oposicion hipotecaria
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Subastas notariales en los expedientes de jurisdicción voluntaria
... con la claridad documental de la estipulación, tanto la Ley Hipotecaria, en su artículo 129.2, como el Reglamento Hipotecario, en su norma 234.1, ... motivo de suspensión en el artículo 76.1 LN, y como causa de oposición a la ejecución hipotecaria en la norma 695.1 LEC.- ... 2.- La ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de septiembre de 2017 (526/2017)
... el acreedor hipotecario instó procedimiento de ejecución hipotecaria en el que se despachó ejecución por auto de 2 de febrero de 2009. El 18 ... en la jurisprudencia comunitaria que el juez, ante la falta de oposición de la parte ejecutada, tuviera que examinar de oficio si el contrato que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... del recurso, conforme al artícu lo 326 de la Ley Hipotecaria, «el plazo para la interposición será de un mes y se computará desde ... tícu lo 199 de la Ley Hipotecaria, el Ayuntamiento formula oposición expresa, debidamente fundamentada. Y el registrador estima tales ...
- Dosier legislativo de la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica
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Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición de colindantes
Resolución de 30 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Málaga n.º 7, por la que se deniega la inscripción de la georreferenciación de una finca registral y consiguiente rectificación de la descripción, una vez tramitado el expediente del artículo 199 de la Ley...
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Inscripción de representación gráfica. Oposición de colindante no registral
Resolución de 25 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 6, por la que se califica negativamente la inscripción de un expediente previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria al aportarse alegaciones por un titular colindante.
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... 67 MAGRO SERVET, V. Análisis de los títulos de oposición de los «okupas» ante demandas por la vía del art. 441.1 bis. 2º LEC ... de complemento a lo dispuesto en el artículo 38 de la Ley Hipotecaria 69 (en adelante LH) que establece una presunción iuris tantum de la ... -
El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
... éstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el acreedor ... Gutiérrez García formuló un incidente extraordinario de oposición, invocando el carácter abusivo de la cláusula de vencimiento anticipado ...
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Nueva normativa de protección de deudores hipotecarios
Este artículo tiene por objeto analizar el nuevo marco legal de protección de los deudores hipotecarios existente tras las entrada en vigor, el pasado 15 de mayo de 2013, de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de Medidas para Reforzar la Protección de Deudores Hipotecarios, Reestructuración de Deuda y Alquiler Social («Ley 1/2013») por la que se introduce una serie de reformas de orden sustantivo y...
... Barcelona sobre la adecuación del procedimiento de ejecución hipotecaria a la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, sobre ... la imposibilidad de plantear en este procedimiento un motivo de oposición fundado en la posible existencia de cláusulas abusivas en la escritura de ... -
Inscripción de representación gráfica catastral. Oposición de colindantes que tienen inscrita la georreferenciación catastral.
Resolución de 7 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Purchena, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica de finca, tras la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... viviendas vacías y de lanzamientos derivados de la ejecución hipotecaria o del desahucio por impago de rentas ... Ante los inconvenientes que ... de ejecución hipotecaria, se pudiesen formular motivos de oposición basados en el carácter abusivo de una cláusula contractual que ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... respecto de la que invoca las garantías ofrecidas por la Ley Hipotecaria ( ... ) En deinitiva, aún siendo inaplicable el art. 74 de la LGT, que ... en el que se inicia el procedimiento de apremio, si bien una oposición tan frontal a la redacción literal de la norma difícilmente puede tener ...
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Los efectos del reconocimiento del derecho a la exoneración del pasivo insatisfecho en los procedimientos judiciales seguidos contra el concursado
... los requisitos legales tanto en los supuestos en los que haya oposición de los acreedores como cuando no la haya, dictará una resolución en la ... no empresarias y que tengan un crédito con garantía hipotecaria que se esté ejecutando separadamente por tratarse de un bien no necesario ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... Tribunal Supremo./[…]./ De todas formas, ya resulte por la no oposición a los Principios generales del derecho, o bien por la previsión ... 9 de mayo, sobre cláusulas suelo en préstamos con garantía hipotecaria», La Ley 3128/2013; La Ley Digital ... — «Comentario de la STS ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2017
... en relación a los contratos de préstamo con garantía hipotecaria que contienen las denominadas "cláusulas suelo" ... La norma se ... Oposición al recurso de apelación contra sentencia que estima la nulidad de la ...
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STS 483/2016, 14 de Julio de 2016
PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se declara que el interés en pedir la nulidad de esta cláusula sólo se justifica porque vaya a impedir o haya impedido impugnar y, en su caso, suspender la ejecución por la existencia de cláusulas abusivas que no sean sólo la que permite la venta extrajudicial. No cabe apreciar abusividad real por parte de la entidad bancaria puesto que en la
... la presente demanda, »Para el caso de que la ejecución hipotecaria tenga lugar por el procedimiento extrajudicial a que se refieren los ... del contrato, justificándose el interés casacional en la oposición de doctrina jurisprudencial» ... 2. Por diligencia de ordenación de 18 ... -
Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... apoyo en el que sustentar la obligación de ocupación (por oposición al concepto vivienda desocupada) y otros conceptos, como son los de gran ... características particulares , considerando, tanto la cuota hipotecaria o la renta arrendaticia, como los gastos y suministros básicos que ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... es la de un proceso declarativo especial, en el que si hay oposición" del deudor se transforma en un proceso ordinario o verbal, según la cuant\xC3" ... de agilización procesal (especial referencia a la ejecución hipotecaria). Conclusiones de Seminarios , núm. 22, 1-32 ... MOLINS GARCÍA-ATANCE, ... -
Guía breve sobre los itinerarios de la exoneración del pasivo insatisfecho
... que ostente la titularidad de una vivienda con una carga hipotecaria superior al valor de esta y tenga la intención de conservarla durante el ... 532.1 LC). De manera que, en caso de oposición, no concluirá el concurso hasta que gane firmeza la resolución que ...
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Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición de colindantes
Resolución de 20 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Mahón, por la que se suspende la inscripción de la georreferenciación alternativa de una finca en el procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... No cabría ejercitarlo por la vía del artículo 41 LH y 250.1.7.º LEC en la medida en que el arrendatario podría formular oposición basada en la existencia de una relación jurídica-arrendaticia con el anterior titular registral (vendedor) (vid, art. 444.2 LEC), lo que daría ... -
El vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
Uno de los principales problemas de la justicia, en materia de contratación bancaria, se plasmaba en la suspensión de miles de ejecuciones hipotecarias ante nuestros órganos judiciales que esperaban la resolución del TJUE sobre la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo. Sin embargo, tras la emisión de esta resolución, en fecha de 26 de marzo de 2019 por parte del Tribunal...
... ¿Desaparición del control de abusividad? 4.2. Modificación de las facultades de oposición del deudor 4.3. La imposición de costas en el auto de sobreseimiento 4.4. Decreto de adjudicación sin entrega efectiva de la ... -
Inscripción de representación gráfica. Oposición del ayuntamiento
Resolución de 2 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Benissa, por la que se califica negativamente la inscripción de un expediente previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria al aportarse alegaciones por un titular colindante.
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... de incumplimiento el avalista no puede oponer los motivos de oposición que pudieran corresponderle al avalado, en base al artículo 1853 del ... del solar objeto de promoción, sujeto por tanto a ejecución hipotecaria, toda vez que la ley exige su asignación únicamente a gasto derivado de ... - Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios