pacto de no inscribir
-
Sociedad civil profesional: pago borme. Presentación fiscal. Comienzo operaciones. Cuota socios: es necesaria su expresión.
Resolución de 19 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil y de bienes muebles de La Rioja a inscribir una escritura de reactivación, cambio de denominación y de domicilio y modificación de estatutos de una sociedad civil.
... "Así el artículo 1689 según el cual a falta de pacto, la parte de cada socio en las ganancias y pérdidas debe ser proporcional ... -
Compraventa con condición resolutoria. Distribución del precio. Valor y precio.
Resolución de 28 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Estella-Lizarra n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
-
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... le es propio, el expediente debe calificarse a los efectos de inscribir, suspender o denegar la inscripción registral de actos o negocios ... El pacto firmado por las partes no perjudica a nadie, sino que es beneficioso para ...
-
El derecho de uso a la vivienda familiar como derecho real inscribible: oportunidad perdida en la Ley 8/2021
La última reforma del artículo 96 del Código Civil, operada en virtud de la Ley 8/2021, incluye en su párrafo tercero el mandato de inscribir en el folio de la finca que sea vivienda familiar «la restricción en la facultad dispositiva sobre la vivienda familiar», cuando su uso haya sido atribuido, como consecuencia de la separación o divorcio, al otro cónyuge no titular. Por fin, el legislador...
... de la Ley 8/2021, incluye en su párrafo tercero el mandato de inscribir en el folio de la finca que sea vivienda familiar «la restricción en la ... que tiene el menor en una situación de crisis de la pareja, salvo pacto ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... y recíprocos derechos de adquisición preferente, constituidos por pacto, para el caso de transmisión de ciertas ... Revista Crítica de ... El artículo 3112-3.2.II PCC dispone: «Para inscribir en el Registro de la Propiedad los títulos de adquisición entre vivos ... -
Requisitos subjetivos para efectuar la declaración de obra nueva
... exactamente qué se persigue con tal declaración, si se busca inscribir a nombre de uno solo la propiedad, o por otro lado que la obra se registre a nombre de todos ellos con pacto personal interno de pagar el importe al que levantó la edificación266 ...
-
La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... c) Pacto estatutario que atribuye la competencia al órgano de administración ... actuación del notario al autorizar, como la del registrador al inscribir, un negocio sobre activos esenciales ... A continuación exponemos ... -
Convenio regulador. Adjudicación de finca adquirida en estado de solteros
Resolución de 11 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Vitoria n.º 3 a inscribir la adjudicación de un inmueble mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio. (ACM)
... ón de ese condominio, para tener acceso registral, requiere un pacto especial y expreso entre las partes, en que ambos cónyuges presten ... privados en general, de exigir escritura pública notarial para inscribir acuerdos transaccionales, así, entre otras, en las RR. DGRN de 9 julio ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... a que termine el arriendo vigente al verificarse la venta, salvo pacto en contrario y lo dispuesto en la Ley Hipotecaria» ... De la lectura de ... en el contrato de arrendamiento, y titulares registrales, por inscribir en el Registro de la Propiedad el derecho que tengan sobre la vivienda ... -
Compra por pareja de hecho en galicia 'para su sociedad de gananciales'
Resolución de 21 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Ortigueira a inscribir una escritura de compraventa.
... de convivencia en pareja, incluso aunque haya sido objeto de un pacto expreso de remisión ... Hechos: Se cuestiona la inscripción de una ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... también a la liquidación de la sociedad de gananciales con pacto de constitución de una comunidad ordinaria, afirma: « […] la finalidad ... hereditaria a los efectos del Registro, estableciendo que «Para inscribir bienes y adjudicaciones concretas deberán determinarse en escritura ... -
Donación con reserva de usufructo y de la facultad de disponer
Resolución de 29 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 8 a inscribir una escritura de donación.
-
Modificación de estatutos sl. Si afecta a sus derechos individuales es necesario el consentimiento de todos los socios
Resolución de 30 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles XVI de Madrid a inscribir una escritura de elevación a público de acuerdos sociales de una entidad.
-
Compraventa. Poder ante notario extranjero
Resolución de 16 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Icod de los Vinos a inscribir una escritura de compraventa (IES)
-
Convenio regulador. Derecho de uso de la vivienda familiar: duración
Resolución de 17 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Terrassa n.º 1 a inscribir una sentencia aprobatoria del convenio regulador de los efectos de un divorcio.
-
Constitución de SL. Autocontratación y conflicto de intereses.
Resolución de 21 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil IV de Valencia a inscribir una escritura de constitución de una sociedad de responsabilidad limitada.
-
Compra por casados con distinta nacionalidad. Régimen económico matrimonial
Resolución de 4 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8 a inscribir una escritura de compraventa.
... nacionalidad, pues su régimen económico-matrimonial, a falta de pacto, será el régimen legal correspondiente a su ley nacional común; sin ... -
Inmigracion, derechos humanos y modelo europeo de fronteras. Propuestas conceptuales sobre 'extraterritorialidad', 'desterritorialidad' y 'externalizacion' de controles y flujos migratorios
Las avalanchas migratorias y crisis de refugiados en Europa desde 2015 han motivado una preocupación creciente sobre el respeto de los valores europeos y los Derechos humanos en la actuación de la UE y los Estados miembros al afrontar flujos migratorios y controles de acceso al territorio europeo en las fronteras exteriores. Este trabajo comprueba cómo las líneas fronterizas son lugares...
... ón de controles, fronteras exteriores, flujos migratorios, Nuevo Pacto de Migración y Asilo ... Keywords: European Union, human rights, ... del fenómeno que se está operando en Europa, creo que conviene inscribir la crisis y las medidas de la UE en un contexto más general de ... -
Registro de la Propiedad
... Art. 20 de la LH), los cuales impiden inscribir un título no otorgado por el titular registral o resultante de un ... Este Centro Directivo tiene expresado que el pacto de condición resolutoria explícita, en cuanto implica un enérgico ...
-
Donación (a hijos) en convenio regulador
Resolución de 2 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Avilés n.º 2, por la que se suspende la inscripción de determinado pacto en un convenio regulador de los efectos de un divorcio. (ACM)
-
El estado en el derecho internacional público
... , que formuló, en aquella ocasión, “una propuesta de enmienda al pacto, en la cual, de cierto modo, se encontraba contenida la doctrina del no ... global, lo que llevó a la CDI, en su 43ª Sesión, en 1991, a inscribir el tema, “Inmunidades Jurisdiccionales de los Estados y de sus Bienes” ...
-
Condición resolutoria: indeterminación. Motivación insuficiente de la calificación
Resolución de 7 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almuñécar a inscribir una escritura de compraventa y permuta. (MGV)
-
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... , el ar tícu lo 26 indica que no será exigible al titular, salvo pacto en contrario, la limpieza y el cambio de lencería durante el período de ... , el Servicio Provincial correspondiente podrá, en su caso: inscribir el acto o hecho declarado en el Registro de Turismo de Aragón a efectos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... a que no se hiciera constar en la inscripción de la hipoteca el pacto de posposición de la condición resolutoria que gravaba la finca ... OBRA NUEVA: NECESIDAD DE INSCRIBIR LA BASE GRÁFICA DE LA FINCA DONDE SU UBICA ... La Resolución-Circular ...
-
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... acceso registral del «establecimiento», pero sólo a virtud de «pacto" unánime entre los socios de los criterios y sistemas para la deter-minaci\xC3" ... tipos, la sociedad dispone del plazo de un año para acordar e inscribir en el Registro Mercantil ( rectius: presentar a inscripción) su ...