pacto de retroventa
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Concepto de división de cosa común
... Dentro de la división económica no se puede dejar de citar el pacto de retro que se pueda establecer conforme al artículo 1513 del Código ... «El comprador con pacto de retroventa de una parte de finca indivisa que adquiera la totalidad de la misma en el ...
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Resolución de 25 de febrero de 2003 (B.O.E. de 24 de marzo de 2003)
Inscrita una compraventa con pacto de retro y anotada la demanda de ejercicio de la acción de retracto por el vendedor, la retroventa otorgada en ejecución de la sentencia recaída en dicho juicio es inscribible aunque la AP de la demanda haya sido cancelada por caducidad y haya aparecido un tercero subadquirente del que fuera comprador.
... recurso los siguientes: a) Se inscribe en el Registro la venta con pacto de retro de una finca. De acuerdo con lo pactado, resulta de la ... -
Capítulo XVIII
... testamentaria, o que la cosa fuera readquirida por el causante por pacto de retroventa, según el mismo art. 869, p.º 2. Pero en este caso ya se ...
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ATS, 16 de Octubre de 2014
CUESTIÓN DE COMPETENCIA.
... el 20 de junio de 2013, suscribieron un contrato de compraventa con pacto de retroventa por el que TURF-RUSSIA, SL, vendió el vehículo LAND ROVER ... -
Efectos de la división de la cosa común
... el vendedor, como transmitente que es, antes fue adquirente con pacto de retroventa que se ejercita después de la segunda venta; o en el ...
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Sobre el pacto comisorio
... El ejercicio de la retroventa supone, en realidad, la devolución del préstamo, con lo que se recupera la cosa. La retribución del préstamo, sus intereses, pueden estar ...
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Presupuestos de la transmisión en el retracto legal
... sujeta la compraventa a condición resolutoria, como lo es el pacto de retro, ello no afecta a la consumación del contrato mismo, ya que se ... de la acción retroactual, mientras continué el pacto de retroventa para impedir la caducidad de la acción por el transcurso del plazo del ...
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Retracto legal, generalidades
... primera venta podrá ser resuelta por ejercicio del derecho de retroventa, postura mayoritaria de la doctrina, en justa aplicación del art. 1506 ... Para que proceda el retracto en el caso de venta o pacto de retro, o en el de dos ventas sucesivas entre los mismos contratantes, ...
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La facultad de disposición sobre los inmuebles por los albaceas
... validez del testamento, el codicilo, la memoria testamentaria o el pacto sucesorio, y para interpretarlos" (apartados 1 y 2) ... Si nos ...
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Contrato de mandato según el CC
... Es un contrato gratuito , salvo pacto en contrario. Ahora bien, si el mandatario tiene por ocupación la ... escritura de reconocimiento de deuda y compraventa con pacto de retroventa ...
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La Baja Edad Media y la Edad Moderna
... son en dinero o en otra especie, pues "también todo el que por pacto tácito o expreso recibiere cualquier beneficio cuyo valor pueda ser ... censo consignativo y la compraventa con pacto de redención o retroventa. Se llegaron a realizar construcciones tan alambicadas como entender que ...
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Sentencias
... de compra para reventa de carburante en estaciones de servicio con pacto en exclusiva, cualquiera que sea su naturaleza jurídica, y no prejuzga su ... del derecho de adquisición voluntario y la consiguiente retroventa del local objeto de éste no es viable cuando no resulta posible ...
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SAP Murcia 298/2013, 10 de Junio de 2013
Administradora de hecho de la sociedad. Intereses societarios. Pago de las costas procesales. Reclamación a los fiadores
... pacto de retroventa, fechada el 26 de febrero de 2009, donde Santos y Modesta ... -
Acerca de la posibilidad de una propiedad fiduciaria en el Derecho Español
1. Introducción - 2. Patrimonios de destino o afectos sin personalidad jurídica - 3. Otros escenarios fiduciarios
... MATEO SANZ nos presenta el ejemplo del pacto de retroventa cuyo ejercicio desempeña a la vez el papel de una ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
... 23 LPH) establece que, como reza el precepto, salvo pacto en contrario, el régimen de propiedad horizontal desaparece por la ... incluso a favor de éste los derechos de tanteo, retracto y retroventa en el caso de transmisión, no sólo del derecho de superficie mismo sino ...
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Casos realmente difíciles: los deberes precontractuales de información y las consideraciones de eficiencia
Durante las dos últimas décadas la doctrina española ha comenzado a prestar atención a los deberes precontractuales de información. Al hacerlo se ha servido de consideraciones de eficiencia para precisar el alcance de estos deberes. Sin cuestionar esta práctica, este trabajo procura formular algunas precisiones respecto del uso de esa especie de consideraciones. En primer lugar se trata de...
... por la sala de instancia a su conducta contractual en el momento del pacto, es decir, el de no haber informado correctamente a las otras partes, ... caso de un contrato de compraventa, estableciendo un pacto de retroventa. Cuando es posible acceder a la información a través de la negociación ... -
Información de actividades
... - "El pacto de retroventa y su función de garantía", por doña Isabel de la Iglesia ...
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La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... las partes las cláusulas que estimen pertinentes para su acuerdo o pacto posterior ... De forma que la fuerza vinculante de la lex privata, ... retroventa, etc.) que garantice a los deudores el derecho a una vida digna ... d) ... -
ATS, 14 de Noviembre de 2014
CUESTIÓN DE COMPETENCIA.
... citada un contrato de compraventa del vehículo reseñado con pacto de retroventa el 5/11/2013, y en la misma fecha un contrato de alquiler de ... -
Las anomalías del contrato: Invalidez e ineficacia en el anteproyecto de Código Europeo de Contratos. Estudio comparado con el Derecho español. (Aproximación a la sección 1 del Título XI de la Parte General del Código Europeo de Contratos)*
1. Las anomalías del contrato, invalidez e ineficacia: l. Consideración general. 2. "Anomalías" del contrato, irregularidades, ineficacia e invalidez: precisiones conceptuales.-II. Inexistencia contractual: l. Inexistencia e invalidez. 2. Inexistencia contractual: A. La categoría de la inexistencia. Casos. B. Régimen jurídico. 3. No incorporación al contrato.-III. Tipos de invalidez: l....
... en un negocio transmisivo del mero ejercicio del derecho; e) Pacto de suceder a titulo gratuito nulo en institución hereditaria si no ha ... Se establece un pacto de retroventa a favor de los vendedores, por el que podrían ejercitar su derecho ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... , etc., y vienen a ser soportados por el comprador, aunque por pacto, también se puede establecer que las asuma el vendedor; y, así podemos ... - El otorgamiento de la escritura de retroventa y anotación posterior de su consumación equivale a la entrega de la cosa ... -
Bibliografía
... sobre los derechos reales de garantía, con especial atención al pacto comisorio , ADC, 1990, pp. 539 y ss ... CABALLERO LOZANO, J. M., ... 1471 y ss ... RUBIO TORRANO, E., El pacto de retroventa , Madrid, 1990 ... — La venta a carta de gracia en el Derecho ...
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De quién puede proceder la adquisición
... el legado, salvo en caso en que la readquisición se verifique por pacto de retroventa' 3 ... Existe, por tanto, revocación, cuando un ...
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Operaciones fiduciarias o trusts en Derecho español
... cum creditore, fue la posibilidad de que llevase aparejado un pacto comisorio {lex commissoria, Verfallklausel), por el cual el ... Civil español aparece regulada la compraventa con pacto de retroventa o «retracto convencional» en el artículo 1.507, que consiste en el ...
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Limitación de la responsabilidad hipotecaria: revisión de la ejecución hipotecaria y de la dación en pago en el contexto de la actual crisis económica
En el verano de 1944 se reunieron en Bretton Woods —New Hampshire— los dirigentes del mundo occidental, y acordaron la constitución del Fondo Monetario Internacional y del Banco Mundial, marcando con ello el inicio de la internacionalización de la economía y el fin del nacionalismo económico
... deudor», según dispone el artículo 140 de la Ley Hipotecaria (pacto que es muy poco frecuente en la práctica). Este principio de ... plazo el deudor pase a mejor fortuna o un derecho de retroventa" durante determinado plazo). Recuérdese que la condición resolutoria expl\xC3" ...