parte del arrendatario o inquilino
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STS 194/2021, 12 de Abril de 2021
ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN DE DESAHUCIO. IMPAGO DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. ARRENDAMIENTO URBANO. El impago del IBI por parte del arrendatario, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, constituye motivo legítimo para el ejercicio de la acción resolutoria por impago de la renta y...
... Ha sido parte recurrida D. Carlos Miguel, como tutor de D. Luis ... ón de cantidad, al encontrarse el arrendatario al corriente de pago al momento de presentación ... 3º.- El inquilino desalojará el inmueble en plazo legal, bajo ... -
Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... la Ley, se encuentra la del arrendatario y no solamente la del adquirente. Si somos ... o no, teniendo además vetado, por otra parte, entrar a valorar la veracidad de las ... que sea a título de propietario o de inquilino ... BALLESTEROS ALONSO, M. "Algunos problemas ...
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STS 709/2014, 26 de Noviembre de 2014
REPERCUSIÓN DE GASTOS POR OBRA NECESARIA AL ARRENDATARIO. LAU DE 1964. Aunque la LAU de 1964 permite pactar la renta del arrendamiento y que el propietario no pueda repercutir los gastos al arrendatario, existe una excepción: los gastos relativos a obras necesarias si éstas han sido impuestas por una resolución administrativa.
... 20 de Valencia. Es parte recurrida doña Remedios ... PRIMERO.- El ... , y don Carlos Ramón , como arrendatario, suscribieron contrato de arrendamiento del ... inquilino o arrendatario, en compensación parcial del ... -
Tratamiento del Ius Retentionis. A favor de un mayor contenido y alcance, desde el régimen constitucional de los bienes de rendimiento económico
El derecho de retención se aborda desde una útil relación de supuestos, asumiendo la sobretutela a favor de la persona que soporta mayor onerosidad y explicando la necesidad de un tratamiento integrador que legitime una trascendencia real, aun cuando el derecho del que traiga causa sea de carácter meramente crediticio; generalizando otros contenidos que, además y antes de un ius distrahendi, sean
... que soporta una mayor onerosidad; por otra parte, en materia de derechos reales, se debe valorar ... y titularidad se muda el derecho del arrendatario hasta que se le abonen sus gastos. Ante este ... primera sobreprotección a favor del inquilino que casi desnaturalizaba la figura -exigente, por ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... causa, favorable a los intereses del arrendatario ... Ambas circunstancias determinaron un ... Título para el arrendamiento cuando la parte de la finca subarrendada se destine por el ... hubiese subrogado en la posición del inquilino antes de la entrada en vigor de la presente ley, ...
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STS 698/2011, 4 de Octubre de 2011
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Tal y como se declara probado por la Audiencia Provincial, el arrendatario, ahora parte recurrente, obligado por contrato de arrendamiento no solo a pagar las rentas pactadas sino también los gastos de comunidad del local arrendado, abonaba estos últimos previo giro por parte del portero del edificio, y no por entrega de los recibos de forma directa por la entidad...
... Habiendo comparecido en calidad de parte recurrida la procuradora D.ª Elisa Alcantarilla ... inquilino como obligado a su pago, o al menos, acreditarse ... dispone que serán de cuenta del arrendatario los gastos de Comunidad de Propietarios que ... -
STS 331/2013, 28 de Mayo de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. RENTA. Esta exigencia no se ha tenido en cuenta en la sentencia aquí recurrida, si en la del Juzgado, que la Sala acepta, toda vez que los incrementos de renta no se hicieron en debida forma, ni fueron reconocidos por el arrendatario hasta la demanda por lo que siguió pagando la renta sin la actualización, y sin que el arrendador, hasta este momento, tampoco hiciera nada...
... con fecha 28 de marzo de 2008 , cuya parte dispositiva es como sigue: FALLO: Desestimando la ... la renta notificando por escrito al arrendatario la cantidad que a su juicio deba pagar éste como ... acreditado el conocimiento por el inquilino de la renta con el correspondiente incremento que ... -
Ciudadanía y vivienda. Encrucijadas del estado de bienestar y retos comunitarios
Este capítulo presenta una visión operativa de las políticas públicas de vivienda con arreglo a las posibilidades de intervención y ayuda social, función que aglutinan la/os trabajadora/s sociales. El objeto es mostrar las relaciones entre ciudadanía y vivienda en el contexto actual, presentar las encrucijadas por las que atraviesa y señalar algunos de los retos planteados para garantizar los...
... , campo y dispositivo son a la vez, fuente y parte de lo que acontece en lo habitacional; lo ... , lo primero, bueno la entrevista con el inquilino, evidentemente, en base a la documentación y la ... -
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... de todos los españoles en cualquier parte del territorio del Estado (artículo 139.1 CE) en ... efectivo por parte del adquirente o arrendatario de la calidad y prestaciones de la vivienda que ...
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Diversidad y desmaterialización del deber de conservación de los edificios en el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2015
... que cargándose legalmente al arrendatario o usufructuario de una vivienda con una parte del ...
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STS 289/2016, 4 de Mayo de 2016
ARRENDAMIENTO URBANO. DENEGACIÓN DE PRÓRROGA. RESOLUCIÓN. La doctrina jurisprudencial es que se aplica esta doctrina para evitar que se utilice la persona jurídica como un medio o instrumento defraudatorio, o con un fin fraudulento, lo que se conecta con la doctrina del abuso del derecho en el sentido de que no es admisible jurídicamente, al objeto de evitar el abuso de la pura fórmula jurídica y
... ón de don Narciso y doña Bárbara ; siendo parte recurrida la procuradora doña Angustias del ... para acordar la resolución, que el inquilino" disponga de otra vivienda apta para la satisfacci\xC3" ... hagan mas gravosa la situación del arrendatario, esto es, sin que puedan ampliarse a otras no ... -
STS 280/2011, 26 de Abril de 2011
ARRENDAMIENTOS URBANOS. RESOLUCIÓN. Un examen detenido de las sentencias citadas como opuestas a la recurrida nos lleva a concluir, como mantiene la parte recurrida en su escrito de oposición, que tal declaración jurisprudencial no se contiene en ninguna de las sentencias citadas, las cuales en relación al término ocupación precisan lo siguiente:... a) no es necesaria una ocupación material y...
... Habiendo comparecido en calidad de parte recurrida el procurador D. Argimiro Vázquez ... del artículo 62 "no tendrá derecho el inquilino o arrendatario a prórroga legal cuando la ... -
La reserva de dominio como reserva de la posesión
... 1 Esta contribución forma parte del proyecto NCN-MAESTRO “El templo de la ... el comprador, en su calidad ulterior de inquilino o arrendatario, sólo adquirió la posición de ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... que si tal vulneración tiene lugar por parte de las leyes autonómicas podría serlo ante el ...
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S
... la ritualidad que debe observarse de parte de los creyentes en cada uno de los actos ... concedida de manera contractual al arrendatario o inquilino, a efecto de traspasar sus derechos ...
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Los negocios procesales
... , no ha existido en nuestro ordenamiento por parte de la doctrina o jurisprudencia un intento claro ... a los derechos reconocidos al arrendatario 267 ... La renuncia es un acto de ...
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3.3. Otros regímenes homólogos de responsabilidad objetiva en España y Puerto Rico
... al cabeza de familia que habita una casa o parte de ella por los daños causados por las cosas que ... en la casa ya sea a título de dueño, inquilino, arrendatario, entre otras, la cual consistía en ...
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Limitación de Derechos Fundamentales por ponderación de bienes y por reserva de ley general de «leyes generales»
... Por ... otra parte, sin embargo, la visión de la Constitución como ... , refiere la situación en la que un arrendatario, candidato de un partido político, reclamó a su inquilino la retirada de determinadas pancartas de ...
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... Por su parte, Elorriaga de Bonis la define como «aquel espacio físico, digno y ... Guilarte Gutiérrez, V.: «Matrimonio y crisis conyugal del inquilino" tras la nueva LAU», enAranzadi Civil, 1998-1 ... Guilarte Zapatero, V.: \xC2" ... -
Derrogado
Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)
... , con o sin muebles, de fincas cuyo arrendatario las ocupe únicamente por la temporada de verano, ... ácter por la circunstancia de que el inquilino, su cónyuge o pariente de uno u otro hasta el ... negocio que hubiere fallecido, aunque forme parte de ella el cónyuge sobreviviente ... 2. Tampoco ...
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Mercantil
... ível o não uso da habitação pelo arrendatário por um período máximo de dois anos, desde que o ... de segurança e transparência por parte dos EUA em relação ao acesso a informação ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... el conocimiento de los estatutos por parte de los propietarios, sobre todo de los nuevos ... -
Cuadro comparativo de la Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946) modificada por la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946
Modificaciones introducidas por las reformas legislativas de la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo.
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STS 518/2016, 21 de Julio de 2016
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La sentencia recurrida, tras la valoración de la prueba y confirmando lo dispuesto por la sentencia de primera instancia en cuanto a este extremo, concluye que pese a que el demandado viene obligado legalmente al pago en concepto de repercusiones de obras, sin embargo la actora debía notificárselo, sin que conste que el demandante cumpliese con su obligación de...
... Ha comparecido ante esta Sala en calidad de parte recurrente la procuradora doña Mercedes Marín ... al demandado don Jose Daniel , como arrendatario, sobre la vivienda sita en Madrid, CALLE000 ... -
Vivienda hipotecada y segunda oportunidad
... despacho propio donde retirarse y la mayor parte de su trabajo debió de hacerlo en la sala de ... si de lo que se trata es de proteger al inquilino los instrumentos legales habrá que buscarlos en ...