ...
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Derecho de la persona
... proyectada: ¿una ocasión perdida? (Parte II)», en RCDI, núm. 746, 2014, pp. 2999 ss. ... «Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la ..., legitimación activa del arrendatario financiero, estatuto procesal del tercero ...
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La reforma del régimen de los arrendamientos urbanos. Incentivos para el arrendador
... derecos del arrendador los del arrendatario . ‘a reorma se resenta como una solu ... se acelera el lanzamiento del inquilino en aquellos su uestos en los que no se ... del contrato dará dereco a la parte...
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D
.... El arrendatario tendrá derecho para que se le indemnice por el ... demandado y todo aquel que pueda ser parte legítima en el proceso para denunciar la ... o titular de una heredad a un inquilino o arrendatario, por las causas expresadas en la ...
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Vinculando la innovación y la economía sociales y solidaria. El caso de Etikalia inmobiliaria ética y su desarrollo
... . La ciencia de gestión, por su parte, enfatiza en las interrelaciones dinámicas entre ...étricas de poder entre arrendador y arrendatario, intentando Etikalia garantizar este punto ... se basaban en una buena selección del inquilino/a (para lo que se dispuso de un triple filtro de ...
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Los negocios procesales
..., no ha existido en nuestro ordenamiento por parte de la doctrina o jurisprudencia un intento claro ... a los derechos reconocidos al arrendatario 267 . . La renuncia es un acto de ...
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STS 137/2014, 18 de Marzo de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. VIVIENDA. RESOLUCIÓN POR RETRASO EN EL PAGO DE LA RENTA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. La enervación del desahucio no puede entenderse ya como un "derecho procesal" que menoscabe el derecho sustantivo del arrendador a que se le pague la renta puntualmente; de ahí que no quepa obligar al arrendador a interponer una demanda tras otra cuando resulta que no depende de él el momento en...
... don Carlos Piñeira de Campos; siendo parte recurrida don Luis Andrés , representado por el ...ó contra don Jose Carlos , como arrendatario, acciones de desahucio por falta de pago y de ... entre los derechos del arrendador y del inquilino que la legislación arrendaticia urbana busca en ...